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大崗鎮(zhèn)廟貝村第4村民小組“三廟路路上 路下”農(nóng)用地項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)第4(略)民小組“(略)下”農(nóng)用地項(xiàng)目(略)截止時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)競投開始時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)競投結(jié)束時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)距開始:競投底價(jià):(略).(略)畝·年競投結(jié)束時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略)每次加價(jià)金額或其(略)數(shù)倍:(略).(略)畝·年延時(shí)周期:3(略)鐘次共0次延時(shí)交易保證金:(略).(略)項(xiàng)目(略)第4(略)民小組“(略)下”農(nóng)用地項(xiàng)目立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投交易機(jī)(略)競得方式不低于底價(jià),價(jià)高者得經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)用途,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,不得私自改變用途
資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型事前審核(略)b;--租賃年限年5.(略)租賃年限月0.(略)保證金(略).(略)競價(jià)
資質(zhì)要求標(biāo)的
明細(xì):序號(hào)單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單(略)號(hào)資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1(略)合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)(略)第4(略)民小組“(略)下”農(nóng)用地項(xiàng)目ZC-(略)-(略)耕地占地面積(略).(略)畝(略).(略)畝(略)第4(略)民小組“(略)下”農(nóng)用地項(xiàng)目出租交易公告交易編號(hào):(略)-(略)-9競投公告南(略)第4(略)民小組“(略)下”農(nóng)用(略)上競投)立項(xiàng)編號(hào):穗南農(nóng)資競〔(略)〕(略)號(hào)【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目
業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供,由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等,僅供競投人參考,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競投意向人在(略)參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)情況和是否存在其他瑕疵(提醒:請(qǐng)競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件(略)情況”的披露)。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,并請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競投意向人一旦作出交易(略)的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。4(略)上交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)
銀行賬號(hào),一人同時(shí)(略)不同的交易項(xiàng)目時(shí),請(qǐng)按照(略)界面指引的銀行賬號(hào)(略)別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金,不接受(略)、(略)及現(xiàn)金匯款或存入。(略)南(略)合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托,定于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)至(略)時(shí)(略)集體(略)址:http:(略).com)對(duì)南(略)第4(略)民小組“(略)下”農(nóng)用地項(xiàng)目組織(略)上(略)交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的單位(略)競價(jià)(略)第(略)號(hào)令《(略)集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競價(jià),不屬于公開招投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況(一)資產(chǎn)名稱:(略)下;(二)資產(chǎn)類型:大部(略)為基本農(nóng)田,小部(略)為果園;(三)資產(chǎn)地(略)第4(略)民小組“(略)下”;(四)交易面積:約(略).(略)畝(基本農(nóng)田約(略).5畝,果園約4畝)(以最終實(shí)際測量為準(zhǔn));(五)項(xiàng)目經(jīng)營用途:農(nóng)業(yè)用途,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,不得私自改變用途。(六)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件(略)情況:1.產(chǎn)權(quán)證:R有證,證號(hào):穗集有((略))第(略)號(hào);2(略)規(guī)劃許可證:R無證;3.其他:無。(請(qǐng)競投人務(wù)必注意:擬交易資產(chǎn)如已
獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露,未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。)(七)消防驗(yàn)收情況:無;(八)合同年限:(略)年合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn);(九)免租期:無;(十)交易底價(jià):2,(略)畝年;(不含稅,所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。)(十一)租金遞增方式:不遞增(十二)租金收取方式:按年為一期收??;(十三)交易保證金:交易保證金:¥(略),(略).(略)(大寫:(略)),(略)上轉(zhuǎn)賬,不接受(略)、(略)、第三方、公證委托等)形式繳納;各競投(略)人可(略)集體(略)址:http:(略).comtdlzdzjydzjyjydt.do?)進(jìn)行(略)及報(bào)(略)隨機(jī)生成(競投(略)人通過(略)及(略)申請(qǐng),經(jīng)(略)資格審核通過后,將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào),一個(gè)保證金賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競投項(xiàng)目);保證金繳納銀行:中國銀行廣州(略);賬戶名:(略)供銷合作聯(lián)社(略)上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行(略)將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競投人的同名賬戶實(shí)名到賬,填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明:(略)穗南農(nóng)資競〔(略)〕(略)號(hào)交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶;若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日(略)、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的(有法定理由除外),視為放棄本次交易,所繳納的交易保證金(略)上交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào),一人同時(shí)(略)不同的交易項(xiàng)目時(shí),請(qǐng)按照(略)界面指引的銀行賬號(hào)(略)別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金,不接受(略)、(略)及現(xiàn)金匯款或存入。(十四)合同履行保證金:按(略)畝計(jì)算,在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注:競投人競投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金,金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競得人結(jié)算)。((略)上競投,每次
報(bào)價(jià)遞增¥(略).(略)畝年或其(略)數(shù)倍。(十六)競得方式:按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競得人;((略)址:http:(略).com(十八)項(xiàng)目交付方式:按合同起始日現(xiàn)狀交付;(十九)其他說明:1、承租方如需轉(zhuǎn)租,必須要書面向出租方申請(qǐng),得到出租方的書面同意,并完成相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù),才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2、承租方需對(duì)標(biāo)的物的(略)及周邊環(huán)境保持(略)潔,不得污染。3、涉及養(yǎng)殖的除養(yǎng)殖水產(chǎn)外,凡飼養(yǎng)豬牛羊、“三鳥”(略)相關(guān)部門批準(zhǔn)文件,否則嚴(yán)禁飼養(yǎng)。4、承租方需(略)農(nóng)業(yè)部門的指導(dǎo),加強(qiáng)防疫、防外來物種、防紅火蟻等工作,若造成附近耕戶的損失,出租方可用合同履行保證金進(jìn)行適當(dāng)賠償,且承租方須及時(shí)補(bǔ)足保證金。5、在合同期內(nèi),承租方必須對(duì)已有或新建的池塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施維護(hù)得當(dāng),不得損壞,合同結(jié)束后必須完(略)歸還給出租方。6、根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》和《土地管理法》等法律法規(guī)要求:禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)(略)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?;巨r(nóng)田需種植糧、棉、油、糖、蔬菜等重要農(nóng)產(chǎn)品。7、承租方不得閑置、荒蕪租賃的農(nóng)用地,必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),并遵守遏制耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”等政策要求,如因承租方經(jīng)營原因,出現(xiàn)違法違規(guī)的行為,承租方需承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費(fèi)用(包括但不限于違法處罰金、復(fù)綠復(fù)耕等一切相關(guān)費(fèi)用)。8、承租人知悉該土地性質(zhì)及未來土地性質(zhì)存在發(fā)生改變的風(fēng)險(xiǎn),并了解所涉的法律、法規(guī)及政策文件等,承租人承諾按照法律、法規(guī)及政策文件等的要求進(jìn)行種植(養(yǎng)殖),若出租土地性質(zhì)發(fā)生改變,種植(養(yǎng)殖)作物不符合相應(yīng)要求的,承租人承諾在期限內(nèi)進(jìn)行(略)改并承擔(dān)一切不利后果。9、在合同期內(nèi),如國家、政府(略)開發(fā)建設(shè)需要收回全部土地包括但不限于國家征收、土地開發(fā)、(略)莊更新改造等,承租方應(yīng)無條件服從并按照出租方的要求騰退土地,租賃合同自動(dòng)終止,當(dāng)年租金出租方不作退回,雙方互不追究任何責(zé)任,如征用小部(略)土地的,在次年削減相應(yīng)的面積后重新計(jì)算租金,合同仍然有效,征用土地補(bǔ)償費(fèi)及交地獎(jiǎng)勵(lì)金全部歸出租方所有,屬承租方的青苗補(bǔ)償總費(fèi)用(包括但不限于青苗補(bǔ)償費(fèi)、青苗提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)款等一切相關(guān)費(fèi)用)由出租方和承租方各占(略)%,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。除上述補(bǔ)償外,出租方不再作任何補(bǔ)償;租金計(jì)付至實(shí)際交還之日。(略).租金所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān),承租方另繳交大排灌站抽水電費(fèi),大排灌電費(fèi)按(略)畝計(jì)算,由承租方承擔(dān)并定期繳交。二、競投人準(zhǔn)入條件(一)競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(略)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記(略)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。(二)符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件:1.本次交易(略)時(shí)未被列(略)的異常名單。(三)競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效,并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目(略)的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),(略)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。三、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、(略)事項(xiàng)((略)上(略),競投人可于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)集體(略)址:http:(略).comtdlzdzjydzjyjydt.do?)進(jìn)行(略)及(略)。(二)(略)資料:競投人(略)時(shí)必須提交以下資料:(略)明材料(法人(略)原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等,項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)要求競投人提供原件核對(duì))。(三)(略)流程指引:請(qǐng)參(略)集體(略)址:http:(略).com)(略),(略)右下(略)“溫馨提示”中電子操作說明。(四)注意事項(xiàng):1.(略)以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn),請(qǐng)各競投(略)人提前繳納保證金,跨行轉(zhuǎn)賬提前(略)小時(shí)以上,同行(中國銀行)轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上,否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響(略),后果自負(fù)。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致,若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況,委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前(略)款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù),否則如有任何問題,后果自負(fù)(包括取消競投資格及中標(biāo)資格等)。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人(略)前,須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,否則,因不符合(略)條件而又實(shí)際(略)了的,由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。4.若只有一(略)上(略)并繳(略)將自動(dòng)默認(rèn)其為競得人。五、競(略)上(略)并成功繳納保證金的競投申請(qǐng)人,請(qǐng)于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)至(略)時(shí)(略),依各自賬號(hào)自行(略)集體(略)址:http:(略).comtdlzdzjydzjyjydt.do?)在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉(略)”“,點(diǎn)選我的(略)”,選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目(略)上(略)上(略)并成功繳納保證金,視為競投人同意按底價(jià)出價(jià)。競投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)
中標(biāo)結(jié)果的,視為競投人放棄中標(biāo)資格,該標(biāo)的物將由下一競投人遞補(bǔ)中標(biāo)或重新組織競投,該競得人所交保證金不予退回。(二)競(略)上交易賬號(hào)安全,自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則(包括競投(略)上競投操作(略)絡(luò)或者競投操作工具(電腦、手機(jī)等)等原因?qū)е碌模荒苋纾裕┥细們r(jià)操作的,(略)上(略)競投