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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市余杭區(qū)良渚街道中國電信北側(cè)地塊三年租賃權(quán)公開競價的公告(第二次)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 杭州（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）中國電信北側(cè)地塊三年租賃權(quán)進行公開競價，現(xiàn)公告如下：MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）中國電信北側(cè)地塊三年租賃權(quán)進行公開競價，現(xiàn)公告如下：一、競買標的物：（略）中國電信北側(cè)地塊三年租賃權(quán)，場地面積約（略）.（略）畝（約（略）.（略）平方米）。二、首年租金起拍價為（略），加價幅度為（略）或（略）數(shù)倍數(shù)，競價保證金（略）。競價標的租金一年一付，先付后使用，競買人需提前一個月（略）下期租金?？傋馄谌?，租期內(nèi)租金不變。競價標的《場地租賃合同》履約保證金為成交金額的一半，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。競買人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《場地租賃合同》之日起計算租金。三、重大事項披露：（一）本場地租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)租賃使用（略）絡(luò)司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競價招租，實際面積以現(xiàn)（略）上公示照片及定位圖、測繪圖僅供各競買人參考使用，如有合理誤差不影響成交價。（二）本次競價標的具體位置及面積詳見上文（如有合理誤差不影響成交價），場地部份已基本平（略），未做硬化處理，請各競買人競拍前務(wù)必實地查看場地內(nèi)具體競拍位置及具體情況，各項競拍風險由競買人自行評估承擔，一經(jīng)（略）出價則視為對場地位置及現(xiàn)狀的認可并接受，請各競買人知悉。競拍成功后，涉及場地后續(xù)移交的，產(chǎn)權(quán)方不負責清理場地內(nèi)的垃圾及物品，由競買人自行清理，場地清運及（略）理的費用亦由競買人自行承擔。（三）本次競價標的僅用于經(jīng)營停車場或用于駕校教練場地，且均需依法取得行政許可及主管部門書面同意，除此不得挪作讓他用，經(jīng)營業(yè)態(tài)必（略）場監(jiān)督部門及其他主管部門領(lǐng)證條件，不得無證經(jīng)營。競拍成功后，競買人未按規(guī)定用途使用場地的，產(chǎn)權(quán)方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)解除與競買人所簽訂的《場地租賃合同》，沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，并上報相關(guān)主管部門取締，且對競買人不做任何賠償及補償，請各競買人知悉！（四）本次競價標的無實際使用人，為空置狀態(tài)；競拍成功后，標的物以實際現(xiàn)狀移交，產(chǎn)權(quán)方不負責清運內(nèi)部物品（垃圾），所有裝修、（略）改、清運等費用均由競買人自行承擔。競買人如若對標的重新維護、裝修、添加等支出的所有費用亦均由競買人自行承擔。競拍成功后，涉及停車場經(jīng)營所需設(shè)施設(shè)備（如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、停車位標識、停車桿等）均由競買人自行購置、安裝，場地的硬化及停車場劃線工作亦由競買人自行負責，涉及標的所有維護、裝修、添加等支出的所有費用亦均由競得人自行承擔。（五）競拍成功后，產(chǎn)權(quán)方及主管部門會對競買人日常經(jīng)營進行監(jiān)督、檢查，如產(chǎn)權(quán)方或主管部門對競買人提出（略）改意見或通知的，競買人應(yīng)第一時間（略）改到位；競買人拒不改正、拖延（略）改的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除《場地租賃合同》，并追究競買人違約責任。（六）競拍成功后，競買人須嚴格按照《（略）機動車停車場建設(shè)和管理辦法》及相關(guān)規(guī)定進行運營和維護；同時應(yīng)在國家的法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定的前提下合法收費，收費標準：參考《關(guān)（略）機動車停放服務(wù)實施差別化收費的通知》（余發(fā)改價格〔（略）〕（略）號）文件，競得人應(yīng)自行前往相關(guān)部門審批備案，如收費標準調(diào)（略），按新的實施辦法實行。特別提醒：1.本次競價標的以實際移交面積為準，如經(jīng)實際測量與公示面積有合理誤差（略）實際測量誤差較大的，雙方根據(jù)主管部門指導(dǎo)要求及場地實際面積重新簽訂場地租賃合同），請各競買人競拍前務(wù)必實地查看標的具體情況，一經(jīng)（略）出價則視為對此項風險提示的認可并接受，請各競買人知悉。2.本次競價場地部份位于（臨近）（略）周邊安保地塊，競買人日常經(jīng)營需嚴格按照《（略）安全管理條例》、《（略）安全管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)文件要求，具體要求以文件內(nèi)容為準；如因主管部門要求需做出（略）改的，競買人需無條件執(zhí)行，否則視作競買人違約，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)沒收競買人競價保證金并追究競買人違約責任，請各競買人知悉。3.本次競價場地毗鄰（略）項目，且部（略）域位于地鐵安（略）范圍內(nèi)。競拍成功后，競買人須嚴格遵守相關(guān)管理規(guī)定（略）邊界（略）米范圍內(nèi)禁止停放大中型車輛及開展任何形式的施工活動（具體范圍以（略）實際距離為準）。如競買人在日常經(jīng)營中違反上述要求，將依法追究其相應(yīng)法律責任及可能造成的經(jīng)濟損失，請各競買人知悉。4.本次競價場地（略）較窄，（略）泥濘不平（略），競拍成功后，競買人需自（略）拓寬、硬化等相關(guān)問題，拓寬過程中不得侵占、侵犯其他地塊，不得侵占、侵（略），如出現(xiàn)上述行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將追究競買人相關(guān)違法、違規(guī)責任，請各競買人知悉。5.競拍成功后，場地內(nèi)日常經(jīng)營所需的水、電等相關(guān)配套等均由競買人自行解決，與產(chǎn)權(quán)方無關(guān)，請各競買人知悉。6.本次競價標的競拍成功后，如競買人需對該場地進行硬化處理及對停車位進行劃線的，必須提前7天將方案（安置計劃、施工方案等）、相關(guān)部門審批同意文書等報送產(chǎn)權(quán)方備案審核，取得產(chǎn)權(quán)方書面同意后方可施工。7.競拍成功后，競買人如需在競價場地內(nèi)加裝充電樁的，應(yīng)提前7天將充電樁安裝方案（安置計劃、施工方案等）（略）相關(guān)部門同意文書等報送產(chǎn)權(quán)方備案審核，產(chǎn)權(quán)方審核同意后，競買人方可進場（略）對能否安裝充電樁不做任何承諾也不承擔任何責任，相關(guān)報備審批事宜均由競買人自行負責；充電樁設(shè)施、設(shè)備（如場地變壓器、穩(wěn)流器、電線電纜等）及配套等均由競買人自行采購、安裝、調(diào)試，一切費用均由競買人自行承擔，設(shè)備材質(zhì)及配套設(shè)施，應(yīng)當符合國家相關(guān)行業(yè)標準。競買人如通過正規(guī)安裝充電樁審核流程后，新能源汽車新增容場（電線、電纜、變壓器、接外（略））（略），電纜，（略）閘，出口，消防等弱電工（略）用電（略）事項必須由競（略）提出申請，由電力部門審核同意后裝表入戶，此事項由競買人自行申請報備。8.租賃期間如遇政府需使用上述標的的，產(chǎn)權(quán)方會提前（略）天通知競買人，競買人必須在收到通知之日起（略）天內(nèi)騰空標的場地，并無條件搬遷，產(chǎn)權(quán)方除退還競買人未到期租金及履約保證金外，不對競買人做任何其他形式的補償，涉及競得人投入的設(shè)備及場地硬化等相關(guān)費用，不予賠償，請各競買提前預(yù)估競拍風險，一經(jīng)（略）出價，則視為對上述條款的認可并接受，請各競買人知悉。9.競拍成功后，要求競買人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《場地租賃合同》前必須出具該中標企業(yè)法定代表人出具的《企業(yè)法定代表人履約保證書》（附件二：《企業(yè)法定代表人履約保證書》），如中標企業(yè)出現(xiàn)任何違約情況，該企業(yè)法定代表人負（略）%連帶責任，請各競買人知悉。（略）.本次競價場地競拍成功后，產(chǎn)權(quán)方暫不具備發(fā)票開具條件，目前僅開具相關(guān)租金收據(jù)，如后期調(diào)（略）的，按相關(guān)政策執(zhí)行，請各競買人知悉。?（略）.本次競價場地租賃期滿后，（略）主管部門相關(guān)文件執(zhí)行，如新租戶進場經(jīng)營的，涉及承租人租賃期間投入的設(shè)施、設(shè)備由雙方自行協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格，如協(xié)商不成的，承租人自行拆除可移動部份后無條件清場，請各競買人務(wù)必熟讀上述條款，一經(jīng)（略）出價則視為對上述條款的認可并接受。（七）裝修期：（略）天,裝修期內(nèi)免租金，但標的場地自交付之日起，水、電、煤氣、垃圾清運費等日常費用均由競買人承擔（裝修期（略）天不在三年租期范圍內(nèi)）。（八）騰空期：無騰空期。（九）本次競價標的原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，競拍成功后，競買人確因經(jīng)營所需需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，必須征得產(chǎn)權(quán)方書面同意，競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《場地租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償，請各競買人知悉。（十）競買成功后，競買人應(yīng)合理利用場地，不得對場地造成損害及侵犯其他鄰里關(guān)系，不得占（略）、不得堵塞（略）、不得在場地及場地周邊搭建任何違章建筑；場地內(nèi)門禁設(shè)施設(shè)備由競得人自行（略）安裝，日常由競得人負責管理、維護；否則，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《場地租賃合同》，并追償由此而產(chǎn)生的一切損失及費用（包括競買人對第三方的侵權(quán)），請競買人知悉?。ㄊ唬┳赓U期內(nèi)，場地衛(wèi)生、安保、消防等均由競買人自行負責，競買人為該場地所有安全事宜第一責任人，同時競買人應(yīng)負責場地日常安全生產(chǎn)工作，做好防水、防火、防盜等一切安全生產(chǎn)工作，并承擔全部安全管理責任。（十二）本次競價場地未（略）產(chǎn)（略）對何時能（略）產(chǎn)權(quán)證不做任何承諾也不承擔任何責任；因場地未（略）產(chǎn)權(quán)證，可能會影響競買人（略）相關(guān)（略）對競買人能否（略）相關(guān)證照不做任何承諾也不承擔任何責任，請各競買人知悉。（十三）競拍成功后，競買人不得在場地及場地周邊搭建任何違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)權(quán)人將追究競買人違約責任，并上報主管部門，追究競買人其他違法責任。（（略）規(guī)劃改建、拆遷等情況，產(chǎn)權(quán)人提前1個月通知競買人，競買人須在產(chǎn)權(quán)人通知的時間內(nèi)無條件搬離，產(chǎn)權(quán)方對競買人不予任何形式的補償、賠償，請各競買人知悉。（十五）競價場地物業(yè)管理費、保潔費（垃圾清運費）、寬帶費等日常費用均按場地所在地統(tǒng)一標準由競買人自行繳納，具體標準請各競買人在競拍前線下詳細詢問產(chǎn)權(quán)方。（十六）各競買人應(yīng)對標的物做充（略）了解，合理匡算競拍成本，預(yù)估經(jīng)營風險。所有事項確認無誤后，在參加（略）絡(luò)競拍事項知曉承諾（略）絡(luò)競拍事項知曉承諾書1（略）絡(luò)競拍事項知曉承諾書2》），如（略）絡(luò)競拍事項知曉承諾書1（略）絡(luò)競拍事項知曉承諾書2》的，線下資質(zhì)審核一律不予通過，各競買人對此條有任何疑問（略）（聯(lián)系人：（略）系方式：（略））。（十七）本次拍賣拒絕聯(lián)合競拍。（十八）本次競價標的無優(yōu)先競買權(quán)人。（十九）請競買人自行（略）審核是否通過，由此錯過提交（略）時間自行負責。四、保證金交納及處置：?a競買人（略）和（略）上進行實名登記（略），注（略）和（略）的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出（略）提示（略）繳納保證金。b競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。c競買人參與競價，（略）保證金可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交價款的結(jié)算時間和方式：（一）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時前（略）下將競價余款（略）賬戶戶名：杭州（略）公司，（略），賬號：（略）。（二）（略）寶付款方式：競價成交后，（略）競價余款（略）截止時間為競價結(jié)束后3個自然日，買受人在（略）競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可（略），或（略）我的淘寶-我的拍賣（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1競買人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）號（略）管委會（略）室簽訂《場地租賃合同》。六、競買人應(yīng)具備條件：1.競買人必須為（略）地