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消防設(shè)施范圍：<（略）等（略）等（略）、警鈴、聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)等
?防火卷簾與防火門：含各種防火卷簾、自動(dòng)關(guān)閉裝置的防火門等
?（略）（只需檢測(cè)）
?應(yīng)（略）
?其他消防設(shè)施
具體（略）實(shí)際消防設(shè)施為準(zhǔn)。
維保目標(biāo)：確保所有消防設(shè)施正常運(yùn)行并符合相關(guān)規(guī)范要求，保障地下停車場(chǎng)消防安全和運(yùn)營安全。

二、招標(biāo)范圍
1（略）維保
（略）的（略）能夠正常噴水；
o消防水泵、（略）、閥門、噴頭、消火栓等設(shè)施的維護(hù)和清洗；
o消防水箱、消防水池等設(shè)施的定期清潔、試水測(cè)試。
2（略）維保
o檢（略）的設(shè)備；
o清潔和測(cè)試排煙風(fēng)（略）；3（略）維保
o更換老化或故障的報(bào)（略）有效運(yùn)行。
4.防火卷簾和防火門維保
o防火卷簾、電動(dòng)卷簾門的日常測(cè)試、清潔、潤滑、檢測(cè)及校正；
o檢查防火門、逃生門的自動(dòng)閉合裝置，確保無故障、無松動(dòng)；
o定期測(cè)試卷（略），保障緊急情況時(shí)正常運(yùn)行。
5.設(shè)施設(shè)備的緊急維修服務(wù)
o提供緊急故障排除服務(wù)，確保在出現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)能夠快速修復(fù)，保障安全。
6.第三方年度檢測(cè)服務(wù)
o委托有資質(zhì)的第三方消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)（略）消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)，并提供年度檢測(cè)報(bào)告。
具體（略）消防設(shè)施為準(zhǔn)。

三、維保服務(wù)內(nèi)容
1.日常（略）進(jìn)行全面檢查，并對(duì)老化或故障設(shè)施進(jìn)行更換。
2.季度檢測(cè)：每季度對(duì)設(shè)備的電氣性能、機(jī)械性能進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3.年度測(cè)（略）等進(jìn)行模擬火災(zāi)測(cè)試，確保設(shè)施運(yùn)行可靠。
4.應(yīng)急培訓(xùn)：提供應(yīng)急操作培訓(xùn)，確保操作人員能夠正確使用消防設(shè)施。
5.技術(shù)支持：提供（略）小時(shí)（略）技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。
6.年度檢測(cè)：根據(jù)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出問題，制定可行的維修（略）改方案。
具體要求依據(jù)《DB（略）／T （略）—（略）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》（略）地方標(biāo)準(zhǔn)（略）年（略）月（略）日實(shí)施。

四、投標(biāo)人資格要求
1.資質(zhì)要求：
o須具備消防（略）維保資質(zhì)；
o企業(yè)應(yīng)具備（略）年以上類似消防設(shè)施維保經(jīng)驗(yàn)；
o具有專業(yè)技術(shù)人員團(tuán)隊(duì)，包括至少5名持證上崗的消防設(shè)備維保人員。
o維保過程中涉及登高作業(yè)，需具備相應(yīng)資質(zhì)人員和設(shè)備；
o涉及配電柜、電器類維修人員需具備高壓電工證。
o維保單位具備中華人民共和國特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)證和具備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書一級(jí)優(yōu)先。
2.業(yè)績要求：
o提供近（略）年內(nèi)完成的類似項(xiàng)目案例，并附相關(guān)合同證明；
o具備公共建筑或大型停車場(chǎng)消防維保的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3.技術(shù)要求：
o能夠提供智能化的消防設(shè)施管理方案優(yōu)先；
o投標(biāo)人需提供維保服務(wù)細(xì)則，包含具體檢查、測(cè)試、保養(yǎng)項(xiàng)目和頻率說明。

五、服務(wù)質(zhì)量與考核標(biāo)準(zhǔn)
1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有維?；顒?dòng)需符合國家和地方消防設(shè)施維護(hù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保障設(shè)施的正常運(yùn)行。
2.考核機(jī)制：
o月度考核：每月對(duì)維保服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)維保服務(wù)進(jìn)行評(píng)（略）；
o季度考核：每季度根據(jù)（略）模擬消防測(cè)試結(jié)果評(píng)定服務(wù)水平；
o年度考核：全年評(píng)估維保服務(wù)的響應(yīng)速度、維修質(zhì)量及檢測(cè)結(jié)果，評(píng)（略）作為年度考核依據(jù)。
3.違約處理：維保方因未按約定履行維保服務(wù)或?qū)е略O(shè)施故障，需按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)處罰。

六、維保周期與報(bào)價(jià)要求
1.維保周期：本次招標(biāo)維保及檢測(cè)服務(wù)周期為（略）年。
2.報(bào)價(jià)要求：
o含工時(shí)、設(shè)備材料費(fèi)。單價(jià)（略）以下（如（略）配件價(jià)格有異議，（略）場(chǎng)（略）配件（煙感、溫感、控制模塊、主機(jī)光敏打印紙等）材料費(fèi)及安裝維修費(fèi)用，干粉滅火器、水帶、軟管、消防箱等常用消防器材除外，應(yīng)急維修費(fèi)用等。
o投標(biāo)人需提供維保服務(wù)細(xì)則，包含具體檢查、測(cè)試、保養(yǎng)項(xiàng)目和頻率說明。
o第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)費(fèi)用。

項(xiàng)目限價(jià)（略）

聯(lián)系人：（略）>

聯(lián)系電話：（略）-（略）