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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 GLFFJSZ2025050002001001GZ415地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程咨詢招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程咨詢資格預審公告1.招標條件本招標項目GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目項目名稱已（略）廣（略）以揚廣數(shù)備〔（略）〕（略）號批（略），招標（略），建設資金來自自籌資金來源，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目全過程咨詢（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。（略）上招投標。2.項目概況與招標范圍2.1項目概況2.1.1建設地址：（略）2.1.2建設規(guī)模：項目總建筑面積約（略）.（略）平方米（具體以審批為準）2.1.3項目投資估算：建安約（略）（暫定，具體以實際為準）2.1.4咨詢合同估算價：約（略）.（略）2.1.5（略）咨詢服務期限要求：本項目服務期暫定為（略）個月最終以開工令日期為準。2.1.6其他：2.2招標范圍：（1）項目策劃（略）項：水土保持（含方案編制與報批、監(jiān)測、驗收）；（2）招標代理（略）項（略）咨詢合同簽訂后涉及到的GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC標段的招標代理；（3）造價咨詢（略）項：EPC最高投標限價編制及EPC招標后定額計算價編制；（略）裝飾、景觀、外立面、樁基、土方、支護方案造價測算，直至最終方案造價符合目標成本；（4（略）監(jiān)理（略）項：本項目核準批復涉及的所有建安、設備等施工與保修階段全過程監(jiān)理；3.投標人資格要求本次招標采取資格預審方式，對投標人應具備的資格要求如下：3.1投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具（略）全過程服務咨詢能力：？具備建設行政主管部門頒發(fā)的且在有（略）監(jiān)理綜合資質或（略）監(jiān)理丙級資質；投標人還應滿足下列條件：（1）投標人是依法（略）登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。3.2投標人擬派項目總負責人（略）經(jīng)濟類高級及以上職稱，且具有國（略）師（（略）專業(yè)）或一級（略）建造（略）專業(yè)）或（略）一級造價師（土建）或一級（略）建筑師或一級（略）結構師資格,并經(jīng)投標人任命，且必須滿足下列條件：（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過（略）年的。（3（略）師擔任項目總負責人的：不得在其他項目中擔任監(jiān)理崗位。（4）項目總負責人不得兼任各（略）項專業(yè)負責人。3.3本次招標對監(jiān)理組的人員要求（略）師要求：1人，要求具備國（略）師（（略）專業(yè)）資格；②（略）師要求：1人，專業(yè)要（略）或工業(yè)與民用建（略）或建（略）力學或建筑設計或建（略）管理或施工管理等相近或相關專業(yè)。注：國（略）師擔任主（略）師的，其（略）專業(yè)為（略）專業(yè)即可，無需提供學歷專業(yè)；（略）類其他（略）執(zhí)業(yè)資格人員擔任主（略）師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準；配套（略）師專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準。③監(jiān)理員要求：人數(shù)3人（略），且不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位。3.4投標人及其擬派項目總負責人的業(yè)績要求：3.5投標人不得有資格預審文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形；3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，項目總負責人須由牽頭單位人員擔任，聯(lián)合體成員總數(shù)不超過2家，一個單位只能參與組成一個聯(lián)合體，且不得再獨立參加投標，且滿足資格預審文件第二章投標人須知第1.4.2項規(guī)定的情形。3.7其它要求：3.7.1投標人為授權委托人及擬派項目總負責人繳納近3個月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）中任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的在職職工養(yǎng)老保險（略）上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件。截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、擬派項目總負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足（略）日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（略）日期為準）；已退休人員提供退休證明；3.7.2投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構在“（略）”等指定媒介上公示并在公示期限內；3.7.3投標人沒有被“信用中國”和“信用江蘇”列為失信被執(zhí)行人的。根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（（略））（略）號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格；在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國（略）站予以公示。3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。4.資格預審方法本次資格預審采用合格制，邀請全部資格預審合格的投標申請人參加投標。5.評（略）采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標公告附件欄。6.資格預審文件的獲取6.1資格預審文件獲取時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。6.2資格預審文件獲取方式：投標申請人使用“江蘇（略）”（略）“揚（略）7.0版本—響應方”獲取。本資格預審公告及資格預審文件中“（略）”是指：揚（略）7.0版本。6.3電子投標文件制作工具:由投標（略）對接成功的供應商產(chǎn)品即揚（略）向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供（略）場化“投標文件制作工具”，并自行（略）相應費用。7.資格預審申請文件的遞交7.1遞交資格預審申請文件截止時間申請截止時間，下同為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。7.2（略）上資格預審,各投標單位請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前（略）資格預審申請文件，電子資格預審申請文件應（略）中資格預審申請文件制作專用工具（略）上電子（略）不加密資格預審申請文件，未（略）將不能通過資格審查。7.3逾期送達或者未送達指定地點，或者逾（略）的資格預審申請文件，招標人不予接收。8.發(fā)布公告的媒介本次資格預審公告同時在（略）、江（略）、揚（略）上發(fā)布。9.備注潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利,本項目異議、投訴處理執(zhí)行《（略）房屋（略）政（略）招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規(guī)字〔（略）〕4號）文件。異議受理聯(lián)系人：（略）蔣驍聯(lián)系方式：（略）建設項目異議（略）上（略），投標人須（略）“（略）投標人”界面，（略）異（略）提示要求填寫相關信息，并（略）所需證明材料及附件。投訴要件、處理（略）。本項目采用“揚（略）7.0版本”進行招投標活動。投標人應完成（略）上（略），并通過“揚（略）7.0（略）上（略）上提問，答疑文件（略），最高投標限價文件（略），電子（略）上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關操作指南可在“揚（略）—交易向導（略）。技術人員聯(lián)系方式：（略）。因招標文件制作工具發(fā)布的招標公告模板設置原因，相關內容及說法與預審文件中說法不一致的，以預審文件中內容為準。（略）.聯(lián)系方式招標人：（略）招標（略）地址：（略）3（略）服務產(chǎn)業(yè)基地1期2（略）室郵編：（略）郵編：（略）聯(lián)系人：（略）：劉澤容電話：（略）電話：（略）傳真：傳真：電子（略）：電子（略）：（略）.評標辦法評標辦法前附表條款號評審因素評審標準2.1.1形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致投標文件的數(shù)據(jù)電文（略）”可接受的數(shù)據(jù)電文格式，（略）認證符合要求暗標符合招標文件第二章有關暗標的編制要求報價唯一只能有一個投標文件及有效報價（招標文件要求提交備選投標的除外）......2.1.2響應性評審標準服務范圍符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定服務期限符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定投標報價1、不低于成本2、不高于招標文件設定的最高投標限價投標保證金符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定權利義務符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定其他無本章“評標辦法”第3.2.2條所列情形（略）值構成（總（略））技術標（略）咨詢服務實施方案（略）經(jīng)濟標：投標報價（略）標：（略），其中：全過程咨詢服務團隊（略）（其中項目總負責人5（略）咨詢人員配置情況（略））企業(yè)業(yè)績：（略）企業(yè)榮譽：（略）管理體系：3（略）評標基準價計算方法以有效投標文件評標價的算術平均值為評標基準價（當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低各（略）%（四舍五入?。裕┖筮M行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價）投標報價等于評標基準價的得滿（略），投標報價相對評標基準價每偏差1%扣0.1（略），偏離不足1%的，按照插入法進行計算得（略）（（略）值保留2位小數(shù)）。說明：評標委員會在評標報告簽字后,上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調（略）。序號評審項評（略）因素評（略）標準1全過程咨詢服務方案（（略）咨詢服務總綱評價8（略）咨詢服務組織方案的項目組織架構；②項目管理體系；③擬投入的資源配置科學、合理、高效性；④制度建設規(guī)劃針對性。造價咨詢服務方案6①造價咨詢服務方案內容齊全、結構完（略）、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；②造價咨詢服務人員配備專業(yè)齊全、（略）工明確；③造價控制措施合理、針（略）監(jiān)理服務方案6①監(jiān)理大綱內容齊全、結構完（略）、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；②質量控制方案、進度控制方案、投資控制方案、安全控制方案、合同與信息管（略）建設相關方的關系協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當；③規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；④保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當。招標代理服務方案6①招標代理服務方案內容齊全、結構完（略）、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；②招標代理服務人員配備專業(yè)齊全、（略）工明確；服務承諾4服務內容、人員、響應時間承諾等。全過程咨詢服務方案不超過（略）頁，每超過1頁扣0.1（略），扣完為止。2投標報價（（略））投標報價等于評標基準價的得滿（略），投標報價相對評標基準價每偏差1%扣0.1（略），偏離不足1%的，按照插入法進行計算得（略）（（略）值保留2位小數(shù)）。3全過程咨詢服務團隊（（略））項目總負責人（5（略））1、項目總負責人具有國（略）師或（略）一級建造（略）專業(yè)）或一（略）師（土建專業(yè)）（略）師證書或一級（略）建筑師或一級（略）結構師的，有一項得1（略），此項滿（略）3（略）；（提供相應執(zhí)業(yè)（職業(yè)）證書或（略）證書原件掃描件）