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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-09-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙市公安局望城分局2025.7.18機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類合同預(yù)覽（略）.7.（略）機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采（略）采購(gòu)合同編號(hào)：（略）-1采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)合同類型：服務(wù)類采購(gòu)人（甲方）:長(zhǎng)（略）采購(gòu)人地址：（略）法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及（略）.7.（略）機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)的《采購(gòu)文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）.7.（略）機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)詳見(jiàn)采購(gòu)需求項(xiàng)（略）合計(jì)金額小寫：（略）合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：序號(hào)（略）項(xiàng)名稱單位數(shù)量單價(jià)（（略））年服務(wù)費(fèi)總價(jià)三年服務(wù)費(fèi)總價(jià)（（略））備注（（略）年）1總體服務(wù)人（略）.（略）.（略）.（略）月支出（略）人月，包含基本工資、加班費(fèi)及其他福利待遇如：服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、福利、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)助、保險(xiǎn)等費(fèi)用，如有不足我司自行承擔(dān)。2維修服務(wù)人（略）.（略）.（略）.（略）月支出（略）人月，包含基本工資、加班費(fèi)及其他福利待遇如：服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、福利、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)助、保險(xiǎn)等費(fèi)用，如有不足我司自行承擔(dān)。3保潔服務(wù)人（略）.（略）.（略）.（略）月支出（略）人月，包含基本工資、加班費(fèi)及其他福利待遇如：服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、福利、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)助、保險(xiǎn)等費(fèi)用，如有不足我司自行承擔(dān)。4保安服務(wù)人（略）.（略）.（略）.（略）月支出（略）人月，包含基本工資、加班費(fèi)及其他福利待遇如：服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、福利、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)助、保險(xiǎn)等費(fèi)用，如有不足我司自行承擔(dān)。5會(huì)議服務(wù)人（略）.（略）.（略）.（略）月支出（略）人月，包含基本工資、加班費(fèi)及其他福利待遇如：服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、福利、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)助、保險(xiǎn)等費(fèi)用，如有不足我司自行承擔(dān)。6綠化服務(wù)人（略）.（略）.（略）.（略）月支出（略）人月，包含基本工資、加班費(fèi)及其他福利待遇如：服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、福利、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)助、保險(xiǎn)等費(fèi)用，如有不足我司自行承擔(dān)。7大廳接待服務(wù)人（略）.（略）.（略）.（略）月支出（略）人月，包含基本工資、加班費(fèi)及其他福利待遇如：服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、福利、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)助、保險(xiǎn)等費(fèi)用，如有不足我司自行承擔(dān)。8食堂服務(wù)人（略）.（略）.（略）.（略）月支出（略）人月，包含基本工資、加班費(fèi)及其他福利待遇如：服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、福利、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)助、保險(xiǎn)等費(fèi)用，如有不足我司自行承擔(dān)。合計(jì)報(bào)價(jià)（略）.（略）.（略）二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求（略）機(jī)關(guān)院落長(zhǎng)（略）位（略）號(hào)。老機(jī)（略）的建筑面積為（略）建筑面積為（略）.（略）㎡，老機(jī)（略）共8層：-1層為地下車庫(kù)，1-7（略）共（略）層：-1層為地下車庫(kù)，1-（略）層（略）域。（略）后側(cè)為職工食堂建筑面積為（略）㎡，共兩層；民警之家建筑面積為（略）㎡，共三層；（略）2（略）經(jīng)偵、禁毒建筑面積為（略）.（略）㎡。電梯5臺(tái)：老機(jī)（略）1（略）3臺(tái)，食堂1臺(tái)；設(shè)有門衛(wèi)室2個(gè)，前面為單位主大門，設(shè)有前門衛(wèi)值班兼收發(fā)室，后院設(shè)有后門衛(wèi)室值班室以及后院停車場(chǎng)。（二）主要設(shè)備的配置情況序號(hào)名稱數(shù)量備注1低壓配電間1個(gè)配有（略）KVA油浸式變壓器1臺(tái)；低壓配電柜一批；2（略）5（略）3臺(tái)，食堂1臺(tái)、老機(jī)（略）1臺(tái)；3柴油發(fā)電機(jī)組1臺(tái)（三）人員配置序號(hào)崗位人數(shù)備注1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理1人2保安員（略）人含保安隊(duì)長(zhǎng)、前院、后院保安員及消防專干3會(huì)務(wù)員6人4大廳接待員2人前后院各1人5（略）維修員1人6保潔員（略）人含前院外圍及車庫(kù)1人，老機(jī)（略）3人、后院外圍及車庫(kù)1（略）及民警之家5人7綠化1人8食堂綜合管理員1人9廚師長(zhǎng)1人（略）白案面點(diǎn)師1人（略）廚師2人（略）切洗配菜員4人（略）服務(wù)員2人（略）廚師1人經(jīng)偵大隊(duì)（略）切洗配菜員1人經(jīng)偵大隊(duì)人員合計(jì)（略）人（如有人員變動(dòng)，以單位實(shí)際用人數(shù)為準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算）。（四）費(fèi)用說(shuō)明1、日常（略）星維修所需的材料，單價(jià)（略）以內(nèi)（含本數(shù)）的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用和提供。2、服務(wù)所需易耗品，由乙方承擔(dān)費(fèi)用并提供。3、大型供電設(shè)備、電梯、空調(diào)等定點(diǎn)維護(hù)的費(fèi)用，以及盆花的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4、公用設(shè)施的（略）項(xiàng)目（中、大修或（略）項(xiàng)目）、房屋本體的重大維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目等由甲方另行在專項(xiàng)維修資金中開(kāi)支，本采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算中不含此項(xiàng)費(fèi)用。專項(xiàng)維修資金的開(kāi)支應(yīng)定期接受甲方的審計(jì)，并按規(guī)定予以公布。（五）項(xiàng)目要求及服務(wù)內(nèi)容：1、按崗位要求提供優(yōu)質(zhì)的員工，并在同等條件下優(yōu)先續(xù)用現(xiàn)有服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員。乙方更換服務(wù)人員前，須提前書面向甲方申請(qǐng)，并取得甲方書面同意后方可更換。甲方有權(quán)對(duì)更換人員進(jìn)行資格審核；2、乙方應(yīng)當(dāng)依法與物業(yè)、食堂全部服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，并將相關(guān)勞動(dòng)合同交由甲方備案。乙方應(yīng)妥善處理與服務(wù)人員的勞動(dòng)合同糾紛，服務(wù)人員在試用期期間因工致傷等產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)；3、乙方須承諾投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含服務(wù)人員基本工資、加班費(fèi)及其他福利待遇如：服裝費(fèi)、體檢費(fèi)、福利、補(bǔ)貼、津貼、獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)助、保險(xiǎn)等費(fèi)用，上（略）社保繳納比例須按照《（略）人力資源和社會(huì)保障廳國(guó)（略）湖（略）關(guān)于（略）年度職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)繳費(fèi)和待遇計(jì)發(fā)等有關(guān)問(wèn)題的通告》文件標(biāo)準(zhǔn)或最新政策執(zhí)行，繳納保險(xiǎn)證明交甲方備案；4、必須按照合同要求的人數(shù)上崗，并提供勞動(dòng)合同（包含（略）社保繳費(fèi)記錄），按時(shí)（略）工資（按月（略），提供銀行流水）、交通及加班補(bǔ)助等。社保繳費(fèi)記錄、工資（略）記錄需在次月（略）日前加蓋銀行公章提交甲方備案；5、及時(shí)妥善處理服務(wù)糾紛；6、乙方需更換服務(wù)人員時(shí)，須提前書面向甲方申請(qǐng)，并取得甲方書面同意后方可更換。乙方在收到服務(wù)人員離職通知后，應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足缺額，并將擬替補(bǔ)人員名單及相關(guān)資質(zhì)材料報(bào)甲方審核。甲方有權(quán)對(duì)替換或替補(bǔ)人員進(jìn)行資格審核、背景審查及適崗性否決，未獲甲方書面同意不得上崗；7、組織開(kāi)展員工保密培訓(xùn)，增強(qiáng)員工保密意識(shí)，加強(qiáng)保密工作管理，并要求有相關(guān)培訓(xùn)記錄；8、保證對(duì)物業(yè)、食堂服務(wù)人員進(jìn)（略）德、相關(guān)勞動(dòng)政策及法律法規(guī)、安全服務(wù)的培訓(xùn)，使物業(yè)服務(wù)人員能夠順利上崗；9、確保及時(shí)、準(zhǔn)確、妥善地處理物業(yè)、食堂服務(wù)人員（含新老員工）的檔案管理及甲方相關(guān)檔案資料管理要求、薪酬管理、社保（略）及個(gè)稅代扣代繳工作，代辦員工有關(guān)證件、有關(guān)法律法規(guī)咨詢等，確保和諧、穩(wěn)妥的處理物業(yè)、食堂服務(wù)人員的勞動(dòng)糾紛、勞動(dòng)訴訟及人事仲裁事件，避免妨礙甲方的正常工作或給甲方帶來(lái)不利社會(huì)影響；（略）、承擔(dān)依法解除、終止員工勞動(dòng)關(guān)系需（略）的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；（略）、承擔(dān)員工因工致傷、致殘、死亡等相應(yīng)費(fèi)用（限于國(guó)家法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)）；（略）、承擔(dān)員工患病或非因工負(fù)傷不能從事單位安排的工作解除勞動(dòng)合同而產(chǎn)生的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)、醫(yī)療期內(nèi)的工資、社保費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；（略）、承擔(dān)物業(yè)、食堂服務(wù)人員（略）套人力資源管理服務(wù)工作（包括招聘錄用、勞動(dòng)合同管理、安全保密培訓(xùn)、績(jī)效管理、工資管理、保險(xiǎn)福利管理、計(jì)劃生育管理等）；（略）、在經(jīng)營(yíng)服務(wù)中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守甲方一切管理規(guī)章制度及工作流程。承擔(dān)因違法、違規(guī)造成的一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。（略）、乙方及其員工須簽署保密協(xié)議，嚴(yán)格遵守甲方保密要求，違約造成泄密、損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方員工如有泄密、違規(guī)行為，甲方有權(quán)追究全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并單方解除合同。（略）、乙方對(duì)所承包食堂服務(wù)工作負(fù)全面責(zé)任，其法定代表人是食品安全的第一責(zé)任人。（略）、食堂水、電、天燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用及其他設(shè)備設(shè)施工具等均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)。（略）、乙方在經(jīng)營(yíng)服務(wù)中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守甲方一切管理規(guī)章制度及工作流程。承擔(dān)因違法、違規(guī)造成的一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包食堂服務(wù)。（略）、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品衛(wèi)生法，履行食品衛(wèi)生職責(zé)。乙方每日供餐食品按衛(wèi)生防疫的規(guī)定留樣（略）小時(shí)以上，每樣食品留樣量為（略）克。如發(fā)生食物中毒事故，乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和人員救治。如經(jīng)衛(wèi)生監(jiān)督部門鑒定是乙方的原因造成事故，甲方有權(quán)提前單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失及一切相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。（略）、乙方對(duì)甲方提供使用的房屋、場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施要按規(guī)定使用操作，日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如在使用過(guò)程中發(fā)生自然損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，若有人為損壞、缺失，由乙方做出相應(yīng)賠償。乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)食堂消防安全。（略）、乙方應(yīng)給機(jī)關(guān)干部職工和其他就餐人員提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量，注意營(yíng)養(yǎng)、葷素、粗細(xì)等科學(xué)合理的搭配，每周菜譜需與甲方事務(wù)長(zhǎng)共同商定，乙方應(yīng)積極采納甲方提出的問(wèn)題和合理化的建議，盡最大限度的滿足干部、職工不同口味需求，以提高服務(wù)質(zhì)量。（略）、乙方應(yīng)接受和配合甲方對(duì)食堂的監(jiān)督和管理，必須出席甲方定期或不定期組織召開(kāi)的食堂管理工作會(huì)議，如果甲方在檢查和考核中認(rèn)定不符合規(guī)定要求的，乙方應(yīng)向甲方提供（略）改方案并及時(shí)落實(shí)（略）改措施。（略）、乙方必須具備突發(fā)事件緊急預(yù)案，如發(fā)生停水、停電，無(wú)法正常供應(yīng)餐飲或中毒等其他突發(fā)緊急事件，可立即啟用。（略）、乙方員工必須按規(guī)定體檢合格后并取得有效的健康證方能上崗，如在取得健康證后得病，并且病癥影響食品衛(wèi)生的必須調(diào)離工作崗位。應(yīng)嚴(yán)格按《勞動(dòng)法》及相關(guān)法律規(guī)定依法用工，參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定（略）員工保險(xiǎn)，如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方所有入職員工，必須經(jīng)甲方機(jī)關(guān)食堂管理人員面試、審核相關(guān)證件同意后方可入職。（略）、乙方應(yīng)建立食品安全和消防安全管理制度，明確相關(guān)責(zé)任人，應(yīng)依照規(guī)定對(duì)食堂從業(yè)人員進(jìn)行衛(wèi)生知識(shí)和相應(yīng)崗位技能培訓(xùn)，規(guī)范操作流程，落實(shí)崗位責(zé)任制，杜絕一切事故的發(fā)生。（略）、乙方應(yīng)設(shè)置食品安全管理專（兼）職人員，承擔(dān)食堂衛(wèi)生管理職責(zé)。應(yīng)建立食堂食品衛(wèi)生安全管理制度和崗位責(zé)任制度，明確相關(guān)責(zé)任人；落實(shí)日常食品衛(wèi)生安全管理工作檢查制度，并做好檢查記錄和存檔；相關(guān)管理制度應(yīng)在用餐場(chǎng)所公示，接受用餐者監(jiān)督。（略）、乙方應(yīng)建立健全食堂消防安全制度，定期組織員工培訓(xùn)，規(guī)范操作和使用設(shè)備，并做好廚房煙囪、排（略）的清洗工作，防止火災(zāi)事故發(fā)生。（略）、乙方要積極配合當(dāng)?shù)馗骷?jí)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照《食品安全法》進(jìn)行操作。（略）、服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理人員的安排。（略）、切配好的原料要進(jìn)行檢查，確定合格后再進(jìn)行加工。（略）、保證菜品數(shù)量和質(zhì)量。（略）、愛(ài)護(hù)好甲方設(shè)備，如因人為原因造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償；“堅(jiān)持節(jié)約、禁止浪費(fèi)”為原則使用甲方食材及原料。（略）、（略）域的衛(wèi)生或工作用具、餐具，工作完后及時(shí)清理干凈，保持（略）潔并消毒。為就餐者提供的公共餐飲器具必須按規(guī)定清洗、消毒和存放，并做好消毒記錄。（略）、嚴(yán)禁私帶食品和原料離（略）域，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，開(kāi)除處理。（略）、員工勞保用品、工作服、口罩、帽子、體檢及培訓(xùn)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。（略）、星期六、星期日和國(guó)家法定節(jié)假日機(jī)關(guān)食堂早、中、晚正常開(kāi)餐，乙方員工休假安排由乙方內(nèi)部進(jìn)行調(diào)節(jié)。（略）、制定食堂管理制度經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施；（略）、合理安排所有服務(wù)人員用餐時(shí)間；做到與甲方錯(cuò)時(shí)用餐。2.人員配置要求序號(hào)崗位人數(shù)備注1物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理1人2保安員（略）人含保安隊(duì)長(zhǎng)、前院、后院保安員及消防專干3會(huì)務(wù)員6人4大廳接待員2人前后院各1人5（略）維修員1人6保潔員（略）人含前院外圍及車庫(kù)1人，老機(jī)（略）3人、后院外圍及車庫(kù)1（略）及民警之家5人7綠化1人8食堂綜合管理員1人9廚師長(zhǎng)1人（略）白案面點(diǎn)師1人