不卡中文字幕av|亚州h在线www.|国产成人偷情视频|日韩欧美一区不卡少妇|AVAV女神在线|日韩有码视频网址|av影片在线播放|国产精品亚洲精品五月|日韩黄片免费看不卡|欧美一区二区三区乱伦片

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 北京橡膠工業(yè)研究設計院有限公司科研大樓（辦公樓）出租項目閑廢物資處置公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ?（略）（（略））出租項目競價公告標的摘要標的概況一、標的詳情（略）自有房地產(chǎn)，共計5層，該（略）建筑面積（略）.（略）平方米，擬出租5層部（略）房間，出租建筑面積為（略）平方米。備注：該（略）（（略））配有電梯、獨立院落和院內(nèi)停車場，停車費按轉(zhuǎn)讓方相關(guān)收費管理辦法收取。、標的現(xiàn)狀目前處于閑置狀態(tài)。、其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息:權(quán)證齊全，（略）。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:以（略）現(xiàn)狀為準。3、是否（略）抵押登記:否4、是否設立居住權(quán):否。5、此次競價僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。意向受讓方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢轉(zhuǎn)讓方為準。6、意向受讓方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。標的所在（略）甲（略）號轉(zhuǎn)讓底價?3.（略）·天（含稅）加價幅度??0.（略）?（略）·天集中報價期??（略）??（略）鐘集中報價開始時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時限時報價周期??5??（略）鐘保證金金額??（略）.（略）??（略）公告起始日期（略）年（略）月（略）日公告期滿日期（略）年（略）月（略）日踏勘安排1、展示時間：（略）年（略）月（略）日到（略）年（略）月（略）日，競買人須提前與轉(zhuǎn)讓方預約勘查時間。2、地址：（略）3、聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）??????????李經(jīng)理??聯(lián)系電話：（略）????????????4、競買人應當按照公告要求的時間自行進行（略）勘查。交易價款（略）賬戶賬（略）?賬???號：?（略）??????????開戶銀行：?工行北（略）??????????是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓□是??????否是否允許聯(lián)合受讓□是??????否標的是否存在抵押□是??????否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先（略）權(quán)□是??????否聯(lián)系方式郭經(jīng)理：（略）轉(zhuǎn)（略）交易條件與受讓方資格條件是否涉及優(yōu)先權(quán)?不涉及??□涉及價款（略）方式（略）批次（略）（詳見與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件第四條）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件、競買人在公告期間內(nèi)按規(guī)定提交（略）登記資料并已交納保證金（不計利息）,即視為已完成對本項目標的的全面調(diào)查了解（包括但不限于查閱由轉(zhuǎn)讓方提供的本項目檔案文件），對項目標的情況已充（略）知曉，認可交易標的現(xiàn)狀。受讓方不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等方面瑕疵為由要求退還標的物或拒付價款，否則將視為違（略）或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其所交納的交易保證金作為補償，并保留進一步追究責任的權(quán)利。、轉(zhuǎn)讓涉及標的過戶、變更、交割、運輸?shù)冗^程中涉及的稅費及其他費用由競買人承擔。、受讓要求1、受讓方按照《服務費收取通知單（略）交易服務費。2、受讓方須在競價結(jié)束后完成以下工作：①受讓方應在成交5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同；交易服務費從保證金中扣除，如保證金不足以抵扣交易服務費，受讓方應將需補足的交易服務費支（略）指定賬戶；②受讓方應于資產(chǎn)交易合同簽訂次日起5個工作日內(nèi)，將全部交易價款（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。3、受讓方未按公告要求時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同或未按約定（略）交易價款、交易服務費的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本次項目交易并另行處置標的資產(chǎn)。、交易條件1、租期為（略）年；2、（略）體年租金遞增率要求:第（略）年開始（含第四年），租金每年遞增4%；????????3、出租用途：日常辦公；4、租金（略）要求：先付后用原則，租金、費用每季度（略）一次，第一期于租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)（略）給轉(zhuǎn)讓方，第二期提前1個月（略），此后（略）別在每季度最后一個月（略）號之前（略）季度租金。免租期：因涉及裝修事宜，免租期由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定。受讓方資格條件1、競買人應為合法存續(xù)的法人、非法人組織。2、競買人應具有良好的商業(yè)信用。3、競買人須具有良好的財務狀況和（略）能力。4、符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。提交（略）材料1（略）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件掃描件（（略））、法定代表人的（略）原件掃描件（（略））。2、有資格（略）資格證明文件原件掃描件。3、（略）踏勘確認書。服務費（1（略）公司向受讓方收取本項目的代理服務費，代理服務費不包含在成交總價中，由受讓方另行（略）。競買人在制定報價時應考慮此項費用；（2）代理服務費金額按最終成交金額的2%（含稅，稅率6%），最低收費不少于人民幣（略），向受讓方收??；備注：最終成交額指的是成交價（單價）×租賃建筑面積×租賃期（3）代理服務費由受讓方在（略）成交通知書（略）先行預交，受讓方可將競拍保證金轉(zhuǎn)為預交代理服務費；（4）幣種：人民幣。HSE要求1、受讓方應提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方HSE管理人員，按照HSE相關(guān)要求完成入場培訓流程。2、受讓方（略），應接受轉(zhuǎn)讓方HSE管理人員及其他（略）管理人員的要求及安排，落實安全防范措施，杜絕危險操作和違規(guī)操作。否則，由此引發(fā)的安全事故，由受讓方自行承擔。3、受讓方應與轉(zhuǎn)讓方管理人員提前溝通裝修等所有作業(yè)準備工作。確認作業(yè)方案時，對可能涉及的特殊作業(yè)，如動火、切割等，需取得HSE專業(yè)管理人員同意后，按照轉(zhuǎn)讓方管理要求進行。保證金注意事項匯款方式1（略）“投標保證金”項下生成的虛擬子賬戶；2、線下匯款賬戶：銀（略）賬號：（略）交納注意事項1、競買人須于競價前一日（略）:（略）前繳納保證金。企業(yè)用戶支持（略）匯款（對公付款），個人用戶僅支持線下匯款（個人匯款），線下匯款需（略）相關(guān)繳納證明材料。2、競買人提交（略）之后，進入交易保證金（略）階段必須用競買人本單位（人）的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬。保證金處置方式一、確認受讓方后保證金處置競買（略）確認為受讓方后，受讓方所交納的交易保證金首先用于（略）交易服務費用。若有余額，在完成資產(chǎn)交割后（略）、無息退還余額。未成交的競買人所交納保證金未涉及不予退還事項的（略）全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形（一）競買人或受讓方提供虛假資料、擾亂報價、惡意串通或其他違反法律法規(guī)，由此導致交易無法正常進行的；（二）競買人或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；（三）競買人或受讓方違反法律法（略）交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（四）競買人被確認符合受讓資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)交易程序的；（五）競買人被確認為受讓方后，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時限簽署交易合同的；（六）交易合同簽訂后，受讓方未按合同要求時限足額（略）交易價款及交易服務費的；（七）競買人在被確認投資資格或被確認為受讓方后，無正當理由不推進交易的，或無故放棄受讓的;（八）競買人或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（九）競買人或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓（略）造成損失的；（十）其他依據(jù)項目公（略）交易規(guī)則或法律法規(guī)規(guī)定不予退還保證金的情形。競買人或受讓方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還。三、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方其他法律責任。（略）絡競價交易從標的轉(zhuǎn)讓底價開始競價，依據(jù)加價幅度的正（略）數(shù)倍加價，允許跳躍式應價。競價時間（略）為“集中報價期”和“限時報價期”兩個階段，集中報價期結(jié)束后即進入限時報價期。限時報價期由限時報價周期組成，在每個限時報價周期內(nèi)，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，報價終結(jié)。其他披露信息其他披露事項本次轉(zhuǎn)讓標的以實際狀況為準，競買人應自行進行（略）勘察。公告未盡事宜，需競買人在勘察標的時自行了解。公告中附件資產(chǎn)明細表及圖片僅供參考，以標的物實際狀況為準。一、經(jīng)營項目和范圍1.受讓方租賃該房產(chǎn)經(jīng)營范圍:日常辦公用房。2.受讓方不得經(jīng)營第一條第1款未列明的商品或服務，也不得從事與第一條第1款無關(guān)的經(jīng)營活動。關(guān)于第一條第1款經(jīng)營范圍規(guī)定的商品或服務項目界限發(fā)生爭議時，由轉(zhuǎn)讓方確定，受讓方應無條件服從。二、房屋及附屬設施的使用和維護1.租賃期內(nèi)，受讓方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。2.對于受讓方的改善和增設的他物，轉(zhuǎn)讓方不承擔維修的義務。3.受讓方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因受讓方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，受讓方應負責維修或承擔賠償責任。如受讓方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，轉(zhuǎn)讓方可代為維修或購置新物費用由受讓方承擔。4.受讓方不得利用該房屋從事違法活動，從事經(jīng)營性、商業(yè)性等活動的，應當自行向工商、稅務、環(huán)保、消防等部門進行審批或者備案，取得合法經(jīng)營資格，相關(guān)費用由受讓方承擔。5.受讓方需要設立霓虹燈、招牌、廣告牌等設施的，必須經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方書面同意且受讓方必須經(jīng)過國家相關(guān)部門的審批，并承擔相應的費用。三、轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方不得將該房屋全部或者部（略）轉(zhuǎn)租給他人，亦不得以其他任何形式交由其他人獨立或者共同使用。2.受讓方同意自行承擔在房屋承租及實際使用期內(nèi)發(fā)生的損害賠償、行政處罰、相鄰糾紛等法律責任及商業(yè)風險，負責（略）相應的費用。3.受讓方使用房屋時應當遵守轉(zhuǎn)讓方規(guī)章制度、HSE以及國家有關(guān)安全方面的規(guī)定，并保證承租范圍（略）域衛(wèi)生清潔，當發(fā)生起火、漏水、漏電等危險情況時，應立即采取措施以避免損失產(chǎn)生，同時立即通知轉(zhuǎn)讓方。因安全事故或因素導致的損失，由受讓方承擔全部賠償責任。四、履約保證金1.受讓方向轉(zhuǎn)讓方（略）房屋租賃保證金，具體金額（略）人民幣（略）￥（略）.（略）。保證金不計息，在合同簽定之日交齊。根據(jù)雙方簽署的《租賃場所安全環(huán)保（HSE）管理協(xié)議書》之約定，如發(fā)生違反該協(xié)議之情形，相關(guān)費用將從租賃保證金中予以扣除，用以彌補轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失，不足部（略）由受讓方補足。2.合同終止或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由受讓方承擔的費用以及受讓方應承擔的違約賠償責任外，剩余部（略）如數(shù)返還受讓方。五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用:一計費標準如下:1、轉(zhuǎn)讓方向受讓方收取的當月電費:租賃建筑面積÷（略）（（略））建筑面積×轉(zhuǎn)讓方當月繳納的總電費；2、轉(zhuǎn)讓方向受讓方收取的當月水費：租賃建筑面積÷（略）（（略））建筑面積×轉(zhuǎn)讓方當月繳納的總水費；3、轉(zhuǎn)讓方向受讓方收取的當月物業(yè)費：租賃建筑面積÷（略）（（略））建筑面積×轉(zhuǎn)讓方當月繳納的總物業(yè)費；4、轉(zhuǎn)讓方向受讓方收取的當月供暖費：租賃建筑面積÷（略）（（略））建筑面積×轉(zhuǎn)讓方當月繳納的總供暖費。二房屋租賃所涉及發(fā)生的全部稅費以及租賃合同中未列明的其他第三方機構(gòu)費用由受讓方承擔。費用采用以下方式交納：供暖費受讓方應于每個采暖季前1個月內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方（略），由轉(zhuǎn)讓方代為向有關(guān)部門繳納。其他費用為受讓方與轉(zhuǎn)讓方于次月（略）日前對上月己經(jīng)發(fā)生的數(shù)量進行確認，在確認書中注明發(fā)生的時間段、計費方式、總費用數(shù)額等內(nèi)容后，由雙方簽字或蓋章。受讓方應在確認后五日內(nèi)一次性交納給轉(zhuǎn)讓方。開具發(fā)票類型?增值稅專用（略）zl招標代理簽章??中化項目經(jīng)理（略）年（略）月（略）日??