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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2025年第六期車站商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （招商編號(hào)：南鐵商招〔（略）〕（略）號(hào)（略）經(jīng)（略）上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[（略）]（略）號(hào)）要求，所有競（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。一、招商人1.中國（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）,（略）。2.（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）,（略）。二、招商項(xiàng)目及招商底價(jià)本次招商項(xiàng)目共（略）為9個(gè)包（略）公司（略）年第六期車站商業(yè)招商項(xiàng)目表包件號(hào)商業(yè)點(diǎn)位建筑面積㎡招商底價(jià)單項(xiàng)總額（（略））招商期（年）遞增比例競商保證金（（略））備注日單價(jià)（（略））年底價(jià)（（略））1泉州南站HC-（略）號(hào)品牌非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）該招商底價(jià)為四個(gè)商業(yè)點(diǎn)位招商底價(jià)的總額。其中：泉州南站HC-（略）號(hào)商業(yè)點(diǎn)位權(quán)重8.（略）%單價(jià)為7.（略）㎡?天）；泉州站HC-（略）號(hào)商業(yè)點(diǎn)位權(quán)重（略）.（略）%單價(jià)為（略）.（略）㎡?天）；晉江站候車層（略）號(hào)商業(yè)點(diǎn)位權(quán)重（略）.（略）%單價(jià)為（略）.（略）㎡?天）；漳州站站臺(tái)層（略）號(hào)商業(yè)點(diǎn)位權(quán)重（略）.（略）%單價(jià)為（略）.（略）㎡?天）。泉州站HC-（略）號(hào)品牌非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）晉江站候車層（略）號(hào)品牌非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）漳州站站臺(tái)層（略）號(hào)品牌非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）泉州站ZT-（略）號(hào)品牌非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）該招商底價(jià)為三個(gè)商業(yè)點(diǎn)位招商底價(jià)的總額。其中：泉州站ZT-（略）號(hào)商業(yè)點(diǎn)位權(quán)重（略）.（略）%單價(jià)為（略）.（略）㎡?天）；晉江站站臺(tái)層（略）號(hào)商業(yè)點(diǎn)位權(quán)重（略）.（略）%單價(jià)為（略）.（略）㎡?天）；漳州站候車層（略）號(hào)商業(yè)點(diǎn)位權(quán)重（略）.（略）%單價(jià)為（略）.（略）㎡?天）。晉江站站臺(tái)層（略）號(hào)品牌非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）漳州站候車層（略）號(hào)品牌非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）福（略）JC-（略）號(hào)連鎖品牌中式餐飲商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?4廈門北站（略）MBHC-（略）號(hào)連鎖品牌烤鹵商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?5龍巖站JC-（略）號(hào)品牌西式餐飲商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?6泉州站HC-（略）號(hào)品牌飲品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?7泉州站HC-（略）號(hào)品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?8南昌西站JC-（略）B號(hào)連鎖品牌（中式）輕餐飲商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?9贛州西站HC-（略）號(hào)品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?注：非食品類業(yè)態(tài)不含酒類展示；各類業(yè)態(tài)不得經(jīng)營共享充電寶業(yè)務(wù)。三、招商方式本次招商采用有底價(jià)的公開競價(jià)招商方式。四、競商人資質(zhì)要求1.競商人須為有效存續(xù)的法人企業(yè)。競商保證金、招商經(jīng)營費(fèi)用及履約保證金，須由競商或中商單位賬戶繳納；不接受聯(lián)合體參與競商。2.競商企業(yè)實(shí)繳（略）資本金（人民幣）根據(jù)包件設(shè)定及招商底價(jià)確定，具體（略）年招商底價(jià)（略）及以上-（略）以內(nèi)的，實(shí)繳（略）資本金不少于（略）；（略）以下的，實(shí)繳（略）資本金不少于（略）。實(shí)繳（略）資本金須提供相關(guān)證明材料（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、競商日前一年內(nèi)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資（略）章程、（略）的相關(guān)信息截圖等以上任何一種資料。3.參與南昌西站、福州南站和廈門北站商業(yè)點(diǎn)位競商的品牌，為確保良性競爭，烤鹵業(yè)態(tài)同站同一品牌不得超過3家，餐飲含輕餐飲業(yè)態(tài)同層同一品牌不得超過1家。超過規(guī)定數(shù)量的，招商人有權(quán)拒絕其參與該業(yè)態(tài)包件的競商。4.所有包件競商人為自有品牌的須提供商標(biāo)（略）證明文件；（略）經(jīng)營須提供品牌（略）人授予的本次競商唯一授權(quán)書；特許經(jīng)營須提供特許經(jīng)營協(xié)議。參與連鎖品牌中餐飲、連鎖品牌（中式）輕餐飲、連鎖品牌烤鹵包件競商的品牌須在全國開設(shè)數(shù)量達(dá)（略）家及以上門店，并提供證明材料。5.競商人或競商企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人、高級(jí)管理人（略）公司無法律訴訟；競商企業(yè)最近三年未受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照行政處罰；截止評(píng)審當(dāng)日上述主體未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人；本次招商公告發(fā)（略）公司管內(nèi)無項(xiàng)目競商或合同履約的不良記錄（不良記錄包括但不限于延遲簽訂合同或進(jìn)場超期、無故棄商、提前解約以及未按合同約定履行義務(wù)等）。競商人至競價(jià)日止，與招商人已簽約的車站商（略）公司檢查考核A類及以上安全問題（包含消防安全、食品衛(wèi)生安全、勞動(dòng)安全等）未超過3個(gè)。五、競商要求1.招商價(jià)格及稅（略）點(diǎn)的招商底價(jià)均含增值稅，即競商人中商價(jià)為租金和增值稅之和，增值稅率均為9%。2.競商保證金、中商人場地租金和履約保證金繳納方式（略）競商保證金原則上不低于招商總底價(jià)（略）%，不足十（略）按十（略）計(jì)算；場地租金按季度（略），且先付后用；履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)為不低于第一年場地租金和增值稅之和的（略）%。3.招商文件費(fèi)用：（略）包件（售出不退）。4.租金收取和（略）。一是招商人車站（略）（ERP）建成后，租金收取改為保底租金（招商成交價(jià)和遞增金額）與經(jīng)營提成兩者取其高的方式，經(jīng)營提成低于保底租金的，招商人按保底租金收?。唤?jīng)營提成超過保底租金的，招商人按經(jīng)營提成收取租金。二是經(jīng)營提成比例（略）餐飲、輕餐飲（含飲品）提成比例為營業(yè)額的（略）%，便利店、單一品牌食品等其他業(yè)態(tài)提成比例為營業(yè)額的（略）%。三是租金按月結(jié)算，租金收取按照先付后用的原則，按季度（略）租金。5.其他要求。一是對(duì)于餐飲、便利店等商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，競商單位需承諾“同城同質(zhì)同價(jià)”。二是招商人正在推進(jìn)客站（略）（ERP）建設(shè)（略），并落實(shí)有關(guān)管理要求。三是接受招商人要求的經(jīng)營規(guī)范準(zhǔn)則，合同履行過程中須接受招商人制定的車站商業(yè)經(jīng)營開發(fā)管理實(shí)施細(xì)則，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工著裝等。四是須按照招（略）裝修規(guī)范進(jìn)行裝修，須接受招商人規(guī)定的店招制作、水電安裝、弱電鋪設(shè)等相關(guān)規(guī)定。五是嚴(yán)格落實(shí)消防安全管理責(zé)任，執(zhí)行國家（略）公司消防管理有關(guān)規(guī)定，做好消防安全管理工作。六、招商議程安排與說明1.（略）方式：采?。裕?（略）相結(jié)合的方式。（1）（略）。凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（每日9:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)、（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略）具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。若無法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公地點(diǎn)委托授權(quán)工作人員協(xié)助（略）。（2）線下（略）并（略）成功后，在招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公點(diǎn)持法人（略）原件（（略）須有法（略）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)”）、競商（略）表、法定代表人及經(jīng)辦人（略）上（略）截圖（所（略）商人（略）成功后，可在招商代理機(jī)構(gòu)及招商人指定辦公點(diǎn)（略）招商文件，但購得招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。招商代理機(jī)構(gòu)及招商人具體情況如下：（1）招商代理機(jī)構(gòu)：江西（略）公司，地址：（略）4（略）集團(tuán)公（略）繳（略）；開戶行：建設(shè)銀行南（略）；銀行賬號(hào)：（略）；?請(qǐng)?jiān)趨R繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項(xiàng)目競商××包件招商文件（略）費(fèi)”（2）中國（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）,（略）。（3）（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）,（略）。3.（略）勘查時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（競商人自行勘察）。4.凡對(duì)本次招商文件提出詢問，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前與招商人聯(lián)系。5.競商人必須向招商人（略）招商文件并登記備案，且競商人（略）時(shí)須明確所參與競商的包件號(hào)，競商人不得參與未（略）包件的競商，否則按無效競商處理。6.招商會(huì)時(shí)間：詳見招商文件。7.招商會(huì)地址：（略））上發(fā)布。??????????（略）???????????????????????（略）年（略）月（略）日附件：????????????????????????????????競商（略）表項(xiàng)目編號(hào)：（略）人全稱（公章）：（略）包件號(hào)第???????????包件收款金額：￥??????大寫：法定代表人或合法授權(quán)人簽字?電話?（略）?（略）費(fèi)付款方式（轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留）?開票信息（納稅人識(shí)別號(hào)）?備注（略）表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫，未（略）并獲取招商文件的，競商無效；獲取招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。?（略）查看原文