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框架協(xié)議采購項目名稱：中（略）委組織部物業(yè)管理服務直接選定

框架協(xié)議采購項目編號：JFWZ（略）

采購總預算金額：￥1,（略）,（略）.（略）

本次成交金額：￥1,（略）,（略）.（略）

采購單位：中（略）委組織部

聯(lián)系人：（略）p>

聯(lián)系電話：（略）

采購人地址：（略）4（略）

成（略）

成交供應商地址：（略）日期：（略）年（略）月（略）日

執(zhí)行方式：直接選定

成交標的：

采購品目：物業(yè)管理服務

采購需求： 物業(yè)管理服務需求 一、物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：綜（略） 座落位置：（略）委組織部(（略）委大院內) 服務（略）域：（略）平方米，（略）委組織部（略）、（略）、車（略） 二、委托管理事項 (一)公共秩序管理，包括： 1、門崗（略）小時值班，負責（略）進出安全保衛(wèi)。嚴格按照甲方規(guī)定程序（略）來訪登記手續(xù)和落實防疫措;及時控制突發(fā)事件發(fā)生;及時監(jiān)控和報告突發(fā)情況。 2、（略）周邊安全巡查。（略）前交通疏導、周邊安全巡查。 3、停車場管理。負責地下停車庫入口安全、車位管理、停車引導。 4、監(jiān)控室（略）小時值班，負（略）內、周邊、地下停車場視頻監(jiān)控，（略）消防報警及安全監(jiān)控，空調、燈光、音響、應急照明等控制，（略）域內其他安全監(jiān)控。 （二）環(huán)境衛(wèi)生管理，包括： 1、（略）、（略）、車庫職（略）室（略）域(大廳、會議室、貴賓室、走廊、（略）梯、衛(wèi)生間、洗浴間、地下車庫、天臺、（略）4（略）、自行車棚)和部領導及（略）、會客室等重點部位的衛(wèi)生清潔、地面維護和防疫消殺。 2、大廳和走廊地面的拋光打蠟，會議室、貴賓室地毯清潔，電梯轎廂清潔上油。 3、（略）域滅蚊蟲鼠等害蟲消殺。 （略）設備管理，包括： 1、紅線范圍內的公用設施設備運行操作、管理、安全巡查、日常維護、（略）星維修，建筑物（自行車棚、停車場）安全巡查、日常維修養(yǎng)護和設施設備管理。 2、監(jiān)督管理各維保方對配電房、空調、電梯、照明、給水排水、供（略）進行日常保養(yǎng)和維護維修。 3、管理與物（略）圖紙與竣工驗收資料的復印件，建立用戶檔案。 （四）會議服務，包括：會場布置，燈光、音響、空調的保障，提供茶水、（略）服務。 (五)甲方指定維護項目，包括： 1、綠化養(yǎng)護管理，包括：（略）、（略）梯、（略）、（略）大廳（略），部領導及（略）、會議室、貴賓室等室內綠化設計及擺放，（略）周邊紅線范圍內綠化（略）4（略）的綠化維護。 2、（略）外幕墻玻璃清洗（一年一次）。 3、（略）域化糞池清掏及日常除臭（一年一次）徹底清理。 三、人員要求 所聘人員應政治合格、遵紀守法，身心健康、品行端正，無不良嗜好，本人及其直系親屬無違法犯罪記錄史，未參加過非法組織或非法活動(本人需要居住地所在地派出所提供相關證明)，須持有“健康證”，每季度對所聘人員進行政治審查。并具備以下條件： （1）管理人員要求具有物業(yè)管理崗位（略）年以上工作經驗，（略）直機關物業(yè)管理工作經歷且得到甲方認可。 （2（略）技術人員和消防監(jiān)控員必須具有相應的技術資格證書，綠化維護工要有相應的工作經（略）班至少有一人持有高壓電工操作證。 （3）保潔員要求性格平和、吃苦耐勞，責任心強，其中7（略）和（略）保潔員要政治覺悟高、紀律意識強、工作細心、服務周到，一般要求為中共黨員。 （4）會務服務員要求受過專門的會務培訓。 （5）秩序維護員要求紀律觀念和安全意識強，具有一定的溝通能力，崗前培訓合格，其中，消防監(jiān)控員經過消防監(jiān)控操作相關資格培訓并持有相應資格證書，大廳秩序維護員年齡一般不超過（略）歲，身高1.（略）米以上，與人溝通順暢，性格平和，為人穩(wěn)重。

服務響應說明：我司完全響應采購需求，并嚴格按照標準執(zhí)行。