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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-11-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 貴池區(qū)殷匯鎮(zhèn)全域土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)施方案編制合同公告（CZG42025072-A1），現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、合同編號(hào)：HT（略）　　　　　　二、合同名稱：貴（略）全域土地綜合（略）治項(xiàng)目實(shí)施方案編制　　　　　　　　　　　三、項(xiàng)目編號(hào)：CZG（略）　　　　　　　　　　　四、項(xiàng)目名稱：貴（略）全域土地綜合（略）治項(xiàng)目實(shí)施方案編制　　　　　　　　　　　五、合同主體采（略）　　　　　　　　地?址：（略）貴（略）　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：（略）　　　　　　　　　　　供應(yīng)（略）（聯(lián)合體成（略））　　　　　　　　地?址：（略）號(hào)（聯(lián)合體成員：（略）恒泰家和園（略）室）聯(lián)系方式：（略）（聯(lián)合體成員：（略））　　　　　　　　　六、合同主要信息主要標(biāo)的名（略）全域土地綜合（略）治項(xiàng)目實(shí)施方案編制　　　　　　　　　　服務(wù)要求：1.實(shí)施方案編制：（1）農(nóng)用地（略）治：在嚴(yán)格落實(shí)耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)任務(wù)的前提下，適應(yīng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展需要和耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量、生態(tài)“三位一體”保護(hù)要求，統(tǒng)籌實(shí)施農(nóng)用地集中連片（略）治、質(zhì)量提升和生態(tài)化改造，將山上耕地逐步調(diào)（略）到山下、果樹(shù)苗木逐步上山上坡，（略）湖泊內(nèi)的不穩(wěn)定利用耕地逐步調(diào)出（略）優(yōu)化。①優(yōu)化（略）：針（略）星、破碎、散亂、配套設(shè)施不完善、不便耕種等情形，聚焦田塊合并、（略）星耕地后備資源開(kāi)發(fā)等建設(shè)內(nèi)容，開(kāi)展“小田并大田”改造，推動(dòng)農(nóng)田“優(yōu)質(zhì)、集中、連片”，適應(yīng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展需要。針對(duì)農(nóng)業(yè)生（略）不合理的情形，在確保耕地總量不減少的前提下，因地制宜通過(guò)異地置換方式，引導(dǎo)園林地“上坡”、耕地“下坡”，優(yōu)化耕地、（略）；通過(guò)綜合（略）治，逐步（略）湖泊內(nèi)的不穩(wěn)定利用耕地，推動(dòng)農(nóng)業(yè)生（略）更加符合自（略）和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律。②提升耕地質(zhì)量結(jié)合高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、退化耕地治理等工作，在全域土地綜合（略）治實(shí)施中不斷提升耕地質(zhì)量。針對(duì)灌排設(shè)施、（略）等配套不完善，農(nóng)機(jī)作業(yè)條件差以及農(nóng)田水土流失等問(wèn)題，采取土地平（略）、灌溉與排水、（略）、農(nóng)田（略）配套措施，補(bǔ)齊農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施短板，改善農(nóng)機(jī)作業(yè)條件，提升水土保持能力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化；針對(duì)土壤板結(jié)、土壤肥力不足等問(wèn)題，通過(guò)土壤改良、障礙土層消除、土壤培肥、間作輪耕等方式，提升農(nóng)田地力，推動(dòng)低產(chǎn)田變高產(chǎn)田。③實(shí)施農(nóng)田生態(tài)化改造農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)綜合考慮與周圍自然環(huán)境的協(xié)調(diào)性，對(duì)于灌排溝渠，宜采用生態(tài)化護(hù)坡等措施；對(duì)（略），因地制宜采用泥結(jié)石、砂石等材料。（2）特色（略）治：為充（略）發(fā)揮（略）作用，挖掘農(nóng)耕文明（略）民居特色，保護(hù)歷史（略）韻，結(jié)合優(yōu)勢(shì)資源稟賦，（略）產(chǎn)業(yè)建設(shè)導(dǎo)入，（略）產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)，（略）產(chǎn)業(yè)振興。①賡續(xù)農(nóng)耕文明：通過(guò)保護(hù)農(nóng)耕文化遺產(chǎn)、加強(qiáng)風(fēng)貌管控等多方面措施，推動(dòng)農(nóng)耕文明的傳承和發(fā)展。注重挖掘農(nóng)耕文明（略）民居特色，保（略）莊特色的田園風(fēng)光，讓人們望得見(jiàn)山、看得見(jiàn)水、（略）愁。②加強(qiáng)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)：注重歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)，統(tǒng)籌歷史文化遺產(chǎn)（略）振興、生態(tài)保護(hù)修復(fù)、文化旅游建設(shè)（略）關(guān)系，落實(shí)國(guó)土空間規(guī)劃明確的保護(hù)要求，（略）莊土地平（略）、機(jī)械耕作和產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)等行為破壞歷史文化遺產(chǎn)本體及其環(huán)境。③注重產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：（略）域產(chǎn)業(yè)發(fā)展（略）優(yōu)勢(shì)資源稟賦為基礎(chǔ)，以完善利益聯(lián)結(jié)機(jī)制為核心，深入發(fā)掘（略）的生態(tài)涵養(yǎng)、休閑觀光、文化體驗(yàn)、健康養(yǎng)老等多種功能和多重價(jià)值，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代（略）一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。（3）投資估算和資金籌措：①投資估算：按（略）內(nèi)固定資產(chǎn)投資、基礎(chǔ)設(shè)施投資、（略）、拆遷安置成本、運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本、財(cái)務(wù)成本等預(yù)期發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行投資估算。說(shuō)明項(xiàng)目投資估算的依據(jù)、方法、標(biāo)準(zhǔn)等，編制投資估算表，估算標(biāo)準(zhǔn)按各行業(yè)既有規(guī)定執(zhí)行。②資金籌措：說(shuō)明資金籌措的原則，明確項(xiàng)目資金來(lái)源、（略）徑、金額等，（略）類說(shuō)明財(cái)政資金直接投入（（略）上級(jí)轉(zhuǎn)移（略）及本級(jí)投入）、政策性金融、專項(xiàng)債券投入、社會(huì)資本引入等情況。③項(xiàng)目融資及債務(wù)清償能力（略）析：需要融資的項(xiàng)目開(kāi)展融資及債務(wù)清償能（略）隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等情況。④資金平衡（略）析：界定項(xiàng)目期限、投資回報(bào)期限等進(jìn)行財(cái)務(wù)估算，說(shuō)明項(xiàng)目預(yù)期產(chǎn)出，明確項(xiàng)目預(yù)期收益的（略）徑，包括導(dǎo)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)（略）開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、（略）文化旅游、節(jié)余建設(shè)用地指標(biāo)流轉(zhuǎn)交易、補(bǔ)充耕地指標(biāo)調(diào)劑交易、土地流轉(zhuǎn)、糧食增產(chǎn)、（略）存量資產(chǎn)盤(pán)活、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、生態(tài)補(bǔ)償資金等收入。說(shuō)明項(xiàng)目支出的內(nèi)容，包括建（略）成本、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)成本、財(cái)務(wù)成本等。開(kāi)展財(cái)務(wù)估算和效益（略）析，編制資金平衡（略）析表。簡(jiǎn)要說(shuō)明資金風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，壓實(shí)項(xiàng)目成本等需要補(bǔ)充說(shuō)明的情況。2.永久基本農(nóng)田調(diào)（略）方案：（1）永久基本農(nóng)田調(diào)（略）的必要性：對(duì)永久基本農(nóng)田調(diào)（略）的必要性和合理性進(jìn)行（略）析，包括集中連片程度提高、（略）星圖斑減少、面積增加、質(zhì)量提高、生態(tài)改善等。（2）擬調(diào)出、調(diào)入永久基本農(nóng)田地塊情況：說(shuō)明擬調(diào)出、調(diào)入永久基本農(nóng)田地塊的圖斑數(shù)量、面積、質(zhì)量等別、地類、權(quán)屬、（略）布、坡度和糧食等農(nóng)作物種植利用等情況。（3）永久基本農(nóng)田調(diào)（略）預(yù)期成效：比對(duì)永久基（略）調(diào)（略）前后耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量、生態(tài)、集中連片程度等的變化情況，（略）析調(diào)（略）的預(yù)期成效。3.建設(shè)用地（略）理：①優(yōu)化建（略）:（略）建設(shè)用地增減掛鉤政策，對(duì)（略）星、破碎、插花的建設(shè)用地地塊實(shí)施統(tǒng)一（略）治，通過(guò)復(fù)墾、歸并等措施，對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行空間位置調(diào)（略）、地塊（略）合，形成集中連片的建設(shè)用地，促進(jìn)集約利用。通過(guò)（略）治（略）建設(shè)用地潛力，（略）產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，（略）基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平，（略）資本、技術(shù)、人才等要素的自由流動(dòng)與優(yōu)化配置，（略）融合發(fā)展。②（略）莊建設(shè)用地（略）理:（略）莊建設(shè)用地（略）理主要（略）改造更新、集聚發(fā)展建設(shè)等類型。（略）莊建設(shè)用地規(guī)模不增加的前提下，允（略）莊用地（略）。③推進(jìn)廢棄工業(yè)用地復(fù)墾利用:結(jié)合全域土地綜合（略）治實(shí)施，統(tǒng)籌推進(jìn)廢棄工業(yè)用地復(fù)墾利用。對(duì)納入（略）域內(nèi)責(zé)任人滅失的歷史遺留廢棄工業(yè)用地，開(kāi)展地形地貌、土壤質(zhì)量、水文地質(zhì)條件、植被覆蓋等調(diào)查和復(fù)墾潛力評(píng)估，綜合（略）位條件、損毀程度、周邊水土資源稟賦和權(quán)屬性質(zhì)，按照“宜耕則耕、宜林則林、宜草則草、宜建則建”的原則，（略）治后產(chǎn)生的新增耕地、建設(shè)用地和騰退的建設(shè)用地指標(biāo)按照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)籌使用。（略）低效用地再開(kāi)發(fā)：對(duì)于（略）低效用地，依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，明確（略）治和再開(kāi)發(fā)的目標(biāo)、任務(wù)、時(shí)序（略）。圍繞解決存量建（略）散亂、利用粗放、用途不合理等問(wèn)題，對(duì)（略）域內(nèi)認(rèn)定的低效用地地塊，通過(guò)規(guī)劃引領(lǐng)、土地保障、歷史遺留問(wèn)題處理等措施，（略）融合（略）域，（略）治盤(pán)活低效用地，推動(dòng)各類低效用地再開(kāi)發(fā)。4.權(quán)屬調(diào)（略）方案：土地權(quán)屬現(xiàn)狀:說(shuō)明項(xiàng)目（略）內(nèi)各類權(quán)屬的現(xiàn)狀情況，包括各類型權(quán)屬的面積、土地類型等，并說(shuō)明土地權(quán)屬界定是否清晰無(wú)爭(zhēng)議。（2）土地權(quán)屬調(diào)（略）可行性（略）析:說(shuō)明（略）域涉及土地權(quán)屬調(diào)（略）情況。說(shuō)明需調(diào)（略）的權(quán)屬類型、調(diào)（略）規(guī)模、位置、具體宗地及相關(guān)權(quán)利人等情況，（略）析調(diào)（略）可行性。權(quán)屬類型包括集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（3）土地權(quán)屬調(diào)（略）原則和依據(jù):闡述權(quán)屬調(diào)（略）原則和依據(jù)。（4）土地權(quán)屬調(diào)（略）內(nèi)容:說(shuō)明權(quán)屬調(diào)（略）領(lǐng)導(dǎo)小組成立情況，領(lǐng)導(dǎo)小組的組成，領(lǐng)導(dǎo)小組承擔(dān)的工作等。說(shuō)明對(duì)土地權(quán)屬現(xiàn)狀的調(diào)查。內(nèi)容包括權(quán)利人或?qū)嶋H使用人及類型、權(quán)利性質(zhì)及來(lái)源、位置、面積、用途、使用期限、共有情況等基本權(quán)屬狀況。權(quán)屬是否存在爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的解決情況。調(diào)查土地權(quán)屬調(diào)（略）意愿，包括對(duì)土地所有權(quán)權(quán)屬調(diào)（略）意愿調(diào)查和土地使用權(quán)或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬調(diào)（略）調(diào)查等。說(shuō)明土地權(quán)屬調(diào)（略）主體組（略）內(nèi)各方參與權(quán)屬調(diào)（略）所達(dá)成的協(xié)議。（略）土地權(quán)屬調(diào)（略）類型、調(diào)（略）范圍、調(diào)（略）方法和時(shí)間安排。項(xiàng)目所在（略）、（略））（略）委會(huì)，（略）內(nèi)土地權(quán)利人對(duì)土地權(quán)屬意愿調(diào)查結(jié)果、權(quán)屬調(diào)（略）原則等進(jìn)行公告，公告的形式、時(shí)間，如有異議的異議（略）或部門(mén)批準(zhǔn)同意情況。（5）土地權(quán)屬調(diào)（略）異議處理:土地權(quán)屬調(diào)（略）過(guò)程中存在異議的，需說(shuō)明異議處理的原則、程序、方法和結(jié)果。5.生態(tài)保護(hù)修復(fù):以嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線、（略）人居環(huán)境、優(yōu)化生（略）為目標(biāo)，（略）的完（略）性和連通性、（略）以及基層群眾對(duì)（略）建設(shè)的需要，協(xié)同開(kāi)展生態(tài)空間優(yōu)化、（略）山水林田湖草沙一體化保護(hù)和修復(fù)、（略）人居環(huán)境（略）治等活動(dòng)，加快宜居宜（略）建設(shè)。①優(yōu)化生（略）:對(duì)于已經(jīng)劃入生態(tài)保護(hù)紅線范圍的現(xiàn)狀耕地，除集中連片的梯田和與生態(tài)保護(hù)對(duì)象共生的耕地外，可通過(guò)異地補(bǔ)劃的方式，逐步調(diào)（略）到生態(tài)保護(hù)紅線外?？蓪⒁褎澣肷鷳B(tài)保護(hù)紅線范圍的原有（略）星建設(shè)用地按規(guī)定恢復(fù)為林地、草地、濕地等生態(tài)功能用地。②推進(jìn)一體化生態(tài)保護(hù)修復(fù):將耕地、林地、草地、濕地（略）治與建（略）優(yōu)化相結(jié)合，打造規(guī)模相對(duì)集（略）服務(wù)功能。開(kāi)展礦山生態(tài)修復(fù)和地質(zhì)災(zāi)害治理、水土流失綜合治理、林地提質(zhì)改造、流域水環(huán)境治理等生態(tài)（略）。通過(guò)科學(xué)診（略）域內(nèi)主要生態(tài)問(wèn)題，明確生態(tài)保護(hù)修復(fù)目標(biāo)，采用基于自然的解決方案等措施，保護(hù)修復(fù)自然生態(tài)本（略）健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。（略）莊原有肌理，注重保護(hù)山體田園、河湖濕地等自然肌理結(jié)構(gòu)形態(tài)的原真性、完（略）性、連貫性。因地制宜保（略）落原有水塘、溪流等水系結(jié)構(gòu)，（略）土植物種質(zhì)資源。（略）域河湖水系的自然規(guī)律，按照“宜寬則寬、宜彎則彎、宜灘則灘”的原則（略）生態(tài)（略）。提倡采?。裕┥⑹?、小型化、近自然生態(tài)修復(fù)措施，（略）化。按照“因害設(shè)防、節(jié)約用地”的原則，加強(qiáng)農(nóng)田防護(hù)林建設(shè)，（略）林帶體系。（略）宜與溝渠、林帶結(jié)合布置，提高土地節(jié)約集約利用水平。通過(guò)山水林田湖草沙一體化保護(hù)和修復(fù)，（略）糧食生產(chǎn)能力和自然災(zāi)害防（略）多樣性、穩(wěn)定性、持續(xù)性。③打造宜居（略）人居環(huán)境:（略）人居環(huán)境（略）治等工作，將協(xié)調(diào)人地關(guān)系與提升人民滿意度作為首要目標(biāo)，通過(guò)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)空間污染源管控，協(xié)同推進(jìn)農(nóng)業(yè)面源污染治理、（略）莊河塘（略）治、黑臭水體（略）治、（略）生活污水治理等，（略）生活垃圾無(wú)害化處理水平。從農(nóng)田生態(tài)（略）治、房屋庭院美化、基礎(chǔ)設(shè)施完善等方面進(jìn)行全面改造提升，（略）莊自身文化及產(chǎn)業(yè)特色等融入景觀設(shè)計(jì)，兼具生產(chǎn)生活實(shí)用性、生態(tài)景觀觀賞性和文化旅游發(fā)展服務(wù)性，（略）生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境的持續(xù)改善。④（略）廢棄物資源化、循環(huán)利用和可持續(xù)利用:（略）廢棄物資源再生過(guò)程中，關(guān)注并解決可能產(chǎn)生的二次污染問(wèn)題（如廢氣、廢水、廢渣、噪聲）。設(shè)計(jì)和應(yīng)用污染控制技術(shù)，（略）廢棄物資源再生過(guò)程符合環(huán)保要求。針對(duì)不同廢棄物的高效、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)的回收利用技術(shù)，（略）析國(guó)內(nèi)外再（略）場(chǎng)供需和價(jià)格趨勢(shì)，對(duì)接上下游產(chǎn)業(yè)（如將再生塑料賣(mài)給日化包裝企業(yè)），管理和優(yōu)化再生資源的回收、物流、倉(cāng)儲(chǔ)和貿(mào)易供應(yīng)鏈。6.地形圖測(cè)繪:按照測(cè)繪規(guī)范中1:（略）地形圖（略）域范圍內(nèi)（（略）平方公里）地形圖測(cè)繪，包括不低于0.2米精度的正射影像圖。（1）測(cè)（略）線與操作細(xì)節(jié):需有完善的團(tuán)隊(duì)配置、崗位（略）工、技術(shù)裝備、作業(yè)流程、（略）線、操作季節(jié)。（2）測(cè)繪質(zhì)量控制與成果驗(yàn)收:需有測(cè)繪過(guò)程質(zhì)量檢查制度、成果內(nèi)業(yè)外業(yè)復(fù)核流程、成果符合性自檢、成果資料（略）理與交付、項(xiàng)目管理與服務(wù)保障等保障測(cè)繪質(zhì)量控制與成果驗(yàn)收。7（略）開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制:（1）單（略）詳細(xì)規(guī)劃:明確功能定位、主導(dǎo)用途（略）、用（略）體系、公共服務(wù)設(shè)施、交通設(shè)施、公用設(shè)施、安全設(shè)施和公共綠地等上位規(guī)劃的傳導(dǎo)內(nèi)（略）國(guó)土空間總體規(guī)劃中的結(jié)構(gòu)性內(nèi)容，細(xì)化各類設(shè)施和開(kāi)放空間等的配置要求和管控規(guī)則。（2）地塊詳細(xì)規(guī)劃:統(tǒng)籌明確地塊管控要求，（略）更新、項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施需求，融合地方用地政策，開(kāi)展土地供應(yīng)和經(jīng)濟(jì)性（略）析，落實(shí)單（略）詳細(xì)規(guī)劃確定的底線要素邊界，明確地塊編號(hào)、地塊邊界、建筑退線、機(jī)動(dòng)車出入口方位和地