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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 海南大學(xué)儋州校區(qū)13-14號(hào)、A1-A12號(hào)學(xué)生宿舍和城西教學(xué)點(diǎn)1-2號(hào)學(xué)生公寓維修改造項(xiàng)目代管服務(wù)比選采購(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 比選公告1.比選條件本比選項(xiàng)目為海南大學(xué)（略）-（略）號(hào)、A1-A（略）號(hào)學(xué)生宿舍和城西教學(xué)點(diǎn)1-2號(hào)學(xué)生公寓維修改造項(xiàng)目代管服務(wù)比選，比選人為海南大學(xué)，資金來(lái)源為財(cái)政資金，出資比例為（略）%。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已（略）教育廳批復(fù)（瓊教發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)），項(xiàng)目已具備代管比選條件，現(xiàn)進(jìn)行代管公開(kāi)比選。2.項(xiàng)目概況與比選范圍2.1建設(shè)地址：（略）2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（最終以批復(fù)初步設(shè)計(jì)及概算為準(zhǔn)）：維修改造海南大學(xué)（略）-（略）號(hào)、A1-A（略）號(hào)學(xué)（略）和城西教學(xué)點(diǎn)1-2號(hào)學(xué)生公寓共（略），總建筑面積約（略）.（略）㎡，涉及總宿舍間數(shù)為（略）間。具體內(nèi)容包括：1室內(nèi)空間（略）包括屋面防水保溫層改造，外立面粉刷，雨棚修復(fù)與防水層改造，門(mén)廳、（略）、（略）梯間受損處修復(fù)粉刷，室內(nèi)墻面、地面、地磚、（略）部修補(bǔ)修復(fù)，更換戶門(mén)、陽(yáng)臺(tái)門(mén)聯(lián)窗、衛(wèi)浴門(mén)、衛(wèi)生間窗、房間外窗與吊頂，改造生活配套設(shè)施等；2設(shè)施設(shè)備安（略）檢修與改造、部（略）座增設(shè)或更換消火栓（略）改造升（略），熱水入戶改造、更換防火門(mén)、更換室內(nèi)用（略）、（略）飛線并更換橋架、增設(shè)門(mén)禁、更換配電箱與計(jì)量箱、更換應(yīng)急照明與疏散指示、（略）體改造消防電氣相關(guān)設(shè)施、（略）等；3城西教學(xué)點(diǎn)與（略）的消防專(zhuān)項(xiàng)改造，城西教（略）點(diǎn)位，（略）等；4同步更換（略）與城西教學(xué)點(diǎn)宿舍內(nèi)的衛(wèi)浴設(shè)施、電風(fēng)扇、壁掛式空調(diào)等，更換城西教學(xué)點(diǎn)的床具、儲(chǔ)物柜。2.3計(jì)劃工期：不超過(guò)（略）日歷天（該工期系指施工工期，即項(xiàng)目開(kāi)工之日起至竣工交付止。施工主要集中于寒暑假開(kāi)展，總體不超過(guò)（略）日歷天，（略）教學(xué)工作安排適時(shí)調(diào)（略））。2.4比選范圍：1根據(jù)代管合同約定，協(xié)調(diào)組織開(kāi)展初步設(shè)計(jì)及概算的編制和優(yōu)化工作，及（略）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算審批手續(xù)；（2）按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算，負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)（略）報(bào)審工作；負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)選擇各項(xiàng)目參建單（略）監(jiān)理單位、全過(guò)程造價(jià)咨詢單位與項(xiàng)目單位共同選擇，并共同（略）監(jiān)理單位、全過(guò)程造價(jià)咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負(fù)責(zé)與其他各參建單位簽訂合同，報(bào)項(xiàng)目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法（略）施工許可等項(xiàng)目審批手續(xù)；（3）依法承擔(dān)法律、法規(guī)和合（略）質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、安全和投資等管理責(zé)任。配合有關(guān)部門(mén)依法組織的檢查、考核等，負(fù)責(zé)落實(shí)（略）改；（4）嚴(yán)格執(zhí)行（略）有關(guān)規(guī)定，以項(xiàng)目單位名義（略）項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項(xiàng)目前期工作；（5）擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使（略）質(zhì)量和安全保障措施等，并報(bào)經(jīng)項(xiàng)目單位同意；（6）按照相關(guān)規(guī)定（略）向項(xiàng)目單位提出項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的重大設(shè)計(jì)變更及概算調(diào)（略）建議，由項(xiàng)目單位按照相關(guān)等審批調(diào)（略）程序履行報(bào)批手續(xù)。（7）落實(shí)其企業(yè)責(zé)任。依法依規(guī)開(kāi)展招投標(biāo)活動(dòng)，不得設(shè)置不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人；對(duì)在招標(biāo)活動(dòng)中存在違法行為的直接責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)肅處理，涉及監(jiān)察對(duì)象的違法行為應(yīng)向紀(jì)委監(jiān)委移交，涉及招標(biāo)人與投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益的問(wèn)題應(yīng)主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案；加強(qiáng)合同管理，同時(shí)配合住建部門(mén)落實(shí)人員實(shí)名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。（8（略）驗(yàn)收，負(fù)責(zé)竣工結(jié)算，協(xié)助編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收和向項(xiàng)目單位（略）體移交等相關(guān)工作；應(yīng)當(dāng)在合同約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)（略）竣工備案。（9）承擔(dān)項(xiàng)目檔案及有關(guān)技術(shù)資料的收集、（略）理、歸檔等工作，組織有關(guān)單位編制竣工文件。（（略）質(zhì)量問(wèn)題的處理，依法承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項(xiàng)管理事務(wù)，其中缺陷責(zé)任期內(nèi)的費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)，缺陷責(zé)任期外的費(fèi)用由責(zé)任方使用單位或施工單位負(fù)責(zé)；與建設(shè)、施工等參建單位（略）質(zhì)量終身責(zé)任。（（略））認(rèn)真貫徹落實(shí)對(duì)代管項(xiàng)目的全過(guò)程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機(jī)制，強(qiáng)化代管項(xiàng)目廉政建設(shè)。（（略））代管合同約定的其他職責(zé)。2.5比選控制價(jià)、比選最高控制費(fèi)率、參選報(bào)價(jià)和參選報(bào)價(jià)費(fèi)率暫按可行性研究報(bào)告批復(fù)的項(xiàng)目估算投資金額計(jì)算估算總投資基數(shù)為（略）.（略）（可研批復(fù)項(xiàng)目總投資金額為（略）.（略），由于部（略）工作由委托人自行實(shí)施，不列入代管范圍，將對(duì)應(yīng)投資額予以扣減：項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)（（略）.（略））、項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告編制費(fèi)（（略）.（略））、概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)（8（略））、勘察費(fèi)（（略）.（略））、家具空調(diào)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（（略）.（略）），總計(jì)（略）.（略）），參照下表算例和對(duì)應(yīng)的最高控制費(fèi)率（1.0%）計(jì)算本項(xiàng)目代管比選控制價(jià)上限為（略）.（略）。參選人可自定報(bào)價(jià)費(fèi)率，參照下表算例計(jì)算參選報(bào)價(jià)，即參選報(bào)價(jià)=（略）+（（略）.（略）-（略））*參選報(bào)價(jià)費(fèi)率，報(bào)價(jià)單位為（略）。參選報(bào)價(jià)費(fèi)率不得超出最高控制費(fèi)率1.0%，參選報(bào)價(jià)不得高于本項(xiàng)目代管比選控制價(jià)。比選完成后，以最終概算批復(fù)金額計(jì)算對(duì)應(yīng)的概算總投資基數(shù)（參照估算總投資同口徑扣減相關(guān)費(fèi)用），并根據(jù)下表對(duì)應(yīng)最高控制費(fèi)率、算例以及中選報(bào)價(jià)與比選控制價(jià)（（略）.（略））間的下浮率折算確定實(shí)際代管管理費(fèi)用。代管管理費(fèi)用最高控制費(fèi)率和算例表（單位：（略））總投資基數(shù)最高控制費(fèi)率（%）算例算例總投資基數(shù)算例代管管理費(fèi)用（此算例以最高控制費(fèi)率計(jì)算）（略）以下2.（略）×2.0%（略）-（略）.（略）+（略）-（略）×1.5%（略）-（略）.（略）+（略）-（略）×1.2%（略）-（略）.（略）+（略）-（略）×1.0%（略）-（略）.（略）+（略）-（略）×0.8%（略）以上0.（略）+（略）-（略）×0.4%3.參選人資格要求3.1資質(zhì)條件：本次比選要求參選人須具備：（1）滿足《（略）政府投資社會(huì)領(lǐng)域基本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行代管制暫行辦法（修訂）》（瓊府辦〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）國(guó)有資產(chǎn)（略）投資社會(huì)領(lǐng)域基本建設(shè)項(xiàng)目代管制的通知（瓊國(guó)資改》〔（略）〕（略）號(hào)）和《（略）教育廳關(guān)于做好基建項(xiàng)目代管準(zhǔn)備工作的通知》等相關(guān)要求；（2）（略）投資社會(huì)領(lǐng)域基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)需要的組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的管理制度（提供承諾函（略），并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；（3）人員要求。擁有專(zhuān)業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才隊(duì)（略）（提供承諾函（略））；（4）財(cái)務(wù)要求。財(cái)務(wù)狀況、資信能力、資金實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力等與代管的項(xiàng)目需要相適應(yīng)（提供承諾函（略））；（5）稅收及社保要求。有依法繳納稅收及社保的良好記錄（提供承諾函（略））；（6）管理要求。代管單位需要在項(xiàng)目報(bào)（略）設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等項(xiàng)目建設(shè)階段配備項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)滿足項(xiàng)目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函（略））。3.2本次比選不接受聯(lián)合體參選。3.3與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選，否則，相關(guān)比選均無(wú)效。3.4（略）www.（略）.cn的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。3.5信譽(yù)要求：（略）年（略）月（略）日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無(wú)?。裕┙ㄔO(shè)部、（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為。4.比選文件的獲取1.凡有意參加本次比選活動(dòng)者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日北京時(shí)間上午8:（略）-（略）：（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假（略）上獲取，方式如下：（略）“（略）招標(biāo)（略）址:https:（略）.cnhubeiyth直接獲取。（1）（略）登記，具（略）-陽(yáng)光采購(gòu)操作指南-供應(yīng)商（略）及文件（略）操作手冊(cè)。（2）文件（略）采”首頁(yè)，頁(yè)面下滾至“快捷（略）”，（略）“供應(yīng)商投標(biāo)人（略）”，（略）進(jìn)入“陽(yáng)光采購(gòu)”模塊，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目（略）采購(gòu)招標(biāo)文件。（3（略）操作其他相關(guān)（略）-常見(jiàn)問(wèn)題指引，或添加技術(shù)咨詢qq：（略）。2.比選文件每套售價(jià)0（略）。5.參選文件的遞交1.請(qǐng)有意參選的單位于北京時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）5（略）開(kāi)標(biāo)7參加此次比選，請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)參加。2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。6.發(fā)布公告的媒介本次比選公告在中國(guó)（略）、海（略）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式（略）地址：（略）達(dá)、周宇電話：（略）-（略）電話：（略）-（略）查看內(nèi)容