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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采購與招標網發(fā)布 中國鐵路蘭州局集團有限公司 天水南、金昌、白銀南等站部分商業(yè)區(qū)域招商項目。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 中國（略）公司天水南、金昌、白銀南等站部（略）域招商項目公告（招商編號：（略）LHA-（略））?1．招商項目及（略）天水南、金昌、白銀南等站（略）公司甘肅蘭鐵國（略）公司，現面向社會進行公開招商，歡迎有資質的商家前來參加競商。2．項目包件劃（略）情況包件號包件名稱面積（㎡）經營業(yè)態(tài)年限招商底價（（略）月㎡）備注包件1天水南站候（略）東側（二層軸A1-A5和C1-C5之（略）域）（略）.9國際知名品牌快餐連鎖店（略）年（略）合同期限（略）年，租金前（略）年為中商價，從第（略）年起每年在前一年租金單價的基礎上遞增5%包件2天水南站候（略）西側（二層軸A（略）-A（略）和C（略）-C（略）域）（略）.8開放式綜（略）（不包含加工制作食品的餐飲類業(yè)務）（略）年（略）包件3天水車站第一候車室左側（略）.（略）簡飲簡餐（略）年（略）合同期限（略）年，租金前（略）年為中商價，第（略）年在前一年租金單價的基礎上遞增5%包件4天水車站第一候車室電梯下（略）.6進口產品專賣（略）年（略）包件5金昌站候車（略）西南（略）.2飲吧或土特產（略）年（略）包件6民樂站候車大廳東南（略）域（略）年（略）包件7白銀南站候車大廳東側房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）合同期限（略）年，租金首年為中商價，從第（略）年起每年在前一年租金單價的基礎上遞增5%包件8白銀南站正立面房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）包件9秦王川站正立面西側房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）.5包件（略）靖遠北站正立面西側房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）.5包件（略）平川西站正立面西側房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）.5包件（略）北灘站候車廳東側（略）.（略）便利店（略）年（略）.5包件（略）北灘站正立面房屋（略）.（略）便利店（略）年（略）.（略）．競商人資格要求3.1競商人組織形式：法人企業(yè)。3.2本次招商競商人須具備的資格要求：3.2.1.競商方必須是能獨立承擔民事責任的法人企業(yè)，具備良好的社會信譽，資信真實可靠。3.2.2.中商后合同的簽訂方須是參與競商的法人企業(yè)，所（略）的營業(yè)執(zhí)照必須是法人企業(yè)的（略）支機構。3.2.3.競商方（略）前可（略）域進行實地考察，對既有電力、上下水等物業(yè)狀況進行（略）確認。3.2.4.競商方若經營自有品牌的，須提供商標（略）證或自主品牌的證明材料；（略）品牌的，須提供商標（略）證及授權或代理品牌的證明材料。3.2.5.競商人誠信守法，（略）場監(jiān)督管理部門在“國家（略）”中列入失信企業(yè)名單，競商人的股東、董事（略）列為失信人員名單。競商人及其法定代表人無犯罪記錄。3.2.6會計事務所出具的（略）年至（略）年度財務審計報告或相關財務報表（資產負債表、現金流（略）出具成立之日起至開標之日止的相關財務報表。3.2.7.同等條件下，優(yōu)先選擇知名品牌連鎖企業(yè)，車站門店要對標服務優(yōu)質、管理規(guī)范、價格合理的品牌連鎖企業(yè)門店，并承諾站內經營門店做到“同城同質同價”，同時須在日常經營中推出不少于2款滿足旅客需求的大眾化普惠便民套餐或商品。3.2.8.（略）政策性規(guī)定除外），收銀機、ERP等軟硬件設（略）提供，商戶交納設備押金（略），在設備使用過程中，（略）費率按合同約定執(zhí)行。中商商家在經營中如（略），每發(fā)現一次考核（略），在一個季度內連續(xù)發(fā)現三次的，解除租賃合同。3.2.9.經營過程中產生的水、電、暖、垃圾清理等其他可能產生的全部費用由中商商家自行承擔。3.2.（略）.合同期滿或合同履行期間承租商單方終止合同，可將可移動設備搬離，固定（略）所有。3.2.（略）.中商商家正式經營前須完成營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、健康證等相關證照的（略），經招商人確認后方可開展經營。3.2.（略）.商家在經營期間應嚴格遵守國（略）有關安全、服務質量、衛(wèi)生等相關規(guī)定，在租賃期內負（略）域的防火安全、治安等工作，確保經營場所環(huán)境衛(wèi)生干凈（略）潔。3.2.（略）.中商商家應（略）域實際經營人，不得將租賃場地轉讓、轉租、轉借他人、（略）隔租賃場地以及設置“店中店”或調換使用或改變房屋主體結構、房屋用途、調（略）業(yè)態(tài)、增加營業(yè)范圍等。3.2.（略）.中商方必須嚴格遵守各項消防法規(guī)及有關安全管理規(guī)定，配合出租方的安全管理，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源，（略）和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配。3.2.（略）.中商方所從事經營活動必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，不得利用承租房屋生產、存放、經營易燃、易爆等各種危險品。3.2.（略）.企業(yè)基本情況介紹及有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；3.2.（略）.半年以內的銀行資信證明影印件或由銀行出具的信用等級')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用等級評定證書影印件；3.2.（略）包件1競商方若經營自有品牌的，須提供商標（略）證或自主品牌的證明材料；（略）品牌的，須提供商標（略）證及授權或代理品牌的證明材料。3.3本次招商不接受聯(lián)合體競商。3.4對競商人的其他要求：3.5競商人不得存在以下行為，否則將被限制競參與本次競商活動：3.5.1競商人被工商行政管理機關在國家（略）（http:（略）.cn）中列入嚴重違法失信名單；3.5.2競商人被最高人民法（略）站（https:（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；3.5.3競商人或其法定代表人（單位負責人）（競商截至日前）近一年內有被司法機關認定的行賄犯罪行為（略）http:（略）.cn查詢結果為準）；3.5.4（略）和招商（略）公司及其所屬單位有法律糾紛且為過錯方的；信譽不良拖欠相關費用的法人企業(yè)和自然人；4.（略）時間、方式及招商文件的獲取4.1凡有意參加競商者（略）址：https:（略）.cn）進行（略）登記（具體（略）—競商人）。4.2完成（略）登記后，請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時（略）址：https:（略）.cn）選擇意向包件進行（略）。?4.3競商人（略）提交資料（略）址：https:（略）.cn）（略），（略）資料包括：企業(yè)（略）營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人（略）掃描件或照片。4.4競商人資格初審通過后（（略）資格初審不作為招商評審的依據）對資格初審通過的競商人，電話通知（略）招商文件，（略）地址：（略）商人（略）PDF版（蓋章）招商文件，競商人收到后要及時電話回復代理機構聯(lián)系人。5．競商保證金的交納本項目須以包件年招商底價總額為基數，按照一定比例繳納競商保證金，具體繳納金額、方式及要求詳見招商文件（未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不允許參加招商評審會或公開競價）6．競商文件的遞交6.1競商文件遞交截止時間為（（略）年（略）月（略）日9時（略）），競商人應在遞交截止時間前以（略）遞交或郵寄的方式遞交，（略）遞交將競商文件遞交至：（略）號印務所3（略）；或郵寄（略）號；6.2逾期送達、未送達至指定地點或未按規(guī)定進行簽章（簽字）、加密（密封）的競商文件將不予受理。競商人應充（略）考慮遞交文件時的不可遇見因素。6.3已（略）招商文件的競商人如不參加后續(xù)競商，須在競商截止時間前（略）日（略）。7.招商評審的時間和地點7.1本項目定于（（略）年（略）月（略）日9時（略））（北京時間（略）上公開競價），招商評審地點（略）號印務所3（略），本項目采用（略）開啟競商文件的方式進行，由代理機構項目負責人在招商人代表和評審專家的監(jiān)督（略）（https:（略）.cn）。7.2本次招商采用公開競價確定中商人，將最終報價最高的競商人確定為中商候選人。7.3原承租人最終報價與最高報價相同時，原承租戶擁有優(yōu)先中商權。7.4因競商人自身設（略）絡原因，造成競商人競價失敗的，代理機構不承擔責任。上述各項時間如有變動以變更公告或電話通知為準。7.5其他說明：8.發(fā)布公告媒介本次招商公（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布。上述各項時間、地點等信息如有變動以變更公告或電話通知為準。9.招商方式本次招商項目的招商方式為公開招商。（略）.費用承擔（略）.1競商人準備和參加競商活動發(fā)生的費用自理。（略）.2招商代理服務費在中商通知書發(fā)布之前收取，通過抵扣中商人競商保證金實現，多余部（略）退回至中商人處。（略）.3招商代理服務費以第一年中商總金額為計算依據，根據如下費率，采用差額定律累進法計?。褐猩炭偨痤~（（略））費率（略）以下1.5%（略）～（略）0.8%（略）～（略）0.（略）%（略）～（略）0.（略）%（略）～1（略）0.1%1～5（略）0.（略）%5～（略）0.（略）%（略）～（略）0.（略）%（略）～（略）0.（略）%（略）以上0.（略）%例如：某服務招商代理業(yè)務中商金額為（略），計算招商代理服務收費額如下：（略）×1.5%=1.5（略）（（略）-（略））（略）×0.8%=3.2（略）（（略）-（略））×0.（略）%=2.（略）（（略）-（略））×0.（略）%=（略）（（略）-（略））×0.1%=1（略）合計收費=1.5+3.2+2.（略）+（略）+1=（略）.（略）（（略））（略）.聯(lián)系方式（略）.1（略）。地址：（略）2招商代理機構：（略）公司。地址：（略）m（略）.3監(jiān)督、投訴電話：（略）電：（略）-（略）電：（略）-（略）.異議受理方式（略）.1異（略）異議函件應包括以下主要內容：（一）異議人的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、（略）等有效聯(lián)系方式。（二）異議事項涉及的項目名稱、基本事實及相關證明材料。（三）異議請求及主張。?（四）異議人應提供與招商活動存在利害關系的證明材料。??（五）異議函件有關材料是外文的，異議人應同時提供其中文譯本并附相關的真實性證明。（六）異議人已向有關行政監(jiān)督部門投訴并被受理的，應當一并說明。異議人為法人或非法人組織的，異議函件需由其法定代表人負責人或授權代表簽字加蓋單位公章，并附授權書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件、法定代表人負責人和授權代表人的有效（略）明復印件。異議人為自然人的，異議函件必須由異議人本人簽字，并附有效（略）明復印件。（略）.2.2異議函件不符合受理條件或異議函件內容不全的應退回并說明原因。屬于下列情形之一的，不予受理：（一）異議所涉及招商活動非本單位管理范圍的。（二）異議提出人不是所異議招商活動的參與者，或者與所異議招商活動無任何利害關系的。（三）超過規(guī)定或約定的有效時限進行異議的。?（四）異議事項非異議人真實主張的。（五）匿名異議或異議函件不符合異議函件包括的主要內容規(guī)定的。（六）異議函件內容不具體，且未提供有效線索，難以查證的。??（七）捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進行異議的。（八）異議事項已經撤回或已做出處理答復，異議人未提出新的證據而就同一事實和理由再次進行異議的。（略）.其他約定（略）.1.租金按半年提前付款。（略）.2.中商商家可（略）域重新進行裝修，裝修改造時不得擅自改變現有建筑物結