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萬頃沙鎮(zhèn)民建村第五生產(chǎn)隊(duì)十六頃地塊。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)第五生產(chǎn)隊(duì)十六頃地塊(略)截止時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)競投開始時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)競投結(jié)束時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)距開始:競投底價(jià):(略).(略)畝·年競投結(jié)束時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)每次加價(jià)金額或其(略)數(shù)倍:(略).(略)畝·年延時(shí)周期:3(略)鐘次共0次延時(shí)交易保證金:(略).(略)項(xiàng)目標(biāo)(略)第五生產(chǎn)隊(duì)十六頃地塊立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投交易機(jī)(略)公共資源交易站競得方式不低于底價(jià),價(jià)高者得經(jīng)營范圍永久基本農(nóng)田僅用于糧食作物種植,一般農(nóng)用地用于農(nóng)業(yè)種植,一般耕地只能用于糧食和棉、糖、油、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品種植
資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型事前審核(略)b;--租賃年限年8.(略)租賃年限月6.(略)保證金(略).(略)競價(jià)
資質(zhì)要求標(biāo)的
明細(xì):序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單(略)號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1(略)第五生產(chǎn)(略)第五生產(chǎn)隊(duì)十六頃地塊(略)-(略)-(略)耕地占地面積(略).(略)畝(略).(略)畝·(略)第五生產(chǎn)隊(duì)十六頃地塊[招租中]交易編號:(略)-(略)-(略)-8競投公(略)第五生產(chǎn)隊(duì)十六頃地塊出租項(xiàng)目交易公告立項(xiàng)編號:(略)交〔(略)〕(略)號【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目
業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供,由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等,僅供競投人參考,不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在(略)參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)情況和是否存在其他瑕疵(提醒:請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件(略)情況”的披露)。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,并請親自實(shí)地看樣,未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競投意向人一旦作出交易(略)的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。4(略)上交易項(xiàng)目對應(yīng)一個(gè)
銀行賬號,一人同時(shí)(略)不同的交易項(xiàng)目時(shí),請按照(略)界面指引的銀行賬號(略)別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金,不接受(略)、(略)及現(xiàn)金匯款或存入。(略)南沙(略)南沙(略)經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托,定于(略)年(略)月(略)日9時(shí)(略)至(略)時(shí)(略)集體(略)址:http:(略).com)對南沙(略)第五生產(chǎn)隊(duì)十六頃地塊出租項(xiàng)目組織(略)上(略)交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的單位(略)競價(jià)(略)第(略)號令《(略)集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競價(jià),不屬于公開招投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況(一)資產(chǎn)名稱(略)第五生產(chǎn)隊(duì)十六頃地塊;(二)資產(chǎn)類型:永久基本農(nóng)田、一般農(nóng)用地、一般耕地;(三)資產(chǎn)地址(略)第五生產(chǎn)隊(duì)十六頃地塊;(四)交易面積:(略).(略)畝(永久基本農(nóng)田和一般耕地面積約(略).(略)畝,以實(shí)際測量);(五)項(xiàng)目經(jīng)營用途:永久基本農(nóng)田僅用于糧食作物種植,一般農(nóng)用地用于農(nóng)業(yè)種植,一般耕地僅用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品種植,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,不得私自改變用途;(六)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件(略)情況:1.產(chǎn)權(quán)證:無證;2(略)規(guī)劃許可證:無證;3.其他:無。(請競投人務(wù)必注意:擬交易資產(chǎn)如已
獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露,未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。)(七)消防驗(yàn)收情況:無;(八)合同年限:(略)年合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn);(九)免租期:無;(十)交易底價(jià):¥(略)畝·年起;(租金含稅)(十一)租金遞增方式:每(略)年遞增5%;(十二)交易保證金:¥(略).(略)(大寫:人民幣(略)),(略)上轉(zhuǎn)賬,不接受(略)、(略)、第三方、公證委托等)形式繳納;各競投(略)人可(略)集體(略)址:http:(略).comtdlzdzjydzjyjydt.do?)進(jìn)行(略)及報(bào)(略)隨機(jī)生成(競投(略)人通過(略)及(略)申請,經(jīng)(略)資格審核通過后,將獲得隨機(jī)保證金賬號,一個(gè)保證金賬號對應(yīng)一個(gè)競投項(xiàng)目);保證金繳納銀行:中國銀行廣州(略);賬戶名:(略)供銷合作聯(lián)社(略)上隨機(jī)生成的保證金賬號在銀行(略)將以此隨機(jī)賬號識別競投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競投人的同名賬戶實(shí)名到賬,填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明:(略)交〔(略)〕(略)號交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶;若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日(略)、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的(有法定理由除外),視為放棄本次交易,所繳納的交易保證金(略)上交易項(xiàng)目對應(yīng)一個(gè)銀行賬號,一人同時(shí)(略)不同的交易項(xiàng)目時(shí),請按照(略)界面指引的銀行賬號(略)別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金,不接受(略)、(略)及現(xiàn)金匯款或存入。(十三)合同履行保證金:¥(略).(略)(大寫:人民幣(略)),在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注:競投人競投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金,金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競得人結(jié)算)。((略)上競投,每次
報(bào)價(jià)遞增¥(略).(略)畝·年或其(略)數(shù)倍;(十五)競得方式:按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競得人;((略)址:http:(略).com(十七)項(xiàng)目交付方式:按合同起始日現(xiàn)狀交付;二、競投人準(zhǔn)入條件(一)競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(略)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記(略)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。(二)符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件:1.本次交易(略)時(shí)未被列(略)南沙(略)的異常名單;(三)競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效,并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項(xiàng)目(略)的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),(略)南沙(略)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。三、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、(略)事項(xiàng)((略)上(略),競投人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)集體(略)址:http:(略).comtdlzdzjydzjyjydt.do?)進(jìn)行(略)及(略)。(二)(略)資料:競投人(略)時(shí)必須提交以下資料:(略)明材料(法人(略)原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等,項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)要求競投人提供原件核對)。(三)(略)流程指引:請參(略)集體(略)址:http:(略).com)(略),(略)右下(略)“溫馨提示”中電子操作說明。(四)注意事項(xiàng):1.(略)以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn),請各競投(略)人提前繳納保證金,跨行轉(zhuǎn)賬提前(略)小時(shí)以上,同行(中國銀行)轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上,否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響(略),后果自負(fù)。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致,若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況,委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前(略)南沙(略)款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù),否則如有任何問題,后果自負(fù)(包括取消競投資格及中標(biāo)資格等)。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人(略)前,須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,否則,因不符合(略)條件而又實(shí)際(略)了的,由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。4.若只有一(略)上(略)并繳(略)將自動(dòng)默認(rèn)其為競得人。(五)優(yōu)先權(quán)申報(bào):1.申報(bào)階段采用競投人自主申報(bào)形式(略)提示提交證明材料自主申報(bào),僅能申報(bào)一種優(yōu)先權(quán))優(yōu)先權(quán)次序基本規(guī)則:依法優(yōu)先權(quán)((略)集體經(jīng)濟(jì)組織成員)=依法依約優(yōu)先權(quán)(原租戶)>依法優(yōu)先權(quán)(原租戶)>普通競投人,同時(shí)存在同級依法優(yōu)先權(quán)且出同樣價(jià)格的情況下,以搖珠方式確定競得人。2.優(yōu)先權(quán)申報(bào)所需資料:(1)依法優(yōu)先權(quán)((略)集體經(jīng)濟(jì)組織成員):申報(bào)需提供成員股東證或者成員(略)明((略)出具蓋章版(略)明)。(2)依法依約優(yōu)先權(quán)(原租戶):需(略)原租戶(上一手)合同,且合同內(nèi)寫明租戶在下一次招租中享有優(yōu)先權(quán),同時(shí)上一手合同的標(biāo)的物面積與新出租標(biāo)的物面積完全一致。(3)依法優(yōu)先權(quán)(原租戶):需(略)原租戶(上一手)合同,合同內(nèi)未寫明是否享有優(yōu)先權(quán)條款,同時(shí)上一手合同的標(biāo)的物面積與新出租標(biāo)的物面積完全一致。特此說明:若原租戶(上一手)合同內(nèi)寫明租戶在下一次招租中不享有優(yōu)先權(quán),則該原租戶不能申報(bào)關(guān)于原租戶的相關(guān)優(yōu)先權(quán)。3.審核階段:競投人申報(bào)優(yōu)先權(quán)后,交易機(jī)構(gòu)根據(jù)所提交資料進(jìn)行審核,優(yōu)先權(quán)審核通過競投人頁面顯示依法優(yōu)先權(quán)(成員)依法依約優(yōu)先權(quán)(原租戶)依法優(yōu)先權(quán)(原租戶)。4.出價(jià)階段:審核通過后競投人出價(jià)頁面顯示依法優(yōu)先權(quán)(成員)依法依約優(yōu)先權(quán)(原租戶)依法優(yōu)先權(quán)(原租戶),在報(bào)價(jià)時(shí)可行使優(yōu)先權(quán)(出當(dāng)前同樣價(jià)格),同等價(jià)格下按優(yōu)先次序競得,若存在兩個(gè)及以上同等優(yōu)先權(quán)出同樣價(jià)格,競投時(shí)間截止后5(略)鐘后安排電子搖珠,確定
中標(biāo)結(jié)果。如遇不可抗力不能如期進(jìn)行電子搖珠,則由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)另行組織(略)搖珠活動(dòng)。五、競(略)上(略)并成功繳納保證金的競投申請人,請于(略)年(略)月(略)日9時(shí)(略)至(略)時(shí)(略),依各自賬號自行(略)集體(略)址:http:(略).comtdlzdzjydzjyjydt.do?)在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉(略)”“,點(diǎn)選我的(略)”,選擇對應(yīng)的項(xiàng)目(略)上(略)上(略)并成功繳納保證金,視為競投人同意按底價(jià)出價(jià)。競投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的,視為競投人放棄中標(biāo)資格,該標(biāo)的物將由下一競投人遞補(bǔ)中標(biāo)或重新組織競投,該競得人所交保證金不予退回。(二)競(略)上交易賬號安全,自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則(包括競投(略)上競投操作(略)絡(luò)或者競投操作工具(電腦、手機(jī)等)等原因?qū)е碌?,不能如(略)上競價(jià)操作的,(略)上(略)競投時(shí),各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則(包括競投時(shí)間規(guī)則等)進(jìn)行競投,本次競投交易啟用“防秒殺”功能,規(guī)則(略)競投結(jié)束前3(略)將自動(dòng)把競投結(jié)束時(shí)間延長3(略)鐘,每次延長的3(略)將自動(dòng)延長3(略)鐘,以此類推,直至最后3(略)鐘(略)才會(huì)結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間,請注意確認(rèn)競投時(shí)間是否延長,只有顯示競投結(jié)果,才是本場競(略)上競投時(shí)間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人,即所有競投(略)上競價(jià)的,項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下,按以下方式處理:(1)當(dāng)出現(xiàn)只有一位競投人成功(略)并繳納保證金,但該競投人未出價(jià)的情況下,視為競投人同意按底價(jià)出價(jià),該競投人自動(dòng)競得。(2)當(dāng)兩位及以上競投人成功(略)并繳納保證金,但競投人均未出價(jià)的情況下,則通過電