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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市紅旗城發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限公司紅旗糖廠廠區(qū)11#、63#房屋租賃[項(xiàng)目編號(hào)：2500551C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告內(nèi)容TruerichText2項(xiàng)目名（略）城發(fā)（略）#、（略）#房屋租賃項(xiàng)（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批準(zhǔn)機(jī)（略）投資控股（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)委托方（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概況1、標(biāo)的（略）內(nèi)，其中（略）#房屋的建筑面積為（略）.（略）㎡，（略）#房屋的建筑面積為（略）㎡；標(biāo)的毛坯空置，以現(xiàn)狀交付。2、標(biāo)的租金底價(jià)為（略）月（不含水電費(fèi)），每?jī)赡赀f增3％；租期（略）年，免租期（略）個(gè)月（含施工、裝修）；履約保證金為2個(gè)月租金。3、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，其中（略）#房屋為兒童娛樂的游樂場(chǎng)，要求保持已有的房屋外立面不變；（略）#房屋為匹克球館，要求按已有的改造方案進(jìn)行加固。租賃期內(nèi)，標(biāo)的總投資額不低于（略）。4、標(biāo)的的報(bào)價(jià)幅度、競(jìng)價(jià)（投標(biāo)）保證金要求等詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。資格審查方式無需審核是否允許個(gè)人競(jìng)買否保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng)1、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀交付。出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)（略）。意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）踏勘，競(jìng)買人（略）手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘（略）為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。2、（略）查勘時(shí)間為本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起至本項(xiàng)目（略）截止日的工作時(shí)間，聯(lián)系電話：（略）；聯(lián)系人：（略）3、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租（（略））權(quán)（允許以當(dāng)前最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)）。4、《成交通知書》發(fā)出之日7個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。5、競(jìng)得人在《成交通知書》發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于2個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿競(jìng)得人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。6、競(jìng)得人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。7、租賃期內(nèi)，競(jìng)得人對(duì)標(biāo)的的總投資額不低于（略）；標(biāo)的月租金從第（略）年開始，每?jī)赡暝谏夏昊A(chǔ)上遞增3%。8、施工及開業(yè)約定。項(xiàng)目施工押金為5（略）；競(jìng)得人須在交付日起（略）天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開展施工加固、（略）天內(nèi)完成加固、（略）天內(nèi)完成裝修、裝修完工合格后（略）天內(nèi)開業(yè)；若因競(jìng)得人（略）完工或開業(yè)延遲，每延遲一日，委托方從施工押金中扣除相當(dāng)于押金總額0.3%的金額作為逾期違約金；所有逾期的違約金總額不超過施工押金總額的（略）%。施工前，競(jìng)得人須將施工方案書面提交委托方審核，經(jīng)審核通過后方可實(shí)施。其中，（略）#房屋須保持已有的外立面不變；（略）#房屋按委托方已有的改造方案進(jìn)行加固。在施工期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人自行承擔(dān)施工費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。施工完工后，經(jīng)委托方確認(rèn)，競(jìng)得人方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。9、競(jìng)得人不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，競(jìng)得人簽訂轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借合同后須送（略）份給委托方備案。（略）、租賃期間，競(jìng)得人如逾期（略）天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。（略）、競(jìng)得人嚴(yán)格履行所租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能，否則委托方有權(quán)終止合同收回租賃物。（略）、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后按其所從事行業(yè)，自行（略）相關(guān)主管部門驗(yàn)收及批準(zhǔn)的消防設(shè)施安裝及使用，由競(jìng)得人自行解決，并報(bào)委托方備案，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。供水、供電、（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等由競(jìng)得人向有關(guān)部門協(xié)商（略）有關(guān)手續(xù)，其一切費(fèi)用由競(jìng)得人自負(fù)。但競(jìng)得人不得因此影響向委托方全額繳納租金。（略）、在租賃期間，如因執(zhí)行公、檢、法機(jī)關(guān)的有效（略）行為，包括但不（略）政建設(shè)的需要被拆遷、改造、土地被收儲(chǔ)、（略）更新、（略）改造、應(yīng)急征用場(chǎng)地等非委托方自身原因，導(dǎo)致租賃合同不能得到全部、部（略）履行或提前終止的，委托方有權(quán)無條件與競(jìng)得人解除合同，且對(duì)競(jìng)得人不承擔(dān)違約責(zé)任，但必須提前（略）日通知競(jìng)得人。（略）、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）系電話：（略）、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更，以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。意向競(jìng)買人資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法（略）、有效存續(xù)的法人，不接受聯(lián)合競(jìng)買。意向競(jìng)買人須提供的資料無。交易信息（略）截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）節(jié)假日除外逾期（略）上（略）遞交資格審查文件開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）遞交資格審查文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）上（略）自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒交易時(shí)間自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）；限時(shí)報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）開始，限時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒。（略）查勘時(shí)間交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人林小姐、楊先生交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）競(jìng)買須知一、競(jìng)買資格與（略）流程1.（略）與（略）競(jìng)買人需在廣（略），通過審核后方可提交（略）。（略）申請(qǐng)審核通過后，競(jìng)買人需（略）申請(qǐng)收款賬號(hào)繳納競(jìng)價(jià)保證金取得競(jìng)買資格（保證金到賬后視為（略）成功，才能參與出價(jià)）。2.競(jìng)價(jià)保證金繳納每個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)唯一子賬號(hào)，競(jìng)買人須按子賬號(hào)足額繳納保證金（到賬時(shí)間以銀行推送為準(zhǔn)）。保證金需由競(jìng)買人自行繳納（交款人與競(jìng)買人名稱須一致），禁止代付。競(jìng)買人可自（略）查詢到賬狀態(tài)（“繳納成功”為有效（略）對(duì)接造成到賬延遲，競(jìng)買人應(yīng)密切注意繳納保證金截止時(shí)間，提前完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。二、標(biāo)的物現(xiàn)狀與責(zé)任聲明1.標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物按現(xiàn)狀交易，面積或狀態(tài)與公告不符的，租金或價(jià)款不作調(diào)（略）。競(jìng)買人須自行聯(lián)系委托方（略）查勘，（略）即視為已確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等），競(jìng)得后不得以未查勘為由提出異議。2（略）僅組織交易，不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)清場(chǎng)、騰退及交接（由委托方與競(jìng)得人自行（略））。三、競(jìng)價(jià)規(guī)則（向上下競(jìng)價(jià)）1.有效報(bào)價(jià)首次報(bào)價(jià)不低高于起始價(jià)，后續(xù)報(bào)價(jià)需高低于當(dāng)前報(bào)價(jià)且為報(bào)價(jià)幅度的（略）數(shù)倍。優(yōu)先承租（（略））權(quán)人可按當(dāng)前最高低價(jià)報(bào)價(jià)。2.競(jìng)價(jià)階段自由報(bào)價(jià)期：競(jìng)買人不限次數(shù)自由報(bào)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由報(bào)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)（每周期（略）秒）。周期內(nèi)出現(xiàn)新報(bào)價(jià)則重置倒計(jì)時(shí)；無新報(bào)價(jià)則當(dāng)前最高低價(jià)競(jìng)買人競(jìng)得。四、成交與簽約1.結(jié)果公示成交結(jié)果于廣（略）公示3個(gè)工作日。未成交方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)（略）退回流程。公示期滿后，競(jìng)得人可在珠（略）《成交通知書》。2.合同簽訂競(jìng)得人須自《成交通知書》發(fā)出之日起按委托方約定時(shí)間簽訂合同。逾期未簽約的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。五、其他事項(xiàng)本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。其他未盡事宜詳見合同范本。附件（略）：（略）站公告下方。聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。珠（略）：（略）C2棟2（略）窗口備注1、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）公示3個(gè)工作日，未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)（略）退回流程。2、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)）（略）地址：（略）原文