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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-12-01在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 瀏陽市骨傷科醫(yī)院物業(yè)服務合同公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 服務類合同預覽物業(yè)服（略）采購合同編號：　　LYCG-GK-（略）-1　　采購方式：　　公開招標　　　合同類型：服務類采購人（甲方）:　　瀏陽（略）　　　采購人地址：（略）7號　　　供應商（乙（略）　　　供應商地址：（略）與項目有關的法律法規(guī)，以及物業(yè)服務的《采購文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價（略）1物業(yè)服務其他服務詳見招標文件項（略）.8　合計金額小寫：（略）.8（略）　合計金額大寫：（略）合同標的及金額明細：??（略）項名稱單位規(guī)格型號品牌產(chǎn)地數(shù)量單價（（略））預算單價（（略））總價（（略））預算總價（（略））人員經(jīng)費（略）年人員經(jīng)費：含保潔服務、臨床支持服務、后勤保障服務、醫(yī)療垃圾與生活垃圾（略）類及外運、醫(yī)療廢棄物及非醫(yī)療廢棄物回收管理服務用具、院內運輸、通訊及調度設備費等醫(yī)療輔助費用、設備配置費、其他所有服務所需的一切人員工資及福利費、法定節(jié)假日加班費、晚夜班費、各類保險費等。湖南長沙（略）,（略）,（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）.（略）設備購置與折舊費（略）年設備購置與折舊費：含本物業(yè)項目所必需的中標人自有設備的折舊費。湖南長沙（略）,（略）,（略）物料消耗支出（略）年物資消耗支出：含相關材料費、含各類物料耗材等。湖南長沙（略）,（略）,（略）項目管理費用（略）年項目管理費用：含管理人員工資及福利費、辦公及差旅費、水電費、通訊費、稅金和規(guī)費以及罰款等其他損失性支出。湖南長沙（略）,（略）.（略）,（略）.（略）合計報價3,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）二、服務要求1.服務要求（一）服務內容1、安（略）秩（略）紅線范圍內的消防管理、安保管理、協(xié)助車輛管理等。2、保潔服務：（略）、（略）、（略）、（略）等全院范圍含外環(huán)境等保潔服務工作；大廳、走廊地面凈化保養(yǎng)，（略）面每月沖洗一次，不銹鋼保養(yǎng)，衛(wèi)生間保潔及玻璃清潔；養(yǎng)護（略）要求對本院公共綠地、花木進行日常養(yǎng)護和管理等。3、垃圾運送服務：按垃圾（略）類規(guī)范要求進行垃圾（略）類，配置院內垃圾運輸車，收集、清運生活垃圾及醫(yī)療垃圾，并按要求稱重記錄，確保所有院內的垃圾按要求規(guī)范處置，無非正常途徑外流。4、臨床支持服務：4.1外勤服務：負責全院各科室所有標本取送、藥物取送及其它的耗材、藥物、物品的運送。4.2導診人員：負責全院各（略）導診、引診工作，為患者提供各類幫助、協(xié)作做好預檢（略）診工作。4.3護理員：在護士長指導下開展工作。5、臨時交辦工作：創(chuàng)文創(chuàng)（略）大型活動、上級部門調研、上級部門臨時檢查或者相關學術會議的禮儀接待，會前、會后衛(wèi)生保潔工作，以及臨時人力用工等應急工作。（二）具體服務內容及要求1、安（略）秩序服務1.1服務范圍和內容1.1.1（略）門崗執(zhí)勤、安（略）紅線范圍內的綜合安全、人身與財產(chǎn)安全管理服務。1.1.2（略）范圍內的交通安全及地面停車場車輛管理服務。做好門崗（略）和交通疏導，做好院內車輛停放管理，車輛停放有序，疏導及時，服務熱情；門崗（略）小時值勤須特別保證（略）暢通的管理，（略）禁止停放一切車輛（即停即走）。1.1.3做（略）、（略）、職（略）安全巡視、防盜工作，控制各類推銷人員、小商小販及閑雜人（略）內。部（略）地方按規(guī)定時間開關門和落鎖。1.1.4做好業(yè)主方“五防”（防火、防盜、防毒、防事故、防搶）安全預防工作措施；負責報刊信件的收發(fā)工作建立消防管理制度及突發(fā)事件處理預案；堅持日常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，確保無火災事故發(fā)生。1.1.5院內治安消防安全管理。建立消防管理制度及突發(fā)事件處理預案；堅持日常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，確保無火災事故發(fā)生。1.1.6協(xié)助“醫(yī)托”和“黃?！钡闹卫?。1.1.7協(xié)助突發(fā)應急事件處理和應對自然災害。業(yè)主方在發(fā)生突發(fā)事件、糾紛等情況時的秩序維護，協(xié)助制止醫(yī)鬧事件、保護業(yè)主方領導和工作人員人身安全。如業(yè)主方（略）域（財務室、收費室、精、麻藥（略）域）在有特殊情況或時間需要加強安保時，物業(yè)方應安排專職安保人員負責專（略）域的安保工作。1.1.8協(xié)助急診科做好病人的護送工作。1.1.9（略）大型活動的安保。1.2服務要求1.2.1人員要求：保安員須持有《保安員證》上崗，須按需求配備有相關證書的消防設施操作人員。要求身體健康、五官端正，身高（略）公（略）以上，退（略）軍人優(yōu)先，有相關工作經(jīng)驗者優(yōu)先。1.2.2安保管理（1）保安員（略）小時巡視、值班，每天晚間全院巡查不少于四次，（略）為門衛(wèi)、電視監(jiān)控和流動巡邏三方面。重點部門實行（略）小時專人值班，崗位設置符合實際需求；人員專業(yè)培訓合格率（略）%；（2）門衛(wèi)：基本要求：友善與威嚴共存，服務與警衛(wèi)共舉；簡單咨詢，引導服務，為來客提供必要的幫助；（3）巡邏：在各醫(yī)療場所內外不斷巡視，（略）打卡，確保安全，無因管理疏忽造成的治安案件，無因管理疏忽造成的惡意破壞事件；（4）各類醫(yī)患糾紛與醫(yī)鬧事件得以及時、有效的控制與處置。1.2.3消防管理（1）堅持“預防為主、防消結合”的方針；（2）建立符合消防法的消防制度規(guī)定，每年組織2-3次消防演練；（3）積極參與消防主管部門有關消防知識的培訓和宣傳，并（略）職工參與消防知識、消防器材的培訓和操作；（4（略）值班制度持中級消防監(jiān)控操作員證上崗，確保（略）小時雙人值班，記錄值班情況（略）；落實防火檔案制度、防火崗位制度等；認真落實消防安全巡查及消防隱患排查；加強消防設備器材的管理，確保處于備用狀態(tài)。（5（略）報警，消防控制室人員應在3（略）鐘內到達煙感警報警點核實情況，如屬火警迅速組織撲救初起火災和疏散人員；（6）制定突發(fā)事件處理預案，杜絕因管理疏忽造成的火災事故。（7）物業(yè)方負責每月對業(yè)主方可能存在火災隱患和安全弊端的場所如：機泵房、配電間、各病室、手術室、診室等人員密集場所進行1次全面、細致的檢查。檢查的具體內容包括：應急（略）是否通暢，疏散指示標志張貼是否全面，消防設施是否完備（略）是否完好等并做好檢查記錄。1.2.4協(xié)助車輛管理（1）車輛停放有序、秩序井然；無堵車、亂停車現(xiàn)象，確保急（略）暢（略）內交通秩序。1.2.5保安員服務工作標準（1）工作時間禁止飲酒、吸煙、嚼檳榔等不文明行為；（2）儀表（略）潔、言行舉止得體；（3）遵守國家法律、法規(guī)，依法辦事；（4）堅守崗位，保持高度警惕，預防治安案件的發(fā)生，巡邏人員（略）線巡查。做到不間斷巡視，對可疑人員進行詢問，發(fā)生事件及時制止；（5）積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其它服務，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的向主管報告（制止違章要先敬禮）；（6）熟（略）內配套的公共設施、機電設備、消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法；（7）積極協(xié)助公安機關開展各項治安防范活動或行動，努力完成各項治安服務工作。保證患者和醫(yī)護人員的人身和財產(chǎn)安全；（8）積極主動參與醫(yī)療糾紛的應急處理。做好危險品等重要部位的安全防（略）內正常的醫(yī)療秩序；（9）密切聯(lián)系群眾（略）（或使用人）進行治安防范和管理方面的宣傳教育。2、保潔服務2.1戶外清潔衛(wèi)生要求2.1.1（略）范圍內（略）面、綠地、（略）、公共場所（包括停車場）無紙屑、無煙蒂、無污水污跡、無瓜皮果殼、無痰跡、無積灰、無牛皮癬等。2.1.2花壇內無雜物枯枝樹葉垃圾煙蒂等，戶外板凳、桌椅上保持潔凈。2.1.3（略）信息欄、垃圾桶、不銹鋼護欄、指標牌、（略）標、（略）燈桿、空調外機、交通隔離欄、戶外消防栓和消防箱應保持潔凈，及時清除亂貼亂畫。2.1.4露臺、頂蓬無垃圾、雜物等，每月至少清潔一次。2.1.5陰溝、水溝內清潔無雜物，保持通暢。2.1.6垃圾暫存處必須經(jīng)常專人檢查，垃圾桶按要求（略）類放置，垃圾袋按標準套放，桶內垃圾不得出現(xiàn)溢出情況。垃圾桶、袋不得有破損，否則會導致垃圾溢出。垃圾桶每天清洗、消毒一次，保持內外壁干凈、干燥、無異味。2.2公共場所、大廳保潔衛(wèi)生要求。2.2.1地面清潔光亮無塵土污跡。2.2.2休息處的候診椅清潔、無跡。2.2.3（略）棟大廳內外玻璃光潔明亮。2.2.4地面無煙蒂垃圾，保持（略）潔。2.2.5大門、門把手上無手印、塵、跡。2.2.6公共衛(wèi)生間保持清潔、無異味、無污垢。2.2.7電梯間天花板、燈具、不銹鋼墻面無塵跡、清潔光亮。電梯轎廂保持清潔、（略）內無垃圾，每天清潔消毒一次并做好記錄。2.2.8服務臺面清潔光亮無塵跡，公共場所、走廊、（略）無堆放雜物。2.2.9雨雪天氣必須安排專人負責（略）出入口的衛(wèi)生，時刻保持地面干燥，放置好警示牌。2.2.（略）垃圾桶必須經(jīng)常檢查，一天至少清理兩次。垃圾袋按標準套放，如果垃圾量超過三（略）之二，應及時清倒，不得出現(xiàn)溢出情況。垃圾袋不得有破損，否則會導致垃圾溢出。垃圾桶至少每周清洗、消毒一次，內外壁干凈、干燥、無異味。2.3（略）層清潔衛(wèi)生要求2.3.1走廊地面、各電梯廳門、墻面光亮清潔無塵、無水跡。各層面電梯按鍵清潔無污漬。2.3.2（略）、（略）梯清潔無垃圾及衛(wèi)生死（略），（略）梯扶手、畫框、欄桿、（略）燈罩無灰塵。2.3.3（略）通風口經(jīng)常擦抹無積灰。2.3.4污洗間保持干凈（略）潔無積水無雜物。2.3.5會議室、宣教室等保持（略）潔干凈，隨時可用。2.3.6公共設施、消防設施保持（略）潔無塵。2.3.7保持各診室、治療室、護理（略）、各種臺面、地面及椅子潔凈無塵。2.3.8（略）宣傳欄、門、窗玻璃內外潔凈，無亂貼亂畫、廣告，無亂堆放雜物，無亂掛衣物。特別禁止在窗口晾曬衣物。2.3.9（略）走廊、墻面、扶手、玻璃窗（含窗軌、窗檔、窗臺、玻璃等）必須潔凈光亮、（略）潔，不得有任何污跡、煙頭。2.3.（略）類處理垃圾；垃圾箱內外保持清潔，及時處理，無散亂垃圾，無積水，無異味。2.3.（略）保持醫(yī)療廢物暫存點地面的清潔，每天二次清潔，做好消毒工作。醫(yī)療垃圾桶（略）類放好，醫(yī)療廢物（略）類處置，垃圾量超過三（略）之二，就應及時扎緊袋口存放并貼上醫(yī)療廢物專用標簽，與醫(yī)療廢物清運工正確做好交接。嚴格按照《關于落實醫(yī)療衛(wèi)生機構醫(yī)療廢物（略）監(jiān)管工作實施方案》完成醫(yī)療廢物處置工作。2.4病房清潔衛(wèi)生要求2.4.1保持病房安靜、（略）潔、舒適、安全；2.4.2病房內墻面、床頭柜各面、餐板、床檔所有部位、設備帶應清潔、無塵。地面清潔無垃圾、無污跡、無積水；2.4.3出院病人床單位、床頭柜終末清潔消毒必須在病人出院后（略）鐘內完成，并確保床欄、床架、床墊、床頭柜無污漬、塵跡，按要求清潔消毒到位；2.4.4病室窗簾、圍簾干凈、（略）潔、無污跡，懸掛符合標準，每半年拆洗一次；2.4.5電視機表面無積灰；2.4.6床頭柜、床檔、床欄、設備帶每天抹洗兩次，做到一床一巾，不得與病房衛(wèi)生間臺面抹布共用，（略）域潔具標識清楚，（略）使用，床頭柜、櫥柜內清潔無積灰，抽屜內外干凈無污跡；2.4.7垃圾桶內外清潔，每周至少清洗消毒一次，垃圾袋按標準套放；2.4.8空調風口無積灰。（略）塵埃，煙感器清潔；2.4.9玻璃窗清潔光亮、窗臺、窗軌、窗檔清潔無塵無垃圾；2.4.（略）病房內、外無亂掛衣物；2.4.（略）進入病房，應盡量集中作業(yè)，避免在病人休息和用餐時及醫(yī)護人員進行治療操作時進行清潔。清潔時動作輕，不得碰壞病人用品，避免發(fā)出大的響聲，輕拿輕放；2.4.（略）冬天早上6：（略）前，夏天早上6：（略）前不得進入病房搞衛(wèi)生。病房必須進行晚間（（略）：（略）-（略）：（略））衛(wèi)生保潔。2.4.（略）負責收取、運送、清點（略）類、按科室（略）各科室床單、被服、布類，做好交接，有交接記錄。2.5衛(wèi)生間要求2.5.1廁所無臭氣及煙味，無蟲子；2.5.2門檔無積灰，門面、門把手、門百葉清潔無積灰污垢。廁所隔斷