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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿(mǎn)結(jié)束，于2025-11-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江蘇交控商運(yùn)2025年芙蓉服務(wù)區(qū)綜合餐飲類(lèi)（小吃、美食廣場(chǎng)）租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)江蘇交控商運(yùn)（略）年芙（略）綜合餐飲類(lèi)（?。裕┳赓U經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)（略）-（略）采購(gòu)方式詢(xún)比采購(gòu)資金來(lái)源項(xiàng)目概況及采購(gòu)范圍江蘇交控商運(yùn)（略）年芙（略）綜合餐飲類(lèi)（?。裕┳赓U經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)比采購(gòu)。1、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：江蘇交控商運(yùn)（略）年芙（略）綜合餐飲類(lèi)（?。裕┳赓U經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；1.2采購(gòu)人：（略）業(yè)（略）公司；1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）公司；1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)；1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：芙（略）改擴(kuò)建與滬武高速（太倉(cāng)至常州段）主體（略）同步采用南北半幅輪換施工；（略）正在改造中，計(jì)劃年底開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，（略）計(jì)劃于（略）年（略）月開(kāi)始改造，與滬武高速封閉南京往上海方向進(jìn)行施工時(shí)間保持一致；計(jì)劃于（略）年初，滬武高速改擴(kuò)建項(xiàng)目基本結(jié)束恢復(fù)交通，芙（略）也隨之全面開(kāi)放、（略）恢復(fù)經(jīng)營(yíng)。改擴(kuò)建后的芙（略）將以“芙蓉花開(kāi)、好運(yùn)自來(lái)”為主題，打造國(guó)潮唐（略），擬新引入綜合餐飲業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)（（略）各約（略）.6㎡），其中（略）、小吃天地等。1.6成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：?一家標(biāo)段。2、采購(gòu)范圍及相關(guān)要求2.1采購(gòu)范圍：本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容為芙（略）（（略））（略）一（略）、小吃天地的租賃，具體采購(gòu)范圍包括：（1（略）（如砂鍋、米線、牛肉湯、麻辣燙、水餃、餛飩、串串等）；（2）小吃天地（如傳統(tǒng)小吃、包子餅類(lèi)、粽子、地方特色小吃等）；供應(yīng)商的經(jīng)營(yíng)品種不得與采購(gòu)人已有的品種相沖突，（略）已有的經(jīng)營(yíng)品種有：酸菜魚(yú)、面館、雞排、鹵味、烘焙、咖啡、糕點(diǎn)、糖葫蘆果干、水果酸奶。綜合餐飲經(jīng)營(yíng)總業(yè)態(tài)品牌不得低于6個(gè)。優(yōu)先體現(xiàn)地方文化和地理標(biāo)志產(chǎn)品及老字號(hào)等地域特色商品。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍內(nèi)的具體經(jīng)營(yíng)品種須經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后方可經(jīng)營(yíng)，并按上述經(jīng)營(yíng)范圍實(shí)行自我管理、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的方式，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及經(jīng)營(yíng)租賃合同的要求，并根據(jù)甲方相關(guān)規(guī)章制度和公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則，合法經(jīng)營(yíng)；餐飲需提供早、中、晚餐。乙方負(fù)（略）域范圍的內(nèi)部保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及經(jīng)營(yíng)安全工作；（略）域的裝修設(shè)計(jì)需（略）經(jīng)營(yíng)氛圍相契合，方案經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。2.2最高響應(yīng)限價(jià)：本項(xiàng)目采取“年度保底租金+營(yíng)業(yè)額提成”的方式收取租金。①（略）全面營(yíng)業(yè)期年度保底租金控制價(jià)下限值（略）人民幣（略）。供應(yīng)商的年度保底租金響應(yīng)報(bào)價(jià)低于采購(gòu)人設(shè)定的年度保底租金控制價(jià)下限（不含下限值本身）的，否決其響應(yīng)。②年度提成率按下表比例計(jì)取，此項(xiàng)無(wú)需供應(yīng)商報(bào)價(jià)。改造期（半幅試營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng)期）的年度保底租金為改造后（（略）全面營(yíng)業(yè)期）年度保底租金的一半，具體見(jiàn)下圖：經(jīng)營(yíng)期保底租金Y（略）年租金收取方式（（略）代表年度含稅營(yíng)業(yè)額）備注改造后（（略）全面營(yíng)業(yè)期）下限值：（略）年（略）≤（略）（僅收保底租金）（略）（提成率（略）%）年含稅營(yíng)業(yè)額為（略）（不含）以上時(shí)，出租人收取的租金為年度保底租金+超出（略）的部（略）*供應(yīng)商營(yíng)收提成率報(bào)價(jià)（階梯提成）改造期（半幅試營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng)期）為全面營(yíng)業(yè)期年保底租金的一半（Y2）（略）年（略）≤（略）（僅收保底租金）（略）（提成率（略）%）年含稅營(yíng)業(yè)額為（略）（不含）以上時(shí)，出租人收取的租金為年度保底租金+超出（略）的部（略）*供應(yīng)商營(yíng)收提成率報(bào)價(jià)（階梯提成）2.3服務(wù)期限：（略）年（（略）全面開(kāi)業(yè)起算，具體開(kāi)業(yè)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）。（略）開(kāi)業(yè)期間作為試營(yíng)業(yè)期預(yù)計(jì)一年，（略）具體開(kāi)業(yè)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。成交人（乙方）在簽訂合同后（略）日內(nèi)在甲方審核乙方初步設(shè)計(jì)（略）體方案的基礎(chǔ)上提交深化后的裝修改造施工圖設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖預(yù)算清單等，由甲方審核通過(guò)后乙方安排具備相應(yīng)資質(zhì)條件的施工單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)施。2.4服務(wù)地址：芙（略）。2.5標(biāo)段劃（略）：本項(xiàng)目設(shè)置1個(gè)標(biāo)段。2.6質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足有關(guān)（略）和甲方單位的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。采購(gòu)人采購(gòu)（略）聯(lián)系人黃融聯(lián)系（略）聯(lián)系人韓忠俠、王雨聯(lián)系人電話（略）-（略）-（略）（韓工）標(biāo)段信息1標(biāo)段名稱(chēng)江蘇交控商運(yùn)（略）年芙（略）綜合餐飲類(lèi)（?。裕┳赓U經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)（略）-（略）-（略）采購(gòu)類(lèi)型服務(wù)評(píng)（略）成交價(jià)（略）費(fèi)率年度保底租金：（略）查看原文