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1、租賃期為3-（略）年，租賃期間租金每兩年遞增5％。未經(jīng)出租方同意，物業(yè)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、（略）租。

2、租賃物業(yè)按現(xiàn)狀出租，租賃期間發(fā)生的一切維修費由承租方負(fù)責(zé)。（略）簽定《物業(yè)服務(wù)協(xié)（略）繳納物業(yè)管理費。

3、租賃物業(yè)已（略）房產(chǎn)證，規(guī)劃用途已核定，若承租方無法（略）相關(guān)經(jīng)營證照或其它報建報批手續(xù)的，則本合同自然結(jié)束，雙方損失各自承擔(dān)。同時，承租方不得以此為由向出租方提出任何賠償要求。

4、租賃物業(yè)的水電設(shè)施報裝、安裝、增容的報裝和安裝費用由承租人負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)上述責(zé)任和費用。

5、租賃物業(yè)用途作經(jīng)營場所使用（不可經(jīng)營餐飲），不能用作“三合一”場所及不得用作從事易燃、易爆和有毒物品的生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)營、運輸?shù)葓龅厥褂谩?

6、承租方須向出租方繳交相當(dāng)于四倍首月租金的租賃保證金和水電費用保證金（比例為3：1），不足（略）的按（略）計收，保證金不能作租金沖（略）收到出租方發(fā)出保證金轉(zhuǎn)賬通知后，7個工作日內(nèi)將該保證金轉(zhuǎn)給出租人。

7、競租人必須要認(rèn)真閱讀《經(jīng)營場所租賃合同》，并承諾完全遵守該合同的各項條款。承租方須做好安全生產(chǎn)、防火、防疫衛(wèi)生、環(huán)保等工作，并在簽訂合同時一并簽訂《消防安全責(zé)任協(xié)議書》。

8、競得人反悔的，競得人所繳納的保證金不予退還。同時，出租人在三年內(nèi)不再接受該競得人的業(yè)務(wù)申請；本次競投標(biāo)的物成功出租后，在租賃期限內(nèi)，競得人不得接受該標(biāo)的物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。

9、租賃物業(yè)按現(xiàn)狀出租，若競得人為新承租方，需要對承租的物業(yè)場所進(jìn)行裝修布置，出租方同意競得人在承租期內(nèi)第一個月免租，作為競得人的籌備期，但仍屬承租的有效合同期內(nèi)計算。若競得人為原承租方的，則不能享受第一個月免租優(yōu)惠。

（略）在“（略）”被列入失信被執(zhí)行人名單的單位或個人，（略）上公開招租活動。

（略）、其他條款詳見《經(jīng)營場所租賃合同》。

基本公示期： （略） （略） 年 （略） 月 （略） 日至 （略） （略） 年 （略） 月 8 日