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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 興圍社區(qū)興華路南53號(hào)物業(yè)-2025。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱（略）南（略）號(hào)物業(yè)-（略）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地址1、房產(chǎn)建筑物：（略）南（略）號(hào)第一層2、房產(chǎn)建筑物：（略）南（略）號(hào)第二、三、四層3、房產(chǎn)建筑物：（略）南（略）號(hào)第五、六、七層面積數(shù)量1、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米2、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米3、房產(chǎn)建筑物：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）月初定自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期2個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增每滿（略）年遞增（略）%。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè),住宅履約條件1、本項(xiàng)目產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；2、此次招租項(xiàng)目均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)；3、承租方須按時(shí)交納租金、租賃押金等各項(xiàng)費(fèi)用。退租時(shí)，承租方應(yīng)按時(shí)繳清各項(xiàng)費(fèi)用，如承租方違約或沒有履行合同直至完結(jié)的，出租方有權(quán)沒收租賃押金，承租方還需賠償其未履行合同時(shí)間百（略）比的免租期租金作為占用補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用；4、承租方全面負(fù)責(zé)租賃物使用期間的修繕、安全隱患排除以及消防、生產(chǎn)安全等方面的工作并承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用；5、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方；6、承租方需對(duì)物業(yè)完成全面防水工作及外立面翻新工作；7、承租方負(fù)責(zé)更換物業(yè)消防設(shè)備，并確保符合消防安全規(guī)定；8、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方；9、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，所交納的交易保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；（略）、其他條款見出租方提交的租賃合同版本，辦妥（略）手續(xù)的意向承租方可復(fù)印租賃合同版本。出租方有權(quán)在簽署前對(duì)租賃合同版本中不影響各方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）；（略）、不能從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（略）、每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金，出租方收到租金后，開具增值稅專項(xiàng)發(fā)票；（略）、租賃保證金：按照月租金總額標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)4個(gè)月租金作為保證金。以最終成交價(jià)為準(zhǔn)（略）、裝修保證金：人民幣（略）由中標(biāo)人轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，待出租方物業(yè)升級(jí)改造驗(yàn)收后無息退還承租方。其他補(bǔ)充說明一、項(xiàng)目概況：1.出租物業(yè)的位置、面積：（略）南（略）號(hào)物業(yè)毗鄰（略）、（略）、廣深高速，（略）號(hào)線興圍站約（略）米，出租物業(yè)為7層宿舍，面積為（略）㎡。2.產(chǎn)權(quán)情況：出租物業(yè)有權(quán)屬說明，產(chǎn)權(quán)證（略）集體資產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)爭議糾紛、來源合法。承租方應(yīng)對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀、裝修情況、性質(zhì)及當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲椋o任何異議。3.消防情況：由于該物業(yè)屬于歷史遺留違法建筑，僅有《（略）化歷史遺留違法建筑普查申報(bào)收件回執(zhí)》，沒有相關(guān)消防備案材料。4.物業(yè)現(xiàn)狀：出租，租期將于（略）年（略）月（略）日終止，到期后不續(xù)約。5.租賃用途：商業(yè)、住宅。6.物業(yè)交付：定于（略）年（略）月（略）日。二、投標(biāo)及開標(biāo)（1（略）上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。（2）（略）：首次（略）的投標(biāo)人須提前（略），有關(guān)要求可在（略）界面（略）【用戶幫助（略）用戶（略）（（略））手冊】，投（略）（https:（略）.comggzycenter#login）獲取交易文件，并按照交易文件要求編輯投標(biāo)文件。（3）電子交易文件獲取（略）”是投標(biāo)人獲取電子交易文件的唯一（略）。（4）“響應(yīng)文件編（略）”獲取（略）-服務(wù)指南-資料（略）（https:（略）.html）。（5）電子投標(biāo)操作流程，電子（略）具體操作流程詳見交易文件規(guī)（略）-用（略）址：https:（略）.html）。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額按照月租金總額標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)4個(gè)月租金作為保證金。以最終成交價(jià)為準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)1（略）㎡月（含稅）其他按實(shí)際發(fā)生繳交。交易方式交易方式公開招標(biāo)交易方式變更說明1、征集到3個(gè)或以上符合條件的意向承租人的，采用公開招標(biāo)方式；2、征集到2個(gè)符合條件的意向承租人的，采用競爭性談判方式；3、征集到1個(gè)符合條件的意向承租方的，采用單一來源談判。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采用單一來源談判方式公告期滿，無符合條件的（略）者交易失敗項(xiàng)目日程開標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒評(píng)標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒答疑澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒異議咨詢截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、承租企業(yè)依法成立并合法存續(xù)；2、承租企業(yè)不得被納入失信被執(zhí)行名單。需提供的證明材料均需（略）：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人證明書、法定代表人（略）復(fù)印件；3、法定代表人（略）、被授權(quán)人（略）復(fù)印件（如有）；4、承租企業(yè)不得被納入失信被執(zhí)行名單（提供工商信息查詢單）。交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）寶安（略）公司地（略）號(hào)聯(lián)系人黃工；龔工聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）其他特殊事項(xiàng)說明一、意向承租方有下列行為之一的，視為違約，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行處置，包括取消中標(biāo)（成交）人資格，已交納的保證金不予退還，交易機(jī)構(gòu)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后按照出租方要求處置剩余保證金。給交易機(jī)構(gòu)造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（一）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（二）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的；（三）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競爭的；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（五）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。二、意向承租方如認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，要求對(duì)招租文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時(shí)間前以書面方式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）提交給交易機(jī)構(gòu)。三、意向承租方認(rèn)為交易過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)（略）或（略）其權(quán)益受到損害之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向出租方、交易機(jī)構(gòu)等（以下稱“被異議人”）提出異議。異議文件由交易機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理。四、根據(jù)《（略）集體（略）關(guān)于印發(fā)等5項(xiàng)制度的通知》（深寶集資〔（略）〕5號(hào)（略）寶安（略）公司進(jìn)行公開招租，交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由承租方（略）。五、掛牌期滿前交納（略）交易保證金，在交易機(jī)構(gòu)收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《委托付款通知書》轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃保證金，不足租賃保證金的部（略），由承租方向出租方補(bǔ)足；多出部（略），由出租方退回給承租方。未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在（略）退還交易保證金手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)原額返還。六、物業(yè)由出租方清退后交付給承租方。（略）查看原文