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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-10-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 延安市機關事務服務中心為民服務中心物業(yè)服務(三次)中標（成交）結果公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 一、項目編號：（略）-（略）-2二、項（略）物業(yè)服務三次三、采購結果采購包1:供應商名稱供應商地址中標（成交）金額評審總得（略）延安新投（略）公（略）層（略）,（略）,（略）.（略）.（略）四、主要標的信息合同包1延（略）物業(yè)服務（三（略））品目號品目名稱采購標的服務范圍服務要求服務時間服務標準金額（略）1物業(yè)管理服務延（略）物業(yè)服務（略）由5棟單體建筑組成，主要功能為行政辦公。規(guī)劃建設用地（略）畝，總建筑面積（略）.（略）平方米。其中：地上面積（略）.（略）平方米，地下面積5.（略）平方米。容積率為0.（略）%，建筑密度為（略）.（略）%，綠地率為（略）%，地面共有車位（略）個，地下共有車位（略）個，電梯（略）部，公共衛(wèi)生間（略）由3棟單體建筑組成，主要功能（略）民文（略）。規(guī)劃建設用地（略）畝，總建筑面積9.（略）平方米。其中：地上面積6.（略）平方米，地下面積2.（略）平方米。容積率為0.（略）%，建筑密度為（略）.（略）%，綠地率為（略）%，地面共有車位（略）個，地下共有車位（略）個，電梯（略）部，公共衛(wèi)生間（略）套。1.（略）政基礎設施日常維修、養(yǎng)護和管理：（略）宇（略）域（（略）、門廳、衛(wèi)生間（略）等）、機關餐廳（除廚房專用設備外的）的保養(yǎng)、維護、維修；坡（平）屋面、外墻及室外臺階、（略）、（略）、（略）等保養(yǎng)、維護、維修；投標人承擔（略）政基礎設施日常保養(yǎng)、維護費用，承擔因投標人保養(yǎng)、維護不到位引起的需要恢復原狀的所有維修費用，承擔正常損壞、消耗原因需要恢復原狀總造價在（略）.（略）之內(nèi)的維修費用；2.物業(yè)共用部位、共用設施設備（包括但（略）內(nèi)的給排水（略），采購方實施合同能源托管項目之外（略）域照明、（略）內(nèi)供冷暖終端設備和除終端用電設備之外的強弱電部（略））的日常運行、保養(yǎng)、維護、維修和管理；投標人承擔物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常保養(yǎng)、維護費用，承擔因投標人保養(yǎng)、維護不到位引起的需要恢復原狀和使用功能的所有維修費用，承擔正常損壞、消耗原因需要恢復原狀和使用功能主要材料設備價格在（略）.（略）之內(nèi)的費用；3.（略）內(nèi)、外（略）域秩序維護、安全防范等事項的管理、保障和服務；投標人承擔秩序維護、安全防范的所有勞務費用以及為從業(yè)人員配備的必要裝備費用和巡邏用設備；4.停車場（庫）的管理和服務工作；投標人承擔停車場（庫）管理和服務的所有勞務費用以及為從業(yè)人員配備的必要裝備費用；5.物（略）域內(nèi)的病媒防治、清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、（略）的疏通；投標人承擔應實施病媒防治、清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、（略）的疏通產(chǎn)生的所有費用；6.裝飾裝修管理服務；7.物業(yè)檔案資料管理；8.客戶投訴處理；投標人承擔處理客戶投訴所產(chǎn)生的應該由投標人承擔的所有費用；9.突發(fā)事件處理；投標人承擔因供應方履約不到位引起的突發(fā)事件應急處置費用；（略）.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)承擔的其它事項。按一年預算進行招標，服務期最長三年，合同自簽訂之日起，一年一簽。1.服務宗旨與原則。以“業(yè)主至上、服務第一”為宗旨，堅持方便業(yè)主、文明服務原則，實現(xiàn)專業(yè)化、精細化、規(guī)范化、標準化服務；2.物業(yè)公司需熟悉國家相（略）部門相關（略）事項審批程序；3.物業(yè)公司要有健全的質(zhì)量管理體系，技術支持有保障，人員安排合理，服務到位，符合國家標準規(guī)范；4.物業(yè)公司要有健全的管理制度、監(jiān)督制度，完善的服務方案，規(guī)范的操作規(guī)程和公共突發(fā)事件機制及處理措施；5.物業(yè)公司要有比較完（略）的房屋及其設施設備的基礎資料、房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍資料和物業(yè)管理經(jīng)營管理資料；及時變更記錄，保證檔案資料賬實相符。房屋及設施設備基礎資料要求有房屋（略）圖、規(guī)劃批準文件，竣工和接管驗收檔案資料（要有驗收證明、竣工驗收單及土建、水暖、電氣、人防、設備竣工圖紙等）、公共設備設施的設計安裝圖紙資料。要廣泛的應用專門的物業(yè)（略），對業(yè)主及房產(chǎn)檔案、物業(yè)管理服務、收費情況、設備檔案和日常辦公進行管理；6.物業(yè)公司全體員工要統(tǒng)一著裝，佩戴標志，具有服務意識高、敬業(yè)精神高、業(yè)務素質(zhì)強、行為語言規(guī)范、服務主動熱情等基本素質(zhì)；7.從事物業(yè)管理、保障和服務的專業(yè)人員應全部持有物業(yè)管理人員職業(yè)上崗證書。各類專業(yè)人員及各專項服務單位操作人員應當按照國家有關規(guī)定，取得與其崗位要求相一致的資格證書（略）或專業(yè)部門（略）要定期對從業(yè)人員進行物業(yè)管理業(yè)務知識培訓、消防培訓及其他服務培訓；8.物業(yè)公司要嚴格按《中華人民共和國民法典》管理從業(yè)人員，用工期間應簽訂相應的勞動用工合同，建立人事檔案，并需按照國家、（略）、（略）有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，為所雇用的員工繳納社會保險等必須交納的費用；9（略）、供電設施、安防設施、會務設備、健身器材等特種專業(yè)設施設備維護保養(yǎng)以及病媒防治、外墻清洗等專業(yè)技術性（略）可通過聘請專業(yè)公司按服務內(nèi)容和標準提供管理和服務。對于保潔、秩序維護、客服、會務服務和通用設施設備（略）不得進行業(yè)務或人員外包；（略）.物（略），有固定的辦公場所，公示（略）小時服務電話，受理業(yè)主、物業(yè)使用人報修、投訴。建立回訪制度，有回訪記錄，年回訪率（略）%以上。每季度至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務的意見，滿意率（略）%以上。（略）,（略）,（略）.（略）五、評審專家（單一來源采購人員）名單：王東（采購人代表）、許佳欣（采購人代表）、劉剛、段春娥、梁（略）霞六、代理服務收費標準及金額：代理服務收費標準及金額無合同包號合同包名稱代理服務費金額（（略））收取對象1延（略）物業(yè)服務（三次）0無七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其他補充事宜無九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名稱：延（略）聯(lián)系方式：（略）.采購代理機構信息名稱：（略）地址：（略）7（略））A2（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容