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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠灣資源掛出讓（告）[2025]015號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息交易機(jī)構(gòu)名稱惠（略）供應(yīng)方式招拍（略）上掛牌出讓項目名稱惠灣資源掛出讓（告）[（略）]（略）號公告性質(zhì)交易公告統(tǒng)一交易標(biāo)識碼B（略）-（略）-（略）-（略）-8公告內(nèi)容惠州（略）國（略）上掛牌出讓公告惠灣資源掛出讓（告）[（略）]（略）號根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第（略）號）和《（略）國有建設(shè)用地使（略）令第（略）號）的規(guī)定，經(jīng)（略）上掛牌方式公開出讓下列一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）二、掛牌起始價及加價幅度掛牌起始價為人民幣（略）,每次報價加價幅度為人民幣（略）的（略）數(shù)倍。三、時間安排（一）公告時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）上掛牌競買時間：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時。（三）競買保證金到賬截止時間（略）年（略）月（略）日9時。四、競買資格及要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合競買資格條件的,（略），申請參加電子掛牌交易活動，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。（一）競買申請人需具備房地產(chǎn)開（略）只允許一家企業(yè)參與競買；（二）交納足額競買保證金；（三）存在下列行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競買上述地塊：1、偽造公文騙取用地行為；2、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至（略）日止未處理完結(jié)；4、未按出讓合同約定條件開發(fā)利用土地且至（略）日止未處理完結(jié)；5、至（略）日止仍拖欠政府地價款;6、未履行完畢生效法律文書確定的相關(guān)義務(wù)的失信被執(zhí)行人的；7、被列（略）盤開發(fā)企業(yè)黑名單的;8、超過“（略）紅線”，存在重大失信行為的；9、存在其它被禁止競買土地行為的。（四）競買申請單位股東不得違規(guī)對其提供借貸、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買申請人控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買申請人要說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。對于經(jīng)審查資金來源不符合要求的，根據(jù)情況采取取消參與資格競買、取消競得資格、解除土地出讓合同或收回已出讓土地等措施，競買保證金不予返還，一年內(nèi)不得（略）參加土地競買。五、競買保證金（一）該宗地競買保證金為人民幣（略）。（（略）上掛牌出讓競買保證金到賬截止時間前（略）惠（略）土地與（略）（以（略）”）獲取競買保證金（略）賬號。（三）競買保證金到（略）確認(rèn)并發(fā)出《競買保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。六、競買申請本宗國（略）上競買申請（略）進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子（略）及口頭競買。凡（略）、按要求足額交納競買保證金的（略）上掛牌交易活動。可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。如對聯(lián)合競買申請人的開發(fā)資質(zhì)條件有明確要求的，在審查聯(lián)合競買申請人資質(zhì)時，以聯(lián)合體內(nèi)資質(zhì)最低一方的資質(zhì)確定競買資格條件。本宗國（略）上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查。競買申請人交納足額競買保證金即獲得競買報價權(quán)限。七、競買人電子報價及電子限時競價競買人（略）上掛牌出讓公告、競（略）操作指南，（略），按競買規(guī)則進(jìn)行電子報價及電子限時競價。八、確定成交候選人本宗國（略）上掛牌出讓為無底價掛牌，采取“價高者得”方式出讓并確定成交候選人。九、資格審查成交候（略）確定成交候選人之日起2個工作日內(nèi)將競買申請書等材（略）對競買資格進(jìn)行（略）將于1個工作日確定符合競買資格的成交候選人為競得人（成交候選人（略）材料的具體（略）資料（略）欄目中的《惠（略）新增建設(shè)功能操作指南》）。成交候選人資格審查須提交下列材料：（一）《競買申請書》（（略））；（二）《競價結(jié)果通知書》（（略））；（三）《競買保證金到賬通知書》（（略））；（四）競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（（略））；（五）申請競買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（（略））；（六）法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；（七）授權(quán)他人代理的（略）及代理人（略）復(fù)印件（核對原件）；（八）法人和非法人組織公共信用信息報告（蓋公章）（九）聯(lián)合競買協(xié)議（聯(lián)合競買的提供）；（十）競買人及其控股股東不存在違法、違規(guī)、違約行為的承諾書；（十一）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料；（十二）購地資金來源相應(yīng)證明及承諾書。十、簽訂交易成交確認(rèn)書及出讓合同競得人應(yīng)在接到競得人確定通知之日起5個工作（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十一、競買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價款簽訂交易合同，競得人交納的競買保證金按成交價的（略）%轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金。如競買保證金不足以交納定金（略）確定成交之日起5個工作日內(nèi)補(bǔ)齊；如競買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余，余額轉(zhuǎn)作宗地成交價款，定金可抵作宗地成交價款。本項目只接受以人民幣繳交競買保證金。未競得人交納的競買保證金于電子掛牌交易活動結(jié)束之日起5個工作（略）退還，不計利息。競得人交納的競買保證金轉(zhuǎn)付成交價款，競得人應(yīng)帶齊如（略）轉(zhuǎn)付成交價款手續(xù)：（一）關(guān)于將競買保證金轉(zhuǎn)為土地成交價款的申請；（二）（略）非稅收入繳款通知；（三）銀行端查詢繳稅憑證；（四）競價結(jié)果通知書；（五）保證金到賬通知書；（六）保證金轉(zhuǎn)賬憑證。十二、成交價款（略）方式及期限土地成交價款須以人民幣（略）,競得人在簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)一次性付清全部成交價款。競得人不能按時（略）地價款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項的1‰向出讓人繳納違約金，按合同約定延期付款超過（略）日的，土地出讓人可以解除合同并無償收回，已付定金歸出讓人，競得人無權(quán)要求返還，出讓人并可要求受讓人賠償損失。十三、違規(guī)責(zé)任成交候選人（或競得人）有下列行為之一的，取消成交候選人資格（或競得人資格），競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，造成損失的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。（一）不符合競買資格條件的；（二）提供虛假文件材料，隱瞞重要事實(shí)的；（三）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（四）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；（五）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的；（六）不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；（七）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。十四、其他需要公告的（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具（略）站https:（略）.cn查詢。申（略）掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。（二）有意競買者可以自行到地（略）查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。（三）競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后（略）上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（四）地塊動工竣工時間及地塊交付時間1、交付土地之日起（略）年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起（略）年內(nèi)竣工（不可抗力原因除外）；2、競得人在簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)（略）交地手續(xù)，憑《交地確認(rèn)書》、《出讓合同》（正本）和地價款交款憑證等申請（略）土地初始登記，（略）《不動產(chǎn)權(quán)證書》。（五）土地開發(fā)及使用規(guī)定1、競得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須（略）規(guī)劃要求，必須按《規(guī)劃條件告知書》（案卷編號：TJ〔（略）〕（略））規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。2、項目（略）、（略）裝配式建筑的相關(guān)要求。4、交付條件和時間：該宗地按“凈地”條件（具備施工需求的通水、通電、（略）上掛牌出讓并交付土地。（六）該宗地交易全程適用《（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕（略）號）。（七）掛牌出讓價款不含應(yīng)由競得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用，競得人除繳交成交地價款外，還需按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費(fèi)。（八）上述用地帶建筑設(shè)計方案掛牌出讓，競得人必須按已批建筑設(shè)計方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。（九）該地塊須與西側(cè)TH（略）-（略）-（略）-b地塊統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)，指標(biāo)綜合平衡;地塊間建筑控制線可取消，但建筑退讓須滿足相關(guān)規(guī)范要求。十五、聯(lián)系方式：出讓方：（略）大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）聯(lián)系地址：（略）2號聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)：惠（略）聯(lián)系地址：（略）1（略）；2、廣（略）；3、惠（略）交易大廳的電子顯示屏；（略）地址：（略）3（略）惠（略）大廳1號土地與礦業(yè)交易窗口。聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）??（略）大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）??????????????????????（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)土地位置掛牌編號用地編號土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限開發(fā)程度計算指標(biāo)用地面積（㎡）宗地使用權(quán)面積（㎡）容積率建筑系數(shù)（%）綠地率（%）計容積率建筑面積（㎡）配套設(shè)施要求大亞灣（略）西組團(tuán)DYW（略）TH（略）-（略）-（略）-（略）住宅用地（略）≤3.0≤（略）≥（略）≤（略）普通住宅≥1.0個車位（略）平方米計容積率建筑面積，同時執(zhí)行住宅套型建筑面積≤（略）平方米項目須同時滿足≥0.7個車位（略）平方米計容積率建筑面積要求。（略）年三通一平相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容