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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (江北分中心) 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江北新校區(qū)教職工公寓項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段二（A地塊）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第一章（略））南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江（略）教職工公寓項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段二（A地塊）招標(biāo)公告標(biāo)段編碼：JBFJ（略）-（略）JLGH1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江（略）教職工公寓項(xiàng)目已由教育部發(fā)展規(guī)劃司以關(guān)于南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江（略）教職工公寓項(xiàng)目備案的函（教發(fā)司[（略）]（略）號(hào)）（項(xiàng)目審批文號(hào):教發(fā)司[（略）]（略）號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京農(nóng)業(yè)大（略）投資）（略）投資）:（略）.（略）%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京農(nóng)業(yè)大學(xué)?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段二（A地塊）進(jìn)行公開（略）受招標(biāo)人委（略）的招標(biāo)事宜。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地址：（略）2.2招標(biāo)范圍：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江（略）教職工公寓項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段二（A地塊）包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過程監(jiān)理，包含四控制（質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制），三管理（合同、信息、安全管理），一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)施工（略）各方面關(guān)系）（略）實(shí)施過（略）變更、簽證、索賠、驗(yàn)收及配合相關(guān)清單編制、竣工結(jié)算、（略）資產(chǎn)登記等工作，直至質(zhì)保期滿均屬于本監(jiān)理工作內(nèi)容。2.3服務(wù)期限：（略）日歷天2.4合同估算價(jià)：8,（略）,（略）.（略）2.5招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑2.6（略）規(guī)模：總建筑面積約（略）.3（略）平方米，其中地上約（略）.2（略）平方米，地下約5.1（略）平方米，A地塊人防面積約1.（略）平方米。最大單體建筑面積1.（略）平方米，建筑最大高度約（略）.8米，最大跨度約8.4米，建筑最高層數(shù)（略）層。本標(biāo)段為南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江（略）教職工公寓項(xiàng)（略）施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含但不限于：大（略）（含通信、智能化等（略）、（略）實(shí)施過（略）變更、索賠、驗(yàn)收及竣工結(jié)算以及質(zhì)保期內(nèi)的配合工作。2.7其他說明：無3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的（略）專業(yè)甲級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。（相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)業(yè)績要求：投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積（略）平方米及以上（略）（廠房、倉儲(chǔ)除外）監(jiān)理業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)（略）竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績與評(píng)（略）業(yè)績不可兼得（略）師資格要求：具備國（略）師資格并且（略）專業(yè)為（略）。（相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）其他要求：1、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。2、投標(biāo)人須提供（略）的項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（（略）年（略）月-（略）年（略）月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章具有可驗(yàn)證的二維碼或（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；若屬事業(yè)編制人員、現(xiàn)役軍人、退休人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。以上證明材料的掃描件須編入至投標(biāo)文件中，未提供或提供不全的，將導(dǎo)致資格審查不通過。3、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南（略）上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）4、（略）的項(xiàng)目總監(jiān)不（略）項(xiàng)目（提供承諾書，未提供承諾書或總監(jiān)有在監(jiān)項(xiàng)目的作為資格審查不通過處理）。5、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：（1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位。6、本項(xiàng)目執(zhí)行《江北（略）質(zhì)量安全精細(xì)化管理“紅黑榜”實(shí)施細(xì)則》（（略）精推辦〔（略）〕1號(hào)），按照文件規(guī)定，在（略）精細(xì)化管理通報(bào)中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。7（略）企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行（略）、（略）相關(guān)文件規(guī)定。投標(biāo)人須確保提交的證書真實(shí)有效，若處于換證期間，須同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料，否則將導(dǎo)致資格審查不通過。8、根據(jù)建辦廳函〔（略）〕（略）號(hào)，自（略）年（略）月（略）日起（略）師、一（略）師（略）師（發(fā)輸變電、供配電）、（略）師（暖通空調(diào)、給水排水、動(dòng)力）（略）師（略）師（巖土）、一（略）師（（略））均已啟用電子（略）證書，不再（略）紙質(zhì)（略）證書。各投標(biāo)人應(yīng)注意1）專業(yè)技術(shù)人員（略）并打印電子（略）證書后，應(yīng)在個(gè)人（略）處手寫（略）；2）專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)關(guān)注電子（略）證書使用有效期，及時(shí)（略）電子（略）證書。在有效期內(nèi)的紙質(zhì)（略）證書仍可正常使用，紙質(zhì)（略）證書無法反映有效期的需提供“全國建筑（略）”查詢截圖。若（略）的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。9、按投標(biāo)人須知前附表（略）.5給定格式提供“資格審查承諾書”。（略）限制，評(píng)標(biāo)辦法備注詳見投標(biāo)人須知前附表補(bǔ)充內(nèi)容第（略）.6條款、（略）.7條款。3.2本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人（略）“（略）”（略）；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”選用：“寧易（略）址：http:（略）.cnnjxm-prodgdebs-login-weblogin。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。5.2投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人（略）“（略）”遞交。5.3逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.資格審查辦法本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。7.評(píng)標(biāo)方法7.1本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法是否評(píng)定（略）離：否7.2具體評(píng)標(biāo)辦法：條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。方法二：有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。2.2.1（略）值構(gòu)成（總（略））資信業(yè)績部（略）：（略）.（略）監(jiān)理大綱部（略）：（略）.（略）投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）.（略）其他評(píng)（略）因素：（略）.（略）2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A*K，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得（略）。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若有效投標(biāo)文件7家時(shí)，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。方法四（須填寫最高投標(biāo)限價(jià)）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為（略）%，（略）%，（略）%，（略）%，（略）%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得（略）。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若有效投標(biāo)文件7家時(shí)，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。評(píng)標(biāo)后評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)（略）方式：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法三、方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)（略）。2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×（略）%條款號(hào)評(píng)（略）因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)2.2.4（1）資信業(yè)績?cè)u(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)類似項(xiàng)目業(yè)績0~4.（略）投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積（略）平方米及以上（略）（廠房、倉儲(chǔ)除外）監(jiān)理業(yè)績的得4（略）。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)（略）竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績與評(píng)（略）業(yè)績不可兼得,總監(jiān)評(píng)（略）業(yè)績與企業(yè)評(píng)（略）業(yè)績不可兼得（略）師資歷和業(yè)績0~4.（略）自（略）年（略）月（略）日（含）以來，項(xiàng)目總監(jiān)以總監(jiān)身份在本單位承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積（略）平方米及以上的（略）（廠房、倉儲(chǔ)除外）監(jiān)理業(yè)績的得4（略）。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)（略）竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)；如業(yè)績（略）師發(fā)生過變更，以變更后（略）師為準(zhǔn)，提供相關(guān)證明材料；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績與評(píng)（略）業(yè)績不可兼得，總監(jiān)評(píng)（略）業(yè)績與企業(yè)評(píng)（略）業(yè)績不可兼得）擬投入的試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備0~4.（略）監(jiān)理設(shè)備（略）配備經(jīng)緯儀（全站儀）、水準(zhǔn)儀、測距儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀、涂層測厚儀、執(zhí)法記錄儀、土工試驗(yàn)儀器。每少一項(xiàng)扣1（略），扣完為止。（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)，掃描件編輯至投標(biāo)文件中投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評(píng)價(jià)結(jié)果0~5.（略）信用評(píng)價(jià)結(jié)果所占權(quán)重：5%，使（略）建設(shè)委員會(huì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，信用評(píng)價(jià)得（略）=信用評(píng)價(jià)結(jié)果*信用評(píng)價(jià)結(jié)果所占權(quán)重。匯總規(guī)則：（略）項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打（略）應(yīng)一致）2.2.4（2）監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完（略）、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)0~2.（略）滿（略）2（略）；頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）；頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）；頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）；頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）；頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0施工（略）組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）；頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）；頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;