不卡中文字幕av|亚州h在线www.|国产成人偷情视频|日韩欧美一区不卡少妇|AVAV女神在线|日韩有码视频网址|av影片在线播放|国产精品亚洲精品五月|日韩黄片免费看不卡|欧美一区二区三区乱伦片

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 長沙市望城區(qū)長郡月亮島學校：物業(yè)管理服務項目采購需求公開。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、功能及要求：一、采購項目名稱：物業(yè)管理服務項目二、項目預算：（略）.（略）年（本項目服務期限為三年，合同一年一簽，總預算金額為（略）.（略）。）三、項目概（略）長（略）位（略）號，總占地面積（略）畝，綠化面積：（略）.6畝，總建筑面積：（略）.6平方米。其中包括:（1）中學（略）3棟：建筑面積（略）.5平方米；（2）中學部食堂1棟（含報告廳）：建筑面積（略）.4平方米；（3）中學（略）1棟：建筑面積（略）.（略）平方米；（4）辦（略）1棟：建筑面積（略）.（略）平方米；（5）體（略）1棟：建筑面積（略）平方米；（6）中學部學（略）2棟：建筑面積（略）平方米；（7）小學部學（略）1棟：建筑面積（略）平方米；（8）小學（略）2棟：建筑面積（略）平方米；（9）小學部食堂（含體育館）1棟：建筑面積（略）平方米；（（略））教師工（略）1棟：建筑面積（略）平方米；（（略））初中部（略）米田徑場、看臺及小學部田徑場；（略）.8平方米（（略）地下停車場（包括配電間、變電房，雜物間）：建筑面積（略）.9平方米；（（略））全校范（略）、（略）、化糞池、建筑物四周排水溝、綠化帶衛(wèi)生及壓縮式垃圾站的物業(yè)管理。二、相關(guān)標準：符合國家相關(guān)標準及行業(yè)標準。三、技術(shù)規(guī)格：無四、交付時間和地址：1、服務期限：三年，合同一年一簽，具體時間從簽訂合同之日起計算。2、服務地址：（略）3、履行方式：中標人根據(jù)采購人要求，完成（略）體物業(yè)管理服務工作，直至項目驗收合格。?五、服務標準：一、項目服務崗位及人員要求1、物業(yè)人員配備不少于（略）人：（略）1人、物業(yè)助理1人，書吧管理員1人、?；穫}庫管理員1人、體育器材管理員1人、保潔員（略）人、生活老師7人、高、低壓水電工2人（必須要取得國家認可的相關(guān)資質(zhì)）、維修工2人、校醫(yī)4人（一名全科醫(yī)生、三名護士，要求均須取得國家認可的相關(guān)從業(yè)資質(zhì)）、綠化人員2人。對物業(yè)管理公司人員素質(zhì)的要求：能吃苦耐勞，為人和善，身體健康，無違法違紀記錄。2、各崗位服務人員在相應崗位有2-（略）年以上工作經(jīng)驗者優(yōu)先；具備（略）德修養(yǎng)和文化修養(yǎng)、德才兼?zhèn)?，熟練掌握物業(yè)管理服務各項技能；能吃苦耐勞，為人和善，身體健康，無違法違紀記錄。所有工作人員統(tǒng)一著裝，必須持有健康證上崗，醫(yī)務、電工等崗位需要持資格證上崗，其費用由中標人自行承擔。班長以上管理人員具備相互輪崗處理日常事務能力，尤其具備當機立斷指揮處置突發(fā)事件能力；所有人（略）統(tǒng)一領(lǐng)導和臨時調(diào)（略）物業(yè)管理服務的有序高效運作。3、物業(yè)管理服務人員需求崗位人數(shù)工作內(nèi)容及要求項目經(jīng)理1人1、崗位要求①執(zhí)業(yè)要求：持有二級及以上人力資源管理師職業(yè)資格或職業(yè)技能證，同時持有三級及以上物業(yè)管理師職業(yè)資格或職業(yè)技能證；②年齡要求：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。物業(yè)助理1人1、崗位要求①執(zhí)業(yè)要求：持有三級或以上物業(yè)管理師職業(yè)資格或職業(yè)技能證，同時持有中級（四級）消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證；②年齡要求：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。?；穫}庫管理員1人1、崗位要求①執(zhí)業(yè)要求：有（略）年以上倉庫管理經(jīng)驗,提供相應工作經(jīng)驗證明資料；②年齡要求：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。體育器材管理員1人1、崗位要求①年齡要求：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。書吧管理員1人1、崗位要求①年齡要求：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。?保潔員?（略）人1、崗位要求①需有一名保潔主管，持有環(huán)境類中級或以上職稱；②年齡要求：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。生活老師7人1、崗位要求①有一年以上中學生宿舍管理經(jīng)驗，提（略）出具的（略）的寄宿生管理經(jīng)驗證明資料（并（略）聯(lián)系人和聯(lián)系方式）；②年齡要求：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。高低壓水電工?2人1、崗位要求①執(zhí)業(yè)資格：需持有應急管理部門頒發(fā)的高壓電工證或低壓電工證；②年齡：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。維修工2人1、崗位要求①年齡：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。校醫(yī)4人1、崗位要求①一名全科醫(yī)生及三名護士；②年齡要求：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。綠化人員2人1、崗位要求①執(zhí)業(yè)要求：持有園林綠化中級或以上職稱或花卉園藝師職業(yè)資格或職業(yè)技能證書；②年齡要求：（略）歲（含）以下。2、服務時間：（略）小時按需服務。注:1、投標人需依據(jù)本項目所需崗位、人數(shù)提交擬派人員詳細表格表格內(nèi)容包含名字、（略）號碼、執(zhí)業(yè)證書情況，并按要求提供項目經(jīng)理、物業(yè)助理、保潔主管、高低壓水電工、綠化人員的相應證書復印件及在投標單位近三個月（略）年（略）月-（略）月社保繳納憑證，職業(yè)資格證書或技能證書掃描件需提供在技能人（略）http:（略）.cn查詢截圖，職稱證書掃描件需提供職稱證書在人力資源和（略）址：http:（略）.cn。未提供或資料有缺漏按無效投標處理。2、為確保本項目的穩(wěn)定性與延續(xù)性，供應商需保證投入本項目的物業(yè)服務人員滿足以下要求：①供應商投入的物業(yè)服務人員應專職服務于本項目，不得與已經(jīng)成交項目中所投入的物業(yè)服務人員出現(xiàn)人員交叉的情況。②在項目服務期內(nèi)，供應商需保證投入的物業(yè)服務人員未經(jīng)采購人審批同意不得更換。若因特殊情況需要更換人員，該人員必須具備與被更換人員同等的資質(zhì)條件，否則不得更換。③供應商必須保證投入本項目的物業(yè)服務人員與投標文件中所提供的人員名單一致。在合同簽訂前，應將投入本項目的所有服務人員名單（涵蓋姓名、職務、（略）號碼、聯(lián)系方式等相關(guān)信息）以及人員（略）、職稱證書（若有）等相關(guān)證件提交給采購人查驗。供應商必須嚴格遵守上述條款要求，若經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務人員與實際情況不符，則視同虛假響應，后果需自行承擔。（投標人須針對以上內(nèi)容單獨提供相應承諾函原件。）二、服務內(nèi)容、服務標準及要求1、服務內(nèi)容對下述物業(yè)范圍提供物業(yè)管理服務：校園內(nèi)保潔、校園圍墻周邊保潔、水電維修、綠化、醫(yī)務室、圖書管理、學生宿舍管理等物業(yè)服務。（1）（略）、（略）（（略）、（略））物業(yè)管理服務。（2）教師周轉(zhuǎn)房、學生宿舍公寓物業(yè)管理、生活輔導服務。（3）小劇場、報告廳、會議室（公用室內(nèi)場所）物業(yè)管理服務。（4）食堂維修管理服務（不包含室內(nèi)保潔、勞務的服務）。（5）體育館、地下停車場物業(yè)管理服務。（6）校園秩序維護、校園環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施的物業(yè)管理服務。（7（略）內(nèi)突發(fā)情況的醫(yī)療、教室、（略）消毒等服務。（8）圖書室提供教師、學生的圖書借閱；管理服務。（9（略）組織的大型活動，場地布置，會議接待。（（略））教材的搬運和（略）、校內(nèi)（略）交辦的臨時性任務。三、項目內(nèi)容、標準及要求?（一）衛(wèi)生保潔要求：?1、衛(wèi)生保潔內(nèi)容：公共建筑物、地面設(shè)施、外墻、建筑物周邊、護（略）、標識標牌、綠化帶衛(wèi)生工作、環(huán)保小屋、垃圾池（含垃圾池設(shè)備維修維護）等保潔工作。服務標準：1屋面平頂無堆積雜（略），大理石地面定期打蠟打磨、清洗，保證沒有污漬；燈具、天（略）出現(xiàn)；2門窗保證清潔明亮，無水漬、無污漬；3（略）梯扶手、室內(nèi)外休息座椅、標識標牌要求每天進行擦洗，不得有污漬和灰塵；4公共地面每天打掃，地板、掃腳、窗臺不得有污漬和灰塵；（略）、走廊地面，每天要用“大地拖”全面清潔，加強隨時保潔，?5（略）、總務處的要求，做好會議前的準備工作，布置好各會議室；會議室會前、會后要進行專門的打掃，要保持干凈（略）潔；6（略）、田徑場保證沒有垃圾和雜物，及時清除污跡；房屋及公共部位無亂貼、亂畫、無亂放雜物的現(xiàn)象；及時清楚牛皮癬、過期廣告宣傳；（7（略）景光池保證池內(nèi)無污垢，池水清澈，無雜物。?8遇文明創(chuàng)建、垃圾（略）類、大型接待、大型考試等重大活動開展時，乙方需無條件配合甲方搞好保衛(wèi)保潔工作；9校園生物防治、定期消毒、殺菌，藥水等由中標人自備；（略）棟（略）、化糞池的定期清理每期不少于一次且每次清理要徹底、垃圾站必須每天清理一次，所產(chǎn)生的費用由中標人負責；（略）室內(nèi)（略）、宿舍等室內(nèi)）風扇、燈、空調(diào)每學期統(tǒng)一清潔一次；外墻、外窗玻璃每年清潔一次。2、垃圾收集及外運要求：（1）做到及時清掃、收集；垃圾日產(chǎn)日清、密封存放，無亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負責集中托運處理。?（2）按垃圾（略）類要求處置產(chǎn)生的垃圾，對產(chǎn)生的垃圾進行二次（略）揀，按四（略）類要求（略）類收集（略）類處理，并建立臺賬。3、公（略）域的保潔：保潔要求：專人管理，地面無積水、無污漬，紙簍垃圾及時收集，無蚊蠅，空氣清新無異味，潔具表面清潔干凈，洗手臺面無積水，無污漬。所需的耗材，如掃把、拖把、衛(wèi)生球、清潔劑、垃圾筒、廢紙筒、茶葉簍等由中標人負責。衛(wèi)生間如遇嚴重堵塞，及時進行疏通，所產(chǎn)生的費用由中標人承擔。4、（略）域的垃圾箱的保潔：數(shù)量：中標人根據(jù)情況配置、費用由采購人承擔。保潔要求：定期清理、清洗，保持干凈，無污漬。二綠化養(yǎng)護要求：??????????????????????????????????????????????????????????1、服務內(nèi)容：物業(yè)管理范圍的樹木、花草、綠地等的日常維護、修（略）、管理和施肥，病、蟲害防治，（略）星苗木補種。2、服務標準：1有綠化管理措施，花草樹木生長正常，定期進行病、蟲害防治，無黃土裸露，修剪及時，無枯枝死枝及病、蟲害現(xiàn)象；2定期進行苗木修剪、及時清除雜草，綠地管理和養(yǎng)護措施落實，無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象，保證綠化完好率（略）％，草坪純度（略）％；3室內(nèi)外花木擺放及養(yǎng)護。4采購人免費提供綠化所需水電，所需農(nóng)藥、肥料、工具、汽柴油等由中標人負責，大（略）采購。?三設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)要求：1（略）設(shè)備運行維護（1）（略）的設(shè)備、設(shè)施，如消火栓、（略）、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、室內(nèi)外排水管極其附屬構(gòu)筑物、（略）等正常運行使用，進行日常養(yǎng)護維修。（2）服務標準：加強日常檢查（略）正常運行使用。防止跑、冒、滴、漏，（略）星維修合格率（略）%，故障排除不過夜，做好節(jié)約用水工作。2（略）設(shè)備管理維護（1）服務內(nèi)容：對物業(yè)管（略）等設(shè)備進行日常管理和養(yǎng)護維修，確保正常運行使用，空調(diào)每年清潔2次（每年（略）月和（略）月）。（2）服務標準：做到安全、合理、節(jié)約用電；維修人員必須持證上崗；建立運行維修值班制度，及時排除故障，（略）星維修合格率（略）%；加強日常維護檢修，全校的照明、指示（略）、開關(guān)要保證完好，確（略）每年遙測一次。建立相關(guān)巡查、維護臺賬。????????????????????????3（略）設(shè)備管理維護（1）服務內(nèi)容：每月檢查一次，做好記錄，及時報修。（2）服務（略）和設(shè)施進行（略）靈敏有效，消防栓啟動靈活，異常情況及時以書面形（略）相關(guān)部門；定期開展消防培訓，提高人防技能；簡單故障的處理和維修。4、房屋本體及附屬建筑物、構(gòu)筑物的維護（1）服務內(nèi)容：負責所有設(shè)施和附屬建筑物的維修，養(yǎng)護和管理。（略）燈、門鎖、辦公桌椅、文件柜、（略）、室內(nèi)外上（略）、水箱、排污管理、溝渠、池、井等。如遇房屋本體及附屬建筑物、構(gòu)筑物需由專業(yè)技術(shù)人員維修的及時上報采購人另行安排處理。（2）服務標準：房屋管理制度完善，實施有效的日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。5、房屋門窗維修要求（1）服務內(nèi)容：門窗框松動、開戶不靈活、脫榫、開焊、小五金件缺損、窗紗、玻璃破損的修理。（2）服務標準：確保門窗完好和正常使用，合格率（略）%。6、學習辦公生活家具維修要求：????（1）服務內(nèi)容：學習辦公生活家具破損的修理。7、房屋的公用部，公共場地的維養(yǎng)（略）費用和涉及公用設(shè)備設(shè)施維修、更換、改造（略）器件的材料費用