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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-11-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 沈陽市兒童活動中心（沈陽市婦女會館）2026年物業(yè)服務(wù)采購項目結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 中標(biāo)成交結(jié)果公告一、項目編號：JH（略）-（略）-（略）二、項目名稱（略）（（略）婦女會館）（略）年物業(yè)服務(wù)采購項目三、中標(biāo)（成交）信息包組編號：（略）包組名稱：（略）年物業(yè)服務(wù)供（略）供應(yīng)商地址：（略）2號（略）中標(biāo)（成交）金額：1,（略）,（略）.6（（略））評審總得（略）：（略）.（略）（（略））四、主要標(biāo)的信息包組編號：（略）包組名稱：（略）年物業(yè)服務(wù)服務(wù)類名稱（略）（（略）婦女會館）（略）年物業(yè)服務(wù)采購項目（C（略）物業(yè)管理服務(wù)）服務(wù)范圍：（1）物業(yè)管理（建筑物），建筑名稱（略）（（略）婦女會館）（略）、（略）、食堂及停車場等，建筑面積（㎡）（略）.（略）㎡，衛(wèi)生間數(shù)量8個，各垃圾存放點位置、面積（㎡）及數(shù)量（個）北側(cè)垃圾房,4㎡，1個，車位數(shù)（略）個，車行口2個，人行口4個，設(shè)施設(shè)備（（略）客梯2（略）：采用冷水機(jī)組中央空調(diào)3套，每臺（略）.6KW，冷凍水泵3臺，每臺（略）KW，冷卻水泵3臺，每臺（略）KW.在質(zhì)保期內(nèi)。風(fēng)機(jī)盤管，（略）臺，每臺（略）W，3P（略）體空調(diào)，2臺，每臺2.8KW,1.5P空調(diào)，三臺，每臺3.9KW,1P空調(diào)，5臺，每臺1.3（略）：集中供暖，兩種構(gòu)成，地采暖（略）：集水井三處，共5（略）一套，消火栓泵兩臺，噴淋泵兩臺，穩(wěn)壓泵兩臺，增壓泵四臺，噴淋報警（略），消防水箱一座，均在質(zhì)保期內(nèi)，滅火器（略）個，（略）：攝像頭（略）個，監(jiān)控室1（略）：高壓柜（略）個、功率（略）V,低壓柜（略）個、功率（略）V。（2）物業(yè)管理（室外）室外面積（略）㎡，綠化面積0（略）面積0㎡，停車位（略）個，（略）燈、早評燈無，室外垃圾房1個，室外配電箱無，指示牌0個，LED顯示屏1個.服務(wù)要求：服務(wù)人員要求：（1）每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓(xùn)，并進(jìn)行適當(dāng)形式的考核。（2）根據(jù)采購人要求對服務(wù)人員進(jìn)行從業(yè)資格審查，審查結(jié)果向采購人報備。（3）服務(wù)人員的年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗及資格條件應(yīng)當(dāng)與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過必要的崗前培訓(xùn)以達(dá)到崗位能力要求，國家、行業(yè)規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得職業(yè)資格證書或特種作業(yè)證書的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定持證上崗。（4）如采購人認(rèn)為服務(wù)人員不適應(yīng)崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)換。如因供應(yīng)商原因?qū)Ψ?wù)人員進(jìn)行調(diào)換，應(yīng)當(dāng)經(jīng)采購人同意，更換比例不得超過本項目服務(wù)人員總數(shù)的（略）%。本項目服務(wù)人員不得在其他項目兼職。（5）著裝（略）類統(tǒng)一，佩戴標(biāo)識。儀容（略）潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。其他要求：（1）不得侵犯個人隱私或者泄露在物業(yè)管理中獲知的采購人明確要求保密的信息。（2）維護(hù)業(yè)主利益和形象，遵守采購人各項規(guī)章制度。（3）員工統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤。設(shè)備工具投入要求：（1）保潔設(shè)備投入，符合使用場景要求，投入機(jī)械化保潔設(shè)備、疫情防控消殺設(shè)備等，提高效率，保護(hù)環(huán)境，對兒童健康友好。（2）采用精細(xì)化（略）色管理，杜絕二次污染，保證環(huán)境清潔。（3）提供清潔環(huán)保的清潔耗材。智能服務(wù)要求：物業(yè)管理可視化、智慧化管理，供應(yīng)商應(yīng)具備智慧化，科技化的管理模式。通過智慧保潔服務(wù)管理（略），實現(xiàn)對保潔人員、設(shè)備、物料、工作任務(wù)、品質(zhì)監(jiān)督等模塊的（略）無紙化管理，具有功能全面、實用、可行性強(qiáng)并可通過手機(jī)端隨時查看，便于采購人監(jiān)督。服務(wù)時間：合同簽訂生效后（略）年服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)包括：設(shè)備運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修、管理;衛(wèi)生保潔；秩序維護(hù)；餐廳服務(wù)。1、目標(biāo)與責(zé)任：（1）結(jié)合采購人要求及物業(yè)服務(wù)實際情況，制定年度管理目標(biāo)，明確責(zé)任（略）工，并制定配套實施方案。2、服務(wù)人員要求：（1）每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓(xùn)，并進(jìn)行適當(dāng)形式的考核。（2）根據(jù)采購人要求對服務(wù)人員進(jìn)行從業(yè)資格審查，審查結(jié)果向采購人報備。（3）服務(wù)人員的年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗及資格條件應(yīng)當(dāng)與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過必要的崗前培訓(xùn)以達(dá)到崗位能力要求，國家、行業(yè)規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得職業(yè)資格證書或特種作業(yè)證書的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定持證上崗。（4）如采購人認(rèn)為服務(wù)人員不適應(yīng)崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)換。如因供應(yīng)商原因?qū)Ψ?wù)人員進(jìn)行調(diào)換，應(yīng)當(dāng)經(jīng)采購人同意，更換比例不得超過本項目服務(wù)人員總數(shù)的（略）%。本項目服務(wù)人員不得在其他項目兼職。（5）著裝（略）類統(tǒng)一，佩戴標(biāo)識。儀容（略）潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。3、保密和思想政治教育：（1）建立保密管理制度。制度內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于：①明確重點要害崗位保密職責(zé)。②對涉密工作崗位的保密要求。（2）根據(jù)采購人要求與涉密工作崗位的服務(wù)人員簽訂保密協(xié)議。保密協(xié)議應(yīng)當(dāng)向采購人報備。（3）每季度至少開展1次對服務(wù)人員進(jìn)行保密、思想政治教育的培訓(xùn)，提高服務(wù)人員保密意識和思想政治意識。新入職員工應(yīng)當(dāng)接受保密、思想政治教育培訓(xùn)，進(jìn)行必要的人員經(jīng)歷審查，合格后簽訂保密協(xié)議方可上崗。（4）發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員違法違規(guī)或重大過失，及時報告采購人，并采取必要補(bǔ)救措施。4、檔案管理：（1）建立物業(yè)信息，準(zhǔn)確、及時地對文件資料和服務(wù)記錄進(jìn)行歸檔保存，并確保其物理安全。（2）檔案和記錄齊全，包括但不限于：①采購人建議與投訴等。教育培訓(xùn)和考核記錄。保密、思想政治教育培訓(xùn)記錄。②房屋維護(hù)服務(wù)：房屋臺賬、使用說明、房屋裝修、維保記錄等。③公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：設(shè)備臺賬、設(shè)備卡、使用說明、維保記錄、巡查記錄、設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行、設(shè)施設(shè)備定期巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、維修檔案等。④保安服務(wù)：監(jiān)控記錄、突發(fā)事件演習(xí)與處置記錄等。⑤保潔服務(wù)：工作日志、清潔檢查表、用品清單、客戶反饋表等。⑥綠化服務(wù)：綠化總平面圖、清潔（略）改記錄、消殺記錄等。⑦其他：客戶信息、財務(wù)明細(xì)、合同協(xié)議、信報信息登記、大件物品進(jìn)出登記等。五、評審專家（單一來源采購人員）名單：孫曉霞、黃春麗、蘇新、金平（包組編號：（略））六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：包組編號：（略）包組名稱：（略）年物業(yè)服務(wù)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其他補(bǔ)充事宜九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名稱（略）（（略）婦女會館）地址：（略）1號（略）B座聯(lián)系方式：（略）-（略）.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）-（略）十、附件采購文件（略）（（略）婦女會館）（略）年物業(yè)服務(wù)采購項目JH（略）-（略）-（略）.doc包組編號：（略）包組名稱：（略）年物業(yè)服務(wù)供（略）1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png2.其他：排序.pdf（略）查看內(nèi)容