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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 慈溪市古塘街道西洋寺股份經(jīng)濟合作社商檢路118號 房產(chǎn)租賃競價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民政（略）經(jīng)濟合作社委托，將（略）經(jīng)濟合作（略）號房產(chǎn)五年承租權(quán)進行公開競價?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標的概況標的位于西（略），（略）號。土地證號：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）平方米。該標的因故未（略）房產(chǎn)證。房屋租金底價（略）年，前兩年保持不變，此后三年每年租金為競得價的1*1.（略），競價保證金5（略）（不計息）。租賃起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。第一年的租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一次性付清。該房產(chǎn)不得用于群租等有安全隱患的項目，不得用于娛樂、餐飲、工業(yè)廠房以及有污染、噪音等不符合環(huán)保要求的項目。標的面積如與實際存在差異，均以實際為準。本項目由寧波慈地（略）評估，（慈）恒產(chǎn)【（略）】（估）字第（略）號。二、競價人資格要求：中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）時間及地點1、（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日，上午9：（略）-（略）：（略），下午2：（略）-4：（略）。2、（略）地址：（略）登記有意參加的競買人請于（略）時限前攜帶有效證件（略）登記手續(xù)。保證金應(yīng)以現(xiàn)金交款單、銀行轉(zhuǎn)賬、匯票方式繳（略）經(jīng)濟合作社賬戶。到賬截止時間（略）年（略）月（略）日下午4：（略）前。開戶銀行：（略）商業(yè)（略），帳號：（略）。收款單位：（略）經(jīng)濟合作社。地址：（略）電話及聯(lián)系人：（略）六、競價時間及地址：（略）3：（略）開始（略）辦（略）開標室。七、本次競價采用一次性競價方式進行。競價者須于（略）年（略）月（略）日下午3：（略）前（略）辦（略）開標室進行簽到登記，否則視作自動放棄競價資格。本次房地產(chǎn)公開競價租賃（略）公共資源（略）監(jiān)管，電話：（略）。標的詳細信息及具（略）咨詢或登（略）（https:（略）.comwebhome）查詢。（略）古塘（略）年（略）月（略）經(jīng)濟合作（略）號房產(chǎn)租賃競價公告（略）人民政（略）經(jīng)濟合作社委托，將（略）經(jīng)濟合作（略）號房產(chǎn)五年承租權(quán)進行公開競價?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標的概況標的位于西（略），（略）號。土地證號：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）平方米。該標的因故未（略）房產(chǎn)證。房屋租金底價（略），前兩年保持不變，此后三年每年租金為競得價的1*1.（略），競價保證金5（略）（不計息）租賃起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。第一年的租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一次性付清。該房產(chǎn)不得用于群租等有安全隱患的項目，不得用于娛樂、餐飲、工業(yè)廠房以及有污染、噪音等不符合環(huán)保要求的項目。標的面積如與實際存在差異，均以實際為準。本項目由寧波慈地（略）評估，（慈）恒產(chǎn)【（略）】（估）字第（略）號。二、競價人資格要求：中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、資格確認1.公民應(yīng)提供（略）原件及復(fù)印件，法人或其他組織應(yīng)提供單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人資格證明和法定代表人的（略）件，如委托代辦的還應(yīng)提供法人（略）及代理人的（略）件。2.有意參加的競買人請于（略）時限前攜帶有效證件（略）登記手續(xù)。保證金應(yīng)以現(xiàn)金交款單、銀行轉(zhuǎn)賬、匯票方式繳（略）經(jīng)濟合作社賬戶。到賬截止時間（略）年（略）月（略）日下午4：（略）前。開戶銀行：（略）商業(yè)（略），帳號：（略）。收款單位：（略）經(jīng)濟合作社。地址：（略）3、經(jīng)審查（略）發(fā)給《競價人登記表》和競價保證金收據(jù)。四、競價須知1、競價者須于（略）年（略）月（略）日下午3：（略）前（略）辦（略）開標室憑本人（略）、《競價人登記表》、競價保證金收據(jù)進行簽到登記，否則視作自動放棄競價資格。2、每個競價人只準隨帶助手1人。3、本次競價以實物資產(chǎn)現(xiàn)狀進行競價，計價貨幣為人民幣?！∥?、（略）競價規(guī)則及確定競得人的辦法：1、競價人在規(guī)定時限內(nèi)填寫并遞交《競價租賃報價單》，報價必須以底價為基數(shù)，增價部份以（略）的（略）倍數(shù)加價。2、每個競價人只能報價一次。　3（略）競價主持人宣布報價結(jié)束，此后遞交的報價單一律無效?！　?、（略）競價主持人當場宣讀報價結(jié)果，并確定報價最高者為競得人。最高報價相同，須由競租人抽簽排序決定，排序第一者為競得人。若排序第一者反悔，可由排序第二者為競得人；若排序第二者放棄，則本標項宣布流標。若有人拒絕抽簽，其他競價人繼續(xù)抽簽；若只有一個競價人參加抽簽的，即為競得人。若都拒絕抽簽，則本標項宣布流標。5、確定競得人后,競得人應(yīng)當場簽署《成交確認書》。6、有下列情形之一的，為無效報價：（1）字跡模糊不清或競價人沒有（略）的；（2）不按競價規(guī)則填寫報價單的（報價（略）規(guī)定的增價幅度及（略）倍數(shù)報價）；（3）報價單填寫人與競價人或其委托人不符的；（4）不符合競價文件規(guī)定的其他情形。7、有下列情形之一的，取消（略）競價資格：（1）競價人違反（略）秩序且不聽勸告的；（2）競價人弄虛作假，相互串通，故意抬高或者壓低標價，及對其他競價人采取欺騙、威脅等非法手段的；（3）競價人無理爭吵、惡意辱罵、打鬧威脅相關(guān)工作人員，損壞（略）交易設(shè)施等影響正常競價秩序的；（4）其他違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的。六、競價保證金的處理1、競得人的競價保證金可抵作第一年租金。2、其他未競得的競價保證金在競價結(jié)束后三個工作日內(nèi)退還。3、有下列情形之一的，競價保證金不予退還：（1）競價人提供虛假資料的；（2）競價人在競價環(huán)節(jié)拒絕抽簽的；（3）競得人未能當場簽訂《成交確認書》的；（4）競得人未能按規(guī)定日期簽訂《房產(chǎn)租賃合同》的；（5）競得人未能按規(guī)定日期足額（略）第一年租金、履約保證金、水電押金的；（6）競價人相互串通，故意抬高或者壓低標價，及對其他競價人采取欺騙、威脅等非法手段的；（7）競價人無理爭吵、惡意辱罵、打鬧威脅相關(guān)工作人員，損壞（略）交易設(shè)施等嚴重影響正常競價秩序的。七、有下列情形之一且導(dǎo)致項目流標的競得（價）人，不得參與該項目重新發(fā)布后的競價：（1）競價人提供虛假資料的；（2）競價人在競價環(huán)節(jié)拒絕抽簽的；（3）競得人未能當場簽訂《成交確認書》的；（4）競得人未能按規(guī)定日期簽訂《房產(chǎn)租賃合同》的；（5）競得人未能按規(guī)定日期足額（略）第一年租金、履約保證金、水電押金的；（6）競價人相互串通，故意抬高或者壓低標價，及對其他競價人采取欺騙、威脅等非法手段的；（7）競價人無理爭吵、惡意辱罵、打鬧威脅相關(guān)工作人員，損壞（略）交易設(shè)施等嚴重影響正常競價秩序的。八、競價人須遵守競價要求，若違反相關(guān)法律法規(guī)的，移交有關(guān)部門處理。九、簽約時間及付款方式：競得人于（略）年（略）月（略）日簽訂產(chǎn)權(quán)租賃合同并付清第一年租金。以后每年的租金須在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。以上價款均通（略）經(jīng)濟合作社賬戶交割結(jié)算，收款單位：（略）經(jīng)濟合作社。開戶銀行：（略）商業(yè)（略），帳號：（略）。十、實物交割及相關(guān)規(guī)定1、出租人應(yīng)于（略）年（略）月（略）日下午4：（略）前完成實物交割。2、出租方如未能按規(guī)定日期交割實物（由競得人引起的原因除外），向競得人（略）與競價保證金相同金額的違約金，本次交易結(jié)束。標的成交后，競得人須繳納履約保證金為3（略），水電押金1（略）予出租方，在簽訂合同之日付清。承租期滿并結(jié)清水電費后無息一次性退還。競得人未按合同約定（略）以后每年租金的，履約保證金不予退還，并且出租方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。十一、其他約定事項1、房屋按現(xiàn)狀出租，不得擅自拆、搭建。2、租賃期間競得人不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。競得人若擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人的，出租方有權(quán)提前收回房屋并終止協(xié)議，租金不予退還，履約保證金予以沒收。3、租賃期間房屋室內(nèi)裝修由競得人自理，裝修過程中不得對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)造成破壞，競得人確因裝修需要改變房屋結(jié)構(gòu)的（非承重結(jié)構(gòu)），需經(jīng)出租方書面同意并經(jīng)設(shè)計單位認可后方可實行，并在租賃期滿后無條件將其恢復(fù)原狀。如需擴增設(shè)備，方案應(yīng)征得出租方同意，否則一切后果由競得人負責。租賃期滿，競得人投資的動產(chǎn)自行處理，固定性裝潢不得拆卸，出租方不承擔作價補償義務(wù)。4、租賃期間，房屋室外裝修由競得人自理。外墻立面裝修需征得有關(guān)部門同意，否則一切后果由競得人負責。5、房屋外立面及附屬場地競得人應(yīng)進行管理和維護清理，如由競得人原因造成的損壞，競得人應(yīng)及時按原標準進行修復(fù)，費用由競得人承擔。6、租賃期間競得人應(yīng)自行做好安全保衛(wèi)及消防設(shè)施的配備安裝，并自覺接受出租方的監(jiān)督和管理，在租賃期間發(fā)生安全生產(chǎn)責任和人身及財產(chǎn)安全責任由競得人承擔。競得人因使用不當導(dǎo)致房屋毀損的，應(yīng)負責修復(fù)并承擔賠償責任。7、租賃期間競得人必須自行辦妥工商、稅務(wù)登記等合法經(jīng)營手續(xù)，依法經(jīng)營，照章納稅，承擔經(jīng)營活動中的一切經(jīng)濟和民事、刑事責任，出租方不承擔任何連帶責任。8、未開通水電的房屋競得人須自行（略），出租方配合協(xié)助（略）；租賃期間競得人自理水、電、物業(yè)等與租房相關(guān)的一切費用。9、租賃期間所有保險（房屋財產(chǎn)保險）以及相關(guān)房屋稅費，競得人要求開具統(tǒng)一發(fā)票的稅費等均由競得人負責（略）。甲方不提供房租發(fā)票、水電費發(fā)票等（略）經(jīng)濟合作社收據(jù)。（略）、租賃期間，房（略）政建設(shè)拆遷、土地被收儲、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化以及不可抗力影響等情形出現(xiàn)時，出租方應(yīng)提前一個月通知競得人，競得人應(yīng)無條件服從，已付房租折算后退還，并不作任何補償。（略）、租賃期間因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成競得人損失的，雙方互不承擔責任。（略）租賃期間競得人必須（略）管理要求配合相關(guān)部門繳納諸如衛(wèi)生費等相關(guān)規(guī)費，維護好門前秩序。（略）、競得人的履約保證金及水電押金在承租期滿并結(jié)清水電費后無息一次性退還。競得人未按合同約定（略）以后幾年租金的，履約保證金不予退還，并且出租方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。（略）、租賃期滿，競得人需無條件退（略）對標的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競價（略）對標的物的任何擔保。競價（略）咨詢、查閱相關(guān)資料，到（略）親自察看，還可向出租方提出質(zhì)詢，充（略）了解標的物之品質(zhì)、缺陷、現(xiàn)狀、界址等，競價人一旦參與競價，即表明已完全了解情況，并承諾遵守本競價須知的相關(guān)規(guī)定，對其競價行為自行承擔責任。本次房地產(chǎn)租賃公開競價（略）公共資源（略）監(jiān)管，電話（略）。?。裕┕盘粒裕┠辏裕┰拢裕┤蘸贤瘢裕┙?jīng)濟合作（略）號房地產(chǎn)租賃合同合同編號：出租方：（略）經(jīng)濟合作社承租方：（略）古塘（略）制訂二○二五年月本合同當事人：（略）下簡稱甲方）:（略）經(jīng)濟合作社主體資格證號：N（略）MF（略）住所：（略）號機構(gòu)類型：（略）集體法定代表人：（略）：（略）承租方（以下簡稱乙方）：主體資格證號或（略）號：法定