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樂余鎮(zhèn)扶?;ㄔ飞虡I(yè)房地產(chǎn)42幢M107公開轉(zhuǎn)讓公告,現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。
發(fā)布單位:蘇(略)項目(略)扶海花苑商業(yè)房地產(chǎn)(略)M(略)
項目編號ZCQZ(略)轉(zhuǎn)讓行為批(略)批準(zhǔn)時間(略)年(略)月(略)日掛牌日期掛牌起始日期(略)年(略)月(略)日掛牌終止日期(略)年(略)月(略)標(biāo)的物概況
資產(chǎn)(略)扶?;ㄔ罚裕㎝(略)權(quán)(略)場化商品房不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號蘇((略))(略)不動產(chǎn)權(quán)第(略)號產(chǎn)權(quán)使用期限(略)年(略)月(略)日房屋權(quán)證建筑面積(㎡)(略).(略)土地使用權(quán)面積(㎡)(略).(略)房屋用途商業(yè)、
金融、信息房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土所在層數(shù)1(略)層3租賃情況有抵押情況無裝修情況以(略)勘察為準(zhǔn)房屋戶型以(略)勘察為準(zhǔn)欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、交通等以(略)勘察為準(zhǔn)資產(chǎn)
評估情況評估(略)評估報告書編號蘇天(略)房評咨字((略))第ZJG(略)號評估核準(zhǔn)(
備案)單(略)住(略)建設(shè)廳評估基準(zhǔn)日(略)年(略)月(略)日轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值((略))(略).(略)特別事項說明1、自公告期內(nèi)每周一至周五9:(略)-(略):(略)可預(yù)約看房,看房至少提前一天預(yù)約,看房聯(lián)系人詳見公告最下方聯(lián)系人處。2、保證金一般為轉(zhuǎn)讓底價的(略)%-(略)%,最低不少于1(略)。3、受讓方在約定的期限內(nèi)付清所有受讓款項后,(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記手續(xù),在完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記手續(xù)后,轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)變更登記涉及的雙方稅費(fèi)(包括但不限于契稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅)等相關(guān)費(fèi)用,由轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照國家房地產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),雙方另有約定的,從約定。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)面積以不動產(chǎn)登記證、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證記載為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方和受讓方不再另行結(jié)算。6、標(biāo)的以現(xiàn)狀交付,公告中標(biāo)的物情況說明僅供參考,不排除有未知事項及瑕疵存在,受讓方應(yīng)于競價前充(略)了解標(biāo)的物的實際情況,成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)相關(guān)瑕疵修繕義務(wù)(如有)。7、涉及房地產(chǎn)過戶事宜,受讓方可向(略)自然資(略)、房產(chǎn)管理部門咨詢以確認(rèn)是否具備(略)資格,蘇(略)協(xié)助完成過戶事宜,因受讓方不具備(略)資格參與轉(zhuǎn)讓的,造成不能(略)過戶手續(xù),引起的所有經(jīng)濟(jì),法律責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。8、以上情況僅供參考,不排除有未知事項及瑕疵存在(包括但不限于已告知的瑕疵)轉(zhuǎn)讓方及蘇(略)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓底價格人民幣(略).(略)保證金設(shè)置保證金金額(略).(略)受讓方應(yīng)具備的具體條件1.具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人;2.具有良好的財務(wù)狀況和(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的(略)能力;3.意向受讓方在(略)截至?xí)r間前須按規(guī)定向蘇(略)繳納保證金(保證金交納截止時間為掛牌終止日(略):(略),以實際到賬時間為準(zhǔn)),在成為最終意向受讓方后保證金自動轉(zhuǎn)作轉(zhuǎn)讓款的一部(略);在成交后最終受讓方的保證金會轉(zhuǎn)為交易價款,其他意向受讓方繳納的保證金予以無息(略)返還。4.符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次競買不存在法律、法規(guī)、限購等規(guī)定禁止的情形。備查文件1.行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置審批表、備案表;2.國有資產(chǎn)基本情況登記表;3.行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置
清單及資產(chǎn)權(quán)屬證明;4.標(biāo)的資產(chǎn)評估報告;5.行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)公開處置委托協(xié)議、轉(zhuǎn)讓合同;6.法人證書、法人(略)明、(略)復(fù)印件;法人(略)、被委托人(略)復(fù)印件;7.法律法規(guī)規(guī)定的其他資料。競價安排競價方式加價競價加價幅度((略))(略).(略)自由競價時間(略)年(略)月(略)日(略):(略)-(略):(略)延時競價周期(略)秒交易程序1、(略):意向受讓方可(略)公共資源交(略)址:http:(略).(略).(略).(略):(略)jsztk#login?redirect=進(jìn)行用戶(略)及企業(yè)信息管理,使用過程中可(略)頁面下方“用戶手冊”查看操作指南。投標(biāo)人(法人、自然人及其他組織機(jī)構(gòu))和
招標(biāo)人、
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等須(略)專用(略)并(略),詳情也請查看“用戶手冊”。2、交易(略)上(略)并審(略)中(略),(略)所需材料,并按照公告要求繳納保證金。保證金繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”即為(略)成功,逾期視為放棄(略)資格;意向受讓方應(yīng)在公告期滿前將(略)所需的書面材料提交蘇(略)產(chǎn)權(quán)交易科(略)室(張家(略)1號(略)C(略)層)備查和存檔,受理時間:上午9:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略),不含節(jié)假日。登記(略)期限結(jié)束后,將不再接受其他任何意向受讓方(略)。意向受讓方須對其(略)賬戶及密碼和(略)鎖的安全負(fù)責(zé),其(略)賬戶密碼和(略)鎖在蘇(略)的一切行為,均視為該意向意向受讓方(競買方)的自身行為;意向受讓方(競買方)自備終(略)不提供競價場所。未放棄優(yōu)先(略)權(quán)的標(biāo)的承租方,應(yīng)在本公告(略)期間按本公告要求(略),并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價,應(yīng)在競價(略)同等條件下行使優(yōu)先(略)權(quán)。未在本公告(略)期間按規(guī)定(略)、未按規(guī)定繳納保證金或未在競價(略)同等條件下行使優(yōu)先(略)權(quán)的,視為放棄本次受讓和放棄行使優(yōu)先(略)權(quán)。3、(略)審核(略)將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)(略)結(jié)果,共同確定符合條件的意向受讓方,并將結(jié)果通知各意向受讓方。4、確定受讓方:至本公告掛牌期滿,經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個(含兩個)以上意向受讓方時(略)絡(luò)競價)方式確定最終受(略)絡(luò)競價)相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。至本公告掛牌期滿,經(jīng)公開征集只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方時,經(jīng)轉(zhuǎn)(略)組織交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價與合格意向受讓方
報價孰高原則確定交易價格。5、(略)《成交通知書》:確(略)向交易雙方出具《成交通知書》。6、簽訂交易合同。交易雙方應(yīng)在《成交通知書》發(fā)出之日起7個工作日內(nèi)簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,同時將交易合同(略)至蘇(略)。7、(略)價款和交易服務(wù)費(fèi):受讓方的交易保證金直接轉(zhuǎn)為部(略)價款,成交公告發(fā)布后,受讓方需在約定的時間內(nèi)將(略)賬戶。交易雙方按《蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔(略)〕(略)號關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項的通知》(略)交易服務(wù)費(fèi)。8、(略)《進(jìn)場交易證明》(交易憑證):剩余(略)向交易雙方(略)《交易憑證》。9、資產(chǎn)交割:交易雙方憑《進(jìn)場交易證明》(交易憑證)進(jìn)行資產(chǎn)交割,轉(zhuǎn)讓方需按照相關(guān)規(guī)定配合受讓方完成過戶、更名手續(xù)。(略)、
資金結(jié)算:資產(chǎn)交割完成后,(略)提出資金劃轉(zhuǎn)申請,具體資金結(jié)算辦法、程序等應(yīng)遵照蘇(略)《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作規(guī)程(試行)》執(zhí)行。其他說明1.意向受讓方請在規(guī)定時間內(nèi)請親自至實地看房,充(略)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況,意向受讓方交納保證金參與競買,即表明愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買并已充(略)考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,愿意按本轉(zhuǎn)讓公告要求參與本項目,競得后未能履約的,保證金不予退還。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因,意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失或違約責(zé)任,蘇(略)有權(quán)依轉(zhuǎn)讓方申請扣除意向受讓方的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴:(1)意向受讓方提交受讓申請(意向受讓方基本情況登記表)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;(2(略)絡(luò)競價)中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格,各意向受讓方均未有效報價的;(3)被確定為最終(略)簽、拒絕簽訂《房屋買賣合同》以及過戶等手續(xù)的(略)。4)受讓方不具備(略)資格,無法簽約的。5)簽約后不按約(略)全額轉(zhuǎn)讓款的。3.交易價款原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起7個工作日內(nèi)一次付清。對于金額較大、一次付清確有困難的項目,經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意可采取(略)期付款方式,具體(略)方式由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商后在合同中明確,并需(略)入檔備查。4.意向受讓方(略)登記(略)手續(xù)時需提交的相應(yīng)材料,企業(yè)包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(略)復(fù)印件、(略)、受托人(略)復(fù)印件、《基本情況登記表》、《承諾書》、《關(guān)于資格文件的聲明函》等;自然人包括:(略)復(fù)印件、《基本情況登記表》、《承諾書》、《關(guān)于資格文件的聲明函》等。5.本次公告僅為本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在作出申請受讓決定前,應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告,在提供(略)明前提下,可在公告期內(nèi)查詢《資產(chǎn)評估報告》和轉(zhuǎn)讓方提供的其他相關(guān)材料,并在本標(biāo)的掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的盡職調(diào)查和風(fēng)險評估,審慎決策。6.蘇(略)按照《蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔(略)〕(略)號關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項的通知》收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)(http:(略).cn:(略)zjgsfzx(略)a(略)-b(略)e-(略)c-ba(略)-c(略)c(略)ddfbf5.html),請意向受讓方充(略)考慮此項成本。聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢(略)-(略)看房聯(lián)系人嚴(yán)宇平(略)-(略)王先生、蔣女士、黃女士(略)-(略)技術(shù)支持(略)-(略)咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間divDS_(略)a(略)c9_(略)db_4b(略)_9c1e_(略)bc(略)查看原文