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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市北辰區(qū)光榮道409號(hào)天津商業(yè)大學(xué)內(nèi)6號(hào)辦公樓（財(cái)務(wù)處、檔案中心等）一樓北側(cè)房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)天津商業(yè)大學(xué)內(nèi)6號(hào)辦公（略）等）（略）北側(cè)房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：GR（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：（略）年年平均租金：（略）.（略）保證金：無價(jià)格說明：掛牌價(jià)格為（略）年租賃期的租金價(jià)格，租賃起始日、終止日及租金起算日按最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)。面積：（略）㎡位置：天（略）面積說明：標(biāo)的房屋證載建筑面積為（略）.（略）平方米，本次出租面積為其中（略）平方米。出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）號(hào)天津商業(yè)大學(xué)內(nèi)6號(hào)辦公（略）等）一（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名（略）號(hào)天津商業(yè)大學(xué)內(nèi)6號(hào)辦公（略）等）（略）北側(cè)房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）千里堤（略）號(hào)面積（略）平方米面積說明標(biāo)的房屋證載建筑面積為（略）.（略）平方米，本次出租面積為其中（略）平方米。出租用途商業(yè)特色標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名（略）房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號(hào)房地證津字第（略）號(hào)免租期限無出租方信息出租方名稱天津商業(yè)大學(xué)（略）地（略）號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）是否國資國（略）國資經(jīng)濟(jì)類型國有經(jīng)濟(jì)國有事業(yè)單位國有社團(tuán)等企業(yè)類型事業(yè)單位（略）產(chǎn)行為批準(zhǔn)否國家出資企業(yè)或主管部門名（略）教育委員會(huì)國資監(jiān)（略）級(jí)財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限（略）年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說明掛牌價(jià)格為（略）年租賃期的租金價(jià)格，租賃起始日、終止日及租金起算日按最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方信息（略）絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金否保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競價(jià)、拍賣、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競爭性談判等方式組織競價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認(rèn)書、出租合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂出租合同、（略）交易服務(wù)費(fèi)、約定價(jià)款（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘，認(rèn)可該房產(chǎn)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房產(chǎn)的資產(chǎn)現(xiàn)狀承租。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失（略）追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預(yù)約（略）看樣事宜，預(yù)約（略）看樣時(shí)需向出租方出示相關(guān)資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人（略）明、企業(yè)征信報(bào)告等）。（略）承租登記手續(xù)時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)出具出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘查確認(rèn)函》。（（略）勘查聯(lián)系人：（略）系電話：（略），聯(lián)系時(shí)間：工作日上午9時(shí)至（略）時(shí)，下午（略）時(shí)至（略）時(shí)，法定節(jié)假日除外。）3、公示期滿，如產(chǎn)生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交；如產(chǎn)生兩家及兩家以上合格意向承租方，則于公示期滿次個(gè)工作日下午2:（略）絡(luò)競價(jià)活動(dòng)，參與競價(jià)的（略）絡(luò)競價(jià)承諾函，交易保證金自動(dòng)（略）絡(luò)競價(jià)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)者為最終承租方。4、意向承租方被確定為最終承租方后簽署簽訂租賃協(xié)議，并在簽訂租賃協(xié)議后次日起7個(gè)工作日內(nèi)將首期租金（略）至出租方，最終承租方向天津產(chǎn)權(quán)（略）交易服務(wù)費(fèi)后出具交易憑證。5、本房產(chǎn)采取現(xiàn)狀交付方式開展租賃經(jīng)營工作，承租方不得以房屋安全、水電設(shè)施不齊全等各種原因?yàn)橛?，向出租方提出賠償或補(bǔ)償，不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。意向承租方（略）承租登記手續(xù)前須（略）查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來的后果。意向承租方成功（略）承租登記手續(xù)即視為已對(duì)該標(biāo)的完成實(shí)地勘察，了解知悉上述問題，認(rèn)可掛牌公示的內(nèi)容并同意以諸如出租方所述現(xiàn)狀承租。租期內(nèi)發(fā)生的全部費(fèi)用包括但不限于供電（略）絡(luò)設(shè)施、（略）改造、物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)用、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等,均由承租方自行承擔(dān)，出租方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。6、承租方需保護(hù)并合理使用出租標(biāo)的資產(chǎn)及附屬設(shè)施，非經(jīng)出租方書面許可不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)。承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修，應(yīng)向出租方提交裝飾裝修方案申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。7、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除承租方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且出租方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向承租方（略）摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，不參與競買的或參與競買但均不出價(jià)，無法確定最終承租方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價(jià)的；④最終確認(rèn)的承租方未按約定期限與出租方簽訂租賃協(xié)議的。8、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租、不得轉(zhuǎn)租。（略）、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)用等按照本項(xiàng)目房產(chǎn)所（略）政策調(diào)（略），相關(guān)費(fèi)用由承租方（略）。（略）、意向承租方應(yīng)在信息披露期內(nèi)（略）承租登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘察確認(rèn)函》及其他相關(guān)材料，按照規(guī)定（略）承租登記的意向承租方為合格意向承租方。資格條件此出租經(jīng)營項(xiàng)目為銀行：1、資質(zhì)要求：具備國家金融監(jiān)（略）核發(fā)的金融許可證及合法的營業(yè)執(zhí)照，信譽(yù)良好，實(shí)力雄厚。2、業(yè)務(wù)范圍：（1）對(duì)私金融服務(wù)：能為師生提供包括銀行卡開卡與激活、存取款、轉(zhuǎn)賬匯款、貸款咨詢、業(yè)務(wù)解答等全面的金融服務(wù)；（2）對(duì)公金融服務(wù)：（略）對(duì)公轉(zhuǎn)賬結(jié)算、代發(fā)工資、現(xiàn)金存取款等日常業(yè)務(wù)，并基于出租方實(shí)際需（略）應(yīng)具備以下核心功能：支持主賬戶向子賬戶的資金劃撥，支持不同層級(jí)賬戶設(shè)置不同的（略）權(quán)限，支持為每個(gè)子賬戶提供獨(dú)立的交易明細(xì)，余額信息和電子對(duì)賬單等。3、服務(wù)時(shí)間：應(yīng)保證工作日全時(shí)段面向師生開放，配備專職、穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。在開學(xué)、繳費(fèi)季等關(guān)鍵學(xué)期時(shí)段，應(yīng)提供延時(shí)或周末服務(wù)，以滿足師生集中業(yè)務(wù)需求。4、服務(wù)質(zhì)量：承諾提供文明、高效、規(guī)范的金融服務(wù)，服務(wù)人員應(yīng)主動(dòng)熱情、用語規(guī)范、行為得體，積極配合出租方教學(xué)與管理秩序。建立完善的投訴響應(yīng)機(jī)制，確保師生意見與建議得到及時(shí)處理和反饋。5、技術(shù)設(shè)備：應(yīng)配備足夠數(shù)量的自助設(shè)備（ATM、自助終端等），保障設(shè)備（略）小時(shí)正常運(yùn)行，單臺(tái)設(shè)備故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)（略）故障需有應(yīng)急處理機(jī)制。6、安全運(yùn)營（略）點(diǎn)（略）的設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工與日常維護(hù)，并符合國家、地方及出租方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保師生人身與財(cái)產(chǎn)安全。其他披露內(nèi)容1、此項(xiàng)目租金不含水、電、燃?xì)?、采暖等能源費(fèi)用，合同期內(nèi)相關(guān)能源費(fèi)用由承租方承擔(dān)；2、項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用：包括（略）收取交易服務(wù)費(fèi)及與此房屋出租項(xiàng)目相關(guān)的其他一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。3、承租期限：租期三年，租賃起始日、終止日及租金起算日按最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)。4、付款方式：自簽訂合同之日起一周內(nèi)一次性向出租方以電匯或轉(zhuǎn)賬支票形式交清首年租金，剩余兩年租金在新的一年開始前一個(gè)月內(nèi)交清下一年租金（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。5、本房產(chǎn)為出租狀態(tài)，租賃到期日（略）年（略）月（略）日，原租戶不放棄優(yōu)先承租權(quán)。6、承租方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，遵循公平、合法和誠實(shí)守信的原則確保經(jīng)營過程守法合規(guī)，為承租房屋安全責(zé)任方，對(duì)承租期內(nèi)各類安全負(fù)全部責(zé)任。承租方應(yīng)遵守《（略）教（略）關(guān)于修（略）教育委員會(huì)所屬公辦普通高校房屋及構(gòu)筑物出租（出借）管理辦法的通知》（津教政辦〔（略）〕（略）號(hào)）要求。7、承租方應(yīng)按國家法律法規(guī)為其員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。8、承租方應(yīng)加強(qiáng)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全管理，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，裝修中涉及（略）應(yīng)穿管保護(hù)，不得超負(fù)荷用電。停止?fàn)I業(yè)后，要及時(shí)斷水?dāng)嚯?，確保承租期內(nèi)房屋的使用安全。9、嚴(yán)禁帶入和存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品。（略）、按規(guī)定配置足量的消防設(shè)施和器材，嚴(yán)禁在消防設(shè)施旁堆放雜物，確保消防設(shè)施器材完好且在有效期內(nèi)。（略）、承租方應(yīng)在店內(nèi)有較大危險(xiǎn)隱患部位及設(shè)備設(shè)施如落地式玻璃門、玻璃窗、玻璃墻以及帶電（略）域的明顯位置，設(shè)置便于識(shí)別的安全警示標(biāo)識(shí)。（略）、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除房屋承租