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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-11-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市白云區(qū)機場路飛云東街3號101房出售公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）3號（略）房出售公（略）（以下簡稱“出售方”）二、出售標(biāo)的基本情況標(biāo)（略）3號（略）房項目編號：（略）3號（略）房房屋權(quán)證：粵（（略））（略）證載建筑面積：（略）.（略）㎡?????房屋用途：住宅土地使用權(quán)性質(zhì)：劃撥。土地未（略）有償使用手續(xù)。是否租賃：否是否存在其他方占用情況：否???標(biāo)的抵押質(zhì)押情況：否（略）火車站約2.8公里，距離廣州火車站約6公里。（略）棟建筑地上四層，地上建筑物主要用途為住宅，本次出售標(biāo)的位于第1層（略）房，朝向：南向，2房1廳1廚1衛(wèi)1陽臺。三、出售底價及報價方式1.標(biāo)的房產(chǎn)出售底價：?（略）,（略）?（略）。2.意向買受方的報價不得低于標(biāo)的房產(chǎn)出售底價。若所報價格低于標(biāo)的房產(chǎn)出售底價，則該報價將被視為無效報價。3.正式買受方的確定方法：本次房屋公開出售按照價高者得原則確定正式買受方。如報價人數(shù)少于兩人的，也可正常開標(biāo)。如最高報價有兩個或兩個以上報價相同者，競價保證金繳納最早者將被推薦為正式買受方。4.報價有效期自報價截止日起不少于?（略）個日歷日。5.確定正式買受方后，出售方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》（合同范本見附件1）。四、合格買受方的資格條件（一）在中華人民共和國境內(nèi)（不含港（略））依法（略）、有效續(xù)存的企事業(yè)法人及其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人均可以成為買受人。（二）對于買受方為法人組織的，其單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目報價，法定代表人為同一（略）、全資子公司及其控股公司，不得同時參加本項目報價。（三）本項目不接受被列入南航“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織，或者被列入南航“禁止交易企業(yè)名單”的法人或其他組織（略）參加。（四）用于（略）本項目款項的資金來源合法?！咎貏e提示】：買受方須承諾已自行（略）相關(guān)購房政策規(guī)（略）相關(guān)購房政（略）相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法（略）標(biāo)的房屋權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由買受方自行承擔(dān)。五、競價保證金1.為了保證出售方免遭因意向買受方的不當(dāng)行為而蒙受的損失，本出售項目設(shè)置競價保證金（略）,（略）（人民幣（略））。2.競價保證金只接受銀行轉(zhuǎn)賬（匯款），按下列開戶行、賬號（略）轉(zhuǎn)賬（匯款）。出售方不接受現(xiàn)金、支票、銀行保函等其他形式提交的競價保證金。競價保證金收（略）開戶銀行：招商銀行廣（略）賬號：（略）.意向買受方完成競價保證金銀行轉(zhuǎn)賬（匯款）后，應(yīng)將相應(yīng)憑證的復(fù)印件放入（略）一并提交至出售方。4.對于未成交的意向買受方，競價保證金將在確定正式買受人后（略）個工作日內(nèi)無息退還。對于被確定為正式買受方的意向買受方，競價保證金將在簽訂《資產(chǎn)交易合同》且買受方（略）交易保證金后（略）個工作日內(nèi)無息退還。5.如發(fā)生下列任一情形，競價保證金將不予退還：（1）意向買受方在出售公告中規(guī)定的報價有效期內(nèi)撤回報價。（2）意向買受方提交的（略）存在與事實情況不符或虛假偽造的。（3）意向買受方被確定為正式買受方后，未按本出售公告要求繳納交易保證金的。（4）意向買受方在被確定為正式買受方后，以任何理由（包括但不限于購房資格，貸款審批等因素）拒簽《資產(chǎn)交易合同》的。六、購房款（略）方式1.在被確定為正式買受方后，正式買受方應(yīng)在（略）個工作日內(nèi)與出售方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。2.在《資產(chǎn)交易合同》簽訂前，正式買受方應(yīng)向出售方指定收款賬戶（略）交易保證金，作為正式買受方簽訂《資產(chǎn)交易合同》及保證履行合同的保證金。交易保證金的金額為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價格的（略）%。在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完成實物交割后，全部交易保證金將自動轉(zhuǎn)為相應(yīng)金額房款。3.在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個工作日內(nèi)，正式買受方將除交易保證金外的全部剩余房款（金額為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價格的（略）%）以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）至出售方指定收款賬戶。出售方指定收（略）開戶銀行：招商銀行廣（略）賬號：（略）七、（略）的組成意向買受方提交的（略）應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：（一）報價書（范本格式見附件2，自然人（略）并按食指手印，法人簽字并（略））。（二）競價保證金付款憑證（復(fù)印件）（三）（略）明文件1.買受方為自然人的，需提供有效的（略）復(fù)印件（自然人（略）并按食指手印）。2.買受方為法人或個體工商戶的，需提供以下材料：a.單位營業(yè)執(zhí)照副本（（略））；b.法定代表人（略）復(fù)印件及聯(lián)系電話（需負責(zé)人簽字并（略））；c.法定代表人授權(quán)書（項目負責(zé)人非法人代表的，需（略））；d.被授權(quán)代表的（略）明（（略）復(fù)印件，需（略））。八、報價時間及要求1.報價時間：（略）年?（略）月?（略）日至（略）年?（略）月?（略）日止（工作日8:（略）-（略）:（略）及（略）:（略）-（略）:（略））。（略）遞交的截止時間（報價截止時間）為（略）年?（略）月?（略）日（略）時（略）。2.意向買受方須在報價截止時間前將（略）（具體要求見本公告第七點）密封后，在封口處注明“（略）”字樣并送交至出售方。九、（略）送交地點請將按要求密封好的（略）于（略）年?（略）月?（略）日（略）:（略）之（略）公園站B出口）。聯(lián)系人：（略）督人：（略）十、交易費用的承擔(dān)1.本標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的交易費用，依照國家有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。2.資產(chǎn)交易過程中涉及的有關(guān)稅費，由買賣雙方按照國家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。3.出售價格為含增值稅價格。十一、重大事項及其他披露內(nèi)容1.出售方按標(biāo)的房屋現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)（略）及建筑質(zhì)量、消防狀況、裝修裝飾狀況等）出售，并承諾出售標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2.本次出售的標(biāo)的房屋面積系根據(jù)出售方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定（略）國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的房屋現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充（略）了解的情況下，充（略）考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵后，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動。意向買受方一經(jīng)遞交（略）并繳納交易保證金，即視為其對前述標(biāo)的房屋的全部情況知悉、確認且無異議，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。【特別提示】：出售方根據(jù)既有檔案等資料對標(biāo)的房屋現(xiàn)狀進行了盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向買受方的任何承諾和保證，只是對意向買受方了解標(biāo)的房屋現(xiàn)狀的提示和簡介。意向買受方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的房屋的真實情況進行了充（略）細致的了解。十二、其他注意事項1.標(biāo)的房屋未（略）土地有償使用手續(xù)。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中如涉及需補繳的土地出讓金以及繳納土地出讓金所產(chǎn)生的稅費（略）房地產(chǎn)行政管理部門核實為準(zhǔn)。2.若報價人提供虛假文件或數(shù)據(jù)，或在報價有效期內(nèi)撤回報價，或被確定為正式買受方后拒絕履行承諾，其競價保證金將不予退還。3.在被確定為正式買受方后，正式買受方應(yīng)在（略）個工作日內(nèi)與出售方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個工作日內(nèi)，將除交易保證金外的全部剩余房款（略）至出售方指定收款賬戶。4.意向買受方在遞交（略）并繳納競價保證金后，視為對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、瑕疵以及相關(guān)交易風(fēng)險充（略）知悉，并自愿參與競投，且自愿承擔(dān)除因出售方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險。5.交易過程中，除不可抗力因素外，買受方同意不以任何理由逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、提出終止交易，否則應(yīng)按《資產(chǎn)交易合同》承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任，且出售方有權(quán)將標(biāo)的房屋重新出售。相關(guān)的經(jīng)濟責(zé)任和風(fēng)險由買受方承擔(dān)。6.買賣雙方同意標(biāo)的資產(chǎn)所涉及的物業(yè)費，水、電等相關(guān)費用如有欠繳，（略）過戶手續(xù)前所產(chǎn)生的費用由出售方承擔(dān)，（略）過戶手續(xù)后所產(chǎn)生的費用由買受方承擔(dān)。?附件：1.資產(chǎn)交易合同（范本）2.報價書（略）???????????????????????????（略）年（略）月（略）日?（略）查看原文