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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-04在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)服務(wù)(變更)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第一章招標(biāo)公告重慶物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)服務(wù)招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：（略）FW（略）-（略）.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目重慶物業(yè)項(xiàng)目（略）重慶（略）公司（略）重慶（略）公司，資金來(lái)自自籌，出資比例（略）重慶（略）公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：重慶物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)服務(wù)。2.2項(xiàng)目概況：重慶物業(yè)項(xiàng)目大石壩住宅物（略）秩序維護(hù)服務(wù)采購(gòu)，項(xiàng)目位于江北、（略）重慶物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)的（略）域8（略）（大石壩A（略）、大石壩B（略）、大石壩C（略）、大石壩D（略）、大石壩E（略）、大石壩F（略）、大石壩G（略）、大石壩H（略））,總建筑面積（略）.（略）㎡，住戶(hù)數(shù)共計(jì)（略）戶(hù)；共計(jì)建筑物（略），其中電梯住宅（略）棟，多（略）棟；高層電梯（略）部，地下車(chē)庫(kù)3個(gè)，（略）門(mén)崗7個(gè)，消防控制室4個(gè)，獨(dú)立安防監(jiān)控室4（略）4套。2.3招標(biāo)范圍：（略）域內(nèi)的秩序維護(hù)、消防控制室值守等委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)。負(fù)責(zé)重慶物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)的大石壩8（略）（大石壩A（略）、大石壩B（略）、大石壩C（略）、大石壩D（略）、大石壩E（略）、大石壩F（略）、大石壩G（略）、大石壩H（略））的秩序維護(hù)、消防控制室值守。標(biāo)段劃（略）：不劃（略）。2.4本次招標(biāo)設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：（略）.（略）（不含稅）一年，（略）.（略）（不含稅）三年，詳見(jiàn)第五章發(fā)包人要求，超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)將予以否決。本項(xiàng)目為總價(jià)招標(biāo)，報(bào)價(jià)為不含稅價(jià)（含3%管理費(fèi)），年報(bào)價(jià)金額需涵蓋（略）年服務(wù)期內(nèi)所有費(fèi)用包括但不限于：人工成本（包括人員工資、社保、超時(shí)加班費(fèi)、節(jié)日加班費(fèi)等）、培訓(xùn)費(fèi)、服裝費(fèi)、健康體檢費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、服務(wù)人員房租費(fèi)用、其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。裝備器械、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌費(fèi)用不包括在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中,由招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供。2.5服務(wù)地址：（略）石壩C（略）：（略）號(hào)大石壩D（略）：（略）號(hào)大石壩E（略）：（略）渝（略）號(hào)大石壩F（略）：（略）渝（略）號(hào)大石壩G（略）：（略）號(hào)大石壩H（略）：（略）渝（略）號(hào)2.6服務(wù)期限：服務(wù)期限為（略）年，合同一年一簽，通過(guò)年度考核結(jié)果決定次年簽約。年度考核合格標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)年考核滿(mǎn)意度（略）值的（略）及以上可以繼續(xù)簽訂次年合同；考核（略）值達(dá)不到（略），不簽訂次年合同（投標(biāo)人報(bào)價(jià)需充（略）考慮（略）場(chǎng)變化因素，服務(wù)期限內(nèi)價(jià)格不作調(diào)（略））。2.7服務(wù)要求：詳見(jiàn)第五章發(fā)包人要求。2.8定標(biāo)原則：本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿(mǎn)足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，并按得（略）由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)（略）相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，技術(shù)得（略）高者排名優(yōu)先，若技術(shù)得（略）均相同（略）、服務(wù)及其他評(píng)價(jià)內(nèi)容的（略）項(xiàng)得（略）優(yōu)先次序類(lèi)推。推薦中標(biāo)候選人原則評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照評(píng)審規(guī)則進(jìn)行評(píng)審，按由高到低綜合得（略）排序，推薦1-3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。授標(biāo)原則評(píng)標(biāo)委員會(huì)算出綜合得（略）并按由高到低排序，推薦1-3名中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序，有效投標(biāo)方不足3家，且經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審認(rèn)定投標(biāo)尚具備競(jìng)爭(zhēng)性的，按實(shí)際最多有效投標(biāo)方數(shù)推薦；若不具備競(jìng)爭(zhēng)性，否決所有投標(biāo)。招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。如所有投標(biāo)人均不符合推薦條件的，則本次招標(biāo)無(wú)效。2.9投標(biāo)人存在待認(rèn)定失信行為的處（略）西南（略）公司組織實(shí)施的其他招標(biāo)項(xiàng)目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對(duì)于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。*3.投標(biāo)人資格要求*1、投投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的獨(dú)立法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；若為事業(yè)單位投標(biāo)，需提供事業(yè)單位法人證書(shū)掃描件。*2、本次招標(biāo)不接受代理商、聯(lián)合體投標(biāo)，不允許（略）包或轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)委托。*3、企業(yè)業(yè)績(jī)要求：（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)文件遞交截止日（以履約時(shí)間為準(zhǔn)），具有一項(xiàng)及以上秩序維護(hù)服務(wù)或物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容內(nèi)需要包含秩序維護(hù)服務(wù)工作內(nèi)容），且每一項(xiàng)合同年度金額不低于（略）。秩序維護(hù)服務(wù)：包含安?；虮０不蛑刃虻确?wù)。證明材料：提供①合同掃描件②對(duì)應(yīng)結(jié)算發(fā)票或③經(jīng)合同相對(duì)人（或部門(mén)）蓋章的業(yè)績(jī)證明材料，同時(shí)提供①②或①③均可。若上述證明材料無(wú)法反映出服務(wù)期限、工作內(nèi)容、合同金額等關(guān)鍵信息，則須補(bǔ)充提供能夠反映關(guān)鍵信息的證明材料。*4、人員要求：服務(wù)團(tuán)隊(duì)總?cè)藬?shù)不低于（略）人，崗位配置要求詳見(jiàn)《人員配置及素質(zhì)要求》。證明材料：提供滿(mǎn)足人員要求：服務(wù)團(tuán)隊(duì)總?cè)藬?shù)不低于（略）人，崗位配置要求詳見(jiàn)《人員配置及素質(zhì)要求》的書(shū)面承諾。*5、承諾項(xiàng)：*5.1投標(biāo)人須承諾在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后至合同簽訂前提供所有人員名單及簡(jiǎn)歷供招標(biāo)人審核。*5.2投標(biāo)人須承諾簽訂合同后（略）日內(nèi)所有服務(wù)人員需到位，并具備開(kāi)始服務(wù)的條件。*5.3投標(biāo)人須承諾服務(wù)團(tuán)隊(duì)的用工組織必須符合國(guó)家《勞動(dòng)法》相關(guān)規(guī)定。*6.信譽(yù)要求*6.1投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè),財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；*6.2投標(biāo)人（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間無(wú)直接影響本項(xiàng)目履約能力的違法、違規(guī)不良記錄；不良記錄包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被辦案機(jī)（略）判決有罪；在和招標(biāo)人歷史合同履約中存在因商業(yè)欺詐、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題等實(shí)質(zhì)性侵害招標(biāo)人權(quán)益的行為；被國(guó)家、招標(biāo)人及其上級(jí)部門(mén)明文規(guī)定暫停或取消交易資格。*6.3投標(biāo)人沒(méi)有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他限制參與招投標(biāo)活動(dòng)的情形。*6.（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪。*6.5投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)當(dāng)日不得存在以下情形：（1）投標(biāo)人被國(guó)家（略）站（（略）www.（略）.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（2）投標(biāo)人被人（略）站（（略）www.（略）.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單。（3）法（略）（https:（略）.cnshixin）列為失信被執(zhí)行人。（4）投標(biāo)人被（略）暫?；蛉∠稑?biāo)資格。以上6.1-6.4條款投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供書(shū)面承諾，6.5條約定要求（略）站的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。招標(biāo)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)將通過(guò)信用中國(guó)國(guó)家（略）和資質(zhì)、資格強(qiáng)制要求的（略）站方式核查投標(biāo)人信譽(yù)及所提供的證書(shū)、資料的真實(shí)性、有效性；核查投標(biāo)人有無(wú)直接影響本項(xiàng)目履約能力的異常、有無(wú)違法違規(guī)記錄等情形。*6.6根據(jù)《中國(guó)石油天（略）公司三商黑名單管理辦法》，投標(biāo)人被列為黑名單內(nèi)的三商的。對(duì)于正在參與投標(biāo)、談判或其他競(jìng)爭(zhēng)性方式采購(gòu)的，應(yīng)認(rèn)定其不具有相關(guān)資格；已經(jīng)完成定商活動(dòng)的，不予（略）中標(biāo)或成交通知書(shū)；已經(jīng)發(fā)出中標(biāo)或成交通知書(shū)的，不再繼續(xù)簽訂合同。以上*號(hào)條款，如不滿(mǎn)足，其投標(biāo)將被否決。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（北京時(shí)間，下同）內(nèi)完成以下步驟后（略）中國(guó)石油（略）。①投標(biāo)登記（略）中國(guó)石油（略），搜索本項(xiàng)目，在擬投標(biāo)（略）址：http:（略）.html。（如未在中國(guó)石油（略）上（略）過(guò)的潛在投標(biāo)人（略）審核。具體操作請(qǐng)參考（略）操作指南中投標(biāo)人用戶(hù)手冊(cè)相關(guān)章節(jié)。）②（略）標(biāo)書(shū)費(fèi)（略），在可（略）的訂單列（略）址：http:（略）.com#welindex。（（略）賬號(hào)和中國(guó)石油（略）一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次（略）需通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼（略），（略）后設(shè)置（略）密碼，提交成功后可以同時(shí)使用戶(hù)名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼（略）。詳見(jiàn)附（略）投標(biāo)商用戶(hù)操作手冊(cè)》，咨詢(xún)電話(huà):（略）。）4.2招標(biāo)文件按項(xiàng)目售價(jià)為（略）人民幣／標(biāo)包（標(biāo)段），請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿(mǎn)足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。4.3本次招標(biāo)文件采?。裕┌l(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（投標(biāo)登記和（略）標(biāo)書(shū)費(fèi)）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油（略）。4.4潛在投標(biāo)（略）上付款成功后，在我的訂單中會(huì)生成一條（略）記錄，（略）訂單詳情，自行（略）電子發(fā)票，不再開(kāi)具紙質(zhì)發(fā)票。4.5此次采購(gòu)（略）上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。①所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須（略）U-key。具體（略）通知公告及操作手冊(cè)（略）方法如下：（略）首頁(yè)：https:（略）.com通知公告欄目的操作（略）Ukey（略）通知公告及操作手冊(cè)，即可（略）Ukey（略）通知公告及操作手冊(cè).zip。②已（略）U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書(shū)是否處于有效期內(nèi)，如證書(shū)失效，需按上述程序（略）新的U-key。5.投標(biāo)文件的遞交5.1（略）上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為（略）-（略）-（略）:（略）:（略），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)石油（略）遞交電子投標(biāo)文件。注：請(qǐng)投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對(duì)于使用投標(biāo)（略）編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和（略）后，確保（略）的文件的附件狀態(tài)都是驗(yàn)簽完成。（略）驗(yàn)簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是已確認(rèn)，并且下方出現(xiàn)撤標(biāo)按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請(qǐng)投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時(shí)間前未能成功（略）投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未能成功（略）投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前（略）日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見(jiàn)操作指南-投標(biāo)人操作手冊(cè)。5.2逾期（略）的投標(biāo)文件，中國(guó)石油（略）將予以拒收。5.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前須按標(biāo)段提交投標(biāo)保證金，每標(biāo)段6（略）。6．發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在（略）http:（略）.com上發(fā)布。7.聯(lián)（略）招（略）地址：（略）6號(hào)郵編：郵編：（略）聯(lián)系人：（略）人：（略）生電話(huà)：（略）-（略）傳真：電話(huà)：（略）-（略）傳真：電子（略）址：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：財(cái)務(wù)咨詢(xún)：許女士電話(huà)：（略）-（略）站（略）、U-Ke（略）（（略）及投標(biāo)保證金（略）操作指導(dǎo)：咨詢(xún)電話(huà)：（略）運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)：中油物（略）閱讀操作手冊(cè)，如有疑問(wèn)（略）西南（略）公司中國(guó)石油天然氣（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容