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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-12-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中山火炬職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)議價(jià)成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 中山火炬（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)成交公告項(xiàng)目名稱：中山火炬（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目編號(hào)：（略）本項(xiàng)目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）啟動(dòng)。現(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。（一）成（略）（二）成交價(jià)：（略）.（略）（（略））（三）成交標(biāo)的明細(xì)服務(wù)描述數(shù)量單位供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)服務(wù)描述：一、保安服務(wù)基本要求。★1.供應(yīng)商須承諾：中選后所提供的服務(wù)、派駐的保安員、自行招用保安員的備案等工作均符合《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及《公安機(jī)關(guān)實(shí)施保安服務(wù)管理?xiàng)l例辦法》的相關(guān)要求。2.供應(yīng)商人須承諾：中選后所派駐的保安員總?cè)藬?shù)不得低于（略）人（含輪休頂班人數(shù)），且須滿足《中山火炬（略）保安崗位設(shè)置及人員配置表》表格內(nèi)各崗位的人數(shù)要求。（二）崗位要求1.定員定崗。定點(diǎn)供應(yīng)商須根據(jù)采購人要求，對(duì)各崗位人員進(jìn)行配置。本項(xiàng)目（略）體需保安員數(shù)量不得低于（略）人（含輪休頂班人數(shù)），設(shè)置（略）個(gè)崗位，保安員崗位設(shè)置及執(zhí)勤班次安排詳見《中山火炬（略）保安崗位設(shè)置及人員配置表》，所有門崗實(shí)行實(shí)行（略）小時(shí)全天候值班制度，女性人數(shù)不少于2人但不超過5人。當(dāng)采購人需要增加或減少人員時(shí)，由采購人提出書面意見，經(jīng)雙方確認(rèn)，并簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》后，進(jìn)行人員增加或減少，同時(shí)保安服務(wù)費(fèi)亦作出相應(yīng)調(diào)（略），且補(bǔ)充協(xié)議的采購金額不超過原合同采購金額的百（略）之十。2.保安員要求：2.1.身體條件（所有擬投入人員均需滿足）：男性身高（略）cm及以上，女性身高（略）cm及以上，視力良好，身體健康，相貌端正，儀表大方，無傳染疾?。痪哂泄矙C(jī)關(guān)核發(fā)的《保安員證》或人力資源和社會(huì)保障部門核發(fā)的《保安員職業(yè)資格證書》。2.2.政治素質(zhì)：擁（略）線、方針、政策，尊重領(lǐng)導(dǎo)和服務(wù)對(duì)象，服從安排，聽從指揮，無違法犯罪記錄。愛崗敬業(yè)，恪盡職守，遵紀(jì)守法，文明執(zhí)勤，禮貌待人，敢于同違法犯罪現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。2.3.業(yè)務(wù)素質(zhì)：具備安保和消防技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，具有一定的語言和文字表達(dá)能力。2.4.文化條件：具備初中及以上文化程度，具有（略）年及以上保安服務(wù)工作經(jīng)歷，熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.5.安全專（略）必須配備1名安全專干負(fù)責(zé)視頻監(jiān)控工作，須具備高中或以上學(xué)歷、熟練使用電腦辦公（略）及視頻監(jiān)控相關(guān)（略），由采購人審核同意后上崗，須簽訂保密協(xié)議，并就圖像實(shí)時(shí)監(jiān)控、圖像信息資料等予以保密。2.6.保安班長(zhǎng)條件：原則上要求（略）歲以下、高中或以上學(xué)歷，有（略）年及以上帶班管理經(jīng)歷，熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.7.保安隊(duì)長(zhǎng)（項(xiàng)目（略）負(fù)責(zé)人）條件：原則上要求（略）歲以下、高中或以上學(xué)歷，均需具有（略）年及以上保安服務(wù)項(xiàng)目管理經(jīng)歷，具備排班、考勤、培訓(xùn)及處置突發(fā)事件等方面的能力，熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.8.保安員職責(zé)：2.8.1.服從命令、聽從指揮、忠于職守、堅(jiān)守崗位。2.8.2.執(zhí)勤時(shí)保安員要著裝（略）潔、儀表端莊、舉止大方、文明執(zhí)勤，按規(guī)定佩帶有關(guān)器材上崗。2.8.3.文明執(zhí)（略）出入口、（略）、宿舍（略）等正常秩序及安全工作。2.8.4.要認(rèn)真做好防火、防盜、防破壞、防范安全事故的工作，確保采購人的財(cái)物安全。2.8.5.嚴(yán)格遵守采購人的各項(xiàng)規(guī)章制度及工作要求。3.采購人對(duì)定點(diǎn)供應(yīng)商組建的中山火炬（略）保安隊(duì)（略）進(jìn)行業(yè)務(wù)歸口管理。在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時(shí)，采購人對(duì)派駐校園的保安人員有直接指揮權(quán)。★4.定點(diǎn)供應(yīng)商承諾：定點(diǎn)供應(yīng)商必須與錄用人員簽訂勞動(dòng)合同或勞務(wù)合同并交采購人備查，工資不準(zhǔn)低（略）最低工資標(biāo)準(zhǔn)。定點(diǎn)供應(yīng)商每月須將員工考勤表、簽到表和工資表交由采購人。★5.定點(diǎn)供應(yīng)商員工在任職期間出現(xiàn)任何糾紛（招聘、辭退及勞資）或安全事故及人身意外事故，無論在校內(nèi)、校外，均由定點(diǎn)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，與采購人無關(guān)。6.定點(diǎn)供應(yīng)商對(duì)新錄用人員要進(jìn)行入職體檢，提供體檢資料，采購人有權(quán)對(duì)體檢資料進(jìn)行查閱。★7.定點(diǎn)供應(yīng)商承諾：定點(diǎn)供應(yīng)商須為全體工作人員至少配備兩套保安服，保安員在值班時(shí)要（略）高校保衛(wèi)要求著裝，著裝（略）潔、儀表端莊、舉止大方、（略）部門規(guī)定佩帶有關(guān)器材上崗，并配備巡邏基本設(shè)備，該費(fèi)用由定點(diǎn)供應(yīng)商承擔(dān)?！?.定點(diǎn)供應(yīng)商承諾包括但不限于為本項(xiàng)目配備以下物資：1臺(tái)8座電動(dòng)巡邏車、2臺(tái)巡邏摩托車，對(duì)講機(jī)（略）個(gè)、防爆頭盔（略）個(gè)、防爆盾牌（略）個(gè)、防刺服（略）件、警用甩棍（略）個(gè)、強(qiáng)光手電筒（略）把、長(zhǎng)桿鋼叉（略）把、三件套腰帶（略）條、反光背心（略）件、催淚器（略）個(gè)、執(zhí)法儀6個(gè)、雨衣雨鞋（略）套，辦公電腦、打印機(jī)各一臺(tái)等，并做好維修維護(hù)、保養(yǎng)及管理，確?？梢哉Ｊ褂谩?.定點(diǎn)（略）的校園保安服務(wù)制定的管理制度、組織架構(gòu)、人員錄用、體質(zhì)測(cè)試等各項(xiàng)規(guī)章制度，在實(shí)施前要報(bào)告采購人，采購人有審核權(quán)。采購人對(duì)全部保安入職前進(jìn)行政審，不合格的不予錄用，對(duì)一些重要崗位的設(shè)置、人員錄用與管理，一些重要的管理決策有直接參與權(quán)與審批權(quán)。（略）.為（略）現(xiàn)有在校人員中愿意留下繼續(xù)工（略）要求的，定點(diǎn)供應(yīng)商可優(yōu)先聘用。（三）保安服務(wù)內(nèi)容具體范圍為中山火炬（略），（略）和（略）（（略）、球場(chǎng)、停車場(chǎng)、（略）、（略）、報(bào)告廳、體育館、學(xué)生宿舍、圖書館、教工宿舍、展示廳（略）域等）。1.組織一支思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的保安隊(duì)（略），執(zhí)行嚴(yán)格的紀(jì)律和崗位責(zé)任制，以（略）的安全、有序。2.由采購人與定點(diǎn)供應(yīng)商共同確定值勤崗位、值勤時(shí)間、崗位職責(zé)等，確保校園安全（略）無一失。采購人（略）實(shí)際需要對(duì)崗位安排進(jìn)行調(diào)（略）。3.根（略）疫情防控要求，協(xié)助做好疫情防控工作。4.（略）主出入口實(shí)施（略）小時(shí)（略）要求維持車輛及行人的進(jìn)出秩序。嚴(yán)格執(zhí)行人員出入校門的管理制度，對(duì)一般外來訪問、辦事人員，建立詢問登記制度（略）車輛做好登記，對(duì)外來車輛做好出入詢問和登記。5.對(duì)按規(guī)定允許（略）的車輛停放有專人指引，保持自行車、電動(dòng)自行車、摩托車、汽車等各種車輛停放有序、規(guī)范、（略）齊、（略）類、安全。對(duì)停放在校園內(nèi)的所有車輛進(jìn)行看護(hù)，對(duì)可疑車輛和行人進(jìn)出校門進(jìn)行盤問和檢查?！?（略）小時(shí)設(shè)專人值守，負(fù)責(zé)對(duì)圖像實(shí)時(shí)監(jiān)控、對(duì)圖像信息資料有效存儲(chǔ)，維持校園內(nèi)秩序，預(yù)防盜竊案件的發(fā)生?！?.消防控制室（略）小時(shí)專人值守，每班不應(yīng)少于2名經(jīng)消防職業(yè)技能鑒定合格持證值班人員。值班人員熟悉掌握消防控制室設(shè)備的性能及操作規(guī)程，定期進(jìn)行設(shè)備測(cè)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行，嚴(yán)禁擅自切斷消防電源；填寫值班記錄，及時(shí)記錄火警或故障情況，故障情況應(yīng)當(dāng)（略）消防安全管理人；接到火災(zāi)警報(bào)并確認(rèn)是火災(zāi)時(shí)，應(yīng)確?；馂?zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)，同時(shí)撥打“（略）”報(bào)警，啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，報(bào)告單位消防安全責(zé)任人。8.值班人員工作期間不準(zhǔn)吸煙、喝酒、會(huì)客、睡覺、玩手機(jī)，不準(zhǔn)進(jìn)行其他與工作無關(guān)的活動(dòng)。9.值班人員工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開。（略）的設(shè)備出現(xiàn)故障且當(dāng)班人員無法排除時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間報(bào)告采購人，由采購人聯(lián)系技術(shù)人員前往維修。（略）.公共場(chǎng)所要控制噪音，制止喧鬧現(xiàn)象，無閑雜人員隨意流動(dòng)。（略）域、場(chǎng)所和設(shè)施進(jìn)行巡查，防止校內(nèi)財(cái)產(chǎn)被盜。（略）內(nèi)的可疑人員進(jìn)行盤問檢查，維護(hù)正常校園內(nèi)秩序的安全。校園內(nèi)設(shè)立保安巡邏簽到點(diǎn),每天每班按（略）線簽到不少于2次，每次間隔不能多于3小時(shí)。（略）防火、防爆（略）域和消防設(shè)備要加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告采購人，確保所有消防設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，校園（略）暢通。對(duì)突發(fā)事件有應(yīng)急處理計(jì)劃和措施，避免火災(zāi)事故發(fā)生。一旦發(fā)生火災(zāi)事故要及時(shí)處置并及時(shí)報(bào)告消防部門和采購人，并協(xié)助消防部門將損失降到最低點(diǎn)，防止事態(tài)進(jìn)一步惡化，協(xié)助保護(hù)（略）。（略）.配合校方或公安、消防、安監(jiān)、衛(wèi)生防疫等部門做（略）相關(guān)業(yè)務(wù)管理部門保持良好公共關(guān)系。（略）.根據(jù)采購人辦學(xué)特點(diǎn)，寒假、暑假、（略）重大活動(dòng)，定點(diǎn)供應(yīng)商應(yīng)無條件按采購人要求適當(dāng)調(diào)（略）值班保安人員，維護(hù)校園以及校園周邊安全秩序,并提供各種情況下執(zhí)行的預(yù)案。（略）.配合做好掃黃打非、掃黑除惡等工作。（略）.加強(qiáng)校園公共場(chǎng)所巡邏，及時(shí)關(guān)閉公共場(chǎng)所非必要用水、用（略）、課室、實(shí)訓(xùn)室等場(chǎng)所有未關(guān)門、關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)空調(diào)等情況及時(shí)通知使用部門處理，并做好檢查記錄，防范安全隱患，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水現(xiàn)象。（略）.配合做好校園防風(fēng)防雨防災(zāi)工作。（略）搬運(yùn)日常辦公及安全設(shè)備設(shè)施，確保校園安全。（略）防汛等物資管理，包括物資（略）、出庫和賬目管理等，按照物資的種類、型號(hào)規(guī)格等（略）歸類擺放，并做好防火、防潮、防盜等安全防范工作。（略）.接受采購人監(jiān)督指導(dǎo)，妥善（略）內(nèi)突發(fā)事件。（略）.完成采購人交給的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。（四）保安服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)要求1.基本質(zhì)量要求1.1.采購人與定點(diǎn)供應(yīng)商簽訂規(guī)范的校園保安服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。1.2.定點(diǎn)供應(yīng)商在承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。1.3.定點(diǎn)供應(yīng)商具有完善的保安員錄用、培訓(xùn)及考核和管理機(jī)制，制定完備的校園保安服務(wù)制度（質(zhì)量管理、檔案管理、業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核等）；建立完善的校園保安服務(wù)管理檔案（設(shè)備管理檔案、日常工作檔案、日常管理檔案、業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核檔案）；有完善的校園保安服務(wù)方案，對(duì)各保安人員保安業(yè)務(wù)技能進(jìn)行考核（包括敬禮、軍姿、擒敵拳、齊步、交通指揮、消防檢查、（略）內(nèi)突發(fā)事件等）。1.4.管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，儀表儀容（略）潔規(guī)范，文明執(zhí)勤。2.保安管理質(zhì)量要求2.1.保安員受過相關(guān)安全保衛(wèi)知識(shí)與技能培訓(xùn)；對(duì)人以禮相待。身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，精神狀態(tài)良好；每月定期參加安全保衛(wèi)知識(shí)技能的崗位培訓(xùn)，掌握安全保衛(wèi)基本技能，能正確使用多類消防、物防、技防器械和設(shè)備，熟悉、掌握多類刑事、治安案件和火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)演練。器械佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范（略）齊；當(dāng)值時(shí)坐姿挺直，站崗時(shí)不倚不靠，文明執(zhí)勤；會(huì)講普通話；配備對(duì)講裝置和其他必備的防衛(wèi)器械。2.2.（略）入口（略）小時(shí)值（略）小時(shí)設(shè)專人值守，并配有（略）小時(shí)流動(dòng)巡邏班哨。對(duì)進(jìn)入（略）車輛進(jìn)出做好登記。保安交接班要有記錄。2.3.制定保衛(wèi)巡邏方案，對(duì)重點(diǎn)部位增加巡邏頻次，指（略）線，巡邏定點(diǎn)記錄，發(fā)現(xiàn)緊急問題時(shí)，立即報(bào)告求助，援助人員5（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略）。要盡快疏散人員，保護(hù)（略），維持秩序。2.4.（略）車輛行駛的標(biāo)志牌、標(biāo)識(shí)進(jìn)行管理，車輛行駛（略）線，車輛停放劃有專門位置，有序停放；有專門保安巡視和協(xié)助停車事宜。安防器械配置齊全，車輛停放有序。2.5.協(xié)助公安、消防部門維（略）的正常秩序。需求詳細(xì)說明:查看附件1項(xiàng)2,（略）,（略）.（略）是采購單位：中山火炬（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容