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瑕疵說(shuō)明：

1.該標(biāo)的有占用，未騰空。

2.該標(biāo)的僅包含上述房產(chǎn)，標(biāo)的內(nèi)部設(shè)備及其附屬物均不包含。

3.四處房地產(chǎn)（（略）#（略）-（略）#（略）、（略）#（略）-9#（略）、（略）#（略）-8#（略）、（略）#（略）-餐飲部（略））被打通使用。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如果買(mǎi)（略）簽訂成交確認(rèn)書(shū)（略）提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委（略）簽訂成交確認(rèn)書(shū)、（略）標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣統(tǒng)一安排，有意者請(qǐng)事先聯(lián)系（略）-（略）。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后（略）（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲（略）（略）鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
六（略）不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、特別提醒：

拍賣(mài)成交買(mǎi)受（略）出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行（略），本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)，由登記管理部門(mén)按照相關(guān)登記管理規(guī)定（略）。（略）權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用所有涉及的稅費(fèi)及（略）權(quán)證所需費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒐┡惹焚M(fèi)情況，除本公告特別聲明外，由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由競(jìng)買(mǎi)人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)（略）等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。沒(méi)有（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。

買(mǎi)受人資格問(wèn)題，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)了解，否則買(mǎi)受人須自行承擔(dān)因主體不合適造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等問(wèn)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買(mǎi)成功后，如財(cái)產(chǎn)存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)按（略）工作計(jì)劃安排，可能出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法交接的風(fēng)險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決。過(guò)戶過(guò)程中，因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求無(wú)法過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已（略）賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），（略）競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及（略）告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）指定賬戶，拍賣(mài)余款在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)(戶名（略）執(zhí)行款，開(kāi)戶銀行：交通銀行營(yíng)口經(jīng)濟(jì)技（略），賬號(hào)：（略）)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在（略）（略）及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前（略）個(gè)工作日完成（略）及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成（略）及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致（略）在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后（略）與（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打（略）司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：（略）-（略）轉(zhuǎn)（略）。

十一、依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢電話：（略）-（略）

（略）址: （略）www.（略）.cn
此公告在"（略）"上發(fā)布。