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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [新]R24009（通京大道東、紫荷路南）地塊建設(shè)項目精裝修方案設(shè)計及施工圖設(shè)計招標公告(資格后審、綜合評估法)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號A（略）項目名稱（略）東、（略）南R（略）地塊標段編號A（略）標段名稱R（略）（（略）東、（略）南）地塊建設(shè)項目精裝修方案設(shè)計及施（略）類型設(shè)計R（略）（（略）東、（略）南）地塊建設(shè)項目精裝修方案設(shè)計及施工圖設(shè)計招標公告資格后審、綜合評估法1.招標條件本招標項目R（略）（（略）東、（略）南）地塊建設(shè)項目項目名稱已（略）崇（略）以崇數(shù)據(jù)備【（略）】（略）號批（略），建設(shè)資金來自自籌資金來源。出資比（略）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的精裝修方案設(shè)計及施工圖設(shè)計進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1項目建設(shè)地址：（略）2.2項目建設(shè)規(guī)模：用地面積約（略）平方米，設(shè)計總建筑面積約（略）平方米，總計容建筑面積約（略）平方米，其中住宅面積約（略）平方米。（具體以規(guī)劃審批指標為準）本次招標設(shè)計面積：（略）處約（略）平米，異地樣板間約（略）平米，（略）處前場約（略）平米、后場約（略）平米，會所約（略）平米，（略）大堂約（略）平米，實體樣板間約（略）平米，架空層（封閉）約（略）平米，架空層（開敞）約（略）平米，（略）大堂約（略）平米，地下大堂約（略）平米，標準層約9平米，地庫光廳約（略）平米。（最終設(shè)計面積以合同為準）本次招標設(shè)計限額約（略）。????2.3設(shè)計服務(wù)周期：合同簽訂后（略）天內(nèi)符合招標人的要求提供方案設(shè)計文本；方案確定后（略）天內(nèi)提供施工圖。2.4招標范圍：R（略）（（略）東、（略）南）地塊建設(shè)項目精裝修方案設(shè)計及施工圖設(shè)計，包括但不限于（略）處、異地樣板間、（略）處、會所、（略）大堂、實體樣板間、架空層（封閉）、架空層（開敞）、（略）大堂、地下大堂、標準層、地庫光廳的方案設(shè)計、后續(xù)優(yōu)化設(shè)計、施工圖設(shè)計、軟裝單位提資審核深化，相關(guān)專業(yè)廠家深化圖紙審核、疊圖，提供設(shè)計樣板，施工過程中的（略）巡查，定期駐場等相關(guān)后續(xù)服務(wù)等全部內(nèi)容。在施工過程中因招標人提出設(shè)計變更等因素而增加或減少工作量時設(shè)計費用不作調(diào)（略）。詳見設(shè)計任務(wù)書。2.5質(zhì)量要求：滿足設(shè)計任務(wù)書要求及設(shè)計深度達到國家及行業(yè)規(guī)范要求，并能滿足施工要求。2.6標段劃（略）：本項目劃（略）為一個標段。3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標（略）設(shè)計綜合甲（略）設(shè)計建筑行業(yè)甲（略）設(shè)計建筑行（略））甲級資質(zhì)或（略）設(shè)計專項甲級資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。3.2具有獨立訂立合同的能力；3.3未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；3.4企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及（略）質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；3.5企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目負責人應(yīng)具備的資格條件滿足招標公告要求；3.6擬派項目負責人必須為投標企業(yè)正式人員，須提供擬派項目負責人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同；（不接受退休返聘人員）3.7自（略）年（略）月（略）日至今（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過單個合同精裝修設(shè)計金額（略）及以上的業(yè)績。業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的（略）的直接發(fā)包證明）及合同；金額以合同為準，若合同無法體現(xiàn)精裝修設(shè)計金額達到（略）及以上的，還須另外提供委托人出具并（略）的證明材料，否則該業(yè)績不予認可。3.8投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形；3.9本設(shè)計項目不接受聯(lián)合體投標。4.招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。4.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”或“國信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲取；本招標公告及招標文件中“（略）”是指：（略）；5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間投標截止時間，下同為（略）年（略）月（略）日9時（略），提交方式：電子投標文件由各投標人在投標截止時間前自行在“（略）”（略）。?5.2逾期遞交的或者未按要求遞交的投標文件，招標人不予受理。6.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在（略）、南（略）上發(fā)布。7.評標辦法本項目設(shè)計采用綜合評估法。8.特別提醒8.1（略）采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。8.2未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。8.3招標公告系招標文件的組成部（略），與招標文件具有同等法律效力。8.4投標人同步的誠信庫鏈接（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫中的信息，如需調(diào)（略）庫調(diào)（略）完善，投標人需及時更新信息，確保投標文件的完（略）性和準確性。8.5（略）、（略）-（略）。8.6招投標監(jiān)督管理部門：（略）住房和（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。9.聯(lián)系方式招標人：（略）地址：（略）1號聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）地址：（略）（綜合評估法）評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律（略）公共資源交（略）址：http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）jsztk#login?redirect=）導(dǎo)入投標文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應(yīng)將其清晰掃描并直接（略）于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未（略）公共資源交（略）備案的投標人應(yīng)在編制投標文件之前盡快（略）。開標時特別（略）采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標（略），僅需在任意地點通（略）及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。一、評標程序資格審查→技術(shù)標評審（（略）標評審→推薦中標候選人二、評審標準1、資格審（略）投標的投標人全部進入資格審（略）評標委員會根據(jù)參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標人的資格進行審查。只有通過資格審查的投標人，方可參與（略）標的評審。資格審查必要合格條件標準序號項目內(nèi)容合格條件投標申請人具備的條件或說明1法定代表人（略）明法定代表人（略）明提供有效的法定代表人（略）明2（略）（如有授權(quán)）（略）提供有效的（略）3具有獨立訂立合同的能力有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書4企業(yè)資質(zhì)（略）設(shè)計綜合甲（略）設(shè)計建筑行業(yè)甲（略）設(shè)計建筑行（略））甲級資質(zhì)或（略）設(shè)計專項甲級資質(zhì)提供有效的企業(yè)資質(zhì)證書5擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員擬派項目負責人必須為投標企業(yè)正式人員，須提供擬派項目負責人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同；（不接受退休返聘人員）提供擬派項目負責人與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同6投標人業(yè)績自（略）年（略）月（略）日至今（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過單個合同精裝修設(shè)計金額（略）及以上的業(yè)績。業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書，但必須提供發(fā)包人出具的（略）的直接發(fā)包證明）及合同；金額以合同為準，若合同無法體現(xiàn)精裝修設(shè)計金額達到（略）及以上的，還須另外提供委托人出具并（略）的證明材料，否則該業(yè)績不予認可。7誠信承諾書有效的誠信承諾書提供有效的誠信承諾書（格式見招標文件第六章）8投標人遠程參與開標會議誠信承諾書有效的遠程參與開標會議誠信承諾書提供有效的遠程參與開標會議誠信承諾書（格式見第六章“遠程參與開標會議誠信承諾書”）9投標人免繳投標保證金信用承諾書投標人免繳投標保證金信用承諾書投標人免繳投標保證金信用承諾書（格式詳見第六（略）的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導(dǎo)致評委無法辨識的一切后果。上述中任何一條不符合要求的，則資格審查不通過。②若在評審過程中，發(fā)現(xiàn)提供資格審查材料虛假，則資格審查不通過，（略）上公示。2、技術(shù)標評審（滿（略），暗標）注：技術(shù)標（暗標）編制要求：技術(shù)標（方案設(shè)計文件、彩色效果圖）采用暗標形式，暗標要求如下：其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱等，否則作無效標處理。技術(shù)標（略）于“勘察設(shè)計方案”模塊。由評委根據(jù)以下內(nèi)容進行綜合評審后打（略），技術(shù)標的最終得（略）取所有技術(shù)標評委評（略）中去掉一個最高和一個最低評（略）后的算術(shù)平均值。（四舍五入，保留小數(shù)點后兩位小數(shù)）。序號評（略）項目評（略）標準（略）值1對招標項目的理解和總體（略）（（略））符合招標項目性質(zhì)要求和相關(guān)的設(shè)計規(guī)范，室內(nèi)設(shè)計文件說明與效果（略）性，表達準確?？傮w（略）明確。0-5成果圖紙符合設(shè)計任務(wù)書規(guī)定的設(shè)計定位、設(shè)計原則以及各（略）項設(shè)計要求。0-（略）室內(nèi)設(shè)計效果（（略））（以（略）處及會所為評標范圍）設(shè)計構(gòu)思：室內(nèi)設(shè)計明確、構(gòu)思理念新穎，方案對規(guī)劃、成果把握到位、展示充（略）、重點突出。0-5（略）設(shè)計風(fēng)格：室內(nèi)設(shè)計方案表現(xiàn)內(nèi)容符合設(shè)計要求，準確表述設(shè)計意圖，室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格與建筑設(shè)計風(fēng)格協(xié)調(diào)。0-5（略）功能（略）：室內(nèi)設(shè)計充（略）利用現(xiàn)有（略）和空間，構(gòu)思新穎有創(chuàng)意，功能布置合理，室內(nèi)空間設(shè)計合理，契合需要。0-（略）模型方案：提供（略）處、會所的具體模型方案，包括但不（略）處（水吧臺、（略）、前廳、電梯廳），會所（健身房、泳池、運動空間）等功能空間的展示效果。0-（略）效果圖：提供（略）不同（略）度效果圖2張，包含軟裝硬裝效果，體現(xiàn)空間尺度、場景氛圍、顏色搭配等內(nèi)容。0-（略）3方案對細部處理的精細化程度（5（略））嫻熟地運用主次與虛實的規(guī)律、比例與尺度的規(guī)律進行深入細致的細部處理設(shè)計，對改造部位提出完（略）的解決方案，創(chuàng)造出完美的視覺效果和宜人的空間氛圍。0-5（略）4質(zhì)量管理體系與措施（（略））質(zhì)量管理制度目標落實，質(zhì)量管理保證體系設(shè)置合理、完善。質(zhì)量管理職責崗位（略）工明確。質(zhì)量管理措施科學(xué)詳實。0-（略）3（略）標評審（滿（略））3.1投標報價評審（（略））1）確定有效投標報價：投標報價低于等于最高投標限價的為有效報價，投標報價高于最高投標限價的為無效報價，作無效標處理。2）確定評標基準價：以有效投標文件評標價的算術(shù)平均值為評標基準價3）計算投標報價得（略）①投標人的評標價與評標基準價相等的得（略）；②投標人的評標價與評標基準價相比較，每高1%扣0.1（略）；每低1%扣0.2（略）不足1%的，采用插入法，得（略）四舍五入保留兩位小數(shù)。注：評標結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑（異議）、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。三、中標候選人的推薦評標委員會按照各投標人總得（略）總得（略）=技術(shù)（略）標得（略）。由高到低的順序依次推薦前三名為第一、第二、第三中標候選人。若總得（略）相同時，則按下列辦法確定：①若投標報價不同，則投標報價低者優(yōu)先中標；②若投標報價相同，則由投標人按照投標簽到順序（略）抽簽的方式確定（略）第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，