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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 三潭印月碑亭北側(cè)等4處商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報(bào)）價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。???標(biāo)的名稱三潭印月碑亭北側(cè)等4（略）點(diǎn)（略）年租賃權(quán)標(biāo)的編號信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)是聯(lián)系人葉小姐、施先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）泛海國際A（略）?出租房屋基本情況其他披露事項(xiàng)1、租賃標(biāo)的有4（略）點(diǎn)組成，4（略）點(diǎn)作為一個(gè)標(biāo)的（略）體對外招租，具體附件詳見房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)清單。2、4（略）點(diǎn)均無房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證，租賃面積系測繪面積（略）點(diǎn)的實(shí)際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金及交易服務(wù)費(fèi)。3（略）點(diǎn)質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以實(shí)（略）點(diǎn)的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。4（略）點(diǎn)的成交租金按照其出租底價(jià)占（略）個(gè)標(biāo)的出租底價(jià)的比例乘以（略）個(gè)標(biāo)的總成交租金計(jì)算。5、原承租人對本次租賃權(quán)享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，原承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照本次交易相關(guān)規(guī)則（略）承租申請、報(bào)價(jià)手續(xù)，若其未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）承租申請、報(bào)價(jià)手續(xù)的，視為其自動放棄本次租賃權(quán)交易的同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。??出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期（略）年起租日擬自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（若出租方無法在（略）年（略）月（略）日前交付房屋的，以實(shí)際交付為起租日，租賃期限作相應(yīng)順延，直至租賃期滿。免租期無租金（略）要求一年一付先付后用租金調(diào)（略）方式履約保證金（略）要求第一年租金的（略）%計(jì)水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用（略）點(diǎn)租賃合同》（樣本）出租用途要求租賃業(yè)態(tài)用途：意向?yàn)槲膭?chuàng)、（略）售等商業(yè)業(yè)態(tài)，業(yè)態(tài)必（略）場監(jiān)管部門頒發(fā)的營業(yè)證照類目，不得無證經(jīng)營，不得經(jīng)營廢舊物資回收、危險(xiǎn)品銷售、存儲、殯葬服務(wù)、修車（洗車）、一日游招攬、私人（略）要求的業(yè)態(tài)。4（略）點(diǎn)中除三潭印月我心相印亭東側(cè)可以經(jīng)營攝影業(yè)務(wù)，其余3處均不得經(jīng)營攝影業(yè)務(wù)。禁止易產(chǎn)生噪音、廢氣、異味、污染、易燃易爆，以及其他有違社（略）德、（略）要求的業(yè)態(tài)。是否允許裝（略）點(diǎn)租賃合同》（樣本）與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）點(diǎn)租賃合（略）點(diǎn)租賃合同》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）出租方對于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照（略）體經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括租賃房屋規(guī)劃用途和租賃房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（4）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)（略）主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行（略）相關(guān)許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃房屋的經(jīng)營活動不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營所造成的一切責(zé)任和后果。（5）在租賃期限內(nèi)，承租方（略）點(diǎn)所規(guī)定的用途范圍內(nèi)，遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、（略）政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定，按國家規(guī)定依法經(jīng)營，自行負(fù)責(zé)（略）相關(guān)手續(xù)和（略）相關(guān)費(fèi)用。（6）租賃期間，承租方應(yīng)做好門前三包，防火安全，綜合治理和安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，承擔(dān)全部責(zé)任并接受、服從出（略）有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)（略）點(diǎn)有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。（7）承租方必須保（略）域內(nèi)秩序安定和穩(wěn)定，不得（略）域內(nèi)從事違法、違紀(jì)活動。（略）點(diǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得將有（略）點(diǎn)。由于承租方原因，導(dǎo)（略）域內(nèi)發(fā)生的任何糾紛或者事故，包括但不限于火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等而造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承租方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的各種后果，承租方確保出租方免于因此而遭受或產(chǎn)生任何索賠、訴訟、損害及費(fèi)用支出等事項(xiàng)。因不可歸責(zé)于承租方的事由，致使租賃物部（略）或者全部毀損、滅失的，有關(guān)賠償由雙方協(xié)商確定。（8）承租方經(jīng)營中所需的一切貨物、材料等，由承租方自行處理運(yùn)輸及倉儲事宜。（9）因承租方自身原因（包括但不限于承租方的員工、親友、訪客及其受許可人在使用（略）點(diǎn)過程的失責(zé)行為、違約行為、侵害（略）點(diǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨斐韶?cái)產(chǎn)或人身損害時(shí)，承租方自行解決由此引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的損害賠償結(jié)果。（（略））承租方未經(jīng)出租方書面同意自行暫停營業(yè)的，出租方按照暫停營業(yè)的天數(shù)，以（略）天為基準(zhǔn)向出租方（略）違約金，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除。（（略）點(diǎn)裝修風(fēng)格（略）周邊商業(yè)環(huán)境（略）點(diǎn)外貌和經(jīng)營形象，裝修時(shí)不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門、窗、外立面、設(shè)備設(shè)施等出現(xiàn)損毀的，均由承租方負(fù)責(zé)維修并（略）點(diǎn)歸還時(shí)承租方未維修完好的，由出租方負(fù)責(zé)維修，承租方承擔(dān)后期維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，出租方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除維修相關(guān)費(fèi)用。（（略））承租方（略）點(diǎn)的結(jié)構(gòu)和使用（略）點(diǎn)進(jìn)行改造、裝修或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門（略）審批同意手續(xù)后，方可進(jìn)行。（（略））承租（略）點(diǎn)轉(zhuǎn)（略）要求行為除外）。承（略）點(diǎn)內(nèi)的一切商業(yè)（略）的規(guī)定，負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)各項(xiàng)秩序的維護(hù)和管理。（（略））因西湖風(fēng)（略）是國家5A（略）和世（略）點(diǎn)（略）范圍內(nèi)，承租方應(yīng)教育工作人員自覺（略）“窗口”形象，使用的經(jīng)營設(shè)施必須符（略）景觀要求，自覺接受出租方和職能主管部門監(jiān)督、管理和相關(guān)處理。（（略））承租方作為其經(jīng)營范圍安全的第一責(zé)任人，要充（略）考慮該經(jīng)營范圍內(nèi)的安全，要遵守與出租方簽訂的安全責(zé)（略）點(diǎn)的安全保衛(wèi)工作，自覺接受出租方的監(jiān)督管理，配合出租方及相關(guān)部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，積極做好（略）改。若遇重大活動，承租方（略）統(tǒng)一安排，若因此致使承租方無法正常營業(yè)的，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，出租方不予補(bǔ)償及退還租金。（（略））出租方與承租方的權(quán)（略）點(diǎn)租賃合同》等交易合同。3、租賃房屋的交接：（1）承租方付清首期租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)后，由出租方負(fù)責(zé)按約定向承租方交付租賃房屋。具體如下：①原承租人獲得交易標(biāo)（略）點(diǎn)租賃合同》，并付清首期租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)，即視作出租方已完成租賃房屋的交付。②原承租人未獲得交易標(biāo)的的，出租方負(fù)責(zé)清退原承租人后，將租賃房屋交付給承租方。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，若原承租人的清退時(shí)間或租賃房屋騰空時(shí)間難以確定而導(dǎo)致租賃房屋延遲交付的，不視為出租方違約。承租方應(yīng)同意無條件等待出租方清退原承租人，直至交付止，同時(shí)不提出任何附加條件或要求修（略）點(diǎn)租賃合同》。實(shí)際交付時(shí)，承租方和出租方補(bǔ)簽移交確認(rèn)書（若有），明確租期起始時(shí)間。租賃期以移交確認(rèn)書上確定的交付日起算，即出租方未能在約定起租日前交付租賃房屋的，以實(shí)際交付之日起算租賃期限。承租方在不違反法律、法規(guī)的情況下自愿清退租賃場地的原承租人的，出租方可給予協(xié)助。在租賃場地的清退過程中，承租方提出的任何附加條件或要求修（略）點(diǎn)租賃合同》時(shí)，出租方不予支持。（2）若承租方逾期付款的，出租方有權(quán)延期交房，但租期不作順延。（3）交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。4、本項(xiàng)目成交各年累計(jì)租金在（略）以下的，承租方須交納成交各年累計(jì)租金2%計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)；成交各年累計(jì)租金在（略）以上的，承租方須交納成交各年累計(jì)租金1.5%計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件1、中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體承租。失信人員、有不良行為記錄人員不得參與本次競價(jià)。失信人員、有不良行為記錄人員若是競價(jià)成交，成交結(jié)果無效，競價(jià)保證金不予返還。（失信人員執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方須提交在（略）址：http:（略）.cnshixin）中未被列為失信被執(zhí)行人的查詢記錄；有不良行為記錄人員執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方需承諾無不良行為記錄，若有不良行為記錄成交的，成交結(jié)果無效，競價(jià)保證金不予返還）2、承租方須前往租賃房屋進(jìn)行（略）踏勘，取得出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘查確認(rèn)單》，方可（略）手續(xù)。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期間展示地點(diǎn)標(biāo)的物所在地聯(lián)系人王先生、徐先生聯(lián)系電話（略）-（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）