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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 濰坊市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣濰坊市坊子區(qū)鳳凰街辦、北海路中段路東國有土地使用權(quán)及地上附著物一宗的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公（略）中級(jí)人民法院將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）賬戶名：（略）中級(jí)人（略）址：https:（略）.com（略）），現(xiàn)公告如下：一、一、拍賣標(biāo)的概況：1、國有土地使用權(quán)土地證號(hào)為濰國用（（略））第D（略），坐落（略）東，地類（用途）為商服，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為（略）年（略）月（略）日，使用權(quán)面積為（略）㎡。2、地上附著物租戶1、租戶2房租為一年一付，（略）年已付清。物業(yè)水電費(fèi)由租戶自行承擔(dān)。其中證載1（略））房地合估（（略）攤土地使用權(quán)面積（略）.（略）㎡）；證載4號(hào)（飯店）占用（略）.（略）㎡；院內(nèi)無證飯店主體占用（略）.（略）㎡、其余為其他地上附著物占用或空?qǐng)觯ǎ裕?（略）㎡）；本次土地面積（略）㎡已全部評(píng)估，除“金色（略）占用（略）㎡”和“劉二胖炒雞店房屋占用（略）㎡及店前空?qǐng)稣加茫裕┅O”兩處土地地上附著物未評(píng)估外，其余處土地地上附著物均已評(píng)估。（略）辦、（略）東國有土地使用權(quán)及地上附著物一宗，坐落于：（略）辦、（略）東；地類用途（略）商服，證載面積（略）平（略），土地證號(hào)（略）濰國用（（略））第D（略）號(hào)；詳情見附件（評(píng)估報(bào)告）。起拍價(jià)：（略）.6（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）及其（略）倍數(shù)。詳細(xì)請(qǐng)參照評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值：（略）。二、展示時(shí)間、地點(diǎn)及方式：（略）年（略）月（略）日-（略）月（略）日地址：（略）現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標(biāo)的資產(chǎn)以公開展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)等不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（略）無統(tǒng)一安排。鑒于被評(píng)估拍賣土地的特殊現(xiàn)狀，需特別注意：其中已被金色（略）占用（略）㎡、劉二胖炒雞店房屋占用（略）㎡及店前空?qǐng)稣加茫裕┅O兩處土地。如拍賣成交，上述被占土地本院不承擔(dān)后續(xù)涉及的清場、相關(guān)訴訟等問題，需買受人自行處理。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：1、競買人須承諾，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在拍賣公告期間已自行對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了（略）查看和全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢本院或拍輔機(jī)構(gòu)。競買人交納競買保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的拍賣的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)買受標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。競買人成為買受人后不得以不了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，退還拍賣標(biāo)的資產(chǎn)，否則將視為違約,競買保證金不予退還，所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由買受人自行承擔(dān)。2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以（略）不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)不動(dòng)產(chǎn)管理部門確認(rèn)的面積數(shù)量為準(zhǔn)，其大小不影響拍賣成交價(jià)。3、買受人須自成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前）付清全部成交價(jià)款匯至指定賬戶。4、土地證載面積（略）平方米，其中金色（略）占用（略）㎡；“劉二胖炒雞店”房屋占用（略）㎡及店前空?qǐng)稣加茫裕┅O。5、（略）中段東側(cè)1（略）1-4層（房權(quán)證號(hào)（略）濰房權(quán)證坊自管字第（略）號(hào)），面積（略）.3平方米；（略）號(hào)內(nèi)4（略）的房產(chǎn)（房權(quán)證號(hào)（略）濰房權(quán)證坊子字第（略）號(hào)），面積為（略）.（略）平方米。上（略）名下，實(shí)為王振所有（（略）濰執(zhí)字第（略）-1號(hào)執(zhí)行裁定書）競拍成功后可能存在二次過戶問題，在（略）不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所涉及的稅款及費(fèi)用等依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。6、本次拍賣標(biāo)的若存在歷史遺留的欠（稅）費(fèi)包括但不限于欠繳的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。因前述費(fèi)用導(dǎo)致無法過戶或因此給買受人造成損失的，后果由買受人自行承擔(dān)。六、其他相關(guān)條件1、競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。2、買受人需向承辦法官詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的的信息后謹(jǐn)慎（略）。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競買人資格條件：1、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。4、根（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無。十、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)冢裕┲付◣簦⒃?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('銀行')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（略）魯（略）執(zhí)恢（略）號(hào)財(cái)產(chǎn)拍賣余款（坊子的土地及地上附著物）”。1、（略）指定賬（略）收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀（略）行營業(yè)部開戶賬號(hào)：（略）開戶銀聯(lián)號(hào)：（略）、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢。十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未（略）咨詢電話：（略）-（略）李法官聯(lián)系地址：（略）號(hào)淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）