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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【服務(wù)】海南大學海甸校區(qū)13-14號、17-19號、紫荊1號學生公寓維修改造項目代管服務(wù)比選公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 1.比選條件本比選項目為海南大學（略）-（略）號、（略）-（略）號、紫荊1號學生公寓維修改造項目代管服務(wù)比選，比選人為海南大學，資金來源為財政資金，出資比例為（略）%。項目可行性研究報告已（略）教育廳批復(fù)（瓊教發(fā)〔（略）〕（略）號），項目已具備代管比選條件，現(xiàn)進行代管公開比選。2.項目概況與比選范圍2.1建設(shè)地址：（略）2.2項目建設(shè)規(guī)模（最終以批復(fù)初步設(shè)計及概算為準）：對海南大學（略）-（略）號、（略）-（略）號、紫荊1號學生公寓進行維修改造，主要包（略）域（略）、屋面（略）、外（略）、學生宿舍（略）、動力配電及照明（略）、弱電（略）、給排水（略）、室內(nèi)消防（略）、室外（略）、宿舍家具更換等。具體建設(shè)內(nèi)容如下：1（略）域（略）：（略）域維修改造面積（略）.（略）m2，主要改造內(nèi)容包（略）域地磚修復(fù)、墻面及屋頂粉刷，首層走廊墻裙貼磚，走廊踢腳線貼磚，欄桿及扶手修復(fù)，首層增設(shè)洗衣房，首層垃圾收集處遮蔽改造，增設(shè)清潔房及開水間，更換首層門廳大門，紫荊1號學生公寓中庭及出入口改造。2屋面（略）：屋面維修改造面積（略）.（略）m2，主要改造內(nèi)容包括拆除現(xiàn)狀太陽能板，修復(fù)隔熱層，屋面保溫及防水修繕，更換屋頂安全門。3外（略）：外立面翻新面積（略）.（略）m2，主要改造內(nèi)容包括外立面墻面維修，修復(fù)紫荊1號學（略）外屋檐。4學生宿舍（略）：學生宿舍維修改造總面積（略）.（略）m2，主要改造內(nèi)容包括宿舍及洗手間地磚修復(fù)、墻面及屋頂粉（略），取消宿舍外門兩側(cè)窗戶，室內(nèi)門窗更換，公共活動空間改造。5動力配電及照明（略）：動力配電及照明維修改造面積（略）m2，主要改造內(nèi)容包括更換橋架、調(diào)（略）配電箱、（略），更換節(jié)能燈、室內(nèi)開關(guān)插座及風扇；每棟學生公寓首層設(shè)置1間強電設(shè)備間，共計6間。6弱電（略）：弱電維修改造面積（略）m2，主要改造內(nèi)容包括更換橋架及（略），完善安防設(shè)施設(shè)；每層設(shè)置1間弱電控制室，共計（略）間；新建紫荊1號學生（略）并配套設(shè)置消防控制室1間。7給排水（略）：給排水維修改造總面積（略）.（略）m2，主要改造內(nèi)容包括給排水管線修復(fù)改造，更換潔具衛(wèi)具、智能水表，設(shè)置防滑晾衣桿。8室內(nèi)消防（略）：消防維修改造總面積（略）.（略）m2，主要改造內(nèi)容包括（略）改造完善及消防栓維修，應(yīng)急照明、消防疏散指示牌維修。9（略）：（略）-（略）號、（略）-（略）號學生公寓新增電梯（略）部，其中（略）號及（略）號學生公寓利用預(yù)留電梯井各新增電梯2部，（略）號、（略）號及（略）號學生公寓各新增外掛電梯2部；紫荊1號學生公寓更換現(xiàn)狀老舊電梯6部。（略）室外（略）沿建筑物呈環(huán)狀布置，共計（略）上設(shè)置地上式室外消火栓。2.3計劃工期：不超過（略）日歷天（該工期系指施工工期，即項目開工之日起至竣工交付止。施工主要集中于寒暑假開展，總體不超過（略）日歷天，（略）教學工作安排適時調(diào)（略））。2.4比選范圍：1根據(jù)代管合同約定，協(xié)調(diào)組織開展初步設(shè)計及概算的編制和優(yōu)化工作，及（略）項目初步設(shè)計及概算審批手續(xù)；（2）按照批準的初步設(shè)計及概算，負責組織施工圖設(shè)（略）報審工作；負責根據(jù)項目建設(shè)有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)選擇各項目參建單（略）監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位與項目單位共同選擇，并共同（略）監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負責與其他各參建單位簽訂合同，報項目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法（略）施工許可等項目審批手續(xù)；（3）依法承擔法律、法規(guī)和合（略）質(zhì)量、進度、環(huán)保、安全和投資等管理責任。配合有關(guān)部門依法組織的檢查、考核等，負責落實（略）改；（4）嚴格執(zhí)行（略）有關(guān)規(guī)定，以項目單位名義（略）項目相關(guān)審批手續(xù)并落實相關(guān)要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項目前期工作；（5）擬定項目進度計劃、資金使（略）質(zhì)量和安全保障措施等，并報經(jīng)項目單位同意；（6）按照相關(guān)規(guī)定（略）向項目單位提出項目建設(shè)中出現(xiàn)的重大設(shè)計變更及概算調(diào)（略）建議，由項目單位按照相關(guān)等審批調(diào)（略）程序履行報批手續(xù)。（7）落實其企業(yè)責任。依法依規(guī)開展招投標活動，不得設(shè)置不合理條件限制或排斥投標人或潛在投標人；對在招標活動中存在違法行為的直接責任人應(yīng)嚴肅處理，涉及監(jiān)察對象的違法行為應(yīng)向紀委監(jiān)委移交，涉及招標人與投標人串通損害國家利益的問題應(yīng)主動向公安機關(guān)報案；加強合同管理，同時配合住建部門落實人員實名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。（8（略）驗收，負責竣工結(jié)算，協(xié)助編制項目財務(wù)決算，準備竣工驗收和向項目單位（略）體移交等相關(guān)工作；應(yīng)當在合同約定時間內(nèi)及時（略）竣工備案。（9）承擔項目檔案及有關(guān)技術(shù)資料的收集、（略）理、歸檔等工作，組織有關(guān)單位編制竣工文件。（（略）質(zhì)量問題的處理，依法承擔相應(yīng)職責；負責項目缺陷責任期及保修期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項管理事務(wù)，其中缺陷責任期內(nèi)的費用由施工單位負責，缺陷責任期外的費用由責任方使用單位或施工單位負責；與建設(shè)、施工等參建單位（略）質(zhì)量終身責任。（（略））認真貫徹落實對代管項目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機制，強化代管項目廉政建設(shè)。（（略））代管合同約定的其他職責。2.5比選控制價、比選最高控制費率、參選報價和參選報價費率暫按可行性研究報告批復(fù)的項目估算投資金額計算估算總投資基數(shù)為（略）.（略）（可研批復(fù)項目總投資金額為（略）.（略），由于部（略）工作由委托人自行實施，不列入代管范圍，將對應(yīng)投資額予以扣減：項目建設(shè)管理費（（略）.（略））、可行性研究報告編制費（（略）.（略））、方案設(shè)計及概念方案設(shè)計費（（略）.（略））、勘察費（（略）.（略））、家具空調(diào)設(shè)備購置費（（略）），總計（略）.（略）），參照下表算例和對應(yīng)的最高控制費率（1.0%）計算本項目代管比選控制價上限為（略）.（略）。參選人可自定報價費率，參照下表算例計算參選報價，即參選報價=（略）+（（略）.（略）-（略））*參選報價費率，報價單位為（略）。參選報價費率不得超出最高控制費率1.0%，參選報價不得高于本項目代管比選控制價。比選完成后，以最終概算批復(fù)金額計算對應(yīng)的概算總投資基數(shù)（參照估算總投資同口徑扣減相關(guān)費用），并根據(jù)下表對應(yīng)最高控制費率、算例以及中選報價與比選控制價（（略）.（略））間的下浮率折算確定實際代管管理費用。代管管理費用最高控制費率和算例表（單位：（略））總投資基數(shù)最高控制費率（%）算例算例總投資基數(shù)算例代管管理費用（此算例以最高控制費率計算）（略）以下2.（略）×2.0%（略）-（略）.（略）+（略）-（略）×1.5%（略）-（略）.（略）+（略）-（略）×1.2%（略）-（略）.（略）+（略）-（略）×1.0%（略）-（略）.（略）+（略）-（略）×0.8%（略）以上0.（略）+（略）-（略）×0.4%3.參選人資格要求3.1資質(zhì)條件：本次比選要求參選人須具備：（1）滿足《（略）政府投資社會領(lǐng)域基本建設(shè)項目實行代管制暫行辦法（修訂）》（瓊府辦〔（略）〕（略）號）、《（略）國有資產(chǎn)（略）投資社會領(lǐng)域基本建設(shè)項目代管制的通知（瓊國資改》〔（略）〕（略）號）和《（略）教育廳關(guān)于做好基建項目代管準備工作的通知》等相關(guān)要求；（2）（略）投資社會領(lǐng)域基本建設(shè)項目建設(shè)需要的組織機構(gòu)和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的管理制度（提供承諾函（略），并提供營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；（3）人員要求。擁有專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊（略）（提供承諾函（略））；（4）財務(wù)要求。財務(wù)狀況、資信能力、資金實力和抗風險能力等與代管的項目需要相適應(yīng)（提供承諾函（略））；（5）稅收及社保要求。有依法繳納稅收及社保的良好記錄（提供承諾函（略））；（6）管理要求。代管單位需要在項目報（略）設(shè)計、項目招投標、施工管理、竣工驗收等項目建設(shè)階段配備項目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當滿足項目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函（略））。3.2本次比選不接受聯(lián)合體參選。3.3與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選，否則，相關(guān)比選均無效。3.4（略）www.（略）.cn的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單”。3.5信譽要求：（略）年（略）月（略）日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無?。裕┙ㄔO(shè)部、（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳認定的限制期內(nèi)不得參加招標投標行為。4.比選文件的獲取1.凡有意參加本次比選活動者，請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日北京時間上午8:（略）-（略）：（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假（略）上獲取，方式如下：（略）“（略）招標（略）址:https:（略）.cnhubeiyth直接獲取。（1）（略）登記，具（略）-陽光采購操作指南-供應(yīng)商（略）及文件（略）操作手冊。（2）文件（略）采”首頁，頁面下滾至“快捷（略）”，（略）“供應(yīng)商投標人（略）”，（略）進入“陽光采購”模塊，選擇對應(yīng)項目（略）采購招標文件。（3（略）操作其他相關(guān)（略）-常見問題指引，或添加技術(shù)咨詢qq：（略）。2.比選文件每套售價0（略）。5.參選文件的遞交1.請有意參選的單位于北京時間：（略）年（略）月（略）日8時（略）5（略）開標3參加此次比選，請準時參加。2.逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。6.發(fā)布公告的媒介本次比選公告在中國（略）、海（略）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式（略）地址：（略）達、周宇電話：（略）-（略）電話：（略）-（略）原文鏈接：https:（略）.com#bulletinDetail?uuid=（略）c2f3c4-（略）a1-（略）-（略）bc-afd（略）babb（略）inpvalue=海南大學（略）-（略）號、（略）-（略）號、紫荊1號學生公寓維修改造項目dataSource=0tenderAgency=（略）年（略）月（略）日（略）查看原文