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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 彭州市第二、四辦公區(qū)消防維保服務比選項目采購公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）第二、（略）消防維保服務比選項目采購公（略）擬采（略）第二、（略）消防維保服務一項，現(xiàn)誠邀符合條件的供應商（略）參與。一、采購單（略）二、服務要求及期限（一）服務目標本著“預防為主，防消結(jié)合”的原則，確保服務目的地所有消防設(shè)施設(shè)備正常運行，以達到準確消防預警、有效撲滅火災、安全疏散人群的目的。（二）服（略）第（略）（（略）號，總建筑面積約（略）平方米）；第（略）（（略）南段8號，總建筑面積約（略）平方米）。維保范圍為履約地所有消防設(shè)施設(shè)備。（三）服務內(nèi)容1（略）維保服務2（略）維保服務3（略）維保服務4（略）維保服務5.應（略）維保服務6.消防通訊設(shè)備維保服務7（略）維保服務8.其他消防設(shè)施維保服務（四）服務要求1（略）維保服務：定期檢修各種火災探測器、手動報警（略）和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護。（1）每半月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警功能。（2）（略）進行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。（3）每半（略）進行檢查，每季度對揚聲器檢查一次。2（略）維（略）的維護。（1）每半月檢查噴淋泵并啟泵試運轉(zhuǎn)。（2）每半月對噴頭進行一次外觀檢查。（3）每半月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。（4）每季度對報警閥進（略）的供水能力及壓力開關(guān)、水力警鈴的報警性能。（5）每半月利用末端放水裝置放水，試驗報警性能。（6）每半月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。（7）每半月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。3（略）維保服務：（1）每半月檢查消防水泵并啟動試運行。（2）每半月檢查室內(nèi)及室外消火栓、水槍水帶完好性。（3）每季度檢查第二、（略）最不利水壓是否滿足消防要求。（4）每季度對室外閥門井中的控制閥門進行檢查，以核實處于全開啟狀況。4（略）：每月手、自動測試風機啟停，并對外觀進行檢查。5.應（略）維保服務：（1）每半月檢查消防應急燈具，如果發(fā)出故障信號或不能轉(zhuǎn)入應急工作狀態(tài)，應及時檢查電池電壓，如果電池電壓過低，應及時更換電池；如果光源無法點亮或有其他故障，應及時進行維修或者更換。（2）每半月檢查應急照明集中電源和應急照明控制器的狀態(tài)；如果發(fā)現(xiàn)故障聲光信號應及時進行維修或者更換。6.消防通訊設(shè)備維保服務：（1）每半月查（略）運行情況。（2）每半月觀察消防電話主機、消防廣播功放等設(shè)備的各種顯示是否正常。（3）每半月檢查功放、（略）配盤等設(shè)備各種應有的功能是否正常，檢查主備功放自動轉(zhuǎn)換功能是否正常，檢查背景音樂與應急廣播的自動切換功能是否正常，檢查選層廣播功能是否正常。（4）每半月（略）通話，檢查通話語音是否清晰，有無雜音。7（略）維保服務：（1）每半月查看壓力表是否正常。（2）每半月測試手動控制、遠程控制、聯(lián)動控制的信號是否能及時反饋。8.其他消防設(shè)施維保服務：每半月對其他消防設(shè)備進行維保服務。9.消防設(shè)施設(shè)備發(fā)生緊急故障時，供應商應在收到故障信息或接到采購人通知后（略）鐘內(nèi)響應，在2小時內(nèi)安排至少2名及以上的專業(yè)維保人員到達（略），在（略）小時內(nèi)檢修解除故障。（略）.配合協(xié)助采購人開展接受消防主管部門的各項專項檢查，確保檢查通過。（略）.供應商應為本項目配備能夠完成專業(yè)消防維保服務的工作人員，且至少達到以下標準：不少于1名的項目負責人，全面負責本項目的組織實施和技術(shù)指導，且應具有（略）師證書；不少于1名的技術(shù)負責人，全面負責本項目的消防技術(shù)審核，且應具有一（略）師證書；不少于2名職業(yè)技能等級在中級及以上的技術(shù)操作員（消防職業(yè)技術(shù)維保方向），負責具體實施本項目消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。（略）.協(xié)助采購人制定履約地消防疏散演練方案、完善消防相關(guān)規(guī)章制度，并按要求參與相關(guān)消防演習。（略）.在節(jié)假日、參觀接待、上級視察、消防部門檢查等特殊時段，應服從甲方安排，主動參與并聽取意見，及時改進維保工作中存在的不足；如遇大型接待或會議需駐場配合的，乙方應積極配合，不得缺席。（略）.日常維保中涉及的維修配件，單件價值在（略）及以下（僅材料費）的由乙方承擔；超過（略）的由甲方承擔。滅火器、消防水槍、消防水帶和EPS電池不納入免費更換范圍。（五）服務期限服務期三年，合同一年一簽，上一年度考核合格后續(xù)簽下一年度合同。三、采購方式及預算（一）采購方式：（略）公開比選。（二）采購預算：不超過6.7（略）年。（注：每名供應商只能有一個報價，包含但不限于服務費、交通費、輔材費、稅費等完成本項目可能產(chǎn)生的所有費用。）四、（略）勘查本項目采購人不統(tǒng)一組織（略）勘查，供應商可自行開展。供應商（略）踏勘產(chǎn)生的所有費用、供應商人員的安全等均由供應商自行負責，且（略）踏勘不得影響采購人和第二、（略）的正常工作秩序。五、考核、驗收及付款（一）項目考核采購人每月將依據(jù)《（略）第二、（略）消防維保服務月考核表》（附件1）對供應商的服務進行考核，月考核結(jié)果在（略）及以上為合格，（略）以下為不合格；年度總考核結(jié)果將根據(jù)月考核情況評定，同一個服務年度內(nèi)，供應商連續(xù)2次或累計出現(xiàn)3次及以上月考核不合格的情況，將視為年度總考核不合格，采購人有權(quán)立即取消供應商的服務資格，且如因供應商工作失誤還引發(fā)了重大安全事故或給采購人帶來了嚴重不良影響的，供應商需承擔由此產(chǎn)生的一切責任及損失。（二）項目驗收供應商年度總考核合格，即視為當前年度服務驗收通過，雙方簽訂下一年度合同；供應商連續(xù)（略）年年度總考核結(jié)果均為通過，即視為本項目驗收通過。（三）考核結(jié)果運用本項目服務費按季度結(jié)算，采購人將根據(jù)供應商當季度3個月的考核結(jié)果確定具體付款金額。供應商月考核結(jié)果為合格的，采購人將全額（略）當月服務費；供應商月考核結(jié)果為不合格的，考核（略）低于（略）的部（略）采購人將按照每低1（略）扣減（略）的標準扣除服務費，直至當月服務費扣完為止。（四）付款每季度最后一個月的考核完成，雙方確認具體結(jié)算金額后，供應商應在5個工作日內(nèi)向采購人開具正式發(fā)票，采購人將在收到供應商發(fā)票后（略）個工作日內(nèi)一次性將費用（略）到供應商指定賬戶。六、（略）條件（一）具有獨立承擔民事責任的能力；（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（三）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（四）參加本次比選前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（五）供應商須（略）和社會（略）登記；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。七、材料遞交及評審（一）比選材料內(nèi)容供應商遞交的比選材料應至少包含資格審查材料、綜合評審材料，且均均應密封，（略），具體如下：1.資質(zhì)審查材料：（1）營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍應至少包括“消防設(shè)施維修及保（略）維護保養(yǎng)”）。（2）法人（略）、（略）、被委托人（略）；（3）承諾函（針對（略）條件中2-4項內(nèi)容作出承諾）；（4）供應商提供（略）和社會（略）登記成功相關(guān)截圖、查詢記錄等佐證材料；（5）供應商認為根據(jù)行業(yè)相關(guān)法律、行政法規(guī)需提供的其他材料。2.綜合評（略）材料（對應綜合評（略）表內(nèi)容）：（1）報價表；（2）綜合服務計劃；（3）類似業(yè)績。（二）比選材料遞交（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）-（略）:（略）點（略）遞交，逾期不再收取，遞交（略）1-（略）室。（三）材料審查及評（略）1.評審小組本次比選評審小組（略）相關(guān)工作人員組成，評審自比選材料收取結(jié)束后（略）開展。2.評審流程（1）資格審查：評審小組對所有供應商的資質(zhì)材料進行審查，經(jīng)審查通過的供應商進入綜合評（略）程序，審查未通過的供應商不再參與評（略）。（2）綜合評（略）：評審小組人員根據(jù)本項目需求（略）第二、（略）消防維保比選項目綜合評（略）表（附件2）中各評審因素的量化指標，對供應商進行獨立評（略），供應商的最終得（略）為所有評（略）人員打（略）的平均（略）。3.評審結(jié)果本項目的評審結(jié)果順位將依據(jù)所有供應商最終平均得（略）由高到低確定，得（略）最高（第一順位）的供應商為本項目最終成交人。附件1：（略）第二、（略）消防維保服務月考核表附件2：（略）第二、（略）消防維保比選項目綜合評（略）表聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）附件1（略）第二、（略）消防維保服務月考核表使用單位管理部門維保單位維保負責人檢查項目維保標準評（略）細則得（略）人員管理（（略））按照服務要求，為本項目組建維護保養(yǎng)項目組，團隊資質(zhì)齊全，專業(yè)人員配置到位。1.維保團隊人員數(shù)量配置不符合項目要求，扣5（略）；2.維保團隊所配置的人員存在無資質(zhì)、資質(zhì)證書失效、所持資質(zhì)不符合項目要求等情況，扣5（略）。維保項目（（略）①火災自動報警主機的聲、光顯示和所有外設(shè)警示設(shè)備功能正常；②火災探測器和手動報警（略）正常使用；③（略）、聲光報警、消防廣播、應急照明、疏散指示、消防電梯聯(lián)動功能測試正常，動作正常。1.火災自動報警主機聲、光顯示及外設(shè)警示設(shè)備有故障，扣3（略）；2.火災探測器和手動報警器不能正常巡檢，報警有故障，扣3（略）；3.室內(nèi)消火栓、噴淋、聲光報警、消防廣播、應急照明、疏散指示、消防電梯聯(lián)動功能測試有故障，扣4（略）①檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉(zhuǎn)；②按規(guī)定對報警（略）的供水能力正常，壓力開關(guān)、水力警鈴的報警功能正常；③對末端放水裝置放水，水流指示器的報警功能（略）的水流指示器、壓力開關(guān)等關(guān)鍵信號設(shè)備能夠（略）狀態(tài)；⑤消防蓄水池和高位水箱的儲水量充足，水質(zhì)符合消防（略）中的各種閥門處于正確的開閉狀態(tài)，且關(guān)鍵閥門設(shè)有有效的鉛封。1.不能啟動運轉(zhuǎn)噴淋泵扣2（略）；2.報警閥放水試驗供水、壓力開關(guān)、水力警鈴報警存在故障扣2（略）；3.末端排水，水流指示器報警故障扣2（略）；4.信號設(shè)備存在反饋不準確或無法反饋的情況扣2（略）；5.消防蓄水池、高位水箱的儲水量達不到行業(yè)標準扣1（略）；6.閥門狀態(tài)不正確或鉛封存在損壞的情況扣1（略）①消防水泵能夠正常啟動并運行，無異常聲響、振動或過熱現(xiàn)象；②室內(nèi)及室外消火栓、水槍水帶完好無損壞、連接牢固；③第二、（略）最不利點水壓滿足行業(yè)標準；④室外閥門井中的控制閥門處于全開啟狀況，無銹蝕、卡死或漏水現(xiàn)象。1.消防水泵無法正常啟動或運行中有明顯異常，扣3（略）；2.消火栓、水槍水帶有損壞、缺失，扣2（略）；3.第二、（略）最不利點水壓不滿足行業(yè)要求，扣2（略）；4.控制閥門未處于全開啟狀態(tài)扣2（略），如還存在銹蝕、卡死、漏水等問題，扣1（略）（5（略））①每月至少完成一次風機啟停測試，測試過程全面，包括手動啟動、自動啟動兩種方式，外觀檢查細致，無遺漏。②發(fā)現(xiàn)問題（如啟動異常、外觀損壞）及時處理并記錄。1.風機啟停異?；蛲庥^檢查有明顯遺漏（如未檢查接線、緊固件等）扣3（略）；2.發(fā)現(xiàn)問題未及時處理扣2（略）。應（略）（5（略））①每半月檢查消防應急燈具、應急照明集中電源和應急照明控制器；②對于發(fā)現(xiàn)的故障，能夠迅速響應并采取有效措施處理（如更換電池、（略）正常運行。1.應急燈具、應急照明集中電源和應急照明控制器有損壞、不能正常使用的每處扣2（略）；2.對于發(fā)現(xiàn)的故障，處理不及時或處理不當，扣2（略）；未跟進處理結(jié)果，扣1（略）（5（略））①所有氣體滅火裝置壓力表均處于正常壓力范圍內(nèi)，外觀完好；②所有氣體滅火裝置儲瓶內(nèi)藥劑充足，均在有效期內(nèi)，存儲環(huán)境良好；③所有控制信號均能準確（略）相應動作，無延遲或誤報現(xiàn)象。1.壓力表讀數(shù)明顯偏離正常范圍，或存在破損、泄漏等嚴重問題，每發(fā)現(xiàn)一處扣1（略），直至本考核項（略）數(shù)扣完為止；2.儲瓶內(nèi)藥劑不足或已過期，存儲環(huán)境存在潛在問題，每發(fā)現(xiàn)一處扣1（略），直至本考核項（略）數(shù)扣完為止；3.控制信號傳遞延遲或誤報情況，扣2（略）。