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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 NO.2024G14地塊（A地塊）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 NO.（略）G（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目NO.（略）G（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已（略）發(fā)展和改革委員會以揚(yáng)江數(shù)備（略）號批（略），建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地址：（略）J6單（略）控規(guī)范圍內(nèi)，四至范圍為東至（略）規(guī)劃綠化帶，南至（略），西至規(guī)（略），北至灰糞港河規(guī)劃綠化帶。2.2（略）規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積為（略）.（略）公頃。其中A地塊用地面積為2.（略）公頃，容積率≤2.0，用（略）、商業(yè)用地；B地塊用地面積為4.（略）公頃，容積率1.0＜r≤1.5，用地性質(zhì)為二類居住用地；C地塊用地面積為7.（略）公頃，容積率1.0＜r≤1.3，用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)用地。詳見地塊設(shè)計(jì)條件2.3招標(biāo)范圍:NO.（略）G（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目紅線范圍以及計(jì)劃投資內(nèi)的（略）的總體規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算）及施工圖設(shè)計(jì)含各專項(xiàng)設(shè)（略）實(shí)施至竣工驗(yàn)收階段設(shè)計(jì)服務(wù)工作和甲方要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)；包括但不限于：紅線范圍內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防、暖通、通風(fēng)空調(diào)、裝配（略）、廣電、（略）綜合、總平面布置、（略）、配電房等、綠化、圍墻、地上建筑及地下室建筑（方案日照協(xié)助驗(yàn)算、施工圖日照（略）析、規(guī)劃面積核算等）、人防各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案、人防標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)）、地庫深化（車位劃線等（略）深化設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)（含綠色建筑咨詢服務(wù)至施工圖審查合格所有費(fèi)用），以及施工圖設(shè)計(jì)階段包括所涵蓋（略）二次深化設(shè)計(jì)和其他為滿足交付使用而應(yīng)包含但未列明的項(xiàng)目設(shè)計(jì)。所有設(shè)計(jì)內(nèi)容不得有唯一性及指向性，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書；本次設(shè)計(jì)不含供（略）管線設(shè)計(jì)（有線電視、電話、電信、移動、聯(lián)動等）。其他設(shè)計(jì)配合事項(xiàng)：（1）環(huán)境影響評價、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；地震安全性評價；施工圖設(shè)計(jì)等相關(guān)審查工作含發(fā)包人組織或要求的各項(xiàng)專業(yè)、專題、專家審查或優(yōu)化設(shè)計(jì)，含設(shè)計(jì)變更審查；（2（略）實(shí)施階段服務(wù)工作，包括:招標(biāo)配合；實(shí)施期間設(shè)計(jì)交底;施工期間派駐（略）設(shè)計(jì)代表；（略）驗(yàn)收工作；設(shè)計(jì)修改，變更等施工配合以及竣工驗(yàn)收配合工作；與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有關(guān)的其它事宜等。2.4設(shè)計(jì)周期及服務(wù)期限：（1）設(shè)計(jì)周期：各地塊設(shè)計(jì)（略）期實(shí)施，各地塊具體設(shè)計(jì)實(shí)施時間已招標(biāo)人通知時間為準(zhǔn)。各地塊方案設(shè)計(jì)周期（略）天，初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算）周期（略）天，施工圖設(shè)計(jì)周期（略）天，其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)周期按實(shí)際進(jìn)度要求執(zhí)行（設(shè)計(jì)周期為設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作、提交最終設(shè)計(jì)成果的時間）。（2）服務(wù)期限：中標(biāo)通知書簽發(fā)起直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案完成止。2.5合同估算價：（略）.（略）。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)為獨(dú)立法人資（略）設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級（略）設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或具備建筑行（略））甲級資質(zhì)。3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級（略）建筑師（略）資格，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位。3.3其它要求：3.3.1投標(biāo)人近三個月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）中任意一個月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳（略）上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件；截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足（略）日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（略）日期為準(zhǔn)），已退休人員提供退休證明）。3.3.2根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（（略））（略）號）”的要求：①在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；②在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效；失信名單在“信用中國（略）站予以公示。3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)申請人使用“（略）”（略）“（略）”獲取。4.3本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是指：揚(yáng)（略）7.0版”。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為（略）年（略）月（略）日9時（略）。5.2逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。5.3投標(biāo)文件制作工具是指：由投標(biāo)（略）對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)（略）向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供（略）場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行（略）相應(yīng)費(fèi)用。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。7.評標(biāo)辦法本項(xiàng)目采用評定（略）離法，評標(biāo)方案和定標(biāo)方案詳見招標(biāo)文件第三章。8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在（略）、江（略）、揚(yáng)（略）上發(fā)布。9.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）地址：（略）話：電話：（略）*****（略）方法，按《（略）房屋（略）政（略）招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字〔（略）〕4號文）執(zhí)行。異議受理聯(lián)系人：（略）聯(lián)系方式：（略）********（略）建設(shè)項(xiàng)目異議（略）上（略），投標(biāo)人須（略）“（略）投標(biāo)人”界面，（略）異（略）提示要求填寫相關(guān)信息，并（略）所需證明材料及附件。投訴要件、處理（略）。本項(xiàng)目采用“揚(yáng)（略）7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動。投標(biāo)人應(yīng)完成（略）上（略），并通過“揚(yáng)（略）7.0（略）上（略）上提問，答疑文件（略），最高投標(biāo)限價文件（略），電子（略）上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)（略）?交易向?qū)В裕＜夹g(shù)人員聯(lián)系方式：（略）********。（略）年（略）月（略）日評標(biāo)方案（略）值構(gòu)成（總（略））1、技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計(jì)文件：（略）；2（略）標(biāo)：設(shè)計(jì)報價：（略）；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（略）；企業(yè)實(shí)力：5（略）；序號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)1設(shè)計(jì)報價（（略））以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥（略）家時，去掉最高和最低各（略）%（四舍五入?。裕┖筮M(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件7-9家時，去掉一個最高和一個最低報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜7家時，直接進(jìn)行算術(shù)平均）。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿（略），投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.2（略），每高1%扣0.1（略）；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）（計(jì)算出的（略）值保留2位小數(shù)）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，除評標(biāo)過程中的計(jì)算錯誤外，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及其他任何情形而改變。2方案設(shè)計(jì)文件（（略））總體（略）（（略））供應(yīng)商（略）特征和項(xiàng)目的實(shí)際情況，對項(xiàng)目周邊自然條件、沿線現(xiàn)狀基本情況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識的程度；研究項(xiàng)（略）域級競品，（略）析項(xiàng)目客群來源及需求，要求項(xiàng)目定位準(zhǔn)確、（略）場需求；構(gòu)思嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意新穎，響應(yīng)當(dāng)?shù)卣呔帉懀裕？傮w（略）科學(xué)、嚴(yán)密、合理，描述詳細(xì)，且具有針對性得（略）；總體（略）科學(xué)、嚴(yán)密、合理，描述詳細(xì)得（略）；總體（略）基本合理、描述一般，存在可操作性得7（略）；總體（略）基本一般、描述較差得3（略）；未提供不得（略）?？偲矫嬖O(shè)計(jì)（（略））1（略）是否科學(xué)合理、充（略）考慮遠(yuǎn)期及（略）期發(fā)展。（滿（略）6（略）科學(xué)合理，充（略）考慮遠(yuǎn)期及（略）期發(fā)展的得6（略）較科學(xué)合理，已考慮遠(yuǎn)期及（略）期發(fā)展的得4（略）滿足功能要求，未能考慮遠(yuǎn)期及（略）期發(fā)展的得2（略）；2、交通流線是否流暢、便利。（滿（略）6（略））總平面交通流線流暢、便利的得6（略）；總平面交通流線較流暢、較便利的得4（略）；總平面交通流線不太流暢、不太便利的得2（略）；3、功能（略）及天際線設(shè)置是否合理。（滿（略）6（略））總平面功能（略）及天際線設(shè)置合理的得6（略）；總平面功能（略）及天際線設(shè)置較合理的得4（略）；總平面功能（略）及天際線設(shè)置不太合理的得2（略）；4、停車位是否考慮齊全、（略）布合理。（滿（略）6（略））停車位考慮齊全、（略）布科學(xué)、合理的得6（略）；停車位考慮基本齊全、（略）布相對合理的得4（略）；停車位考慮不齊全、（略）布不太合理的得2（略）；5、注重（略）主要出入口位置；（略）內(nèi)各種流線之間的關(guān)系。（滿（略）6（略））（略）出入口位置、各種流線之間的關(guān)系處理合理的得6（略）；（略）出入口位置、各種流線之間的關(guān)系處理相對合理的，得4（略）；（略）出入口位置、各種流線之間的關(guān)系處理不合理的，得2（略）；建筑外立面設(shè)計(jì)（7（略））建筑風(fēng)格與周邊關(guān)系和諧、建筑立面色彩，材質(zhì)，肌理美觀的得7（略）；建筑風(fēng)格與周邊關(guān)系相對和諧、建筑立面色彩，材質(zhì)，肌理一般的得5（略）；建筑風(fēng)格與周邊關(guān)系不和諧、建筑立面色彩，材質(zhì)，肌理不合理的，得3（略）；單體設(shè)計(jì)（（略））1、各棟各層單體平面圖紙是否齊全。（滿（略）5（略））各棟各層單體平面圖紙齊全的得5（略）；各棟各層單體平面僅有主要圖紙的得3（略）；各棟各層單體平面圖紙不齊全的得1（略）；2（略）是否合理。（滿（略）5（略）較合理完（略）的得5（略）可行性較弱的得3（略）不合理的得1（略）；方案效果圖（8（略））效果圖清晰，細(xì)節(jié)豐富，能夠真實(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)建筑的色彩、肌理、材質(zhì)、體量、空間關(guān)系的得8（略）；效果圖一般，細(xì)節(jié)一般，基本真實(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)建筑的色彩、肌理、材質(zhì)、體量、空間關(guān)系的得6（略）；效果圖模糊，細(xì)節(jié)單調(diào)，未能真實(shí)、準(zhǔn)確反應(yīng)建筑的色彩、肌理、材質(zhì)、體量、空間關(guān)系的得4（略）；效果圖較少，未能完全表達(dá)（略）的得2（略）；未提供不得（略）。注:方案設(shè)計(jì)文件各評（略）點(diǎn)得（略）取所有技術(shù)標(biāo)評委評（略）中（略）別去掉一個最高和最低評（略）后的平均值為最終得（略）。3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（（略））項(xiàng)目人員配備1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，同時（略）類正高級職稱和一級（略）建筑師的得2（略），此項(xiàng)最高（略）2（略）。其他不得（略）2、方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，具有一級（略）建筑師，得1（略），具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱的得0.5（略），此項(xiàng)最高（略）2（略）。其他不得（略）3、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：（略）建筑師得1（略），具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項(xiàng)最高（略）2（略）。其他不得（略）。4、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：（略）得1（略）,具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項(xiàng)最高（略）2（略）。其他不得（略）。5、給排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：（略）給水排水得1（略），具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項(xiàng)最高（略）2（略）。其他不得（略）。6、暖通專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：（略）師暖通空調(diào)得1（略）具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項(xiàng)最高（略）2（略）。其他不得（略）。7、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：（略）電得1（略），具有正高級職稱的得1（略），具有高級職稱得0.5（略），此項(xiàng)最高（略）2（略）。其他不得（略）。8、園林景觀（環(huán)境藝術(shù)）專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：（略）觀類專業(yè)高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱得1（略）；（園林景觀專業(yè)包含園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、（略）規(guī)劃、景觀、植物（含植保