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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于2025年物業(yè)上海分公司空調(diào)維保服務(wù)采購(gòu)申請(qǐng)項(xiàng)目談判公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)于（略）年物業(yè)上海（略）公司空調(diào)維保服務(wù)采購(gòu)申請(qǐng)項(xiàng)目談（略）空調(diào)維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商（略）參加。一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：一（略）空調(diào)維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目二項(xiàng)目編號(hào)：CG（略）M-C（略）自籌四項(xiàng)目地址：（略）、高效運(yùn)行，通過(guò)專業(yè)、規(guī)范的預(yù)防性維護(hù)和快速響應(yīng)的故障修復(fù)，顯著降低設(shè)備故障率，延長(zhǎng)空調(diào)機(jī)組的使用壽命。二、需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本項(xiàng)目所有維修、保養(yǎng)及檢測(cè)工作，必須嚴(yán)格遵循《CRAA工商業(yè)用或類似用途的制冷空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》及國(guó)家、地方相關(guān)最新標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。三、采購(gòu)產(chǎn)品服務(wù)具體要求1、維保服務(wù)響應(yīng)與效率：維修及更換（略）部件需在最短時(shí)間內(nèi)完成，確保設(shè)備盡快恢復(fù)運(yùn)行，最大限度減少對(duì)公寓正常運(yùn)營(yíng)的影響。2、供應(yīng)商需提供明確的故障響應(yīng)機(jī)制和服務(wù)承諾（如響應(yīng)時(shí)間、到場(chǎng)時(shí)間、修復(fù)時(shí)間等）。3、配件要求：維保過(guò)程中，如需更換任何配件，必須使用遠(yuǎn)大原廠配件，以確保配件與機(jī)組的兼容性、運(yùn)行的可靠性及能效，保障中央空調(diào)機(jī)組長(zhǎng)期平穩(wěn)運(yùn)行。4、維保頻率與內(nèi)容：（1）頻率：每季度進(jìn)行一次全面的（略）檢測(cè)。（2）內(nèi)容：包括但不限于對(duì)設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)（略）、檢查、巡檢等日常維修、維護(hù)及保養(yǎng)性工作，并形成書面報(bào)告。5、項(xiàng)目范圍與資質(zhì)：（1）維保內(nèi)容：負(fù)責(zé)2套遠(yuǎn)大中央空調(diào)直燃機(jī)組的全面維保服務(wù)。（2）設(shè)備型號(hào):BZ（略）I（略）DH2（3）設(shè)備型號(hào):BZ（略）I（略）DH2（4）服務(wù)商資質(zhì)：服務(wù)商必須具備履行本合同所需的技術(shù)能力和完備的企業(yè)相關(guān)資質(zhì)，特別是針對(duì)遠(yuǎn)大品牌機(jī)組的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)與認(rèn)證。6、安全管理：服務(wù)商在服務(wù)過(guò)程中必須制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保操作規(guī)范，杜絕安全事故。四、交付或?qū)嵤r(shí)間：（略）月（略）日交付或?qū)嵤┑刂罚海裕?、通過(guò)專業(yè)維護(hù)，有效降低設(shè)備故障率，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。2、做好中央空調(diào)機(jī)組的計(jì)劃性維護(hù)保養(yǎng)工作，建立完善的設(shè)備維護(hù)檔案。3、對(duì)運(yùn)行中出現(xiàn)的臨時(shí)性、突發(fā)性故障，能夠做到及時(shí)、有效地診斷與修復(fù)。4、提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定、可靠。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以維保后設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)為主要驗(yàn)收依據(jù)。設(shè)備應(yīng)達(dá)到穩(wěn)定、正常的運(yùn)行工況，各項(xiàng)性能參數(shù)（如制冷制熱量、能耗、噪音等）符合設(shè)備設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及安全運(yùn)行要求。具體可結(jié)合每次維保的檢測(cè)報(bào)告及設(shè)備運(yùn)行記錄進(jìn)行綜合評(píng)定。七、建議合同期限：（略）年。二、供應(yīng)商資格要求：一供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍（能提供最新且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。二具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。三具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近（略）年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。四具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。五近三年內(nèi)，在國(guó)家（略）http:（略）.cnindex.htm企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單（略）http:（略）.cns（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失（略）黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的（略）采購(gòu)項(xiàng)目中未出現(xiàn)過(guò)不良行為。七未通過(guò)準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。八單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的應(yīng)答。九本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。十本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。三（略）址：https:（略）.cn）（略）的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行（略）并按要求完善（略）材料，并于公告截止時(shí)間前完成（略）審核并（略）。二采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒北京時(shí)間，下同，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目（略）的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公（略）址：https:（略）.cn）進(jìn)行（略）、遞交（略）材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供（略）材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)（略）資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。三（略）材料1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證4.近三年無(wú)重大違法聲明蓋章（格式可自擬）5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問(wèn)卷7.經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的（略）年度財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件或近三年（略）年、（略）年、（略）年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表。8.信用中國(guó)”https:（略）.cn中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》。9.（略）人須具有近（略）年內(nèi)自（略）年（略）月（略）日起簽署的同類項(xiàng)目服務(wù)合同，合同數(shù)量不少于1個(gè)，最多不超過(guò)3個(gè)。業(yè)績(jī)材料須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(yè)包含合同主體、合同金額、期限、訂立時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等復(fù)印件。四、談判文件的獲取一報(bào)（略）進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過(guò)后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。二請(qǐng)（略）合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文（略）址：https:（略）.cn），按規(guī)定時(shí)間（略）談判文件，過(guò)時(shí)將無(wú)法（略）。五、響應(yīng)文件編制供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。六、響應(yīng)文件遞交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。七、談判相關(guān)事宜供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見(jiàn)談判文件。八、發(fā)布公告的媒介本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息（含首（略）（http:（略）.cn）、中國(guó)（略）http:（略）.com）（略）中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http:（略）.cn）同時(shí)發(fā)布。九、聯(lián)（略）上海（略）公司聯(lián)系人：（略）人電話：（略）聯(lián)系人（略）：（略）操作問(wèn)題的咨詢，可撥打中國(guó)（略）技術(shù)支（略）址：https:（略）.cn）。十、其他一請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照（略）時(shí)間及（略）材料要求遞交（略）材料，（略）不通過(guò)則將不具備參與項(xiàng)目資格。