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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 “原群眾市場”廠房。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目標題“（略）場”廠房立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投（略）競得方式不低于底價，價高者得經(jīng)營范圍商業(yè)資產(chǎn)交付方式（略）交付競投意向人資格審核類型自動審核租賃年限年（略）.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標的明細：序號單位簡稱標題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1群眾經(jīng)聯(lián)社“（略）場”廠房（略）-（略）-（略）其他商業(yè)及服務業(yè)用房占地面積（略）.（略）平方米8.（略）平方米·月“（略）場”廠房出租交易公告交易編號：（略）-（略）-6公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）$附件鏈接中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于（略）年（略）月（略）日9:（略）時（北京時間）對“（略）場”廠房進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：“（略）場”廠房（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用（略）場（略）-（略）-（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米8.（略）平方米·月中（略）大平頭其他商業(yè)及服務業(yè)用房用作開辦加工廠或作倉庫使用或在工商部門允許經(jīng)營項目下變更經(jīng)營使用范圍（乙方開辦的企業(yè)或加工廠必須符合環(huán)保要求））（三）租賃承發(fā)包年限：（略）年；（四）擬合同起止時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：8.（略）平方米·月最低加價幅度：1.（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）.（略）；（十）租金遞增情況:（略）年后變租，每（略）年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為5.（略）；（十一）租金收取周期：每月；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔；（十六）其他說明：中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社“（略）場”廠房招標公告現(xiàn)有中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社將位于中（略）“（略）場”廠房，對外公開招標出租，具體招標事項如下：一、租賃期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，共（略）年（時間以公歷為準，下同）。二、投標面積：（略）.（略）平方米。按現(xiàn)狀交付中標者使用。三、公開投標日期：（略）年（略）月（略）日（星期五）上午9：（略）-（略）:（略）上競投。四、投標底價：按8.（略）平方米月（不含稅價）的底價公開投標，每次競標叫價遞增金額不低于1.（略）平方米月，價高者得。五、繳納保證金：競投人請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集體三資（略）www.（略）.cn:（略）或關注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競投】模塊→選擇意向項目（略）→獲取交易保證金賬號，在（略）結束前確保交易保證金一次性全額到達指定賬戶。六、投標保證金：人民幣（略）.（略）。中標后該保證金轉(zhuǎn)為合同押金，合同押金在合同期滿后中標者交回建筑物，并由我社驗收后才退回給中標者（不計利息）。七、用電押金：按年承包金的5%（簽訂合同后繳交）。八、承包金：按中標價格計算。遞增方式：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日的租金在中標租金基礎上遞增5%，（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日的租金在上年的租金基礎上遞增5%。我社收取中標者租金及其他費用等一律開具（略）和中（略）統(tǒng)一監(jiān)制的收據(jù)，不開具發(fā)票。中標者如要開具發(fā)票，需經(jīng)我社兩委會議商討表決同意后方可（略）相關流程，且中標者要承擔相應稅費，包括但不限于增值稅、租賃稅、所得稅等費用。九、承包金繳交時間：承包金按照先交付后使用原則，在（略）年（略）月（略）日前繳交完（略）年（略）月承包金，在每月（略）日前繳交完次月承包金，逾期一天按乙方違約處理（以后繳交月度承包金如此類推）。十、用途：用作開辦加工廠或作倉庫使用或在工商部門允許經(jīng)營項目下變更經(jīng)營范圍使用乙方開辦的企業(yè)或加工廠必須符合環(huán)保要求）。中標者必須依法依規(guī)經(jīng)營，不允許存在“三合一”情況（即住宿與生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營一種或一種以上使用功能違章混合設置在同一空間內(nèi)），不能從事國家命令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)，不能經(jīng)營危險品、廢舊品堆放等污染性較大的行業(yè)。十一、中標者中標后必須到工商部門（略）營業(yè)執(zhí)照后才能經(jīng)營，（略）營業(yè)執(zhí)照的各種費用以及合同期間的工商管理費、房產(chǎn)租賃稅等一切費用由中標者負責。十二、我社按廠房現(xiàn)狀交給中標者使用（含消防設施），中標者對建筑物裝修需拆除墻身或改變外觀結構時，必須書面向我社申請，在征得我社同意后方可進行，裝修費用由中標者負責，且合同期滿后，不可移動的設施（包括電表、電線、電燈、開關、水表、水管、天花、（略）、門窗等）歸我社所有，不能拆除。建筑物日常維護費用由中標者負責（包括星鐵皮、卷閘門、窗、排水管、水電設施、地磚的（略）部門、我社的要求做好各項生產(chǎn)經(jīng)營安全措施（包括消防設施），費用由中標者負責。在承租期內(nèi)，中標者不得在建筑物內(nèi)留宿，否則由此造成的一切責任（含主管部門處罰，造成人員傷、亡、殘等）均由中標者負責。十四、公告未盡事宜請聯(lián)系黃志文，聯(lián)系電話：（略）中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社（略）年（略）月（略）日；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；2、被列（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單、統(tǒng)計領域嚴重失信企業(yè)名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單）的不得（略）；（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，（略）競投前，需根據(jù)用戶實際情況（略）通過廣（略）進行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。（4）其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）集體三資（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。（5）交易保證金繳納：①每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。②各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。③交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。④保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后，該項目的競投結（略）交易服務機構（略）集體三資（略）發(fā)布，可通（略）集體三資（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后3個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。五、保證金及違約違規(guī)責任1.競投人繳納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人賬戶；競得項目的，對競投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。保證金產(chǎn)生的利