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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市濱海新區(qū)歐美小鎮(zhèn)8645平方米土地。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）濱海新（略）平方米土地項(xiàng)目編號(hào)：GR（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）租期：（略）年年平均租金：（略）保證金：5（略）價(jià)格說(shuō)明：租期（略）年，年租金（略）（如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，則以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)）。面積：（略）㎡位置：天津（略）面積說(shuō)明：出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）濱海新（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）濱海新（略）平方米土地標(biāo)的類別土地坐落位置天津?yàn)I海新（略）面積（略）平方米面積說(shuō)明出租用途商業(yè)特色交通便利標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱權(quán)證編號(hào)免租期限無(wú)出租方信息聯(lián)系人劉泓麟聯(lián)系電話（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）租賃期限（略）年年平均租金（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明租期（略）年，年租金（略）（如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，則以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)）。（略）方式半年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額5（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)或協(xié)議等方式組織本次出租活動(dòng)，合格意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與；3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方，則至少有一家合格意向承租方按照規(guī)定參與競(jìng)價(jià)，使本項(xiàng)目能夠確定最終承租方；4、合格意向（略）（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）書面通知期限內(nèi)與出租方商定擬簽署的《房產(chǎn)租賃合同》等相關(guān)文件；5、最終承租方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署《房產(chǎn)租賃合同》等相關(guān)文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）房屋租金、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)；6、遵守項(xiàng)目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額無(wú)息返還。3、最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署《房產(chǎn)租賃合同》等相關(guān)文件，（略）房屋租金、履約保證金、交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬及收到出租方提供的已收到房屋租金和履約保證金的相關(guān)證明材料后將最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無(wú)息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)權(quán)利人未表態(tài)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘，已自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來(lái)的后果。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、本項(xiàng)目信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略））（略）看樣時(shí)須向出租方提供意向承租方（略）明文件和已公示的《承諾函》，出租方對(duì)意向承租方進(jìn)行盡職調(diào)查及資格條件審查，對(duì)符合條件的意向承租方出具《（略）看房確認(rèn)書》。3、意向承租方需在本項(xiàng)目信息披露期間（略）承租登記手續(xù)，（略）承租登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)提供包括但不限于經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《（略）看房確認(rèn)書》等書面材料。4、意向承租方應(yīng)在掛牌截止日前將交易保證金（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶，按照規(guī)定成功（略）承租登記且已（略）交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。5、此項(xiàng)目在掛牌期內(nèi)如只征集到一個(gè)合格意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。確定承租方后，競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金，保證金的處置按照項(xiàng)目公告執(zhí)行。6、本項(xiàng)目如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序則以掛牌價(jià)為底價(jià)開始競(jìng)價(jià)，以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)。租賃期限自最終雙方簽署《房產(chǎn)租賃合同》約定日期為起始日。7、若非出租方原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方可通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)扣除該意向承租方所交納的全部交易保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）當(dāng)意向承租方（略）有效承租登記且交納交易保證金后又單方撤銷承租申請(qǐng)的；（2）當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競(jìng)價(jià)后，意向承租方未按規(guī)定履行后續(xù)競(jìng)價(jià)登記程序的；（3）若通過(guò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方時(shí)，因各競(jìng)買方均不應(yīng)價(jià)導(dǎo)致無(wú)法確定最終承租方的；（4）最終確定的承租方未在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署《房產(chǎn)租賃合同》等相關(guān)文件；（5）承租方與出租方簽署《房產(chǎn)租賃合同》等相關(guān)文件后，未按合同約定向出租方（略）房屋租金和履約保證金的。8、本次掛牌出租標(biāo)的所涉地上建筑物（含附屬設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地上物”）由原承租方投資承建，意向承租方若成功競(jìng)得本次出租標(biāo)的，需向原承租方一次性（略）地上物轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（略）（大寫：人民幣（略））。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)與標(biāo)的租金為相互獨(dú)立的（略）義務(wù)，（略）賬核算，意向承租方需在簽訂《租賃合同》后（略）個(gè)工作日內(nèi)足額（略）至原承租方指定賬戶，逾期（略）視為違約。9、本次掛牌出租不涉及原承租方清退相關(guān)工作，出租方不承擔(dān)標(biāo)的項(xiàng)下原承租方的清退義務(wù)，不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清退事宜，亦不承擔(dān)任何清退費(fèi)用（包括但不限于原承租方搬遷補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失賠償?shù)龋?。意向承租方?yīng)在（略）前對(duì)原承租方租賃現(xiàn)狀、標(biāo)的地上物權(quán)屬及使用情況進(jìn)行充（略）調(diào)研核實(shí)，自行與原承租方協(xié)商清退時(shí)間、清退補(bǔ)償、設(shè)施交接等全部事宜，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及成本。（略）、意向承租方一經(jīng)提交（略）申請(qǐng)并繳納保證金，即視為已充（略）知悉并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于原承租方租賃關(guān)系、地上物產(chǎn)權(quán)瑕疵、清退風(fēng)險(xiǎn)等），自愿承擔(dān)因標(biāo)的現(xiàn)狀產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。競(jìng)得后，不得以此為由要求出租方調(diào)（略）租賃條件、減免租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)、承擔(dān)賠償責(zé)任，或單方解除《租賃合同》。（略）、意向承租方成功（略）后則視同為已完成對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的全面核查，同意按本條款約定（略）地上物轉(zhuǎn)讓費(fèi)并自行負(fù)責(zé)原承租方清退事宜，如違反上述承諾，出租方有權(quán)取消其（略）資格或競(jìng)得資格，已繳納的保證金不予退還。（略）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。（略）、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)按照租賃標(biāo)的（略）政策調(diào)（略）。資格條件1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)期不低于（略）年，（略）資金不少于（略）；2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，參與（略）的企業(yè)法定代表人需提供無(wú)犯罪記錄證明；3、（略）的企業(yè)需提供（略）年初至提交（略）文件截止時(shí)間前至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（參與（略）的企業(yè)繳納社會(huì)保險(xiǎn)人數(shù)不少于（略）人）；4、提供（略）年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告（應(yīng)包括完（略）的審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表）；5、（略）企業(yè)需提交（略）文件截止日前，連續(xù)（略）年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；6、參與（略）的企業(yè)需提供（略）年（略）月（略）日至今，至少3個(gè)與物業(yè)管理服務(wù)及場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相關(guān)的正常經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并提供相應(yīng)項(xiàng)目的服務(wù)合同及經(jīng)營(yíng)期間票據(jù)；7、參與（略）的企業(yè)需提供有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證等相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明；8、出租方給意向承租方出具蓋章的《（略）看房確認(rèn)書》，作為已查驗(yàn)意向承租方具備前述資格條件的證明，意向承租方在天津產(chǎn)權(quán)（略）登記時(shí)需要提交此《（略）看房確認(rèn)書》。其他披露內(nèi)容1、本項(xiàng)目土地未取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，面積依據(jù)出租方提供的說(shuō)明文件為依據(jù)。2、本次出租只涉及土地，不涉及其他地上建筑物等。3、出租方不是標(biāo)的土地持有人，出租方被標(biāo)的土地持有人（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文