不卡中文字幕av|亚州h在线www.|国产成人偷情视频|日韩欧美一区不卡少妇|AVAV女神在线|日韩有码视频网址|av影片在线播放|国产精品亚洲精品五月|日韩黄片免费看不卡|欧美一区二区三区乱伦片

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 啟東市行政中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目市場(chǎng)詢價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 各位潛在供（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目即將實(shí)施，現(xiàn)就本項(xiàng)（略）場(chǎng)詢價(jià)調(diào)研（備注：本次僅為招（略）場(chǎng)詢價(jià)調(diào)研，非正式招標(biāo)）。一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求（一）項(xiàng)目總體情況本項(xiàng)目占地面積約（略）畝（（略）占地面積約（略）畝，（略）人武部占地面積約（略）畝）?？偨ㄖ娣e約（略）.（略）平方米（（略）建筑面積約9.8（略）平方米，（略）人武部建筑面積約0.（略）平方米）。二采購(gòu)需求：位置內(nèi)容數(shù)（略）占地面積約（略）畝地面建筑約（略）平方米地下停車場(chǎng)約（略）平方米一層，車輛出入口一個(gè)地面停車場(chǎng)約（略）平方米3個(gè)停車場(chǎng)，停車位（略）個(gè)外墻玻璃幕墻約（略）平方米大理石約（略）平方米含地面、墻面、洗漱臺(tái)面、吧臺(tái)面、門(mén)檻石等室（略）面（略）平方米室外綠化約（略）平方米電梯（略）臺(tái)品牌是蒂森，其中高層電梯（略）臺(tái)，五層以下電梯2臺(tái)中央空調(diào)VRV（略）臺(tái)品牌是三菱重工，共（略）臺(tái)室外機(jī)中央空調(diào)水機(jī)（略）臺(tái)品牌是麥克維爾，共（略）臺(tái)室外機(jī)會(huì)議室（略）間其中（略）人以上1間，（略）人以上3間，（略）人以下（略）間接待室、休息室9間宿舍（略）間約（略）平方米衛(wèi)生間（略）域（男、女、殘）為1（略）域開(kāi)水間（略）間約（略）平方米弱電間（略）間約（略）平方米報(bào)警閥間1間約（略）平方米弱電機(jī)房（略）間約（略）平方米空調(diào)、新風(fēng)機(jī)房（略）間約（略）平方米強(qiáng)電機(jī)房（略）間約（略）平方米Ups機(jī)房面積含在弱電間氣體滅火鋼瓶間6間約（略）平方米消防值班室6間約（略）平方米乒乓球室、健身房、活動(dòng)室3間約（略）平方米自助洗車場(chǎng)、垃圾場(chǎng)約（略）平方（略）人武部占地（略）畝建筑0.（略）平方米（三）物業(yè)管理服務(wù)主要內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ.衛(wèi)生保潔管理服務(wù)1、主要內(nèi)容1.1（略）宇內(nèi)所（略）域，包括但不僅限于：（略）宇的內(nèi)部走廊、（略）、中庭、（略）梯、衛(wèi)生間、開(kāi)水間、乒乓球室、健身房、活動(dòng)室、電梯轎廂、電梯廳、地下層及其它公用設(shè)施、設(shè)備、用具等（（略）域除外）的保潔保養(yǎng)。1.2（略）宇外所有場(chǎng)地，包括但不（略）、（略）、地面停車場(chǎng)、自助洗車場(chǎng)、垃圾場(chǎng)、室外綠化場(chǎng)地等的保潔。1.3入室保潔保養(yǎng)。（1）約（略）、會(huì)議室的工作日每日保潔保養(yǎng)。（2）約（略）、會(huì)議室的每周周末保潔保養(yǎng)。（3）根據(jù)需要宿舍的保潔保養(yǎng)。（4）采購(gòu)人需要的其它入室保潔保養(yǎng)。1.4除“四害”和衛(wèi)生消毒工作（（略）域除外）。1.5臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣的應(yīng)急值守處置。1.6（略）內(nèi)其他單位部門(mén)需要的入室保潔保養(yǎng)服務(wù)，須在確保完成本項(xiàng)目保潔保養(yǎng)工作的前提下，報(bào)經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)。特約服務(wù)費(fèi)由特約服務(wù)需求單位部門(mén)自行（略）。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家公共場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（略）級(jí)示范服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度，制定每月保潔工作計(jì)劃，落實(shí)檢查制度，形成檢查登記臺(tái)賬。2.3實(shí)行全天候（含節(jié)假日）標(biāo)準(zhǔn)化、循環(huán)式的清掃保潔。室內(nèi)外的地面、地溝、（略）、通風(fēng)口、（略）、墻面、天花板、立柱、門(mén)窗、扶手、玻璃、沙發(fā)、椅子、桌子、地毯、宣傳牌、櫥窗、燈座、燈罩、欄桿、（略）梯、電梯、洗手臺(tái)、便器等，干凈（略）潔，無(wú)垃圾和雜物，無(wú)積灰、污跡、水（略）等；（略）域內(nèi)無(wú)紙屑、塑料袋、煙頭等垃圾和雜物；衛(wèi)生間空氣清新無(wú)異味，衛(wèi)生紙箱、擦手紙箱無(wú)灰塵，衛(wèi)生用品不短缺。2.4垃圾實(shí)行（略）類袋裝化。垃圾桶的存量不超過(guò)上沿，垃圾不在桶箱內(nèi)過(guò)夜，做到日產(chǎn)日清。垃圾桶定期清洗，每周消毒一次，無(wú)異味，無(wú)積灰積水、污跡水漬，無(wú)蚊蠅。2.5大理石、皮革質(zhì)沙發(fā)、不銹鋼等的保養(yǎng)，時(shí)刻保持干凈光亮。每季度對(duì)地面進(jìn)行1次全面保養(yǎng)維護(hù)，發(fā)現(xiàn)地面有磨損隨時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。（略）宇內(nèi)大廳、門(mén)廳大理石地面每年進(jìn)行2次晶面處理，其余大理石地面每年進(jìn)行1次晶面處理。2.6按照創(chuàng)衛(wèi)要求，定期做好滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂的除“四害”工作。（略）宇內(nèi)外基本無(wú)“四害”。注重科學(xué)合理用藥，不得使用國(guó)家禁用藥品。2.7（略）域內(nèi)紙屑、塑料袋、煙頭等垃圾和雜物的清掃由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。落葉枯枝等清理由綠化養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)。2.8對(duì)采購(gòu)人提供的保潔設(shè)備，使用規(guī)范，管理完善，建立臺(tái)賬，登記詳細(xì)，賬物相符。2.9衛(wèi)生保潔標(biāo)示標(biāo)識(shí)內(nèi)容齊全規(guī)范，張貼明顯清晰。2.（略）及時(shí)落實(shí)采購(gòu)人要求的其它合理服務(wù)事項(xiàng)。Ⅱ.會(huì)務(wù)和禮儀服務(wù)1、主要內(nèi)容1.1會(huì)務(wù)和禮儀服務(wù)包括：會(huì)場(chǎng)的布置、會(huì)務(wù)的常規(guī)服務(wù)、會(huì)議室、接待室、休息室保潔及家具養(yǎng)（略）的操作、管理和維護(hù)、特約服務(wù)等。1.2服務(wù)時(shí)間：全天候（含節(jié)假日）隨時(shí)提供服務(wù)。1.3（略）內(nèi)（略）間公用會(huì)議室、接待室、休息室和（略）間單位部門(mén)會(huì)議室（根據(jù)單位部門(mén)需要提供服務(wù)）（略）外開(kāi)展的會(huì)務(wù)活動(dòng)。1.4采購(gòu)人要求的其它會(huì)務(wù)和禮儀服務(wù)。1.5特約服務(wù)（1）根據(jù)會(huì)議主辦方要求，有償提供會(huì)議用席卡、會(huì)標(biāo)、橫幅、豎幅、導(dǎo)示牌等布置。（2）根據(jù)會(huì)議主辦方要求，有償提供會(huì)議用礦泉水。（3（略）內(nèi)其他單位部門(mén)需要的赴外會(huì)務(wù)和禮儀服（略）內(nèi)會(huì)務(wù)活動(dòng)正常開(kāi)展的前提下，報(bào)經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)。（4）特約服務(wù)費(fèi)由特約服務(wù)需求單位部門(mén)自行（略）。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1制定和落實(shí)會(huì)議室、接待室管理制度，制定會(huì)務(wù)和禮儀服務(wù)規(guī)程。2.2根據(jù)會(huì)議主辦方需求，報(bào)經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)，安排和調(diào)度會(huì)議室和接待室。2.3會(huì)務(wù)服務(wù)人員要求：服務(wù)員應(yīng)規(guī)范儀容儀表，言行舉止。做到儀容端莊，儀表（略）潔，統(tǒng)一工作服，佩戴（略）齊，淡妝上崗，主動(dòng)熱情，精神飽滿，語(yǔ)言規(guī)范，面帶微笑，禮貌服務(wù)。2.4會(huì)務(wù)服務(wù)用品標(biāo)準(zhǔn)：（1）茶杯標(biāo)準(zhǔn)：必須經(jīng)過(guò)清洗消毒，無(wú)茶漬、無(wú)缺口、無(wú)水跡且光亮。茶杯消毒必須使用專用茶杯消毒柜進(jìn)行消毒，消毒時(shí)間不低于（略）鐘。（2）茶葉標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)采購(gòu)人或會(huì)議主辦方要求準(zhǔn)備好茶葉或袋泡茶。（3）熱水瓶標(biāo)準(zhǔn)：熱水瓶表面光亮無(wú)水跡，水溫在（略）℃以上。（4）小毛巾標(biāo)準(zhǔn)：小毛巾必須經(jīng)過(guò)消毒，無(wú)污跡和異味。提供的毛巾要求冬季溫?zé)?，春夏秋季常溫。盛放小毛巾的托盤(pán)不得有污跡、水漬和破損。小毛巾消毒必須使用專用毛巾消毒柜進(jìn)行消毒，消毒時(shí)間不低于（略）鐘；托盤(pán)必須每次使用后擦凈晾干保存。（5）礦泉水標(biāo)準(zhǔn)：礦泉水瓶身無(wú)灰塵，密封完好，瓶?jī)?nèi)無(wú)沉淀物，過(guò)保質(zhì)期不得使用。2.5會(huì)前準(zhǔn)備工作標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)《會(huì)議室申請(qǐng)單》和會(huì)議主辦方的要求做好會(huì)前準(zhǔn)備工作。（2）提前做好會(huì)場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作。（3）會(huì)議前2（略）人員對(duì)會(huì)場(chǎng)的話筒、音響、大屏、投影儀、電視電話（略）、空調(diào)、照明、電器、門(mén)、窗等設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面檢查調(diào)試，確保正常運(yùn)行。（4）會(huì)議前1小時(shí)，服務(wù)人員完成會(huì)標(biāo)、席卡、茶杯等會(huì)場(chǎng)內(nèi)布置。（5）提前調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。室內(nèi)溫度冬季一般控制在（略）℃（±2℃）左右，夏季一般控制在（略）℃以上。保持室內(nèi)空氣清新。2.6會(huì)中服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)（1）會(huì)議服務(wù)人員應(yīng)在與會(huì)人員入場(chǎng)前十五（略）鐘，在會(huì)議室門(mén)口兩側(cè)站立等候，禮貌迎客。對(duì)重要與會(huì)人員，服務(wù)人員要主動(dòng)引領(lǐng)。（2）與會(huì)人員入座后，即按照主賓、主人，順時(shí)針?lè)较虻捻樞颍峁┎杷?。服?wù)人員在會(huì)議期間第一次添加茶水為（略）鐘，之后為每（略）鐘一次。（3）會(huì)議期間服務(wù)人員須提供站立服務(wù)，時(shí)刻注意會(huì)議室的動(dòng)態(tài)，隨時(shí)提供服務(wù)。（4（略）的人員要堅(jiān)守崗位，集中精神，（略）的操作要與會(huì)議進(jìn)程無(wú)縫銜接。（5）會(huì)議中間休息時(shí)，要快速（略）理會(huì)場(chǎng)，補(bǔ)充和更換各種用品。（6）嚴(yán)格遵守會(huì)議紀(jì)律，嚴(yán)禁泄露會(huì)議內(nèi)容。遇重要會(huì)議或主辦方要求，應(yīng)自覺(jué)回避。2.7會(huì)后工作標(biāo)準(zhǔn)（1）會(huì)議宣布結(jié)束后，服務(wù)人員即打開(kāi)會(huì)議室大門(mén)，在門(mén)口站立禮貌送客。（2）散會(huì)后，服務(wù)人員進(jìn)入會(huì)議室清理保潔。如發(fā)現(xiàn)客人遺忘的物品應(yīng)及時(shí)交還客人或交領(lǐng)班處理；有遺留的會(huì)議材料，（略）理后交還會(huì)議主辦方，并做好保密工作；將茶杯、小毛巾等會(huì)議用品送入操作間。（3）安全關(guān)閉（略）等設(shè)施設(shè)備，桌椅等物品歸位擺放（略）齊。（4）進(jìn)入操作間清潔茶杯、小毛巾等會(huì)議用品，并將清洗后的茶杯、小毛巾等放入專用消毒柜消毒，以備下次使用。2.8做好會(huì)議室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，每季度全面檢查一次，逢重大會(huì)議前必須全面檢查，建立檢查臺(tái)賬，確保設(shè)施設(shè)備始終處于性能完好、技術(shù)指標(biāo)正常狀態(tài)。2.9嚴(yán)禁會(huì)議過(guò)程中出現(xiàn)失音、熄屏、熄燈等責(zé)任事（略）維修服務(wù)1、主要內(nèi)容1.1所有設(shè)施設(shè)備的（略）星維修：包括但不僅限于門(mén)窗（包含門(mén)鎖、滑撐等）、桌椅、櫥柜、日常照明、低處泛光照明、自動(dòng)門(mén)、避雷、給排水、水池、龍頭、（略）閥、地面、地磚、石材、墻體、（略），及廚房灶具、操作臺(tái)、洗碗機(jī)、切菜機(jī)、冰箱、冷庫(kù)等。1.2（略）的疏通維護(hù)：包括但不僅限于自來(lái)水管、雨水管、雨水檢查井、廢水管、污水管、污水檢查井、化糞池等。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1接到報(bào)修信息后，必須（略）鐘內(nèi)趕到（略）進(jìn)行處理。如需專業(yè)維修和疏通的，立即報(bào)告采購(gòu)人，并配合專業(yè)單位開(kāi)展維修工作。2.2水、電、門(mén)鎖和辦公桌椅等常規(guī)維修不過(guò)夜。需更換水管、電線等情況除外。2.3（略）疏通及時(shí)迅速。遇臺(tái)風(fēng)暴雨等極端天氣，（略）面排水過(guò)程中，應(yīng)注意人身安全。如發(fā)生安全問(wèn)題由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。2.4（略）人員應(yīng)每日巡查公共部位設(shè)施設(shè)備，巡查的內(nèi)容包括供電設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、給排水設(shè)施、房屋及裝修設(shè)施、室外構(gòu)筑設(shè)施、其他公用設(shè)施。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄并處理。Ⅳ.設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)1、主要內(nèi)容1.1空調(diào)（略）的運(yùn)行操作、管理和日常維護(hù)。1.2高、低（略）的運(yùn)行操作、管理和日常維護(hù)。1.3強(qiáng)（略）的運(yùn)行操作、管理和日常維護(hù)。1.4（略）的運(yùn)行操作、管理和日常維護(hù)。1.5給（略）的運(yùn)行操作、管理和日常維護(hù)。1.6（略）的運(yùn)行操作和監(jiān)管。1.7（略）絡(luò)設(shè)備等的管理維護(hù)及代辦特約服務(wù)項(xiàng)目。1.8其它設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行操作、管理和日常維護(hù)。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1做好高壓配電房（略）日常保養(yǎng)巡查記錄。如有問(wèn)題及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告，并與維保單位聯(lián)系，協(xié)助維修。2.2按照電力部門(mén)規(guī)定的技術(shù)要求和安全規(guī)則，定期對(duì)（略）進(jìn)行檢查，每年不少于2次。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除事故隱患。接到報(bào)修電話后，（略）鐘內(nèi)派人到達(dá)（略）。2.3（略）運(yùn)行狀況良好。重要活動(dòng)提供（略）技術(shù)保障，做好會(huì)議過(guò)程中設(shè)備值班和技術(shù)保障工作。2.4（略）應(yīng)做到每天（略）運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄（略）析，按規(guī)定期限存放記錄信息。2.5積極開(kāi)展節(jié)能降耗工作，調(diào)（略）公共照明模式，根據(jù)氣溫變化嚴(yán)格（略）的監(jiān)控和節(jié)電操作控制。2.6在設(shè)備管理過(guò)程中（略）設(shè)備在使用、控制或性能上的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和要求，確需更改或進(jìn)行技術(shù)改造須經(jīng)采購(gòu)人同意。2.7按規(guī)定做好所有設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行操作、管理和維護(hù)，確保完好率（略）%。2.8配合采購(gòu)人的維保單位做好相關(guān)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通知對(duì)應(yīng)維保單位，配合維保單位及時(shí)處置，做好（略）管理，記錄維保單位服務(wù)情況，并向采購(gòu)人提出合理化建議。?2.9對(duì)于采購(gòu)人安排的，由第三方實(shí)施的專業(yè)設(shè)備維修、高空作業(yè)（高處泛光照明維修、開(kāi)啟窗維修、幕墻清洗、幕墻維修等）、高壓電和燃?xì)獾葘I(yè)設(shè)施改造施工等項(xiàng)目，按照采購(gòu)人要求配合實(shí)施，做好（略）管理、進(jìn)度跟蹤、安全監(jiān)管等。2.（略）有檢測(cè)審查要求并應(yīng)由采購(gòu)人實(shí)施的必須在到期前2個(gè)月提醒采購(gòu)人實(shí)施。2.（略）設(shè)施設(shè)備標(biāo)示標(biāo)識(shí)內(nèi)容齊全規(guī)范，張貼明（略）運(yùn)行維護(hù)1、主（略）、（略）等消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理、定期檢查和維護(hù)監(jiān)督，排除安全隱患。配合消防維保單位開(kāi)展相關(guān)工作。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1嚴(yán)格執(zhí)行消防法律法規(guī)，建立消防設(shè)施設(shè)備管理制度，建立并落實(shí)月、季、年巡檢登記制（略）處于可隨時(shí)啟用的良好狀態(tài)。2.2定期檢查維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)設(shè)備每周檢查一次，一般設(shè)備每月（略）進(jìn)行全面巡查一次，重大節(jié)日增加檢查次數(shù)，確保質(zhì)量達(dá)到消防要求。保