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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市余杭區(qū)良渚街道九曲港路與老宣杭鐵路中間地塊三年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 杭州（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）與老（略）中間地塊三年租賃權進行公開競價，現(xiàn)公告如下：MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0??????杭州（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）與老（略）中間地塊三年租賃權進行公開競價，現(xiàn)公告如下：一、競買標的物：（略）與老（略）中間地塊三年租賃權，場地面積約（略）.（略）畝（約（略）.（略）平方米）。二、首年租金起拍價為（略），加價幅度為（略）或（略）數(shù)倍數(shù)，競價保證金（略）。競價標的租金一年一付，先付后使用，競買人需提前一個月（略）下期租金。總租期三年，租期內(nèi)租金不變。競價標的《場地租賃合同》履約保證金為成交金額的一半，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。競買人與產(chǎn)權人簽訂《場地租賃合同》之日起計算租金。三、重大事項披露：（一）本場地租賃使用權為集體資產(chǎn)租賃使用（略）絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競價招租，實際面積以現(xiàn)（略）上公示照片僅供各競買人參考使用，如有合理誤差不影響成交價。（二）本次競價標的具體位置及面積詳見上文（如有合理誤差不影響成交價），場地部份已基本平（略），部（略）已做硬化處理，場地周邊有圍墻遮攔，請各競買人競拍前務必實地查看場地內(nèi)具體競拍位置及具體情況，各項競拍風險由競買人自行評估承擔，一經(jīng)（略）出價則視為對場地位置及現(xiàn)狀的認可并接受，請各競買人知悉。競拍成功后，涉及場地后續(xù)移交的，產(chǎn)權方不負責清理場地內(nèi)的垃圾及物品，由競買人自行清理，場地清運及（略）理的費用亦由競買人自行承擔。（三）本次競價標的僅用于經(jīng)營停車場或用于駕校教練場地，且均需依法取得行政許可及主管部門書面同意，除此不得挪作讓他用，經(jīng)營業(yè)態(tài)必（略）場監(jiān)督部門及其他主管部門領證條件，不得無證經(jīng)營。競拍成功后，競買人未按規(guī)定用途使用場地的，產(chǎn)權方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權解除與競買人所簽訂的《場地租賃合同》，沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，并上報相關主管部門取締，且對競買人不做任何賠償及補償，請各競買人知悉！（四）本次競價標的無實際使用人，為空置狀態(tài)；競拍成功后，標的物以實際現(xiàn)狀移交，產(chǎn)權方不負責清運內(nèi)部物品（垃圾），所有裝修、（略）改、清運等費用均由競買人自行承擔。競買人如若對標的重新維護、裝修、添加等支出的所有費用亦均由競買人自行承擔。競拍成功后，涉及停車場經(jīng)營所需設施設備（如監(jiān)控設備、消防設施、停車位標識、停車桿等）均由競買人自行購置、安裝，場地的硬化及停車場劃線工作亦由競買人自行負責，涉及標的所有維護、裝修、添加等支出的所有費用亦均由競得人自行承擔。（五）競拍成功后，產(chǎn)權方及主管部門會對競買人日常經(jīng)營進行監(jiān)督、檢查，如產(chǎn)權方或主管部門對競買人提出（略）改意見或通知的，競買人應第一時間（略）改到位；競買人拒不改正、拖延（略）改的，產(chǎn)權方有權解除《場地租賃合同》，并追究競買人違約責任。（六）競拍成功后，針對本次競價標的，競買人須嚴格按照《（略）機動車停車場建設和管理辦法》及相關規(guī)定進行運營和維護；同時應在國家的法律、法規(guī)及相關管理規(guī)定的前提下合法收費，收費標準：參考《關（略）機動車停放服務實施差別化收費的通知》（余發(fā)改價格〔（略）〕（略）號）文件，競得人應自行前往相關部門審批備案，如收費標準調(diào)（略），按新的實施辦法實行。特別提醒：1.?本次競價標的以實際移交面積為準，如經(jīng)實際測量與公示面積有合理誤差（略）實際測量誤差較大的，雙方根據(jù)主管部門指導要求及場地實際面積重新簽訂場地租賃合同），請各競買人競拍前務必實地查看標的具體情況，一經(jīng)（略）出價則視為對此項風險提示的認可并接受，請各競買人知悉。2.本次競價場地部份位于（臨近）（略）周邊安保地塊，競買人日常經(jīng)營需嚴格按照《（略）安全管理條例》、《（略）安全管理條例》等相關法律法規(guī)文件要求，具體要求以文件內(nèi)容為準；如因主管部門要求需做出（略）改的，競買人需無條件執(zhí)行，否則視作競買人違約，產(chǎn)權方有權沒收競買人競價保證金并追究競買人違約責任，請各競買人知悉。3.本次競價標的競拍成功后，如競買人需對該場地進行二次硬化處理及對停車位進行劃線的，必須提前7天將方案（安置計劃、施工方案等）、相關部門審批同意文書等報送產(chǎn)權方備案審核，取得產(chǎn)權方書面同意后方可施工。4.競拍成功后，競買人如需在競價場地內(nèi)加裝充電樁的，應提前7天將充電樁安裝方案（安置計劃、施工方案等）（略）相關部門同意文書等報送產(chǎn)權方備案審核，產(chǎn)權方審核同意后，競買人方可進場（略）對能否安裝充電樁不做任何承諾也不承擔任何責任，相關報備審批事宜均由競買人自行負責；充電樁設施、設備（如場地變壓器、穩(wěn)流器、電線電纜等）及配套等均由競買人自行采購、安裝、調(diào)試，一切費用均由競買人自行承擔，設備材質(zhì)及配套設施，應當符合國家相關行業(yè)標準。競買人如通過正規(guī)安裝充電樁審核流程后，新能源汽車新增容場（電線、電纜、變壓器、接外（略））（略），電纜，（略）閘，出口，消防等弱電工（略）用電（略）事項必須由競（略）提出申請，由電力部門審核同意后裝表入戶，此事項由競買人自行申請報備。5.?租賃期間如遇政府需使用上述標的的，產(chǎn)權方會提前（略）天通知競買人，競買人必須在收到通知之日起（略）天內(nèi)騰空標的場地，并無條件搬遷，產(chǎn)權方除退還競買人未到期租金及履約保證金外，不對競買人做任何其他形式的補償，涉及競得人投入的設備及場地硬化等相關費用，不予賠償，請各競買提前預估競拍風險，一經(jīng)（略）出價，則視為對上述條款的認可并接受，請各競買人知悉。6.競拍成功后，要求競買人與產(chǎn)權方簽訂《場地租賃合同》前必須出具該中標企業(yè)法定代表人出具的《企業(yè)法定代表人履約保證書》（附件二：《企業(yè)法定代表人履約保證書》），如中標企業(yè)出現(xiàn)任何違約情況，該企業(yè)法定代表人負（略）%連帶責任，請各競買人知悉。7.本次競價場地競拍成功后，產(chǎn)權方暫不開具發(fā)票，僅開具相關租金收據(jù)，請各競買人知悉。8.本次競價場地租賃期滿后，（略）主管部門相關文件執(zhí)行，如新租戶進場經(jīng)營的，涉及承租人租賃期間投入的設施、設備由雙方自行協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格，如協(xié)商不成的，承租人自行拆除可移動部份后無條件清場，請各競買人務必熟讀上述條款，一經(jīng)（略）出價則視為對上述條款的認可并接受。（七）裝修期：（略）天,裝修期內(nèi)免租金，但標的場地自交付之日起，水、電、煤氣、垃圾清運費等日常費用均由競買人承擔（裝修期（略）天不在三年租期范圍內(nèi)）。（八）騰空期：無騰空期。（九）本次競價標的原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權、轉(zhuǎn)租及（略）租，競拍成功后，競買人確因經(jīng)營所需需轉(zhuǎn)讓租賃權、轉(zhuǎn)租及（略）租的，必須征得產(chǎn)權方書面同意，競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權、轉(zhuǎn)租及（略）租的，產(chǎn)權方有權隨時解除與競買人所簽訂的《場地租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償，請各競買人知悉。（十）競買成功后，競買人應合理利用場地，不得對場地造成損害及侵犯其他鄰里關系，不得占（略）、不得堵塞（略）、不得在場地及場地周邊搭建任何違章建筑；場地內(nèi)門禁設施設備由競得人自行（略）安裝，日常由競得人負責管理、維護；否則，產(chǎn)權方有權隨時解除與競買人所簽訂的《場地租賃合同》，并追償由此而產(chǎn)生的一切損失及費用（包括競買人對第三方的侵權），請競買人知悉?。ㄊ唬┳赓U期內(nèi)，場地衛(wèi)生、安保、消防等均由競買人自行負責，競買人為該場地所有安全事宜第一責任人，同時競買人應負責場地日常安全生產(chǎn)工作，做好防水、防火、防盜等一切安全生產(chǎn)工作，并承擔全部安全管理責任。（十二）本次競價場地未（略）產(chǎn)（略）對何時能（略）產(chǎn)權證不做任何承諾也不承擔任何責任；因場地未（略）產(chǎn)權證，可能會影響競買人（略）相關（略）對競買人能否（略）相關證照不做任何承諾也不承擔任何責任，請各競買人知悉。（十三）競拍成功后，競買人不得在場地及場地周邊搭建任何違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)權人將追究競買人違約責任，并上報主管部門，追究競買人其他違法責任。（（略）規(guī)劃改建、拆遷等情況，產(chǎn)權人提前1個月通知競買人，競買人須在產(chǎn)權人通知的時間內(nèi)無條件搬離，產(chǎn)權方對競買人不予任何形式的補償、賠償，請各競買人知悉。（十五）競價場地物業(yè)管理費、保潔費（垃圾清運費）、寬帶費等日常費用均按場地所在地統(tǒng)一標準由競買人自行繳納，具體標準請各競買人在競拍前線下詳細詢問產(chǎn)權方。（十六）各競買人應對標的物做充（略）了解，合理匡算競拍成本，預估經(jīng)營風險。所有事項確認無誤后，在參加（略）絡競拍事項知曉承諾（略）絡競拍事項知曉承諾書1（略）絡競拍事項知曉承諾書2》），如（略）絡競拍事項知曉承諾書1（略）絡競拍事項知曉承諾書2》的，線下資質(zhì)審核一律不予通過，各競買人對此條有任何疑問（略）（聯(lián)系人：（略）系方式：（略））。（十七）本次拍賣拒絕聯(lián)合競拍。（十八）本次競價標的無優(yōu)先競買權人。（十九）請競買人自行（略）審核是否通過，由此錯過提交（略）時間自行負責。四、保證金交納及處置：?a競買人（略）和（略）上進行實名登記（略），注（略）和（略）的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出（略）提示（略）繳納保證金。b競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。c競買人參與競價，（略）保證金可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交價款的結(jié)算時間和方式：（一）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在（略）年（略）月（略）日（略）時前（略）下將競價余款（略）賬戶戶名：杭州（略）公司，（略），賬號：（略）。（二）（略）寶付款方式：競價成交后，（略）競價余款（略）截止時間為競價結(jié)束后3個自然日，買受人在（略）競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可（略），或（略）我的淘寶-我的拍賣（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1競買人應在（略）年（略）月（略）日（略）時前（憑付款憑證及相關身份材料）（略）號（略）管委會（略）室簽訂《場地租賃合同》。六、競買人應具備條件：1.競買人必須為（略）地（略）范圍內(nèi)的企業(yè)（不含個體工商戶），成立時間（略）年（含）以上，持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營（略）年（含）以上（（略）年（略）月-（略）年（略）月），（略）資本（略）（含）以上，實繳（略）資金（略）（含）以上，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須含有物業(yè)管理或停車場服務（截止項目上線之日起增加（略）資金及增加或修改營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍不予認可）。2.要求參拍企業(yè)及法定代表人信用良好，無不良記錄，企業(yè)不得（略）失信被執(zhí)行人③涉及司法案件或有涉及司法案件記錄；法定代表人不得（略）失信被執(zhí)行人③征信有逾期記錄。3.要求參拍企業(yè)法定代表人個人名下銀行定期存款需達（略）（含）以上，并提供銀行定期存款證明原