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采購單位：隨州（略）（（略）、（略）殘（略））

聯(lián)系人：（略）p>

聯(lián)系電話：（略）

（略）

成交日期：（略）年（略）月（略）日

執(zhí)行方式：議價(jià)

成交標(biāo)的：

采購品目：物業(yè)管理服務(wù)

采購需求：一、基本概況 （略）位（略）辦事處（略）1（略）占地面積（略）畝，地上有一棟五層（略）及一棟三（略），地下一層為停車庫及輔助用房，總建筑面積（略）平方米。 二、服務(wù)內(nèi)容 1（略）域內(nèi)全部建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。按照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)范要求，對(duì)委托單位建筑內(nèi)的全部消防設(shè)施進(jìn)行日常管理和定期維護(hù)保養(yǎng)，包括值班、巡查、維修、保養(yǎng)、建檔等，確保全部消防設(shè)施正常運(yùn)行； 2.（略）消防管理人員開展消防知識(shí)培訓(xùn)，提高消防意識(shí)和技能； 3.負(fù)責(zé)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，指導(dǎo)委托單位開展預(yù)案演練，有效應(yīng)對(duì)突發(fā)事件； 4.負(fù)責(zé)組織對(duì)全部消防設(shè)施、設(shè)備、組件、器材的年度全面檢測。 三、有關(guān)要求 （一）消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備《中華人民共和國消防法》《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》等國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的執(zhí)業(yè)資質(zhì)條件和維修保養(yǎng)能力。 （二）按照《中華人民共和國消防法》《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB（略）-（略））等國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及消防管理部門要求，維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)范等要求，對(duì)委托單位建筑內(nèi)的全部消防設(shè)施定期開展維護(hù)保養(yǎng)，每周至少巡査一次，每次至少委派2人進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)障礙和問題及時(shí)處理，保證經(jīng)過維護(hù)保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，并出具真實(shí)、規(guī)范的記錄報(bào)告。在重大節(jié)日、活動(dòng)前或者期間，應(yīng)根據(jù)消防或有關(guān)部門的要求對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測。 （三）按照國家相關(guān)規(guī)定，消防控制室實(shí)行（略）h值班制度，值班人員應(yīng)根據(jù)國家法律、法規(guī)的要求切實(shí)履行職責(zé)，持有消防設(shè)備操作初級(jí)技能以上等級(jí)的職（略），能熟練操作消防設(shè)施，確?；馂?zāi)情況下能按操作規(guī)程及時(shí)、正確操作建筑消防設(shè)施。 （四）消防技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和操作人員應(yīng)符合（略）相關(guān)規(guī)定和執(zhí)業(yè)要求，具備國家規(guī)定的從事消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)服務(wù)任職要求。?從事建筑消防設(shè)施檢測的人員，應(yīng)當(dāng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話保持（略）小時(shí)暢通，遇緊急情況迅速到場處置。操作人員應(yīng)當(dāng)著裝（略）潔、言行規(guī)范、文明服務(wù)，服從管理。 （五）消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立常態(tài)化的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)制度，鼓勵(lì)員工積極學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施維修技巧等方面的業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。 （六）消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)范等要求，不得發(fā)生因服務(wù)不到位被上級(jí)主管部門處罰、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令（略）改等情形；按需要和要求負(fù)責(zé)消防業(yè)務(wù)指導(dǎo)和設(shè)備操作培訓(xùn)，并提供消防技術(shù)咨詢服務(wù)。 四、服務(wù)周期及預(yù)算金額 消防維保服務(wù)期一年，預(yù)算金額（略）；本次采購服務(wù)期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。 五、其他 服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備故障維修、配件損壞更換等費(fèi)用，原則上不（略）場價(jià)格；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、操作人員調(diào)（略），應(yīng)當(dāng)（略）備案。

服務(wù)響應(yīng)說明：響應(yīng)采購需求，服務(wù)期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。