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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市余杭區(qū)倉前街道吳山前村綜合用房五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 杭州余（略）經(jīng)濟合作社（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）綜合用房五年租賃權(quán)進行公開競價，現(xiàn)公告如下：MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0??????杭州余（略）經(jīng)濟合作社（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）綜合用房五年租賃權(quán)進行公開競價，現(xiàn)公告如下：一、競買標(biāo)的物：（略）商鋪五年租賃權(quán)，建筑面積：（略）.（略）㎡。二、首年租金起拍價為（略），加價幅度為（略）或（略）數(shù)倍數(shù)，競價保證金8（略）。競價標(biāo)的租金一年一付，先付后使用，競買人需提前一個月（略）下期租金；前兩年租金不變，第三年租金在第二年的基礎(chǔ)上遞增5%，第四年的租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增5%，第五年租金在第四年的基礎(chǔ)上遞增5%；競價標(biāo)的《房屋租賃合同》（附件：《房屋租賃合同范本》）履約保證金為8（略），合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。競買人與產(chǎn)權(quán)方移交招租房產(chǎn)之日起計算租金。三、重大事項披露：1、本房屋租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)使用（略）絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競價招租。實際面積以最終的測算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。2、本次競價房產(chǎn)用途用于經(jīng)營實體店、（略）及其他無污染、無噪音的商業(yè)服務(wù)業(yè)，承租期間必（略）場監(jiān)督部門、環(huán)保等主管部門領(lǐng)證條件（租賃期間必須取得相應(yīng)經(jīng)營證照），競拍成功后，競買人經(jīng)營事項不得影響周邊居民正常生產(chǎn)、生活，競買人經(jīng)營事項如涉及噪音、污染或其他違法、違規(guī)事項的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人通知（略）改后拒不改正的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除與之簽訂的《房屋租賃合同》，并收回房屋使用權(quán)并沒收競買人履約保證金，請各競買人知悉！3、裝修期：無。4、騰空期：1個月。新競買人競得給與原租戶一個月騰空期，騰空期內(nèi)租金有原租戶按原合同金額（略），如原租戶或現(xiàn)實際經(jīng)營戶競得，沒有騰空期，租期順延。5、本次競價房產(chǎn)租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租；競拍成功后，競買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意；如競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償。請各競買人知悉！6（略）管理，競拍成功后，承租期間，招租房產(chǎn)由中標(biāo)方負責(zé)管理日常事務(wù)，衛(wèi)生保潔費垃圾清運費中標(biāo)方自行繳納。7、競拍成功后，標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀移交，產(chǎn)權(quán)方對已有裝修、裝飾、隔斷等不負責(zé)恢復(fù)原樣，不負責(zé)清運內(nèi)部物品（垃圾），所有裝修、（略）改、清運等費用均由競買人自行承擔(dān)。競買人如若對標(biāo)的重新維護、裝修、添加等支出的所有費用也均由競買人自行承擔(dān)。8、競拍成功后，競買人如后續(xù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)裝修改動的，必須提前7個工作日將裝修方案報送至產(chǎn)權(quán)人及相關(guān)部門書面審核同意，審核通過后方可進場裝修，裝修過程中主體結(jié)構(gòu)不能改動、不得損害房屋外立面，同時裝修及日常經(jīng)營過程不得對周邊居民、商戶造成損害。9、如中途遇政府征遷，產(chǎn)權(quán)方會提前1個月（略）征遷政策執(zhí)行或無理訴求，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，不予退還履約保證金，并追究競買人違約責(zé)任，追償由此造成產(chǎn)權(quán)方的一切損失及費用；同樣（略）征遷并全部騰空房產(chǎn)，結(jié)清水、電、煤氣等所有費用后，且沒有其他任何違約行為的情況下，產(chǎn)權(quán)方在（略）個工作日內(nèi)無息退還未到期部（略）租金及履約保證金。（略）、本次競價房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，甲方目前可以提供的資料僅有產(chǎn)權(quán)證明，不同行業(yè)的消防按相關(guān)部門要求自行（略），產(chǎn)權(quán)方對產(chǎn)權(quán)證、消防證及其他（略）證件需要的資料不做承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任，可能會影響中標(biāo)人（略）相關(guān)證照;后續(xù)（略）經(jīng)營相關(guān)證照及相關(guān)資質(zhì)由中標(biāo)人及（略）租戶自行負責(zé)向相關(guān)部門咨詢及（略），（略）在權(quán)限范圍內(nèi)給與協(xié)助。所以請競買人在競拍前必須仔細審查標(biāo)的物，請竟買人認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，即表明已完全了解。（略）、租賃期內(nèi)，承租房產(chǎn)內(nèi)的日常安全生產(chǎn)、消防安全等均由競買人負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。請各競買人知悉?。裕⒆赓U到期后，競買人對房產(chǎn)的不可移動部（略）裝修、裝飾無償歸產(chǎn)權(quán)方所有，一律不得拆除，競買人自行增加的可移動設(shè)施、設(shè)備，可自行拆除帶回。請各競買人知悉！（略）、特別提醒事項：①、競價房產(chǎn)周邊（略），租賃期間企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營不得產(chǎn)生噪音、污染等事項，（略）民投訴，競買人必須第一時間（略）改，競買人（略）改不到位或拒絕、拖延（略）改的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除租賃合同并追究競買人違約責(zé)任。②、承租期間，招租房產(chǎn)原有設(shè)施、設(shè)備維護所產(chǎn)生的一切費用均由競買人自行負責(zé)；后續(xù)如需投入相關(guān)硬件設(shè)施、設(shè)備亦由競買人自行承擔(dān)負責(zé)。競買人因管理而支出的一切費用（包括但不限于人工費用、設(shè)備費用等）均由競買人自行承擔(dān)。③、競拍成功后，租賃期間，如（略）、主管部門或產(chǎn)權(quán)方對房產(chǎn)及周邊進行升級改造、裝修等工作的，競買人應(yīng)無條件配合產(chǎn)權(quán)方改造工作，不得以任何理由拖延、阻礙，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除與之簽訂的《房屋租賃合同》，收回房屋及場地租賃權(quán)并沒收履約保證金，請各競買人知悉！④、租賃合同期限屆滿后，競買人應(yīng)結(jié)清所有水、電、煤氣、物業(yè)費等所有費用后，且沒有其他任何違約行為的情況下，產(chǎn)權(quán)方在（略）天內(nèi)無息退還履約保證金。⑤、競拍成功后，競買人不得搭建任何違章建筑、占用（略）域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償。請各競買（略）拆遷的，租賃房屋的立面固定類裝修、裝飾全部歸產(chǎn)權(quán)人所有，可移動的裝飾、設(shè)施（略）拆遷政策執(zhí)行補償給予競買人，請各競買人知悉?。裕?、本次競價標(biāo)的拒絕聯(lián)合競拍。（略）、請競買人自行（略）審核是否通過，由此錯過提交（略）時間自行負責(zé)。四、保證金交納及處置：?a競買人（略）和（略）上進行實名登記（略），注（略）和（略）的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認出（略）提示（略）繳納保證金。b競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。c競買人參與競價，（略）保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交價款的結(jié)算時間和方式：（一）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時前（略）下將競價余款及履約保證金繳入杭州余（略）經(jīng)濟合作社賬戶戶名：杭州余（略）經(jīng)濟合作社，開戶銀行：浙江杭州（略），賬號：（略）?。（二）（略）寶付款方式：競價成交后，（略）競價余款（略）截止時間為競價結(jié)束后3個自然日，買受人在（略）競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可（略），或（略）我的淘寶-我的拍賣（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1競買人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）委簽訂《房屋租賃合同》。六、競買人應(yīng)具備條件：競買人必須為企業(yè)（（略）上（略）時，企業(yè)可通過法定代表人個人賬戶參與競拍，（略）時需（略）營業(yè)執(zhí)照原件，法定代表人（略）原件。七、咨詢、看樣時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止，有意者請與杭州余（略）聯(lián)系。八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5（略）鐘。九、特別提醒：a本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對競價標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細審查競買標(biāo)的物，認真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物（略）實地看樣，未親臨標(biāo)的物（略）實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認，自行承擔(dān)全部責(zé)任。杭（略）對本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。b本次房屋租賃權(quán)競價以委托方房屋移交時面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。c參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。d因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。e競拍成交后，競買人須在產(chǎn)權(quán)方杭州余（略）經(jīng)濟合作社通知的時間內(nèi)至指定地點簽訂《房屋租賃合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。f標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州余（略）經(jīng)濟合作社（略），所涉及的稅費均由競買人承擔(dān)。g競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。h本公告載于：PC（略）徑：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_；（略）徑：手機淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)”?受托方聯(lián)系方式：（略），聯(lián)系人：（略）托方聯(lián)系地（略）年（略）月（略）日??（略）查看原文