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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-07-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠州市農(nóng)資儲(chǔ)備配送綜合服務(wù)中心一期項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)1物業(yè) 結(jié)果公示，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）農(nóng)資（略）一期項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)1物業(yè)結(jié)果公示交易信息?成交標(biāo)的名稱：（略）農(nóng)資（略）一期項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)1物業(yè)（降價(jià)出租）組織方：惠（略）公告編號(hào)：惠（略）直[（略）]（略）號(hào)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）交易編號(hào)：GJB（略）-（略）自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）底價(jià)（略）：1.（略）競(jìng)買保證金（略）：6報(bào)價(jià)幅度（略）：0.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）成交時(shí)間：（略）:（略）:（略）成交人：（略）成交價(jià)：1.（略）交易條件說(shuō)明交易條件說(shuō)明惠（略）社有資（略）農(nóng)資（略）一期項(xiàng)目位（略）辦所轄火（略）JB（略）-（略）-（略）-（略），委托惠（略）競(jìng)價(jià)招租。競(jìng)標(biāo)方通過(guò)惠（略）產(chǎn)權(quán)（略）參與競(jìng)價(jià)，按照“公開(kāi)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得”的原則，取得房屋使用權(quán)。具體情況如下：一、標(biāo)的物基本情況1、本次降價(jià)出租共（略）兩個(gè)標(biāo)的：（1）（略）農(nóng)資（略）一期項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)1，共2層，擬出租總面積（略）.（略）平方米本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。（2）（略）農(nóng)資（略）一期項(xiàng)目商（略）A（略），首層8間，二層8間，擬出租總面積共（略）.（略）平方米本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。2、目前兩個(gè)標(biāo)的物業(yè)項(xiàng)目已通過(guò)竣工驗(yàn)收，但未取得竣工備案書(shū)，暫無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，相關(guān)驗(yàn)收備案辦證工作正在推進(jìn)中，可能存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)參與競(jìng)價(jià)人自行評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，一旦競(jìng)得成功，競(jìng)得候選人不得以此作為棄權(quán)或毀約的理由，由競(jìng)得候選人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。3、降價(jià)后標(biāo)的交易底價(jià)及加價(jià)幅度：（1）（略）農(nóng)資（略）一期項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)1物業(yè)，此次公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，擬出租面積共（略）.（略）平方米，降價(jià)后月租金底價(jià)為人民幣（略）（含稅），每次加價(jià)幅度為（略），競(jìng)標(biāo)價(jià)格不設(shè)上限，價(jià)高（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)最終結(jié)果為準(zhǔn);（2）（略）農(nóng)資（略）一期項(xiàng)目商（略）A（略）物業(yè)，此次公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，擬出租面積共（略）.（略）平方米，降價(jià)后月租金底價(jià)為人民幣（略）（含稅），每次加價(jià)幅度為（略），競(jìng)標(biāo)價(jià)格不設(shè)上限，價(jià)高（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)最終結(jié)果為準(zhǔn)。二、租賃基本條件1、租金（略）方式：（1）（略）農(nóng)資（略）一期項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)1，裝修免租期2個(gè)月，合同簽訂后五日內(nèi)預(yù)付6個(gè)月租金，第9個(gè)月開(kāi)始按月（略）租金（具體日期以合同為準(zhǔn)）;（2）（略）農(nóng)資（略）一期項(xiàng)目商（略）A（略）物業(yè)，裝修免租期2個(gè)月，合同簽訂后五日內(nèi)預(yù)付（略）個(gè)月租金，第（略）個(gè)月開(kāi)始按月（略）租金（具體日期以合同為準(zhǔn)）。2、租賃期限：每個(gè)標(biāo)的物業(yè)的租賃期限均為（略）年（含2個(gè)月免租期）。3、租賃遞增方式：每個(gè)標(biāo)的租金（略）以中標(biāo)價(jià)作為初始基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。在此之后，每三年為一個(gè)租金調(diào)（略）周期，租金將在前一個(gè)三年周期結(jié)束時(shí)的租金基礎(chǔ)上遞增5%。4、標(biāo)的合同履約保證金：（略）別為每個(gè)標(biāo)的2個(gè)月中標(biāo)月租金作為履約保證金。5、出租方向承租方開(kāi)具租金稅務(wù)發(fā)票，增值稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。6、資產(chǎn)用途：倉(cāng)儲(chǔ)1僅可用于儲(chǔ)存農(nóng)資、化肥、農(nóng)業(yè)；商（略）A（略）可用于商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、冷鏈等。7、參與競(jìng)拍者須為境內(nèi)合法（略）存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)（法律特殊規(guī)定除外），具備履約能力及資金保障，且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。本次不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。??8、《租賃合同》范本約定：競(jìng)標(biāo)方需認(rèn)真閱讀出租方提供的相關(guān)《租賃合同》范本，競(jìng)標(biāo)方競(jìng)得標(biāo)的物業(yè)后必須嚴(yán)格按照出租方提供的《租賃合同》范本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。三、交易保證金1、為避免出現(xiàn)惡性競(jìng)價(jià)，意向競(jìng)價(jià)人在（略）競(jìng)價(jià)時(shí)需交納競(jìng)價(jià)保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）后獲得競(jìng)投資格；逾期未交納競(jìng)價(jià)保證金的，視為放棄競(jìng)價(jià)資格。2、每個(gè)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)保證金均為人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。3、競(jìng)價(jià)保證金由惠（略）代收代退。競(jìng)價(jià)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，不接（略）商（略）及柜臺(tái)現(xiàn)金繳入方式繳付或（略）批次繳付，非競(jìng)價(jià)人繳納的競(jìng)價(jià)保證金無(wú)效。4、意向競(jìng)價(jià)方交納保證金參與競(jìng)價(jià)并最終競(jìng)得使用權(quán)的視為中標(biāo)人，中標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，所交納的保證金不予退還。四、中標(biāo)后相關(guān)要求的說(shuō)明1（略）上成交后，請(qǐng)競(jìng)得候選人先等（略）上掛牌競(jìng)（略）上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠（略）成交手續(xù)。成交手續(xù)（略）后憑成交通知書(shū)及相關(guān)證明于5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠（略）退還競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)（略）提交一份交易合同原件備案；競(jìng)得候選人逾期拒絕（略）成交手續(xù)或拒絕簽訂交易合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。2、未成交人交納（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作（略）原額退回。成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，需退回的，（略）運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）原額退回。3、中標(biāo)方在承租期內(nèi)為房屋的實(shí)際管理人，租賃期內(nèi)一切用電、用水、防火、防盜以及人身安全等由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。4、其他未明確事項(xiàng)由惠（略）與中標(biāo)方協(xié)商，以正式合同為準(zhǔn)。五、交付使用時(shí)間與惠（略）簽訂合同之日起交付使用。六、質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)約定非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托單位惠（略）或委托單位主管部（略）供銷合作聯(lián)社負(fù)責(zé)處理。競(jìng)價(jià)人對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。七、質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、必須是競(jìng)價(jià)人或其他利害關(guān)系人；2、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；3、質(zhì)疑或投訴必須向委托單位惠（略）提出，質(zhì)疑或投訴必須以書(shū)面形式提出并（略）遞交。質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章，質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。4、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。八、委托人聯(lián)系方式單位名稱：惠（略）；通訊地址：（略）成交手續(xù)需要攜帶的證件等請(qǐng)（略）“交易文件”查看。九、其他未明確情況及處理方式因本交易條件說(shuō)明、《房屋租賃合同模板》無(wú)法毫無(wú)遺漏得闡述及約定出租標(biāo)的全部情況，競(jìng)標(biāo)方在（略）競(jìng)標(biāo)前需向出租方詳細(xì)了解出租標(biāo)的情況，如有歧義出租方有最終解析權(quán)及決定權(quán)。相關(guān)附件：（略）查看原文