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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-10-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 哈爾濱市第六中學(xué)校KC-20250903084056-49053政府采購合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、合同編號：KC-（略）-（略）&#（略）;二、合同名稱：KC-（略）-（略）&#（略）;三、項目編號：（略）-（略）&#（略）;四、項目名稱：哈爾濱（略）物業(yè)管理服務(wù)直接選定&#（略）;五、合同主體&#（略）;采購人甲方：哈爾濱（略）&#（略）;地址：（略）4號（略）棟3單（略）2層3號&#（略）;聯(lián)系方式：（略）&#（略）;六、合同主要信息&#（略）;主要標的：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號&#（略）;名稱&#（略）;數(shù)量單位&#（略）;單價（略）&#（略）;總價（略）&#（略）;規(guī)格型號服務(wù)要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;消防監(jiān)控崗（持有消防設(shè)施操作員證書）&#（略）;（略）人數(shù)*月數(shù)&#（略）;￥2,（略）.（略）&#（略）;￥（略）,（略）.（略）&#（略）;一、主要工作內(nèi)容消防控制室監(jiān)控與操作（略）小時值守消防控制室，實時（略）、消防聯(lián)動設(shè)備（如排煙風機、消防水泵、防火卷簾等）的運行狀態(tài)，及時處理報警信號。（略）火災(zāi)報警信號的真實性（如誤報、故障或真火情），若確認火情，立即啟動應(yīng)急預(yù)案（如撥打（略）、通知師生疏散、啟動消防設(shè)備等）。記錄消防控制室的各項操作、報警信息及設(shè)備運行狀態(tài)，形成臺賬存檔。消防設(shè)施檢查與維護定期檢查校園內(nèi)的消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓、應(yīng)急照明、疏散指示標志、防火門、火災(zāi)探測器等，確保其完好有效。發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞、過期或故障時，及時上報并協(xié)調(diào)維修、更換（如滅火器壓力不足需充裝，探測器誤報需校準等）。配（略））進行定期檢測和維護。消防安全管理與（略）消防安全制度的制定和執(zhí)行，協(xié)助開展消防安全檢查（如排查實驗室、宿舍的火災(zāi)隱患（略）開展消防安全宣傳教育，如組織消防知識講座、應(yīng)急疏散演練，向師生普及滅火器使用方法、逃生技巧等。管理消防檔案，包括設(shè)施臺賬、檢查記錄、演練記錄、消防審批文件等。應(yīng)急處置與協(xié)作發(fā)生火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，協(xié)助師生疏散，配合消防救援部門開展救援（略）安保、后勤、教學(xué)等部門協(xié)作，確保消防安全工作落地（如在大型活動前檢查場地消防設(shè)施）。二、崗位要求資質(zhì)與技能持有消防控制室操作職業(yè)資格證書（中級消防設(shè)施操作員證），熟悉消防法規(guī)（如《消防法》《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》）。掌握消防設(shè)施的工作原理和操作方法，能熟練使用火災(zāi)報警（略）等。具備基本的故障判斷能力，能識別消防設(shè)施的常見問題并及時處理。素質(zhì)與能力責任心強，工作嚴謹，能適應(yīng)（略）小時輪班制（消防控制室需專人值守）。具備良好的應(yīng)急處置能力，遇到突發(fā)情況時冷靜果斷，能按流程操作。溝通能力強，能與師生、消防部門、維修人員等有效協(xié)作。其他要求身體健康，無妨礙從事消防工作的疾?。ㄈ缧呐K病、高血壓等，避免突發(fā)情況時無法履職（略）規(guī)章制度，服從管理，定期參加消防安全培訓(xùn)和技能考核。&#（略）;&#（略）;&#（略）;2&#（略）;保潔綠化員&#（略）;（略）人數(shù)*月數(shù)&#（略）;￥2,（略）.（略）&#（略）;￥（略）,（略）.（略）&#（略）;（一）保潔服務(wù)內(nèi)容、標準及要求室內(nèi)衛(wèi)生清潔、保潔1、具體內(nèi)容（略）各（略）域地面、內(nèi)墻面、天棚、門、玻璃、（略）梯臺階、衛(wèi)生間、洗浴間、消防器材、指示牌、燈飾等公共設(shè)施的保潔；垃圾及時收集。2、服務(wù)標準及要求每天循環(huán)進行全面保潔，（略）層地面無灰塵、無腳印、垃圾、污漬；墻面設(shè)施無灰塵、無手??；天棚干凈，（略）；門窗、窗臺及窗簾干凈無灰塵，門窗玻璃無灰塵、無污痕、無手印、無水跡；各種金屬件表面干凈無污漬，有金屬光澤；大廳內(nèi)的其他部位，如柱面、墻面、臺面、欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等，保持光亮、（略）潔，無灰塵；消防器材、燈具無積塵。（2）衛(wèi)生間、開水間、浴室每天循環(huán)進行保潔清理，衛(wèi)生間無異味，便池內(nèi)無積存便垢，確保地面、墻面無灰塵、垃圾、積水、污漬，無隨意張貼、亂畫；垃圾桶內(nèi)外干凈，垃圾不超過（略）；便池潔凈光亮；鏡面、臺面無水痕、手??；天棚、墻（略）、燈（略）；通風良好無異味、臭味。（3）（略）梯、（略）梯扶手、欄桿、窗臺要用濕抹布擦干凈，無灰塵、污漬。（略）、干凈。門窗玻璃（略）潔、明亮、無明顯污跡。開關(guān)、消防器材、配電箱、消火栓箱無灰塵、污跡，燈具無明顯灰塵，透明度好。（略）梯間無灰塵、雜物，無張貼亂畫；踏步干凈無污漬；扶手護欄干凈無灰塵。（4（略）每天清理衛(wèi)生，確保地面、墻面、窗簾、辦公桌椅、沙發(fā)、文件柜、電腦、擺設(shè)物品、綠植葉面等無灰塵、污漬；定期對綠植進行澆水；垃圾桶內(nèi)外干凈，垃圾不超過（略）；室內(nèi)通風換氣保持空氣清新。（5）會議室、實驗室、微機室等設(shè)備用房每天清理衛(wèi)生，確保會議室及控制室墻地面、墻面、天棚、窗簾、辦公桌椅、沙發(fā)、文件柜、電腦、幕布、燈具、機柜、燈光音響設(shè)備及構(gòu)架、擺設(shè)物品、綠植葉面等無灰塵、污漬；桌椅、備品等擺放（略）齊；定期對綠植進行澆水、養(yǎng)護；垃圾桶內(nèi)外干凈，垃圾不超過（略）；室內(nèi)通風換氣保持空氣清新。（6）每周末對公共衛(wèi)生進行大掃除，徹底清除門、窗、玻璃、墻壁、燈（略）等污垢，并對衛(wèi)生間進行消毒處理。（7）（略）大型活動、迎接檢查等的突擊衛(wèi)生任務(wù)。3、保潔時段（1）一周六天工作日。（2）早7:（略）—晚（略）:（略）（夜班保潔工作時間（略）：（略）—（略）：（略））&#（略）;&#（略）;&#（略）;3&#（略）;項目經(jīng)理&#（略）;（略）人數(shù)*月數(shù)&#（略）;￥3,（略）.（略）&#（略）;￥（略）,（略）.（略）&#（略）;（略）周歲以下，男女不限，能規(guī)范組織服務(wù)工作，責任心強，氣質(zhì)端莊，能熟練操作電腦。會使用各類滅火器材和消防、監(jiān)控等有關(guān)技防設(shè)備。并負（略）的保潔人員、宿管人員進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、管理監(jiān)督，確保物業(yè)人員無違規(guī)、違紀事件發(fā)生。項目經(jīng)理具體工作內(nèi)容（略）制（略）安排。&#（略）;&#（略）;&#（略）;4&#（略）;保潔綠化員&#（略）;（略）人數(shù)*月數(shù)&#（略）;￥2,（略）.（略）&#（略）;￥（略）,（略）.（略）&#（略）;室外衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、清冰雪服務(wù)1、具體內(nèi)容（1）負責校園范圍內(nèi)室（略）域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護及冬季清冰雪服務(wù)。（2）負責校園范圍（略）地面、側(cè)石、臺階、操場、門衛(wèi)室、外墻下部、屋頂、（略）臺、門禁設(shè)施、交通設(shè)施等所（略）域的保潔；對室外綠化定期澆水、養(yǎng)護。2、服務(wù)標準及要求（1）每天循環(huán)（略）地面、臺階、操場、（略）臺、兩米以下外墻進行保潔，確保無垃圾、積水、明顯污漬，無隨意張貼、亂畫。（2）每月定期清理屋頂、門禁設(shè)施、交通設(shè)施的衛(wèi)生，確保目視潔凈、無明顯污漬。（3）定期對室外綠化進行澆水、修剪，樹木無枯枝、死杈及病蟲害現(xiàn)，綠植花卉生長狀態(tài)良好、綠地無雜草無病蟲害。（4）垃圾箱應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉垃圾箱上蓋。無暴露垃圾，無衛(wèi)生死（略）。垃圾箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。（5）屋面每月巡檢一次，春秋兩季一年各清理一次屋面雜物、樹葉等，春季清理屋面積雪，必須保證防水卷材和水落口的完好性。（6）大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。（7）下雪第一時（略）臺（略），下雪及時清掃操場地面，避免雪被踩實，清理完操場要露出地面，不結(jié)冰。小雪當天清完，中雪第二天清完，大雪三天內(nèi)清完。3、保潔時段（1）一周六天工作日。（2）早7：（略）——晚（略）:（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;5&#（略）;維修人員&#（略）;（略）人數(shù)*月數(shù)&#（略）;￥2,（略）.（略）&#（略）;￥（略）,（略）.（略）&#（略）維修管理工作1、具體內(nèi)容（1）負責本物業(yè)范圍內(nèi)房屋的日常維修和管理，門窗、玻璃、鎖、插鎖、木櫥、柜、課桌椅等維修和木工類的小型制作，（略）地面、側(cè)石、（略）板、臺階、室內(nèi)地面、墻面、天棚以及其它室內(nèi)裝修部（略）。（2）負責本物業(yè)范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常運行、維（略）；消費設(shè)備、設(shè)施的（略）、上（略）、落水管、（略）；強弱（略）；室內(nèi)照明設(shè)施、室外夜景亮化設(shè)施等其它設(shè)施設(shè)備等。3、設(shè)施設(shè)備的日常運行、維修和管理（1（略）：制定巡檢制（略）范圍內(nèi)電氣設(shè)備的運行狀態(tài)，保證（略）小時正常運行，無隨意跳閘、掉閘現(xiàn)象，出現(xiàn)故障在行業(yè)規(guī)定的時間內(nèi)排除。嚴格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全；設(shè)備出現(xiàn)故障時，維修人員應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達（略），維修合格率達（略）%，一般性故障排除不過夜。（2（略）：建立消防設(shè)備運行管理、安全管理制度，加強消防運行管理；保證消防正常運行。定期巡檢，做好登記，發(fā)現(xiàn)問題（略）解決。消防設(shè)施的完好率達到（略）%。（3（略）、上（略）、落水管、污水管設(shè)備：每天巡視運行狀況是否正常，自動控制是否良好，每周1（略）檢查相關(guān)的水泵、閥門、儀表及其它附屬設(shè)施，確保所有相關(guān)設(shè)備閥門、（略）通暢；設(shè)備出現(xiàn)故障時，維修人員應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達（略），維修合格率達（略）%，一般性故障排除不過夜。（4（略）：做好供熱前的檢查檢修工作，杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象的發(fā)生。供暖期間做好巡視工作，發(fā)現(xiàn)跑冒滴漏問題，及時進行維修，做（略）域的保溫工作，防止（略）、暖氣、噴淋等事故的發(fā)生。（5）疏散指示和事故照明設(shè)施：每天教學(xué)巡（略）檢查1次，隨時巡查留意，確保其工作狀態(tài)正常，使用功能完好。（6）嚴格執(zhí)行報修單流程，由總務(wù)處報修單通知物業(yè)項目經(jīng)理，由物業(yè)項目經(jīng)理根據(jù)報修內(nèi)容安排維修工進行維修；如遇突發(fā)情況，可先行安排維修工進行搶修（略）。接到報修后，要在（略）鐘到達（略）進行維修，要做好小修不過夜、大修及時溝通。（7）工作人員在維護、維修過程中要根據(jù)相關(guān)的操作規(guī)范進行規(guī)范施工作業(yè)，不得違規(guī)施工。（8）以上工作須建立相應(yīng)臺賬，由用戶不定期檢查。（9）具有電工證。&#（略）;&#（略）;&#（略）;6&#（略）;公寓、宿舍管理員&#（略）;（略）人數(shù)*月數(shù)&#（略）;￥2,（略）.（略）&#（略）;￥（略）,（略）.（略）&#（略）;服務(wù)內(nèi)容：1、嚴格督促住宿學(xué)生（略）的《內(nèi)宿生管理制度》；2、按時開（略）大門，值班時間嚴守崗位，認真值班；3、督促住宿學(xué)生（略）理內(nèi)務(wù)，清潔宿舍、（略）梯、走廊，督促住宿（略）上課，晚上考勤查房清點登記住宿人數(shù)。必要時對請假的內(nèi)宿學(xué)生要與班主任核實，對無故夜不歸宿的要登記，并即時打電話告知家長；4、監(jiān)督不讓住宿學(xué)生使用任何大功率用電器，嚴禁學(xué)生違規(guī)用電；5、防火、防盜、防止住宿學(xué)生破壞公物，防止住宿學(xué)生打架鬧事；6、若住宿學(xué)生生病，要及時通報班主任或?qū)W生處，重大病情及時告之家長（略）治療；7、要常巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施需維修的、需更換的，要及時維修、更換；8、及時消除安全隱患，確保安全；服務(wù)標準：1、立足崗位，熱愛本職；2、要盡職、盡責，要細心、耐心；3、遵守工作紀律，嚴格按工作流程辦事，值班時不得脫離工作崗位；4、團結(jié)協(xié)作，相互關(guān)照；嚴于律己，寬以待人；不互相推諉，不收受住宿學(xué)生物品。對住宿學(xué)生不開“人情”門，不辦“關(guān)系”事；5、工作中，督促住宿學(xué)生嚴格按住宿生管理規(guī)定辦事，既要嚴格要求，又要關(guān)心愛護，善于化解矛盾，在管理工作中解決矛盾；6、要經(jīng)常督促住宿學(xué)生搞好內(nèi)務(wù)（略）理，打掃衛(wèi)生，保持宿舍（略）潔，讓住宿學(xué)生做文明人，創(chuàng)文明宿舍；7、要文明用語，注意工作的方式方法；8、保持通訊暢通，以便即時聯(lián)系。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;合同金額：1,（略）,（略）.（略），大寫人民幣：（略）&#（略）;履約期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日&#（略）;履約地址：（略）期&#（略）;（略）年（略）月（略）日&#（略）;八、合同公告日期&#（略）;（略）年（略）月（略）日