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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2023）甘0421破1號關(guān)于靖遠縣海昌置業(yè)有限公司資產(chǎn)--土地 議價變賣處置公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 關(guān)（略）公司資產(chǎn)--土地議價變賣處置公告公開時間：（略）鐘前公開人：（略）計師（略）資產(chǎn)--土地（略）管理人??（略）公司管理人（以下簡稱管理人）將于（略）年（略）月（略）日（略）時起進行議價（略）管理（略）,現(xiàn)公告如下:一、重要提示1、鄭重聲明：本次資產(chǎn)變賣系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》職責（略）財產(chǎn)。2、議價變賣（略）年（略）月（略）日（略）甘（略）破1號《民事裁（略）甘（略）破1號之一《民事裁（略）甘（略）破1號之二《民事裁定（略）甘（略）破1號（略）的資產(chǎn)進行公開議價變賣處置。3、競價前請務(wù)必進行實地看樣、調(diào)查標的物信息如過戶要求等、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款（略）方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參買。4、買受人自行（略）競買后的資產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，由管理人配合買受人；由競價變賣產(chǎn)生的資產(chǎn)變更登記所涉及產(chǎn)生的全部稅、費等費用由買受人承擔。5、本次變賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。6、本次（略）與管理人不承擔《資產(chǎn)評估報告書》中土地使用權(quán)的瑕疵保證責任。除變賣文件披露外，競買人應(yīng)對變賣標的實際狀況以及瑕疵含顯性、隱性瑕疵等自行調(diào)查核實，承擔投資風險。管理人對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前必須仔細審查變賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，故請慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵并自行承擔由此引發(fā)的所有責任。二、變賣標的1、（略）土地：甘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，面積（略）.（略）平方米，評估凈值（略）,（略）,（略）.（略）;甘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，面積（略）.（略）平方米，評估凈值（略）,（略）,（略）.（略）;甘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，面積（略）.（略）平方米，評估凈值（略）,（略）,（略）.（略），用途：商業(yè)；使用權(quán)類型：出讓；使用終止日期：（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止，合計面積（略）.（略）平方米（略）.（略）畝），合計評估凈值（略）,（略）,（略）.（略）部門最新登記為準。特別說明：其中甘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號地塊中（略）.（略）平米土地系與黃河水利委員會上游水（略）協(xié)議置換而來，黃河水利委員會上游水（略）于（略）年（略）月（略）日對（略）平米土地（略）以（（略））甘（略）行初（略）號《行政裁定書》準許黃河水利委員會（略）的起訴。該地塊后期黃河水利委員會（略）產(chǎn)生權(quán)屬登記爭議。以上資產(chǎn)評估價（略）,（略）,（略）.（略）。具體信息詳見：甘肅衡信資產(chǎn)評估事務(wù)所出具的甘衡評報字（略）第（略）號《資產(chǎn)評估報告書》?，F(xiàn)以公開拍賣第四次流拍價（略）,（略）,（略）.（略）進行不降價變賣處置，保證金:5,（略）,（略）.（略）,增價幅度:（略）,（略）.（略）或其（略）數(shù)倍，公開變賣日期（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日（略）時前與管理人聯(lián)系，管理人聯(lián)系電話：（略），（略）。三、咨詢看樣自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止節(jié)假日休息接受咨詢，有意者請與管理人電話聯(lián)系具體事宜。四、競買人條件1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)于（略）年（略）月（略）日（略）時前向管理人提交合法有效證明，經(jīng)管理人確認后方可參與競價。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。2、競買人可委托代理人具備完全民事行為能力的自然人進行，但須在競買開始前與管理人溝通（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人法定代表人、其他組織的負責人須與委托代理人一同到管理人處（略）交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。五、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明1、優(yōu)先（略）權(quán)主體：（略）2、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）年（略）月（略）日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后方可參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。3.優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，變賣財產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競得。4、順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，變賣資產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，變賣資產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。六、變賣方式本次變賣采取有保留價的增價變賣方式，保留價即為起賣價，至少一人（略）且出價不低于起賣價，方可成交。無人（略）或出價的，再一次公告變賣。七、稅費及其他費用承擔標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人（略），管理人將給予一切必要的協(xié)助。標的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅、費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由買受人承擔，買受人在競買前應(yīng)向（略）部門確認成交后（略）變更登記手續(xù)應(yīng)繳納的稅費標準。九、保證金和余款（略）1、變賣競價收取相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者保證金退回。2、變賣成交后，競買人交納的保證金可以充抵變賣價款，變賣余款在完成變賣七日內(nèi)（略）。競買人應(yīng)通過銀行匯款方式，匯款至管（略）管理人，開戶銀行：（略）公司蘭州（略）,賬號:（略）】,注明“款項性質(zhì):競價保證金或競價尾款”。3、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補變賣費用損失以及重新變賣價款低于原變賣價款的差價的，管理人可向悔買人追索。十、資產(chǎn)交付1、買受人應(yīng)于付清全部變賣成交款后三個工作日內(nèi)遇節(jié)假日順延憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破（略）地址：（略）2、變賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門（略）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3、因清繳稅款等均需要一定時間，如因變賣標的相關(guān)權(quán)證原件無法取得的，則還需（略）登報注銷手續(xù)或他項權(quán)證注銷手續(xù)，由此導致（略）權(quán)屬變更登記的時間延長。對此，管理人不承諾（略）變更登記的具體時間，請競買人在競買之前綜合考慮資金成本問題。十一、特別提醒1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。2、在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的競買須知。?管（略）監(jiān)督電話:（略）-（略）??張法官本公告未盡事宜，請向本（略）管理人???????????????????????????二0二五年十二月八日附件資產(chǎn)議價變賣處置公告.pdf（略）查看原文