現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
《疏影華庭》[ 住宅 ]物業(yè)項目，位（略）。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理條例》、《（略）住宅物業(yè)管理規(guī)定》、《關(guān)于進一步（略）物業(yè)管理招投標(biāo)工作的若干 意見》等相關(guān)（略）決定，采用公開招標(biāo)的方式選聘本項目的物 業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)人基本情況
招（略）
地 ?址：（略）（略）號6（略）1層
聯(lián)系人：（略）pan>電 話：（略）
二、招標(biāo)代理機構(gòu)基本情況
聯(lián)系人：（略）span>電 話：（略）
三、《疏影華庭》物業(yè)項目基本情況概述
1、本項目建造的物業(yè)類型（略）高層、多層；
2、本項目座落地址：（略）弄1至（略）號；
3、本項目的物（略）域四至范圍，東（略），西（略），南（略），北至（略）-（略）（公共綠地）,以上范圍不包括/；
4、本項目面積:
本項目總用地面積（略）.（略）平方米；本項目總建筑面積（略）.（略）平方米。
建筑面積構(gòu)成（1）：地上總建筑面積（略）.（略）平方米，地下總建筑面積（略）.（略）平方米；
建筑面積構(gòu)成（2）：住宅建筑面積（略）.（略）平方米，非住宅建筑面積（略）.（略）平方米，其他建 筑面積（略）.（略）平方米；
本項目的建筑密度為（略）.（略）%，容積率2.（略），本項目共計建筑物（略）（住宅（略），非住宅6（略）），住宅（略）套。
5、綠化指標(biāo)：
綠化率（略）.（略）%,綠化面積（略）.（略）平方米；集中綠化率（略）.（略）%，集中綠化面積（略）.（略）平方米。
6、停車場庫：
本項目規(guī)劃機動車位配置比為1.（略） ， 建設(shè)機動停車位（略）個，其中地上停車位0 個，地下停車位
（略）個。
7、開發(fā)建設(shè)進度：
項目（略）1期開發(fā)， （略）個建設(shè)項目計劃于（略）年（略）月竣工并交付使用。 首期建 筑面積（略）.（略）平方米，計劃于（略）年（略）月竣工并交付使用。
四、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 住宅收費標(biāo)準(zhǔn)：
高層（），有電梯，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)8.（略）/平方米·月；
多層（），有電梯，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)8.（略）/平方米·月；
住宅物業(yè)服務(wù)計費方式采用酬金制
五、投標(biāo)條件
?物業(yè)服務(wù)企業(yè)失信記（略）值0（略）（含）以內(nèi)
六、物業(yè)服務(wù)合同期限
（略）年
七、申請投標(biāo)的地點、期限及保證金要求
1、投標(biāo)人應(yīng)（略）物（略）進行統(tǒng)一認證（略）
（https:（略）.cn/wyweb/shanghaiwuye/usso/login），進入（略）” 申請投標(biāo)。（略）截止日: ?（略）年 （略）?月（略）日 。
2、投標(biāo)申請人應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的投標(biāo)保證金人民幣（略）.（略）匯入 招標(biāo)人委托的指定賬戶（略）；開戶銀行中國建設(shè)銀行上海（略）； 賬號（略）。 保證金繳納截止日: （略）年（略）月（略）日。
3、招標(biāo)人根據(jù)保證金繳納情況對投標(biāo)人進行資格認定，按要求已提交投標(biāo)保證金的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為有效投標(biāo)人。
4、本項目設(shè)定入圍投標(biāo)企業(yè)5家。當(dāng)有效投標(biāo)人超過5家時，按照有效投標(biāo)人的信用情況、訴求處 置及信息報送評價情況、社會公眾滿意度測評、綜合能力等級、物業(yè)服務(wù)履約質(zhì)量評價、社會責(zé)任履行 （略）滿意度評價等六項綜合（略）值排名由高至低順序擇優(yōu)確定入圍投標(biāo)人參與投標(biāo)。
本招標(biāo)項目六個維度綜合評價（略）值設(shè)定如下：
物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用記（略）情況占（略）%；訴求處置以及信息報送評價占（略）%；社會公眾滿意度測評占
（略）%；綜合能力等級占（略）%；物業(yè)服務(wù)履約質(zhì)量評價占（略）%；社會責(zé)任（略）滿意度評價權(quán)重（略）%。
八、招標(biāo)項目相關(guān)要求和投標(biāo)保證金處置方式詳見招標(biāo)文件
九、其他補充事項
??（一）投標(biāo)保證金必須備注完（略）的項目名稱，并在（略）截止日前匯入招標(biāo)人委托的指定賬 戶，否則視為無效; （二）請仔細閱讀招標(biāo)文件并理解招標(biāo)人要求后再決定是否參與本次投標(biāo)（略）。
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??特此公告
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