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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市平谷區(qū)大華山鎮(zhèn)掛甲峪村北京市平谷區(qū)大華山鎮(zhèn)“一鎮(zhèn)一花園”及“博士農(nóng)場(chǎng)”項(xiàng)目征集合作方。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)S（略）D（略）項(xiàng)目編碼（略）-PG（略）-（略）掛牌金額（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）截止日期（略）-（略）-（略）基本信息項(xiàng)目編碼：（略）-PG（略）-（略）經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)名稱(chēng)：（略）平谷（略）平谷（略）”及“博士農(nóng)場(chǎng)”項(xiàng)目征集合作方經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：為了充（略）利用集體資產(chǎn)創(chuàng)造財(cái)富，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)，（略）平谷（略）擬（略）現(xiàn)有的集體資源資產(chǎn)，通過(guò)（略）產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)征集合作運(yùn)營(yíng)主體，以平（略）一花卉園”為抓手，共同開(kāi)發(fā)建設(shè)以牡丹芍藥（略）項(xiàng)目，推進(jìn)當(dāng)?shù)啬档ど炙幃a(chǎn)業(yè)發(fā)展，（略）經(jīng)濟(jì)提升，推動(dòng)“博士農(nóng)場(chǎng)（略）一花卉園”項(xiàng)目良性運(yùn)轉(zhuǎn)，（略）域綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在改善生態(tài)環(huán)境的同時(shí)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，（略）民提供更多的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，滿(mǎn)足人們對(duì)高品質(zhì)生活的需求，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。依（略）的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，（略）擬通過(guò)（略）產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)（略）一花卉園”及“博士農(nóng)場(chǎng)”項(xiàng)目合作方，合作方應(yīng)具有穩(wěn)定的現(xiàn)金流及牡丹芍藥種植相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，合作方在合作期間應(yīng)保證項(xiàng)目良性運(yùn)轉(zhuǎn)，（略）域綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總金額為（略），主要為牡丹芍藥種質(zhì)資源圃、牡丹芍藥種植基地、組培技術(shù)展示及接待房屋等。合作范圍：1、（略）南坡地及無(wú)動(dòng)力樂(lè)園（略）畝農(nóng)用地：土地規(guī)劃為園地，土地現(xiàn)狀為園地。其中一地塊南坡地（略）.5畝，土地四至：東至：賈守海地邊、南至;（略）邊、西至：流水河溝、北至：玉龍湖壩墻。二地塊無(wú)動(dòng)力樂(lè)園7.5畝，土地四至：東至壩墻、南至;（略）邊、西至：（略）邊北至：壩墻。2、2.合作期限：（略）年。3.合作形式：（1）合作方租賃出讓方的集體土地及房屋。（2）合作方提供資金、種植技術(shù)、土地管理等支持，主導(dǎo)（略）期建設(shè)。（3）出讓方提供勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施及法律行政支持，合作方需為出讓方提供的支持等服務(wù)（略）相應(yīng)的費(fèi)用。（4）合作方租賃出讓?zhuān)裕┛趦砷g房屋，建筑面積（略）別為9平方米和（略）平方米，租賃期內(nèi)享有使用權(quán)及改造權(quán)。（5）合作方須改造木屋一排、木屋對(duì)面蔭棚（略）及改造約（略）米長(zhǎng)廊架并可免費(fèi)使用。4.收益及（略）方式：合作期內(nèi)的收益由固定收益和利潤(rùn)（略）成兩部（略）組成：（1）固定收益：土地及房屋收益：年付，土地租金（略）畝年，每（略）年遞增（略）%（（略）年共計(jì)：（略））；房屋租金（略）年（（略）年共計(jì)：（略））。協(xié)議簽訂完成且完成資源資產(chǎn)交接后（略）日內(nèi)，（略）首年收益（即（略））。（2）利潤(rùn)（略）成：前五年無(wú)凈利潤(rùn)，出讓方不參與利益（略）配；自（略）年月日起，每年將凈利潤(rùn)的5%（略）配給出讓方（可為現(xiàn)金、苗木等）；連作障礙病蟲(chóng)害防治期（pH值5.5或病原菌超標(biāo)、死亡率≥（略）%及專(zhuān)業(yè)鑒定）無(wú)凈利潤(rùn)（略）配，乙方需書(shū)面告知。資金來(lái)源：資金落實(shí)情況：（略）：（略）平谷（略）擬出讓信息擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：（略）年擬出讓方式：合作出讓方式描述掛牌及公告是否掛牌：是掛（略））：（略）-（略）-（略）截（略））：（略）-（略）-（略）掛牌總金額（（略））：（略）披露方式：（略）站（略）首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方信息發(fā)布類(lèi)型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5延牌次數(shù)：掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓?zhuān)裕┙j(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額（（略））：（略）交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說(shuō)明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)格（略））：（略）合同價(jià)款（略）方式：（略）期（略）合同價(jià)款結(jié)算方式：場(chǎng)外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件：土地及房屋收益：年付，土地租金（略）畝年，每（略）年遞增（略）%（（略）年共計(jì)：（略））；房屋租金（略）年（（略）年共計(jì)：（略））。協(xié)議簽訂完成且完成資源資產(chǎn)交接后（略）日內(nèi)，（略）首年收益（即（略））。受讓方資格條件受讓方資格條件：1.合作方資格（1）合作方需（略）地址（略）且經(jīng)營(yíng)范圍具有花卉種植從事農(nóng)業(yè)的企業(yè)。（2）合作方需向出讓方提供總體商業(yè)投資方案（需含投資額度），并得到出讓方的書(shū)面認(rèn)可。（3）合作方無(wú)不良信用信息，（略）站查詢(xún)無(wú)尚未執(zhí)行完畢的被執(zhí)（略）站查詢(xún)無(wú)行政處罰信息、無(wú)嚴(yán)重違法信息、未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。（4）不允許聯(lián)合體（略）。2、公示期內(nèi)如只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；如產(chǎn)生兩家（及以上）符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定合作方。（競(jìng)價(jià)條件為競(jìng)土地及房屋的年租金，底價(jià)為（略）年，加價(jià)幅度為（略）年）。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容：1、合作方須在確定為合作方之次日起（略）日內(nèi)簽署合作協(xié)議。2、項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，合作方在項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面了解。3、合作方應(yīng)自行對(duì)照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士及相關(guān)方的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合受讓資格，決定是否參與本次掛牌交易，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4、合作方應(yīng)自主開(kāi)展建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。出讓方不參與合作方經(jīng)營(yíng)管理，不提供任何資金投入，不承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的虧損和債務(wù)。5、合作方自行負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的全部資金，不得將提供的資源資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等方式獲取融資。6、未經(jīng)出讓方同意并經(jīng)民主程序（略）批準(zhǔn)，合作方不得與第三方開(kāi)展合作經(jīng)營(yíng)，合作期間，合作方不得將項(xiàng)目（略）體轉(zhuǎn)讓給第三方。7、合作方應(yīng)保障優(yōu)先解決出讓方勞動(dòng)力。8、因國(guó)家集體總體規(guī)劃調(diào)（略），或被國(guó)家征占，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，土地補(bǔ)償歸集體所有，原有地上物及補(bǔ)償歸集體方所有，新增地上物補(bǔ)償歸乙方所有。若涉及拆舊建新，地上物及相應(yīng)的補(bǔ)償集體（略）%，合作方（略）%。9、協(xié)議到期終止后，由合作方負(fù)責(zé)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施或種植的種質(zhì)資源等，合作方有權(quán)拆除并移走可搬遷資產(chǎn)，不可移動(dòng)設(shè)施（如硬化地面、固定建筑）出讓方不再向合作方（略）補(bǔ)償費(fèi)用并無(wú)償歸集體所有。（略）、項(xiàng)目設(shè)定交易保證金為（略），合作方受讓資格確定后無(wú)故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有，須簽訂受讓承諾函。（略）、合作方需（略）踏勘該項(xiàng)目，自行了解項(xiàng)目標(biāo)的的相關(guān)法律法規(guī)（略）相關(guān)政策并簽訂標(biāo)的意向受讓確認(rèn)知情書(shū)。（略）、該出租的房屋及無(wú)償使用的小木屋未取得規(guī)劃等相關(guān)權(quán)證，合作方應(yīng)充（略）了解并評(píng)估本項(xiàng)目存在的全部風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因規(guī)劃尚未取得等原因?qū)е潞献鞣綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，合作方自行承擔(dān)后果。（略）、出讓方有權(quán)對(duì)合作地塊進(jìn)行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，違反土地性質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的出讓方有權(quán)要求合作方停止生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)并加以改正造成的一切損失由合作方自負(fù)。（略）、如存在以下情形之一的，出讓方可立即解除合作，并依法追究合作方的違約責(zé)任：（1）合作方提供虛假信息騙取合作資格的；（2）自合作協(xié)議簽署之日起滿(mǎn)3個(gè)月內(nèi)，未進(jìn)行任何投資；（3）合作方擅自與第三方開(kāi)展合作的；（4）轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目的；（5）未經(jīng)批準(zhǔn)，進(jìn)行違法建設(shè)；（6）逾期（略）個(gè)月未向出讓方（略）土地租金的；（7）改變項(xiàng)目用途，未開(kāi)展“博士農(nóng)場(chǎng)（略）”項(xiàng)目；（8）破壞土地資源，破壞生態(tài)資源環(huán)境，改變土地性質(zhì)的，經(jīng)通知（略）改仍不改正的。交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：（略）服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）話(huà):（略）查看原文