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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)帝廟巷明清住宅活化利用改造工程EPC總承包項目關(guān)帝廟巷明清住宅活化利用改造工程EPC總承包項目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)帝廟巷明清住宅活化（略）EPC總承包項目招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目關(guān)帝廟巷明清住宅活化（略）已由有關(guān)部門批準(zhǔn)（略），建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目EPC總承包項目進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）參加投標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況：2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積約（略）平米、建筑面積約（略）平米、裝修面積約（略）平米；2.1.3合同估算價：約（略）；2.1.4工期要求：確認中標(biāo)后，（略）日歷天完成項目實施（中標(biāo)確認后（略）日歷天內(nèi)，完成方案深化及施工圖設(shè)計；施工圖經(jīng)招標(biāo)人確認通過后（略）日歷天（略）量清單編制并通過招標(biāo)人及第三方審核。上述全部工作確認完成后，盡快組織進場施工。各階段具體服務(wù)節(jié)點最終以招標(biāo)人確認為準(zhǔn)。）；2.1.5其他：??。2.2招標(biāo)范圍：關(guān)帝廟巷明清住宅活化（略）EPC總承包項目，包括但不限于地面、墻面、天棚裝飾以及水電安裝、智能化、空調(diào)改造、消防改造、標(biāo)識標(biāo)牌、家具軟裝、設(shè)備等，具體如下：（1）設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于中標(biāo)后承擔(dān)本項目方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計、施工過程的（略）配合等后續(xù)設(shè)計服務(wù)以及竣工圖，設(shè)計各階段的報批報建、各類評審等其它設(shè)計服務(wù)內(nèi)容。（2）采購、施工內(nèi)容：包括但不限于中標(biāo)后承擔(dān)本項目的采購、施工、竣（略）保修等內(nèi)容，具體以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)（略）措施、安全措施、文明措施對項目施工；且確保項目通過竣工驗收。以上工作內(nèi)容（略）總承包價中。完成項目內(nèi)所有的設(shè)計、采購、供貨、運輸、裝卸、保管、施工、調(diào)試、預(yù)驗收和竣工驗收、結(jié)決算、維護保修等及（略）。3.投標(biāo)人資格要求3.1施工單位：具備建筑（略）專業(yè)承包一級資質(zhì)，同時具備安全生產(chǎn)條件，取得有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。設(shè)計單位：需具備以下①和②的資質(zhì)：①（略）設(shè)計專（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行（略））設(shè)計甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計能力。②（略）勘察設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計能力。3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理和設(shè)計負責(zé)人資質(zhì)3.2.1申請人擬派總承包項目經(jīng)理（即（略）個項目的總負責(zé)人兼施工負責(zé)人、項目總協(xié)調(diào)）須（略）專業(yè)一級（略）建造師資格，并同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）總承包項目經(jīng)理是非變更（略）的，或總承包項目經(jīng)理是變更（略）的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符（略）建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋（略）政（略）招標(biāo)投標(biāo)制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔（略）〕1號）及附件2《（略）房屋（略）政（略）施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定。（3）總承包項目經(jīng)理為申請人企業(yè)的正式員工（需提供與申請人的有效勞動（略）不接受退休返聘人員）,若為聯(lián)合體投標(biāo)，則為牽頭人單位正式員工。特別提醒：根據(jù)《住（略）建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子（略）證書的通知》（略）〔（略）〕（略）號的規(guī)定，自（略）年（略）月（略）日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)（略）證書作廢。若投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人為一級建造師，則須提供符（略）〔（略）〕（略）號文件要求的電子（略）證書，否則資格審查不予通過。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。3.2.2申請人擬派設(shè)計負責(zé)人須（略）師及以上職稱，且必須滿足下列條件：（1）設(shè)計負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）擬派設(shè)計負責(zé)人為申請人企業(yè)的正式員工（需提供與申請人的有效勞動（略）不接受退休返聘人員）。3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理承（略）業(yè)績要求：3.3.1投標(biāo)人承（略）業(yè)績投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日以來（時間以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額在（略）類公共建筑室內(nèi)（略）施工業(yè)績，若為聯(lián)合體投標(biāo)，則為牽頭人單位業(yè)績。業(yè)績證明材料：須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的（略）的直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位或（略）建設(shè)各方驗收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗收記錄（略）質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可。3.3.2總承包項目經(jīng)理承（略）業(yè)績自（略）年（略）月（略）日以來（時間以竣工驗收日期為準(zhǔn)），擬派總承包項目經(jīng)理在投標(biāo)企業(yè)任職期間，承（略）合同額在（略）及以上的公共建筑（不含：（略）、公寓、（略）、廠房、倉儲建（略）及簡單的配套用房）室內(nèi)（略）施工業(yè)績，并在該項目中擔(dān)任項目負責(zé)人職務(wù)。注：（1）上述業(yè)績證明材料須同時提供單（略）中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的（略）的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位或（略）建設(shè)各方驗收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗收記錄（略）質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可。（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合（略）總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為（略）施工單位，且僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)施工的部（略）；如投標(biāo)人獨立（非聯(lián)合體形（略）總承包（EPC或設(shè)計施工一體化）的，僅認定投標(biāo)人在該項目中承擔(dān)施工的部（略）。如業(yè)績資料中未載明其承擔(dān)部（略）的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料。（3）包（略）施工總承包合同施工范圍（略）不予認可，如總包合同范（略）暫估價單獨招標(biāo)（略）包且滿足上述業(yè)績要求的，該（略）包單位業(yè)績予以認可。（4）若中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明三項證明材料中載明擬派項目負責(zé)人的，則載明的項目負責(zé)人須為同一人。如項目負責(zé)人發(fā)生過變更的，則需提供經(jīng)建設(shè)單位同意的變更證明及備案材料（（略）主體結(jié)構(gòu)封頂（略）完成（略）量前變更項目負責(zé)（略）的業(yè)績屬于變更后的項目負責(zé)人）。（5）上述業(yè)績證明材料中如未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計報告并同時提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則不予認可。3.4申請人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.5申請人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果中本項目要求的施工單位的資質(zhì)不處于不合格狀態(tài)。3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。（1）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過3家（含3家），其中設(shè)計單位不得超過2家，施工單位不得超過1家。施工單位為聯(lián)合體牽頭人。擬派總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人委派；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，自行協(xié)商明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體進行投標(biāo)；（4）聯(lián)合體各方應(yīng)（略）別按照本招標(biāo)文件的要求，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責(zé)任。3.7根據(jù)蘇建函建管〔（略）〕（略）號文要求，（略）場準(zhǔn)入的建筑施工企業(yè)和人員不得（略）投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9時（略）（北京時間）；4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲?。?.3本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是指：（略）。5.投標(biāo)截止時間5.1投標(biāo)截止時間為?：（略）年（略）月（略）日9時（略）（北京時間）。5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。7.評標(biāo)方法本次招標(biāo)采用？綜合評估法?□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法?□合理低價法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。一、本項目開標(biāo)、評標(biāo)活動（略）兩個階段進行第一階段：先開方案設(shè)計文件及資格審查資料部（略），對方案設(shè)計文件及資格審查資料進行評審。在方案設(shè)計文件評審及資格審查合格且方案設(shè)計文件得（略）及以上的投標(biāo)人中，只有方案設(shè)計文件得（略）匯總排在前5名的投標(biāo)人才能進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)，如有第5名得（略）相同，則同時進入。方案設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)，方案設(shè)計文件得（略）帶入第二階段評審。資格評審條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)1.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照企業(yè)安全生產(chǎn)許可證具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供）企業(yè)資質(zhì)證書具備有效的資質(zhì)證書企業(yè)資質(zhì)等級符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定擬派總承包項目經(jīng)理和設(shè)計負責(zé)人資質(zhì)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定擬派總承包項目經(jīng)理和設(shè)計負責(zé)人資質(zhì)證書擬派總承包項目經(jīng)理：須（略）專業(yè)一級（略）建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。擬派設(shè)計負責(zé)人：（略）以上職稱證書特別提醒：根據(jù)《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子（略）證書的通知》（略）〔（略）〕（略）號的規(guī)定，自（略）年（略）月（略）日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)（略）證書作廢。若投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人為一級建造師，則須提供符（略）〔（略）〕（略）號文件要求的電子（略）證書，否則資格審查不予通過。請各投標(biāo)人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導(dǎo)致資格審查不通過，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。擬派總承包項目經(jīng)理和設(shè)計負責(zé)人為申請人企業(yè)的正式員工（1）總承包項目經(jīng)理為申請人企業(yè)的正式員工（需提供與申請人的有效勞動（略）不接受退休返聘人員）,若為聯(lián)合體投標(biāo)，則為牽頭人單位正式員工。（2）擬派設(shè)計負責(zé)人為申請人企業(yè)的正式員工（需提供與申請人的有效勞動（略）不接受退休返聘人員）。擬派總承包項目經(jīng)（略）總承包項目經(jīng)理是非變更（略）的，或總承包項目經(jīng)理是變更（略）的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了總承包項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符（略）建設(shè)廳《關(guān)于改革和完善房屋（略）政（略）招標(biāo)投標(biāo)制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔（略）〕1號）及附件2《（略）房屋（略）政（略）施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定。提供資料：①擬派總承包項目經(jīng)（略）承諾書（格式見招標(biāo)文件第六章）或②原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）項目負責(zé)人解鎖手續(xù)證明。業(yè)績證明材料符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定，并按要求提供相應(yīng)的證明材料投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合