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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-05-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蘇尼特左旗綜合高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點直購成交公告NMGZFCG-DDFW-2025-638935，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項目概述項目編號：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）項目名稱：蘇（略）綜合高級中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點采購采購單位：蘇（略）綜合高級中（略）域：內(nèi)蒙（略）錫（略）本級預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項目開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）項目截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購人聯(lián)系方式：寶音吉日嘎拉（略）采購計劃備案書批準(zhǔn)書編號：蘇左政采計劃[（略）]（略）采購方式：電子賣場（定點服務(wù)采購）二、需求明細編號項目需求數(shù)量計量單位1物業(yè)管理服務(wù)費1（略）需求編號需求內(nèi)容1一、項目基本情況項目名稱：蘇（略）綜合高（略）物業(yè)管理項目物業(yè)類型：行政單位物業(yè)項目地址：（略）m2左右，。（略）m2左右,（略）m2左右宿舍（略）m2左右、體育館（略）m2左右二、物業(yè)服務(wù)事項（一）（略）房屋建筑的維修、養(yǎng)護和管理。包括：墻體、（略）梯間、（略）、地面、門廳。（二）（略）域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、上（略）、落水管、共用（略）、水泵房、（略）內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、安防設(shè)施等。（三）相關(guān)設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理。包括：（略）內(nèi)所有公用會議室、周邊健身器材、（略）、室外上（略）、、溝渠、池、井.（四）公用環(huán)境:衛(wèi)生圖書館（略）m2左右食堂（略）m2左右、澡堂（略）m2左（略）m2左右、（略）m2左右宿舍（略）m2左右、體育館（略）m2左右,公用環(huán)境的衛(wèi)生清潔、垃圾的收集、清運等，日（略）衛(wèi)生，定點消毒，殺菌。（五）安全保衛(wèi)。包括：防火、防盜、安全監(jiān)控、消防監(jiān)控、安全巡視、門崗執(zhí)勤、人員登記、引導(dǎo)信訪人員及秩序維護等。（六）特約服務(wù)。要求：每天清掃一（略）域，定期進行徹底保潔；擦拭桌椅、裝飾物、澆灌花卉等，。（七）其他委托事項。三、人員配備標(biāo)準(zhǔn)及工作內(nèi)容（一）保潔工作：1、人員標(biāo)準(zhǔn)：常備保潔5人以上。實行專職保潔員制度，工作期（略）域內(nèi)達到干凈、衛(wèi)生、（略）潔標(biāo)準(zhǔn)。年齡原則在（略）-（略）歲之間，統(tǒng)一著裝。2、崗位職責(zé)：（1）大廳、、走廊：每天隨時清掃，垃圾及時清運；（略）域內(nèi)停車通暢，（略）、綠地?zé)o廢棄物，（略）域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、（略）梯扶手及時擦拭；走廊放置的垃圾桶及時清理，門廳的玻璃幕墻定期擦洗；公共部（略）無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，確（略）容貌（略）潔規(guī)范；（略）內(nèi)外設(shè)置明顯安全標(biāo)識。（2）（略）體：對（略）體進行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)污跡、小廣告等及時清理，（略）體（略）潔。（3）：門窗和玻璃要定時擦拭，室內(nèi)物品要擺放（略）齊（4）衛(wèi)生間：隨時對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾及時清走、墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放（略）齊，開水器每周放水、除垢一次，保證無異味。二物業(yè)維保1、人員標(biāo)準(zhǔn)：人員4人，其中水暖工2人、電工1人、消防1人。實行（略）小時輪崗常駐，確保維修、保養(yǎng)服務(wù)到位。人員年齡原則在（略）-（略）歲之間。2、崗位職責(zé)：（1）維護人員必須具備相關(guān)證件，必須能處理下水、暖氣、（略）和電梯維保等方面問題。負責(zé)設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的（略）。（2）土建：房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。（3）水暖：上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、（略）的檢修和更換等。（4）各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)。如：開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜、窗簾等。（5）供電、供水、供暖、電梯、水泵等設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)、檢修、處理隨機問題。（6）其他維修項目：甲方要求其他需要維修的項目。如：外點運抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。（7）接到維修任務(wù)后，要及時到場，按照管理部門要求質(zhì)量和時限完成維修任務(wù)。四物業(yè)項目經(jīng)理1、人員標(biāo)準(zhǔn)：項目經(jīng)理1人。負責(zé)與我院業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)，管理物業(yè)工作人員，確保服務(wù)到位。人員年齡原則在（略）-（略）之間。2、崗位職責(zé)：（1（略）的全面管理工作。（2）根據(jù)有關(guān)（略）物業(yè)項目內(nèi)的公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行保養(yǎng)進行管理和維護。（3）負責(zé)制定健全各物業(yè)部門的規(guī)章制度和防（略）處置公共突發(fā)時間的組織指揮和各種處置方法的演練。（4（略）發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、（略）責(zé)任，提出處理意見。（5）（略）的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立行之有效的保潔、綠化管理運作流程。（6）負責(zé)與我院保持溝通，確保形成高效的運作機制。（7）對員工進行思想教育、保密工作培訓(xùn)，促進服務(wù)質(zhì)量提高。四、管理制度一制度建設(shè)人員（略）、資金等方面制定安全責(zé)任及規(guī)章制度，建立運行記錄，檢修記錄，保養(yǎng)記錄等。二人員管理及培訓(xùn)1、管理人員的素質(zhì)：管理人員要有過硬的思想素質(zhì)，熟悉（略）管的業(yè)務(wù)范圍，對甲方交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。2、培訓(xùn)情況。加強員工素質(zhì)培訓(xùn)3、制度健全情況：建立健全各項臺帳記錄：根據(jù)物業(yè)管理需要（略）類（略）項建管理服務(wù)臺帳。4、人員（略）管情況：人員安排應(yīng)合理，具體工作時間及（略）工明確無誤。具有獎罰措施，減少優(yōu)秀員工外流。四、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。五、報價明（略）成交時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交金額：（略）.（略），大寫人民幣：（略）。名稱數(shù)量單位供應(yīng)商報價（略）是否中標(biāo)物業(yè)管理服務(wù)費1套（略）,（略）.（略）是采購單位：蘇（略）綜合高級中學(xué)（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容