2.項目概況及招標范圍

2.1（略）位于石景（略）公園7（略），地上十五層，建筑面積共（略）.（略）平方米，每層衛(wèi)生間2個，電梯共3部。（略）域（略）域，包括接（略）（（略））、會議室、展廳（略）域，（略）絡(luò)機房、安防值班室、衛(wèi)生間、電梯廳等功能用房（（略）物業(yè)管理的電梯及強（弱）電間、空調(diào)機房、水箱間、電梯機房等設(shè)備用房）。

2.2服務(wù)地址：（略）7（略）

2.3服務(wù)時間：三年，具體以合同簽訂日期為準；

2.4招標范圍：物業(yè)公司需負（略）內(nèi)保（略）維修服務(wù)、安保服務(wù)、會議服務(wù)、其他突發(fā)性和重大活動時安排的臨時性服（略）提供服務(wù)保障供應(yīng)商的對接工作。具體詳見招標文件服務(wù)需求書。

3.投標人資格要求

合格的投標（略），應(yīng)具有圓滿履行合同的財務(wù)實力、服務(wù)能力和相關(guān)業(yè)績。具體應(yīng)符合下列條件：

3.1投標人應(yīng)為在中華人民共和國（略）法》（略）的獨立法人、能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任，有能力為本項目提供服務(wù)的企業(yè)；

3.2投標人須具有非住宅類物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)績；

3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（需提供（略）年度的經(jīng)會計師事務(wù)所審計、具備完（略）財務(wù)報表的標準無保留意見年度審計報告復(fù)印件，并（略））。

3.4參加采購活動的近（略）年（自（略）年（略）月（略）日至今），在經(jīng)營活動中沒有重大違法經(jīng)（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢結(jié)果未被列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信名單；

3.5投標人未被航天科工集團公司及所屬各級次單位列入“黑名單”；

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

以上要求投標人必須同時滿足，所提供的所有資質(zhì)文件必須真實，且與投標人主體一致，如果需要投標人提供的相關(guān)證件需要年檢的，請確保提供的文件復(fù)印件已年檢合格，否則在評標時做廢標處理。

4.招標文件的獲取：

4.1凡有意參加投標者，請于 （略） 年（略）月（略）日至 （略） 年 （略）月（略）日，每日上午 9:（略） 至 （略）:（略） ，下午 （略）:（略） 至 （略）:（略） （北京時間，下同），中招（略）：（略）www.（略）.cn免費（略），并（略）標書款后，在（略）自行（略），詳見《特別告知》。

4.2 招標文件每套（略）（略），售后不退。

4.3除標（略）交易服務(wù)費，收費標準（略）出具增值（略）操作過程中（略）客服熱線（略）-（略）獲取支持。

4.4只有從招標代理機構(gòu)處（略），并完成（略）手續(xù)的潛在投標人才有資格參與本項目投標。

5.投標文件的遞交

5.1（A）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）（略） 年（略）月（略）日（略）時（略），地點為北京（略）號中（略）6層會議室（具體開標室詳見當(dāng)天電子屏幕）。

（B）投標文件遞交方式：

（1）指定專人（略）遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式；

（2）（略）電子版投標文件，具體（略）方式詳見特別告知。

5.2本項目不接受郵寄方式提交的投標文件。

5.3（A）逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

（B）電子投標文件遞交方式等相關(guān)要求詳見特別告知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國（略）（（略）www.（略）.com）、中招（略）（（略）www.（略）.cn）、（略）（（略）www.（略）.com）上發(fā)布。

7.特別告知

（一）關(guān)于電子招標、投標

1.本項目需同時在《（略）（（略）www.（略）.com）》完成電子招標、投標全流程，包括投標文件制作、投標、開標、評標以及公示等程序。以（略）”。

2.投標人應(yīng)在投標文件遞交截止時間前將加密的電子版投標文件（略）至《（略）（（略）www.（略）.com）》。當(dāng)（略）與線下紙質(zhì)文件不一致時，以線下紙質(zhì)文件為準。

3.根據(jù)《電子招標投標辦法》（8部委令第（略）號）要求，包括且不限于：①投標人應(yīng)當(dāng)按照招標文件和（略）的要求編制并加密投標文件；②投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑宋募?；③因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件。

（二）關(guān)于招標（略）上流程

1（略）上（略）（中招（略）），以（略）”：凡有意（略）電子版標書的潛在投標人，請務(wù)必在本項目電子版標書發(fā)售截止時間（略）（（略）www.（略）.cn）或在中招（略）站主頁進行免費（略）。潛在投標人只需（略）一次，不同的經(jīng)辦人可建（略）負責(zé)對投標人（略）信息與其提供掃描件信息進行（略）操作問題，（略））服務(wù)熱線：（略）-（略）-（略），熱線服務(wù)時間為工作日上午9點到（略）點，（略）點（略）到（略）點。

2（略）上（略））：投標人憑獲得的用戶名、密碼驗證身份（略）、（略）《招標（采購）公告》要求的（略）資料（如需），（略）標書款、發(fā)票開具，并留存“（略）憑證”。

3（略））：潛在投標人（略）（（略）www.（略）.com）（略））操作聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）。

4.招標文（略））：潛在投標人（略）（（略）www.（略）.com）查找您所參與的項目并（略）在（略）標書的“（略）憑證”（電子發(fā)票或電匯憑證），待工作人員審核通過后，即可（略）電子版招標文件。

5.投標保證（略））：潛在投標人在【投標管理】-【文件（略）】－找到對應(yīng)項目，（略）“確認（略）”后出現(xiàn)“子賬號查看”（略），將產(chǎn)生虛擬賬號，顯示本次投標保證金收款賬戶信息，投標保證金應(yīng)從投標人單位基本賬戶轉(zhuǎn)出。（注意：該投標保證金賬戶信息只針對本項目，不同項目將會是不同的賬戶）。

6.投標文（略））：（略）數(shù)字認證證書請與（略），否則無法進行（略）開標。投標人應(yīng)在投標截止時間前將加密的電子版投標文件傳至《（略）（ （略）www.（略）.com）》，并在此時間前（略）遞交單獨密封的紙質(zhì)版投標文件，在規(guī)定時間對電子投標文件解密。

8.聯(lián)系方式

地址：（略）7（略）

聯(lián)系人：（略）span>

電話：（略）-（略）

地址：（略）2層（略）B

聯(lián)系人：（略）美薇、劉洋、丁建華、劉靜晗

電話：（略）-（略）

（略）